KỊCH BẢN PHIÊN TÒA

HỒ SƠ 06: TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
Nguyên đơn: Chu Thị Thanh, Chu Văn Sinh
Bị đơn: Đinh Thị Tám


  
PHẦN 1: THỦ TỤC BẮT ĐẦU PHIÊN TÒA
I/ Chuẩn bị khai mạc phiên tòa:
- Thư ký

●

Yêu cầu mọi người trong phòng xử án trật tự để thư ký kiểm tra những người
có mặt và cơng bố nội quy phiên tịa.

●

Sau đây, tôi sẽ tiến hành phổ biến nội quy phiên tòa. Để đảm bảo phiên tòa
được diễn ra nghiêm túc và đúng quy định, yêu cầu mọi người trong phòng
xử án tuyệt đối tuân thủ nội quy phiên tòa.

:

1. Khi vào phòng xử án, mọi người đều phải chấp hành việc kiểm tra an ninh
của lực lượng có trách nhiệm bảo vệ phiên tòa.
2. Nghiêm cấm mang vào phòng xử án vũ khí, hung khí, chất nổ, chất cháy,
chất độc, chất phóng xạ, đồ vật cấm lưu hành, truyền đơn, khẩu hiệu và tài
liệu, đồ vật khác ảnh hưởng đến sự tơn nghiêm của phiên tịa, trừ vật
chứng của vụ án phục vụ cho công tác xét xử hoặc vũ khí, cơng cụ hỗ trợ

được người có thẩm quyền mang theo để làm nhiệm vụ bảo vệ phiên tòa.
3. Người tham gia phiên tòa theo yêu cầu của Tòa án phải xuất trình giấy
triệu tập, giấy mời, các giấy tờ có liên quan khác cho Thư ký phiên tịa tại
bàn thư ký chậm nhất là 15 phút trước giờ khai mạc phiên tịa và ngồi đúng
vị trí trong phịng xử án theo hướng dẫn của Thư ký phiên tòa; trường hợp
đến muộn thì phải xuất trình giấy triệu tập, giấy mời, các giấy tờ có liên
quan khác cho Thư ký phiên tịa thơng qua lực lượng làm nhiệm vụ bảo vệ
phiên tòa.
4. Nhà báo tham dự phiên tòa để đưa tin về diễn biến phiên tòa phải chấp
hành sự điều khiển của chủ tọa phiên tòa về khu vực tác nghiệp. Nhà báo
ghi âm lời nói, ghi hình ảnh của Hội đồng xét xử phải được sự đồng ý của
chủ tọa phiên tịa. Việc ghi âm lời nói, ghi hình ảnh của đương sự, người
tham gia tố tụng khác phải được sự đồng ý của họ.
5. Mọi người tham dự phiên tịa phải có trang phục nghiêm chỉnh; có thái độ
tôn trọng Hội đồng xét xử, giữ trật tự và tn theo sự điều khiển của chủ
tọa phiên tịa.
6. Khơng đội mũ, nón, đeo kính màu trong phịng xử án, trừ trường hợp có lý
do chính đáng và được sự đồng ý của chủ tọa phiên tịa; khơng sử dụng


điện thoại di động, không hút thuốc, không ăn uống trong phịng xử án
hoặc có hành vi khác ảnh hưởng đến sự tơn nghiêm của phiên tịa.
7. Người tham gia phiên tịa theo u cầu của Tịa án phải có mặt tại phiên
tòa trong suốt thời gian xét xử vụ án, trừ trường hợp được chủ tọa phiên
tòa đồng ý cho rời khỏi phịng xử án khi có lý do chính đáng.
8. Người dưới mười sáu tuổi khơng được vào phòng xử án, trừ trường hợp
được Tòa án triệu tập tham gia phiên tòa.
9. Mọi người trong phòng xử án phải đứng dậy khi Hội đồng xét xử vào
phòng xử án và khi tuyên án, trừ trường hợp đặc biệt được sự đồng ý của
chủ tọa phiên tòa.

10.Chỉ những người được Hội đồng xét xử đồng ý mới được hỏi, trả lời hoặc
phát biểu. Người hỏi, trả lời hoặc phát biểu phải đứng dậy, trừ trường hợp
vì lý do sức khỏe, được chủ tọa phiên tòa đồng ý cho ngồi để hỏi, trả lời,
phát biểu.
●

Đề nghị mọi người trong phòng xử án đứng dậy để HĐXX vào làm việc. (đợi
mọi người đứng ổn định)

●

Mời HĐXX vào phòng xử án.

