The Astro Hạ Long Bay Đào Tạo Bán Hàng
Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (9.47 MB, 33 trang )
ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN CHUNG THÀNH PHỐ HẠ LONG
o Mô hình đa cực, lấy vịnh Cửa
Lục
làm
trung
tâm,
định
hướng mở rộng về phía Tây và
phía Bắc
o Định hướng: Chuyển dịch phát
triển đơ thị về phía Bắc Cửa
Lục. Phường Hồnh Bồ là đơ
thị trung tâm phía Bắc của TP
Hạ Long
o Tập trung đầu tư nâng cấp hạ
tầng giao thơng và các cơng
trình tạo điểm nhấn đô thị
CÁC CƠNG TRÌNH TRỌNG ĐIỂM
Cầu Cửa Lục 3
Cầu Cửa Lục 1
Cầu Cửa Lục 2
Đường bao biển
Hầm Cửa Lục
CÁC GIAO ĐIỂM KẾT NỐI HƯỞNG LỢI TỪ QUY HOẠCH HẠ TẦNG
MỘT SỐ DỰ ÁN ĐIỂN HÌNH
VINHOMES DRAGON BAY
Chủ đầu tư: Vingroup
Vị trí: Bến Đoan, P. Hịn Gai
Quy mơ: 3,95 ha, 380 căn shophouse
Giá bán:
• Thời điểm đầu: 40 - 50 tr/m2
• Hiện tại: 90 – 350tr/m2
MỘT SỐ DỰ ÁN ĐIỂN HÌNH
FLC TROPICAL CITY
Chủ đầu tư: FLC Group
Vị trí: Hà Khánh, Hạ Long
Loại hình: Liền kề, Shophouse
Diện tích: 75 – 90 – 100 – 130m2
Giá bán:
• 2019: 12 - 15tr/m2
• Hiện tại: 30 – 65tr/m2
MỘT SỐ DỰ ÁN ĐIỂN HÌNH
EMERALD BAY
Chủ đầu tư: Cơng ty TNHH Diễn Loan
Vị trí: Thống Nhất, Hồnh Bồ
Loại hình: Đất nền
Diện tích:
• LK: 100m2
• BT: 200 – 300m2
Giá bán:
• 2017: 7 – 12tr/m2
• Hiện tại: 20 – 33tr/m2
Một dự án mới…
C ũn g đ ượ c hưởng lợi từ sự
phát triển hạ tầng đ ể đ á p ứn g
đ ị n h h ướ n g ch uyển d ị ch về p h í a
Bắ c th à n h p h ố
Mộ t giao điểm kết nối mới –
m ộ t m ả n h gh ép h o à n t h i ệ n h ạ
t ầ n g gi a o th ô n g, gi a o t h ươ n g
ch o Bã i C h á y
MỘT SỐ DỰ ÁN THẤP TẦNG HẠ LONG
GREEN PINE VILLAS
Giá đất: 32-40tr/m2
Tổng giá: 19-29 tỷ
BEVERLY HILLS
PHOENIX LEGEND
Giá bán 45-70tr triệu/m²
Giá bán: 63-80tr triệu/m²
Tổng giá: 19-25 tỷ
Tổng giá: 22-60 tỷ
HORIZON BAY HALONG
Giá rumor: 85-90 triệu/m2
Tổng giá trị: 9 – 20 tỷ
SUN PREMIER VILLAGE
SHOPHOUSE EUROPE
SUN MARINA TOWN
DRAGON BAY
Giá bán TB : 120 - 200 Tr/m2
+Đơn giá: 120 - 200tr/m2
Giá bán: 150 – 450tr/m2
Giá bán: 100-350tr/m2
Tổng giá trị: 17 – 54 tỷ
+Tổng giá trị: 20-51 tỷ
Tổng giá trị: 24-110 tỷ
Tổng giá trị: 15-100 tỷ
Ghi chú: Giá quy đổi về đơn giá đất hiện tại, Đơn vị: triệu VNĐ/m2
BĐS THẤP TẦNG TẠI HẠ LONG
1.
Hạ tầng đồng bộ
2 . T i ề m n ă n g t ă n g t rưở n g t ố t
3 . K ha n h iếm n gu ồn cung do h ế t
q u ỹ đ ấ t t ạ i t ru n g t â m
4. G i á trị vô cù n g ca o
5 . C á c d ự án cứ ra l à hế t hàn g: Aqu a
C it y, Ru by Cit y, FLC T rop ical C ity,
S un Ma ri n a , …
Khan hiếm & Đắt đỏ
→ NĐT ở cả HN & QN đều đang chờ
đợi 1 sản phẩm thấp tầng tại Hạ
Long…
NGÔI SAO HẠ LONG
“THÀNH PHỐ GIAO LỘ, TRÊN ĐỈNH KỲ QUAN”
Đại dự án 125ha với hàng trăm tiện ích cao cấp lấy cảm hứng
từ Dubai đầu tiên tại Hạ Long
*Mọi thơng tin, hình ảnh chỉ mang tính chất dự kiến, chưa phải thơng tin chính thức
TỔNG QUAN DỰ ÁN
1. Tên dự án: Ngôi sao Hạ Long
2. Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH
Limitless World Việt Nam
3. Vị trí dự án: Trung tâm Phường Bãi Cháy
4. Đơn vị thiết kế: Tổng công ty tư vấn xây
dựng Việt Nam- CTCP (VNCC)
5. Quy mơ dự án:
• Tổng diện tích: 125ha
• Phân khu The Astro Halong Bay: 12ha
*Mọi thơng tin, hình ảnh chỉ mang tính chất dự kiến, chưa phải thơng tin chính thức
VỊ TRÍ, QUY HOẠCH & KẾT NỐI
Quỹ đất ở đơ thị hiếm có cịn lại duy nhất tại
trung tâm Bãi Cháy với hình thức sở hữu vĩnh viễn
*Mọi thơng tin, hình ảnh chỉ mang tính chất dự kiến, chưa phải thơng tin chính thức
VỊ TRÍ, QUY HOẠCH & KẾT NỐI
Quỹ đất ở đơ thị hiếm có cịn lại duy nhất tại
trung tâm Bãi Cháy với hình thức sở hữu vĩnh viễn
*Mọi thơng tin, hình ảnh chