Quyền giao dịch QSDĐ
Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (70.98 KB, 2 trang )
Người sử
dụng đất
Hộ gia
đình, cá
nhân
Tổ chức
trong nước
(Điều 174,
176, 177,
178)
Hình thức
sử dụng
đất/ nguồn
Quyền giao dịch quyền sử dụng đất
Chuyển đổi
QSDĐ
- Điểm b,
Giao không
K1,
Điều
thu tiền sử
179
dụng đất
- Điều 190
Giao có thu
tiền
Thuê
trả
tiền 1 lần
Hình thức
giao có thu
- Giao có
thu tiền sdđ
- Thuê đất
(trả 1 lần
hoặc
trả
hàng năm)
- Giao có
thu tiền sdđ
- Cho thuê
đất thu tiền
thuê
đất
hàng năm
Doanh
nghiệp có
VĐT nước
ngoài
Người VN
Chuyển
nhượng
Được
* Giới hạn
tại
Điều
191, Điều
192
Thừa kế
Được
*Trường
hợp người
được thừa
kế là người
VN định cư
ở
nước
ngoài phải
Được (điểm thuộc đối
a, K2, Đ tượng được
sở hữu nhà
174)
ở gắn liền
với đất ở tại
VN (Điểm
đ, K1,
Điều
179)
Chỉ được
nhận chuyển
nhượng
VĐT là giá
trị quyền
sdđ => Ko
có quyền
sdđ
Được (điểm
a,K2, Điều
174)
Cspl: Điểm
b, K1, Đ183
Tặng cho
-Tổchức
(không KD):
điểm c, K1,
Điều 169
- Người VN
định cư ở NN
thuộc
diện
được sở hữu
nhà
VN:
Tổ ở tại chức
được
nhận
(không KD) :
tặng
cho
Điểm c, K1,
(Điểm
đ,
K1,
Điều 169)
Điều 169)
- Tặng cho
QSDĐ
cho
- Có quyền
NN;
cộng
tặng cho:
dân cư;.
+đồngĐiểm
b,
(Điểm
K2,
K4,Điềuc,183
+Điều
Điều174)
184
Cho thuê/
Thế chấp
cho thuê lại
Trừ DN có Trừ DN có Được
thế
VĐT NN
VĐT NN
chấp tại tổ
chức
tín
dụng được
phép hoạt
động
tại
VN, tại tổ
chức
KT
hoặc
Điểm đ, K2, Được (điểm khác
Được (điểm
cá
nhân
Điều 174: b, K2, Điều d, K2, Điều
(điểm
chỉ không 174)
174) g, K1,
Điều 179)
được
góp
Góp vốn
vốn
với
HGĐ
Được (điểm Được (điểm Được (điềm
đ, K3, Điều b, K3, Điều d, K3, Điều
183):
nếu 183)
183)
thuộc
TH
giao có thu
+ Tổ chức
KTtrong nước
GV = QSDĐ
+ Thuê đất,
thuê lại đất
trongKCN,..
- K có quyền
tặng cho:
+ NN giao có
thu tiền
+ Thuê trả 1
lần
+nhậnchuyển
nhượngcốphần
- Điểm c, K2, Điểm đ, K3, Được (điểm Được (điềm
Điều 174
Điều 183
b, K3, Điều d, K3, Điều
- Điểm b, K2,
183)
183)
Điều 186
* Note: thuê
đất hàng năm
