DỤNG ĐẤT ĐAI TẠI PHƯỜNG TÂN HOÀ THỊ XÃ HOÀ BÌNH
2.1. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN - KINH TẾ VÀ XÃ HỘI
2.1.1. Điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên và cảnh quan môi trường.
a.Vị trí địa lý:
Phường Tân Hoà nằm ở cửa ngõ phía tây của thị xã hoà Bình diện tích tự
nhiên là 479 ha, dân số 5353 người, bình quân diện tích trên đầu người là 894 m2.
Là một đô thị thuộc trung du miền núi phía Bắc có con sông Đà chảy qua .Tân Hoà
là một phường hội tụ có đầy dủ một tổng thể non xanh nước biếc, phong cảnh hiền
hoà như một bức tranh sơn thủy mà tạo hoá đã ban cho.
Vị trí giáp ranh của phường bao gồm:
- Phía Tây Bắc giáp xã Yên Mông.
- Phía Đông Bắc giáp xã Trung Minh thuộc Huyện Kì Sơn .
- Phía Đông Nam giáp Phường Thịnh Lạng.
- Phía Tây giáp xã Hoà Bình.
- Phía Nam giáp phường Hữu Nghị và phường Tân Thịnh.
b. Địa hình địa mạo:
Địa hình nghiêng từ Tây Bắc xuống Đông Nam, độ cao giảm dần từ phía
Bắc đổ về phía Nam. Độ cao tuyệt đối từ 24- 25 m, đỉnh núi cao nhất 203,5 m. Qua
đó cho thấy địa hình của phường không cao, phía Tây Bắc là núi, khu trung tâm
của phường bằng phẳng thuận lợi cho việc đi lại, giao lưu trao đổi hàng hoá.
c. Khí hậu.
Phường Tân Hoà nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, nên mang đặc
điểm chung của vùng, khí hậu chia làm hai mùa rõ rệt: mùa nóng từ tháng 4 đến
tháng 9, mùa khô từ tháng 10 đến tháng 3 năm sau.
Nhiệt độ bình quân hàng năm là 23,4
0
c, nhiệt độ trung bình tháng là 28,8
0
c
vào tháng 7,nhiệt độ trung bình tháng thấp nhất là 16,2
0

c vào tháng 1.
Lượng mưa trung bình hàng năm khoảng 1800 mm, nhưng phân bố không
đều vào các tháng trong năm. Mưa tập trung chủ yếu vào tháng 5 đến tháng 8 với
75% tổng lượng mưa, nhưng những tháng còn lại ít mưa (chỉ chiếm khoảng 25%
tổng lượng mưa ), đặc biệt là tháng 11 và tháng 12 lượng mưa rất thấp.
Tổng số giờ nắng trung bình năm là 1832,9 giờ (trung bình 5,1 giờ trong một
ngày ). Số giờ nắng cao nhất là tháng 7 với 263 giờ, tháng ít nhất là tháng 3 với số
giờ nắng từ 70- 90 giờ.
Hướng gió: chia làm 2 mùa rõ rệt, mùa nóng thịnh hành là gió Đông Nam
thổi từ tháng 4 đến tháng 9, mùa khô thịnh hành là gió mùa Đông Bắc thổi từ tháng
10 đến tháng 2 năm sau.
Độ ẩm không khí trung bình 83%, độ ẩm không khí thấp nhất là 77% vào
tháng 12, độ ẩm không khí cao nhất là 88% vào tháng 3 và tháng 4.
Tân Hoà nằm trong vùng Bắc Bộ, do đó hàng năm phải chịu ảnh hưởng của
gió lốc, kèm theo đó là mưa lớn tập trung gây úng lụt, làm ảnh hưởng tới sản xuất
và đời sống của nhân dân. Về mùa khô thường xuất hiện sương muối, giá rét làm
ảnh hưởng tới sản xuất và đời sống.
d.Thuỷ văn.
Mạng lưới thuỷ văn của phường Tân Hoà khá thuận lợi, bao gồm sông Đà
chảy dọc phường, ngoài ra còn hệ thống suối, hồ, đập, lưu lượng khá mạnh dẫn đến
việc điều tiết sử dụng chưa thật sự có hiệu quả. Chế độ thuỷ văn phần lớn là chủ
động, một phần nhờ trời nhất là vùng núi cao, vùng bằng phẳng phường có một
phần diện tích chủ động được nước tưới do có hệ thống kênh mương và hồ đập.
e. Các nguồn tài nguyên .
* Tài nguyên đất:
Tổng diện tích của phường là 479,00 ha, trong đó đất đã sử dụng là 390,41
ha chiếm 81,5%, đất chưa sử dụng là 88,59 ha chiếm tỷ lệ rất cao là 18,5%.
Đất đai của phường theo nguồn gốc phát sinh có 2 loại chính:
- Đất Feralit, đất đỏ vàng trên núi có diện tích 197 ha chiếm 41,13% tổng
diện tích tự nhiên. Loại đất này có thành phần cơ giới chủ yếu là thịt trung bình,

thịt nhẹ, đất không chua, lân tổng số và lân tiêu nghèo, kali tổng số và kali dễ tiêu
nghèo. Các chất dinh dưỡng khác tương đối thấp, phân bố tại các vùng núi của
phường. Loại đất này thuận lợi cho phát triển nhất là trồng cây lâm nghiệp, một số
ít trồng cây ăn quả.
- Đất phù sa của hệ thống sông suối: chiếm 58,87% diện tích tự nhiên tập
trung ven các sông suối, chất lượng tốt, có thành phần cơ giới năng, loại đất này
thuận lợi cho việc trồng cây hàng năm, đặc biệt là cây lúa.
* Tài nguyên nước:
-Tài nguyên nguồn nước cua phường khá đa dạng.Nguồn nước mặt dồi dào
do gần hồ lớn, gần sông, tuy nhiên là vùng có nhiều núi của tị xã do đó lưu lượng
chảy bề mặt lớn cung ảnh hưởng tới đời sống và sản xuất. Chất lượng nguồn nước
mặt khá tốt, tuy nhiên do rừng ở thượng nguồn bị phá cũng ảnh hưởng tới chất
lượng và lưu lượng nước.
Về nguồn nước ngầm: Người dân trong phường dã khai thác sử dụng , chất
lượng nhìn chung là tương đối tốt.Tuy nhiên dây là vùng cao cho nên mực nước
khá sâu khoảng từ 40-50m, chất lượng tốt không bị ô nhiễm. Hiện nay tỷ lệ dụng
nước sạch trong phường đạt 70 %.
* Tài nguyên rừng:
Tổng diện tích đất có rừng của phường la khoảng 189,71 ha chiếm 39,61%
tổng diện ctích tự nhiên, trong đó hầu hết là rừng trồng. Qua đây cho ta thấy đây là
vùng núi thấp chủ yếu là rừng trồng sản xuất. Trong những năm trướng đay do
quản lý không hợp lý dẫn đến diện tích rừng giảm đáng kể làm cho tiềm năng về
rừng của phường giảm đi rất lớn, độ che phủ rừng mới chỉ đạt 40%-45%.
Hệ thống cây rừng của phường có một số cây như tre nứa, các loại gỗ tạp,
các loại gỗ quý còn rất ít. Thú rừng đã bị cạn kiệt do chúng ta phá rừng những năm
trước đây.
* Tài nguyên khoáng sản:
Là phường có diện tích đồi núi lớn, rừng giảm nhiều về chất lượng , nhưng
không có loại khoáng sản quý hiếm gì để khai thác phục vụ cho việc phát triển
kinh tế xã hội của phường. Tuy nhiên có tiềm năng khai thác đá để tạo nguyên liệu

cho xây dựng và làm đường.
* Tài nguyên nhân văn:
Toàn phường có các dân tộc như kinh, mường ,tay thái.. cùng chung sống.
trong đó dân tọc mường chiếm đa số khoảng 60%. Đây là đô thị mới, đời sống của
người dân có nhiều thay đổi, trình độ cao hơn vùng khá, tuy nhiên vẫn còn nhiều
khó khăn và lạc hậu. Song sau những năm đổi mới đời sống văn hoá của phường
có bước phát triển đáng kể, đã có một cụm được công nhận là cụm văn hoá cấp thị
xã, có 924 hộ được công nhận là gia đình văn hoá.
Người dân có truyền thống lâu đời, quan hệ tốt, có nề nếp lành mạnh, rất tích
cực xây dựng gia đình văn hoá, cum dân cư văn hoá.
f. Cảnh quan và môi trường.
Đặc điểm cảnh quan: là vùng đô thị có cảnh qun đẹp, đặc trưng của một
vùng nuí phía Tây bắc Việt Nam. Môi trường thiên nhiên khá tốt, thảm thực vật đa
dạng và phong phú, không gần nguồn gây ô nhiễm lớn.
Những năm trước đây diện tích rừng giảm nhanh cũng làm ảnh hưởng tới
moi trường đặc biệt là môi trường đất, nước. Đất đai thời gian vừa qua do tác động
của dòng chảy nên bị xói mòn khá nhanh, đây là nguyên nhân dẫn tới đất đai bị trơ
sỏi đá. Nguồn nước cũng bị ảnh hưởng dố là lưu lượng chảy lớn.
g. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên.
* Lợi thế:
Nhìn chung điều kiện tụ nhiên như khí hậu, đất đai, thuận lợi cho phát triển
kinh tế theo hướng đa dạng hoá các thành phần.
Đất đai của phường Tân Hoà khá rộng về diện tích và tốt về chất lượng
thuận lợi cho việc phát triển nông nghiệp theo hướng hàng hoá, chuyển đổi cơ cấu
cây trồng, phát triển cây lâu năm, cây ăn quả.
Tài nguyên rừng nhất là rừng trồng cung cấp các nguồn lâm sản cho phường.
Ngoài ra còn có tác dụng bảo vệ môi trường tự nhiên của vùng. Môi trường hiện
nay khá tốt có tác động tích cực với đời sống của người dân.
Tài nguyên nhân văn khá phong phú với những truyền thống tốt đẹp của dân
tộc. Đây là những thuận lợi đáng kể để phát triển toàn diện, đặc biệt là phát triển

ngành du lịch sinh thái.
Phường có vị trí địa lý trung tâm của tỉnh, đây là điều kiện thuận lợi cho
phường phát triển kinh tế- xã hội theo hướng cơ chế thị trường.
* Hạn chế:
Địa hình một số nơi trong phường cao, chênh lệch lớn chia cắt nhiều gây
khó khăn cho việc đi lại, hoạt động sản xuất và lưu thông hàng hoá… Đất đai một
phần bị xói mòn rửa trôi mạnh.
Tài nguyên nước gặp nhiều khó khăn, vì là phường có nhiều diện tích đồi
núi , địa hình phức tạp.
Rừng nhất là rừng trồng có độ che phủ thấp gây ra vấn đề xói mòn, lũ lụt, ý
thức bảo vệ rừng, cảnh quan chưa tốt.
Cảnh quan thiên nhiên, môi trường có xu hướng bị ảnh hưởng tiêu cực do
quá trình công nghiệp hoá, hiện đại hoá và đô thị hoá. Lối sống đô thị cũng ảnh
hưởng phần nào tới truyền thống đạo đức của người dân.
2.1.2. Điều kiện kinh tế- xã hội.
a.Thực trạng phát triển kinh tế.