(HĐXX vào phịng, chủ tọa đứng nhìn bao qt tồn bộ phịng xử án)
(Tất cả đều đứng)
- Chủ tọa

●

Hôm nay vào lúc 8 giờ 00 ngày …… tháng …… năm ……, Tòa án nhân dân
Thành phố Phủ Lý quyết định đưa ra xét xử công khai vụ án dân sự sơ thẩm
về “tranh chấp quyền sử dụng đất”. 

●

Thay mặt Hội đồng xét xử (HĐXX) tơi tun bố khai mạc phiên tồ.

●

Mời mọi người trong phòng xử án ngồi, các đương sự đứng tại chỗ để nghe

HĐXX công bố quyết định đưa vụ án ra xét xử. Riêng ông Chu Khắc Sinh và
bà Đinh Thị Tám vì vấn đề sức khỏe và tuổi cao, có thể ngồi.
(mọi người ngồi xuống, trừ các đương sự khác) 
(đợi mọi người ngồi xuống, chủ tọa đứng) 
TAND THÀNH PHỐ PHỦ
LÝ
TỈNH HÀ NAM

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT
NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


Số: 65/2017/QĐST-DS

Phủ Lý, ngày 03 tháng 6 năm 2017
QUYẾT ĐỊNH

ĐƯA VỤ ÁN RA XÉT XỬ
Căn cứ vào Điều 48, Điều 203 và Điều 220 Bộ luật tố tụng dân sự ;
Sau khi nghiên cứu hồ sơ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 20/2016/TLST-DS
ngày 08 tháng 11 năm 2016.
QUYẾT ĐỊNH
1. Đưa ra xét xử sơ thẩm vụ án dân sự về việc: Tranh chấp quyền sử dụng đất.
* Nguyên đơn:
- Bà Chu Thị Hồng Thanh (tên gọi khác Chu Thị Thanh), sinh năm 1930
Địa chỉ: Số nhà 12, tổ 16, P. Nam Thanh, thành phố Điện Biên Phủ, tỉnh
Điện Biên.
Đại diện theo ủy quyền: Bà Chu Thị Hồng Tâm, sinh năm 1970 (theo Giấy
ủy quyền tham gia tố tụng mà bà Chu Thị Hồng Thanh lập ngày 20/1/2017)

Địa chỉ: Số nhà 61, tổ 16, phường Nam Thanh, thành phố Điện Biên Phủ,
tỉnh Điện Biên.
- Ông Chu Văn Sinh, sinh năm 1936
Địa chỉ: thơn Vạn Thắng, xã Hịa Thắng, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn
* Bị đơn: Bà Đinh Thị Tám, sinh năm 1930
Địa chỉ: thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- Bà Chu Thị Loan, sinh năm 1935
Địa chỉ: tổ 3 phường Cầu Thía, thị xã Nghĩa Lộ, tỉnh Yên Bái
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Chu Anh Quyết - SN 1952 (theo Giấy ủy
quyền tham gia tố tụng mà bà Chu Thị Loan lập ngày 21/11/2016)
- Bà Chu Thị The, sinh năm 1944
Định

Địa chỉ: đội 1 thơn Diên Điền, xã Bình Hịa, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Chu Anh Quyết - SN 1952 (theo Giấy ủy


quyền tham gia tố tụng mà bà Chu Thị The lập ngày 21/11/2016)
- Ông Chu Khắc Hồng, sinh năm 1956 (V)
Địa chỉ : thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam
- Bà Trần Thị Đắc, sinh năm 1957
Địa chỉ : thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam
- Bà Chu Thị Mai, sinh năm 1952
Địa chỉ: thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam
Thời gian mở phiên toà: 8 giờ 00 phút, ngày 17 tháng 5 năm 2017.
Địa điểm mở phiên tồ: trụ sở Tịa án nhân dân thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.
Vụ án được xét xử công khai
2. Những người tiến hành tố tụng:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tồ: ơng …………… thẩm phán TAND tp.Phủ
Lý, tỉnh Hà Nam
Các Hội thẩm nhân dân: Ơng ……… và ơng ………………..
Thư ký Toà án: Bà ……………. - cán bộ TAND Tp Phủ Lý
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân: Bà ………………… - Kiểm sát viên.
VKS tp. Phủ Lý
3. Những người tham gia tố tụng khác :
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn: Luật sư
……………., Luật sư …………… Cơng ty TNHH ……… thuộc Đồn Luật sư
……………….
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn: Luật sư …………….,
Luật sư …………. thuộc Đồn Luật sư …………………
-

.
TỊA ÁN NHÂN DÂN TP PHỦ LÝ
THẨM P
(Đã ký)

●

Mời các đương sự ngồi


(Chủ tọa và các đương sự ngồi xuống)
●

- Thư ký

●


Yêu cầu thư ký báo cáo danh sách những người được Tồ án triệu tập.
Thưa HĐXX, những người được Tịa triệu tập bao gồm:

* Nguyên đơn:
-

Bà Chu Thị Hồng Thanh, đại diện theo ủy quyền: Bà Chu Thị Hồng Tâm có mặt
Ơng Chu Văn Sinh - có mặt

* Bị đơn : bà Đinh Thị Tám - có mặt
* Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn, Luật sư ..., Luật
sư ... - có mặt
* Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn: Luật sư …., Luật sư ….. có mặt
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: 

●

-Chủ Tọa
- Bà Tâm

- Chủ tọa

●

Ông Chu Khắc Hồng - có mặt

●

Bà Trần Thị Đắc - vắng mặt


●

Bà Chu Thị Mai - có mặt

●

Ơng Chu Anh Quyết - đại diện theo ủy quyền của Bà Chu Thị Loan và Bà
Chu Thị The - có mặt

Thưa HĐXX, tôi đã báo cáo xong, đề nghị HĐXX tiếp tục làm việc

Chủ tọa phiên tịa kiểm tra lai sự có mặt, và kiểm tra căn cước của đương sự và
những người tham gia tố tụng khác. Trước hết yêu cầu nguyên đơn bà Chu Thị
Hồng Thanh diện theo ủy quyền: Bà Chu Thị Hồng Tâm trả lời. Bà cho biết đầy
đủ họ tên, năm sinh và nơi cư trú
●

Thưa HĐXX, tôi tên là Chu Thị Hồng Tâm, sinh năm 1970, cư trú tại số nhà
61, tổ 16 phường Nam Thanh, thành phố Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên.

●

Ngoài tên Chu Thị Hồng Tâm bà cịn có tên gọi nào khác không ? (Bà ngồi.)

●

Yêu cầu Nguyên đơn ông Chu Văn Sinh trả lời. Ông cho biết đầy đủ họ tên,



năm sinh và nơi cư trú
- ông Sinh

●

Thưa HĐXX, tôi tên là Chu Văn Sinh, khơng có tên gọi khác, sinh năm 1936,
cư trú tại thơn Vạn Thắng, xã Hịa Thắng, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn.
Ông Sinh cho biết ngồi tên Chu Văn Sinh ơng cịn có tên nào khác không?

- Chủ tọa

●

Yêu cầu Bị đơn bà Đinh Thị Tám trả lời. Bà cho biết đầy đủ họ tên, tên gọi
khác (nếu có), ngày tháng năm sinh và nơi cư trú 

- bà Tám

●

Thưa HĐXX, tôi tên là Đinh Thị Tám, khơng có tên gọi khác, sinh năm
1930, trú tại thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam

- Chủ tọa

●

Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị Đắc, bà Chu Thị
Mai đứng dậy. Các bà lần lượt cho biết đầy đủ họ tên, tên gọi khác (nếu có),
ngày tháng năm sinh và nơi cư trú 


- bà Đắc

●

Thưa HĐXX, tôi tên là Trần Thị Đắc, khơng có tên gọi khác, sinh năm 1956,
trú tại thôn 6 xã, Phù Vân, Tp. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. (vắng mặt)

- bà Mai

Thưa HĐXX tôi là Chu Thị Mai, khơng có tên gọi khác, sinh năm 1952, trú tại:
Thôn 6 xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.

- Chủ tọa

●

Các bà ngồi. 

●

Đại diện theo ủy quyền của Bà Chu Thị Loan và Bà Chu Thị The ông Chu
Anh Quyết đứng dậy. Yêu cầu ông cho biết đầy đủ họ tên, tên gọi khác (nếu
có), ngày tháng năm sinh và nơi cư trú

- ông
Quyết

Thưa HĐXX, tôi tên là Chu Anh Quyết, sinh năm 1952. Cư trú tại thôn 6, xã
Phù Vân, TP. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.


- Chủ tọa

●

Ơng ngồi

●

Thay mặt HĐXX sau đây tơi phổ biến quyền và nghĩa vụ của các đương sự


và những người tham gia tố tụng, các đương sự có quyền ngồi.
●

Theo quy định tại Điều 70 Bộ luật Tố tụng Dân sự, các đương sự có các
quyền và nghĩa vụ sau:

- Về quyền:
Thứ nhất, các đương sự có quyền yêu cầu Tòa án bảo vệ quyền và lợi ích hợp
pháp khi bị xâm phạm. Tại phiên tịa hơm nay, nguyên đơn là bên có đơn khởi
kiện, nguyên đơn có quyền giữ nguyên, thay đổi, bổ sung, rút một phần hoặc
tồn bộ u cầu khởi kiện của mình, bị đơn có quyền chấp nhận hoặc bác bỏ
một phần hoặc toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn.
Thứ hai, Các đương sự được quyền tự thỏa thuận với nhau về việc giải quyết
vụ án, từ khi hịa giải khơng thành đến nay.
Thứ ba, các đương sự có quyền yêu cầu thay đổi người tiến hành tố tụng khi có
căn cứ cho rằng những người này không vô tư khách quan khi làm nhiệm vụ.
Thứ tư, các đương sự có quyền tự bảo vệ hoặc nhờ người khác bảo vệ quyền và
lợi ích hợp pháp của mình.

Thứ năm, đề xuất với Hội đồng xét xử những vấn đề cần hỏi người khác.
Thứ sáu, các đương sự được tranh luận tại phiên Tòa.
Thứ bảy, quyền kháng cáo, hôm nay là xét xử sơ thẩm, nếu không đồng ý với
bản án sơ thẩm, các đương sự có quyền kháng cáo trong vịng 15 ngày kể từ
khi tuyên án.
Thứ tám, về cách xưng hô tại phiên tịa, HĐXX có thể gọi các đương sự bằng
ơng, bà, anh, chị, hay các đương sự. Còn các đương sự, xưng là Tơi và thưa
HĐXX, hoặc thưa Tịa.
- Về nghĩa vụ:
Thứ nhất, các đương sự có nghĩa vụ phải tham gia phiên tịa.
Thứ hai, phải tơn trọng Tịa án, chấp hành nghiêm chỉnh nội quy phiên tòa mà
thư ký đã phổ biến.
Thứ ba, các đương sự có nghĩa vụ cung cấp chứng cứ chứng minh để bảo vệ
quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
Thứ tư, Các đương sự phải chấp hành nghiêm chỉnh bản án, quyết định của Tịa
án đã có hiệu lực pháp luật.
- Các đương sự đã nghe rõ quyền và nghĩa vụ của mình chưa? Có yêu cầu giải


thích gì thêm khơng?
- Phía Ngun đơn, Bà Tâm
- Bà Tâm

●

Thưa HĐXX, tơi đã nghe rõ và khơng có u cầu gì

- Chủ tọa

●


Ơng Sinh?

- ơng Sinh

●

Thưa HĐXX, tơi đã nghe rõ và khơng có u cầu gì

- Chủ tọa

●

Phía Bị đơn, Bà Tám?

- bà Tám

●

Thưa HĐXX, tôi đã nghe rõ và khơng có u cầu gì

- Chủ tọa

●

Phía Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, bà Đắc?

- bà Đắc

●


Thưa HĐXX, tơi đã nghe rõ và khơng có u cầu gì

- Chủ tọa

●

Bà Mai?

- bà Mai

●

Thưa HĐXX, tơi đã nghe rõ và khơng có u cầu gì

- Chủ tọa

●

Ơng Quyết?

- ơng
Quyết

●

Thưa HĐXX, tơi đã nghe rõ và khơng có yêu cầu gì

- Chủ tọa


Yêu cầu người làm chứng – ông Chu Khắc Chinh và ông Phạm Trường Sinh
đứng dậy:
Tại phiên tịa ngày hơm nay, các ơng có các quyền và nghĩa vụ sau đây:
1. Cung cấp tồn bộ thơng tin, tài liệu, đồ vật mà mình có được có liên quan đến


việc giải quyết vụ án.
2. Khai báo trung thực những tình tiết mà mình biết được có liên quan đến việc
giải quyết vụ án.
3. Được từ chối khai báo nếu lời khai của mình liên quan đến bí mật nhà nước, bí
mật nghề nghiệp, bí mật kinh doanh, bí mật cá nhân, bí mật gia đình hoặc việc
khai báo đó có ảnh hưởng xấu, bất lợi cho đương sự là người có quan hệ thân
thích với mình.
4. u cầu Tịa án đã triệu tập, cơ quan nhà nước có thẩm quyền bảo vệ tính
mạng, sức khỏe, danh dự, nhân phẩm, tài sản và các quyền và lợi ích hợp pháp
khác của mình khi tham gia tố tụng; khiếu nại hành vi tố tụng của người tiến
hành tố tụng.
Ông Chinh và ông Sinh đã nghe rõ quyền và nghĩa vụ của mình chưa? [Thưa đã
rõ – ơng Chinh, ơng Trường Sinh trả lời]
Các ơng ngồi.
- Chủ tọa

●

Tại phiên tịa ngày hơm nay, phía ngun đơn, bà Chu Thị Hồng Thanh và
ơng Chu Văn Sinh có mời Luật sư ... Luật sư ... thuộc Đoàn luật sư TPHCM
để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho mình. Phía Ngun đơn có đồng ý
tiếp tục mời các luật sư này hay có yêu cầu thay đổi hoặc bổ sung ai làm
người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho mình khơng?


●

Bà Tâm?

- bà Tâm

●

Thưa HĐXX, tôi đồng ý tiếp tục mời các luật sư này

- Chủ tọa

●

Ơng Sinh?

- ơng Sinh

●

Thưa HĐXX, tôi đồng ý tiếp tục mời các luật sư này và khơng có u cầu
thay đổi

- Chủ tọa

●

Phía bị đơn, bà Đinh Thị Tám có nhờ Luật sư ..., Luật sư Võ Quốc An Đoàn
luật sư TPHCM để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp. Bà Tám, hơm nay bà có
đồng ý tiếp tục mời các luật sư này hay có yêu cầu thay đổi hoặc bổ sung ai

làm người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho mình khơng?


- bà Tám

●

Thưa HĐXX, tôi đồng ý tiếp tục mời các luật sư này

- Chủ tọa

●

Để các đương sự có điều kiện thực hiện quyền thay đổi người tiến hành tố
tụng tại phiên tịa hơm nay, sau đây tơi sẽ tiến hành giới thiệu thành phần Hội
đồng xét xử và những người tiến hành tố tụng khác.

●

Tôi, Lê Văn Cảm – thẩm phán Tòa án nhân dân Thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà
Nam - Chủ tọa phiên tòa

●

Ngồi bên tay phải tôi là Hội thẩm nhân dân ông Lâm Quốc Chiêu, [Chức
danh cán bộ về hưu] TP Phủ Lý

●

Ngồi bên tay trái tôi là Hội thẩm nhân dân ông Đồng Văn Thiệu [Chức

danh Chủ tịch Hội Cựu chiến binh thành phơ Phủ Lý

●

Ngồi phía trước bên tay phải tơi là Bà Nguyễn Thị Thùy Dương –  Kiểm
sát viên Viện kiểm sát nhân dân Tp Phủ Lý.

●

Phía trước tơi là Bà Nguyễn Thi Tuyết Hoa – cán bộ Tòa án Phủ Lý, thư ký
phiên tòa

●

Với thành phần Hội đồng xét xử, đại diện VKS và Thư ký Tịa án tơi vừa
nêu, các đương sự có ai có ý kiến gì về thành phần HĐXX, vị đại diện Viện
kiểm sát và Thư ký phiên tịa hay khơng?

●

Phía Ngun đơn, Bà Tâm? Ơng Sinh?

●

Bị đơn, Bà Tám?

●

Những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan, bà Đắc, bà Mai, ông Quyết?


- Tất cả
đương sự

●

Thưa HĐXX, tơi khơng có ý kiến. (nói lần lượt theo thứ tự)

- Chủ tọa

●

Về thủ tục bắt đầu phiên tịa các vị hội thẩm có ý kiến gì thêm khơng?

- Hội thẩm
1

- Tơi khơng có ý kiến


- Hội thẩm - - Tơi khơng có ý kiến
2
- Chủ tọa

●

Vị đại diện Viện kiểm sát có ý kiến gì về thủ tục bắt đầu phiên tịa khơng?

- VKS

Thưa HĐXX, về phần thủ tục bắt đầu phiên tòa, HĐXX đã thực hiện đúng trình

tự theo quy định tại Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, tơi khơng có ý kiến gì
thêm. Mời HĐXX tiếp tục làm việc.

- Chủ tọa

●

Các đương sự và những người tham gia tố tụng khác có ý kiến gì về thủ tục
bắt đầu phiên tịa khơng?

●

Phía Ngun đơn, bà Tâm?

- bà Tâm

●

Thưa HĐXX, Tơi khơng có ý kiến

- Chủ tọa

●

Ơng Sinh?

- ơng Sinh

●


Thưa HĐXX, Tơi khơng có ý kiến

- Chủ tọa

●

Bị đơn, bà Tám?

- bà Tám

●

Thưa HĐXX, Tơi khơng có ý kiến

- Chủ tọa

●

Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan?

- Ng có
QLNVLQ

●

Thưa HĐXX, khơng có ý kiến

- Chủ tọa

●


Luật sư ngun đơn?

- LS NĐ

●

Thưa HĐXX, chúng tôi không ạ 


- Chủ tọa

●

Luật sư Bị đơn? 

- LS BĐ

●

Thưa HĐXX, chúng tơi khơng ạ 

- Chủ tọa

●

Phía Ngun đơn, ơng Sinh và bà Tâm cho biết, ơng bà có thay đổi, bổ
sung, rút một phần hoặc toàn bộ yêu cầu khởi kiện hay khơng?

Ngun

đơn

●

(bà Tâm trả lời) Tại phiên tịa ngày hơm nay, nguyên đơn rút lại một
phần yêu cầu khởi kiện đối với việc yêu cầu Bà Tám hoàn trả 50% tổng
giá trị thu nhập cây lưu niên từ ngày 15/4/1994 đến 15/4/1999. Xét thấy
yêu cầu này là tự nguyện, do đó căn cứ Điều 244 BLTTDS 2015 đề nghị
HĐXX đình chỉ phần rút yêu cầu khởi kiện mà nguyên đơn đã rút.

Chủ tọa

-

Sau khi xem xét, HĐXX
Xét thấy phía nguyên đơn tự nguyện rút một phần yêu cầu khởi kiện, cụ
thể rút lại yêu cầu khởi kiện đòi Bà Tám hoàn trả 50% tổng giá trị thu
nhập cây lưu niên từ ngày 15/4/1994 đến 15/4/1999. HĐXX chấp nhận và
đình chỉ xét xử với phần yêu cầu này.

Chủ tọa

●

Nếu không ai có ý kiến thêm, thay mặt HĐXX tơi xin tun bố kết thúc phần
thủ tục bắt đầu phiên tòa, chuyển sang phần thủ tục hỏi tại phiên tòa.
PHẦN II. THỦ TỤC HỎI TẠI PHIÊN TỊA

Chủ tọa: 


●

Vì vấn đề tuổi cao, ông Chu Khắc Sinh và bà Đinh Thị Tám có thể ngồi để trả
lời câu hỏi.

●

Do các đương sự không thể tự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ
án. Và tại phiên tịa ngày hơm nay các đương sự đều có yêu cầu luật sư bảo vệ
quyền và lợi ích hợp pháp cho mình, căn cứ Khoản 1 Điều 248 Bộ luật tố tụng


dân sự.
●

Đề nghị Luật Sư Nguyên đơn trình bày yêu cầu khởi kiện và đưa ra các chứng
cứ để chứng minh cho yêu cầu đó là có căn cứ và hợp pháp.
Kính thưa Hội đồng xét xử.
Thưa vị đại diện Viện kiểm sát và các vị Luật sư đồng nghiệp

LS
nguyên
đơn 1

…

(đứng lên):

Chủ tọa:


●

Yêu cầu Nguyên đơn, ông Sinh và bà Tâm cho biết, sau khi nghe người
bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho ơng bà trình bày u cầu khởi kiện
và đưa ra căn cứ để chứng minh u cầu khởi kiện, ơng bà có bổ sung
thêm vấn đề nào khác hay khơng?

Ngun
đơn: (lần
lượt trả
lời)

●

Tơi khơng có ý kiến gì.

Chủ tọa:

Đề nghị người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn trình bày quan điểm
của bị đơn đối với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

LS bị đơn
1

….
Trên đây là toàn bộ quan điểm của bị đơn đối với yêu cầu khởi kiện của nguyên
đơn.
Cảm ơn HĐXX.

Chủ tọa: 


Yêu cầu Bị đơn - bà Tám cho biết, sau khi nghe Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích
hợp pháp cho bà trình bày quan điểm đối với yêu cầu khởi của bên nguyên đơn,
bà có bổ sung thêm ý kiến nào khác hay không?


Bà Tám:

Thưa HĐXX tơi khơng

Chủ tọa:

Luật sư phía Ngun đơn tiến hành thủ tục hỏi.

Luật sư
Nguyên
đơn 1

Thưa HĐXX, Tôi yêu cầu được hỏi Bị đơn – Bà Đinh Thị Tám

Chủ tọa:

Đề nghị bị đơn bà Đinh Thị Tám trả lời câu hỏi của LS

LS
nguyên
đơn 1

…..


Bà Tám
LS
nguyên
đơn 1
Bà Tám
LS
nguyên
đơn 1
Bà Tám
LS
nguyên
đơn 1

…..
…..

…..
…..

…
Thưa HĐXX. Tôi đã hết câu hỏi đối với bà Mai. Tôi yêu cầu được hỏi bà
Chu Thị Hồng Tâm.


Chủ tọa:

Đề nghị bà Chu Thị Hồng Tâm đứng dậy trả lời câu hỏi của LS

LS
nguyên

đơn 1

●

Bà Tâm

●

LS
nguyên
đơn 1

Thưa HĐXX. Tôi đã hết câu hỏi. Tôi xin phép nhường phần hỏi tiếp theo
cho đồng nghiệp của tôi là Luật sư 2.

