PHIẾU ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN pps
Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (80.13 KB, 2 trang )
PHIẾU ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN
Chủ sở hữu: …………………………………………………………………
Mục đích định giá……………………………………………………………
I.CHỨNG TỪ PHÁP LÝ VỀ BẤT ĐỘNG SẢN
-……………………………………………………………………………
- ………………………………………………………………………………
- ……………………………………………………………………………….
-…………………………………………………………………………………
-………………………………………………………………………………….
- …………………………………………………………………………………
- ………………………………………………………………………………
II. MÔ TẢ BẤT ĐỘNG SẢN
- Bất động sản tọa lạc tại số …………………Đường……………………….
- Phường (xã )……………………… Quận (huyện )………………………
- Thành phố (Tỉnh )………………………………………………………….
- Vị trí ……………………………………………………………………….
1. Về đất
- Chiều rộng: ……………………………….m
- Chiều dài: …………………………………m
- Diện tích sử dụng thực tế :………………… m2
- Diện tích sử dụng hợp lệ ……………………m2
2. Về tài sản gắn liền với đất
- Năm xây dựng: …………………………………
- Loại nhà:………………………………………………………………
- Cấu trúc:……………………………………………………………….
+ Số tầng:…………………………………Tường:…………………….
+ Mái ……………………………… Nền :………………………
- Tổng diện tích sử dụng thực tế …………………………………….m2
- Tổng diện tích sử dụng được tính giá trị ………………………… m2
III. ĐỊNH GIÁ ĐẤT
1. Đơn giá đất:
a. Đơn giá đất theo qui định của nhà nước ……………………đồng/m2
b. Đơn giá đất thị trường ………………………………………đồng/m2
2. Đơn giá xây dựng ……………………………………………….đồng/m2
3. Tổng giá trị bất động sản
Khoản mục Khung giá đất UBND
tỉnh/ TP qui định
Giá đất định giá (giá thị
trường)
a. Giá trị quyền SD đất (đồng)
-Diện tích đất hợp lệ (m2)
-Đơn giá đất
b. Giá trị tài sản gắn liền với đất
- -Tổng diện tích SD được tính
giá trị
- -Đơn giá xây dựng (đ/m2)
c. Tổng trị giá BĐS (a +b)
Trị giá BĐS theo giá thị trường………………………………………
Bằng chữ…………………………………………………………………
IV. NHẬN XÉT VÀ ĐỀ NGHỊ
- Về qui hoạch giải tỏa………………………………………………….
- Về mục đích sử dụng của BĐS ………………………………………
- Vị trí của BĐS trong mối tương quan với những trung tâm khu vực gần
nhất/ khoảng cách từ đó đến những địa điểm giao thông công cộng/
trường học/bệnh viện/trụ sở UBND……………………………………
- Điều kiện tự nhiên và môi trường xung quanh…………………………….
- Có tranh chấp với BĐS liền kề……………………………………………
- Những giả thiết và hạn chế trong định giá giá trị tài sản (nếu có)
- Khả năng mua bán:…………………………………………………………
- Các thông tin khác:………………………………………………………
V. NGÀY ĐỊNH GIÁ …………………………………………………………
Hà nội, ngày ……tháng …….năm 2009
- Họ và tên sinh viên………………………………………………
- Lớp………………………………………………………………….
