Hợp đồng thuê QUAN cà PHÊ 2021
Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (49.94 KB, 2 trang )
CƠNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Tp Kon Tum, ngày 18 tháng 4 năm 2021
HỢP ĐỒNG THUÊ QUÁN CÀ PHÊ
Bên cho thuê quán (sau đây gọi tắt là Bên A ):
- Ông (bà): …………………………, Chủ quán
- Số CMND (CCCD): ……………………..... Cấp ngày: ......................, tại CA Kon
Tum.
- Địa chỉ cơ quan (nhà riêng): ………… DUY TÂN-TP KON TUM-Tỉnh KON TUM
- Điện thoại: ……………………………………………………………………………
Bên thuê quán (sau đây gọi tắt là Bên B ):
- Ông : La Văn Khải,
Người thuê quán.
- Sinh ngày: 29/3/2021
- Số CCCD: 062086000163. Cấp ngày: 29/3/2021, tại CA Cao Bằng .
- Nơi ĐKHK: Đắk Xuân, Đắk Ngọk, Đắk Hà, Kon Tum
Hai bên thống nhất ký kết Hợp đồng thuê quán cà phê các nội dung sau:
I. Đặc điểm quán
1. Địa chỉ quán: ….. DUY TÂN-Tổ … Phường DUY TÂN-TP KON TUM- Tỉnh
KON TUM.
2. Cấp nhà: Cấp 4, quây tôn, mát tơn
3. Tổng diện tích ….. m2, diện tích hè trước là: .….. m2.
4. Trang thiết bị chủ yếu (phụ lục kiểm kê kèm theo)
II. Giá cho thuê quán và phương thức thanh toán
1. Giá cho thuê quán năm đầu là 5.000.000đồng/1 tháng.
2. Các chi phí sử dụng điện, nước, Lắp đồng hồ riêng, sau khi có số tổng hợp chia tỉ
lệ Bên B thanh toán cho Bên A . rác bên B tự thanh toán.
3. Tiền thuế 6 tháng đầu tiên của quán do bên A chi trả, hết 6 tháng đầu tiên bên B có
trách nhiệm chia sẻ thuế phí.
4. Tiền th đất ban đầu do bên A có trách nhiệm thanh toán.
5. Phương thức thanh toán: Trả trước 3 tháng : 15.000.000 đồng ( Mười lăm triệu
đồng)
6. Hết 03 tháng đầu tiên, thanh toán tiếp 3 tháng tiếp theo, hết 6 tháng tháng toán 6
tháng tiếp theo, và tiếp tục thanh toán giai đoan sau theo kỳ 6 tháng (Lấy ngày Ký hợp
đồng là ngày đầu tiên của kỳ thanh toán)
III. Thời điểm giao quán
1. Thời điểm giao Quán : Ngày 18 tháng 4 năm 2021 (ngày ký HĐ)
2. Thời hạn cho thuê: Lâu dài
IV. ĐIỀU KHOẢN CHUNG.
1. Quyền của Bên A:
a) Yêu cầu Bên B có trách nhiệm trong việc sửa chữa phần hư hỏng, bồi thường thiệt
hại do lỗi của Bên B gây ra.
b) Bên B thực hiện đúng các quy định về đăng ký tạm trú, tạm vắng đúng pháp luật,
trình báo vời cán bộ chính quyền an ninh tổ dân phố , làm giấy tạm tru theo hướng dẫn
của Công An tổ dân phố và Công An phường DUY TÂN. Kinh doanh đúng giờ giấc
theo pháp luật.
c) Bên B thuê quán phải sử dụng đúng mục đích là: kinh doanh .
2.Việc chấm dứt hợp đồng thuê quán được thực hiện trong các trường hợp sau:
a. Bên thư 3 đề nghị trả lại mặt bằng mà bên A đã thuê trước đó. ( Hợp đồng tự động
hết 2 bên ngồi thỏa thuận)
c. Hai bên phá vỡ hợp đồng. (Nếu Bên B tự phá hợp đồng, Bên A không trả lại số tiền
trong bản hợp đồng ).
d. Hai bên thoả thuận chấm dứt hợp đồng.
VII. Cam kết của các bên.
1. Hai bên cùng cam kết thực hiện đúng các nội dung đã ký. Trong quá trình thực hiện
nếu phát hiện thấy những vấn đề cần thoả thuận thì hai bên có thể lập thêm phụ lục
hợp đồng. Nội dung Hợp đồng phụ có giá trị pháp lý như hợp đồng chính.
2. Hợp đồng được lập thành 02 bản và có giá trị như nhau. Mỗi bên giữ 01 bản.
Bên cho thuê quán A
(Ký và ghi rõ họ tên)
Bên thuê quán B
(Ký và ghi rõ họ tên)