Luật sư
Nguyên
đơn 2

●

Thưa HĐXX, tôi yêu cầu được hỏi ông Chu Khắc Sinh

Chủ tọa

●

Đề nghị ông Chu Khắc Sinh đứng dậy trả lời câu hỏi của LS

Luật sư

Nguyên
đơn 2

●

…

Ông Sinh

●

…

Luật sư
Nguyên
đơn 2

●

Tôi đã hết câu hỏi đối với ông Sinh. Tôi yêu cầu được hỏi ông Chu Anh
Quyết.

Chủ tọa

●

Đề nghị ông Chu Anh Quyết đứng dậy trả lời câu hỏi của LS

Luật sư
Nguyên


●

…


đơn 2
Ơng
Quyết

●

…

Luật sư
Ngun
đơn 2

●

Tơi đã hết câu hỏi. Đề nghị HĐXX tiếp tục làm việc.

Chủ tọa

●

Luật sư phía Bị đơn tiến hành thủ tục hỏi.

Luật sư bị
đơn 1


●

………………….

Bà Tâm

●

…………………………..

(thủ tục tương tự luật sư nguyên đơn hỏi)
Chủ tọa:

Mời các vị hội thẩm tham gia phần hỏi.

HTND 1

●

Chủ tọa:

Bà Mai đứng dậy trả lời câu hỏi của vị Hội thẩm

HTND 1:

●

….


Bà Mai

●

….

HTND 1

●

Tơi khơng cịn câu hỏi nào

Chủ tọa

●

mời HTND 2 tham gia hỏi

Tôi xin được hỏi bà Chu Thị Mai


HTND 2:

Tôi xin được hỏi bị đơn bà Đinh Thị Tám

Chủ tọa:

●

Bà Tám trả lời câu hỏi của vị Hội thẩm


HTND 2:

●

…

Bà Tám

●

…

HTND 2

●

tơi khơng cịn câu hỏi nào thêm, mời HĐXX tiếp tục làm việc

Chủ tọa

●

Mời vị đại diện viện kiểm sát tham gia phần hỏi

VKS

●

Tôi xin được hỏi người làm chứng ơng Trường Sinh.


Chủ tọa

●

Ơng Sinh đứng dậy trả lời câu hỏi của vị đại diện VKS

KSV

●

…

Ơng Sinh

●

…

KSV

●

Tơi đã hỏi xong, đề nghị HĐXX tiếp tục làm việc

Chủ tọa:

Nếu khơng ai có ý kiến thêm, thay mặt HĐXX tơi xin tun bố kết thúc phần hỏi
phiên tịa, chuyển sang phần tranh luận tại phiên tòa.
PHẦN III: PHẦN TRANH LUẬN


Chủ toạ:

Đề nghị LS bảo vệ nguyên đơn phát biểu quan điểm tranh luận


LS
Nguyên
đơn 1

Kính thưa Hội đồng xét xử!
-

Thưa vị đại diện Viện kiểm sát!

-

Thưa Q luật sư đồng nghiệp!

Tơi là Luật sư ……………., Cơng ty Luật X, thuộc Đồn luật sư TP. Hồ
Chí Minh, tham gia phiên tồ với tư cách bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho
ơng Chu Khắc Sinh và bà Chu Thị Thanh, nguyên đơn trong vụ án “tranh chấp
quyền sử dụng đất” với bị đơn là bà Đinh Thị Tám được thụ lý giải quyết tại
TAND thành phố Phủ Lý.
Đầu tiên, tơi xin tóm tắt nội dung vụ việc và yêu cầu khởi kiện của ông
Chu Khắc Sinh và bà Chu Thị Thanh như sau:
Ông Chu Khắc Trường và bà Chu Thị Cúc có 04 người con gồm Chu Thị
Hồng Thanh, Chu Thị Loan, Chu Văn Sinh, Chu Thị The. Gia đình sinh sống tại
địa chỉ Thôn 6, xã Phù Vân, TP. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.
Năm 1945, ông Chu Khắc Trường mất không để lại di chúc. Thời gian

đầu, bà Cúc và 04 người con ở tại địa chỉ trên. Tuy nhiên, sau đó, 04 người con
thốt ly gia đình, chỉ cịn lại một mình bà Cúc sống tại thửa đất tại địa chỉ nêu
trên..
Năm 1990, bà Cúc mất cũng không để lại di chúc. Khi bà Cúc mất, các tài
sản để lại gồm:
-

Quyền sử dụng đất có diện tích 777m 2 (trong đó 360m2 đất thổ cư,
128m2 đất vườn, 289m2 đất ao), thuộc thửa đất số 40, tờ bản đồ số
PL02, tọa lạc tại Thôn 6, xã Phù Vân, TP. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.

-

Tài sản gắn liền trên đất bao gồm:

 01 Nhà cấp 4 hai gian, lợp ngói đỏ, vách đất diện tích (“DT”) 20m2;
 01 Bếp vách đất, lợp ngói đỏ hai gian khoảng 5m 2
 14 cây nhãn, 01 bụi tre, 01 cây táo
 01 bể nước ăn 3m2
 01 sân trạt 10m2
Ngày 20/01/2994, ơng Sinh có làm Đơn chuyển quyền thừa kế cho ông
Chu Khắc Thuyên (là anh họ ông Sinh). Ngày 10/4/1994, bà Thanh và bà The gửi
Đơn khiếu nại về việc ông Sinh chuyển quyền thừa kế cho ơng Thun nhưng
khơng có sự đồng ý của các chị em bà. Vào cùng ngày, UBND xã Phù Vân đã ra
thơng báo về việc tạm đình chỉ quyền thừa kế.
Ngày 15/4/1994, các chị em Thanh, Loan, The họp gia đình thống nhất


giao quyền trông nom nhà đất của mẹ cho anh họ là Chu Khắc Thuyên và vợ ông
Thuyên là bà Đinh Thị Tám trong thời hạn 05 năm (từ năm 1994 – 1999), với

điều kiện vợ chồng ông Thuyên phải tu sửa nhà cửa, không được xây dựng cơ
bản (làm nhà, đục khoét), không chặt cây cối lưu niên và ông Thuyên được
hưởng 50% hoa lợi cây lâu năm và 50% còn lại phải gửi cho họ hàng để thực
hiện nghĩa vụ thuế với Nhà nước.
Năm 1999, ông Thuyên chết, bà Tám tiếp tục quản lý sử dụng đất nêu trên.
Năm 2001, các chị em của bà Thanh (gồm bà Thanh, Loan, The) giao lại quyền
trông nom cho ông trưởng họ - Nguyễn Khắc Chinh. Nhưng thực tế ông Chinh
chưa bao giờ quản lý đất và tài sản trên đất mà do bà Tám quản lý toàn bộ.
Năm 2012, bà Thanh về thăm nhà và phát hiện bà Tám xây dựng không
thông báo xin phép 04 anh chị em Thanh, Loan, Sinh, The nên bà Thanh đề nghị
chính quyền địa phương giải quyết. Két quả sau 02 lần hòa giải đều không thành
nên bà Thanh và ông Sinh làm đơn khởi kiện yêu cầu Tòa án buộc bà Đinh Thị
Tám trả lại diện tích đất 777 m 2 tại thửa đất số 40, tờ bản đồ số 02 (năm 1998)
tọa lạc tại Thôn 6, xã Phù Vân, huyện Phủ Lý, tỉnh Hà nam và các tài sản trên
đất.
Ngày 05/11/2012, ông Sinh và bà Thanh khởi kiện bà Tám tại Tòa án nhân
dân thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. Ông Sinh và bà Thanh yêu cầu bà Tám:
1) Trả lại diện tích đất 777m2 tại thửa đất số 40 tờ bản đồ số 02 lập năm 1998
cho 4 chị em nguyên đơn;
2) Yêu cầu bà Tám dỡ bỏ nhà và các tài sản khác trên đất để trả lại đất cho 4
chị em nguyên đơn.
Thưa Hội đồng xét xử, trên cơ sở nghiên cứu hồ sơ vụ án và qua việc
hỏi tại phiên tồ hơm nay, tơi cho rằng u cầu của thân chủ tơi là hồn tồn
có cơ sở, vì các lẽ sau:
Thứ nhất, bà Thanh và ơng Sinh yêu cầu bà Tám trả lại phần diện tích đất
tranh chấp, cây cối hiện còn trên đất khi bà Cúc chết để lại cho 4 chị em của
nguyên đơn là có căn cứ, cụ thể:
-

Phần đất này là của bà Cúc, căn cứ vào:


Các giấy tờ liên quan như Bản đồ 1990 tờ số 03 (Bl 24), Bản đồ hiện trạng
năm 1998 Tờ PL 02 (BL 21), Trích đo vị trí tranh chấp (BL 22);
Sự thừa nhận của các đương sự thể hiện qua: Tờ trình sự việc của ơng Chu
Khắc Sinh ngày 28/10/2012 theo đơn đề nghị của Tòa án (BL 5); Giấy giao
quyền trông nom của bà Thanh, bà The cho ông Thuyên ngày 15/4/1994 (BL 10,
11); Biên bản lấy lời khai bà Thanh ngày 12/11/2012 (Bl 35, 36, 37); Biên bản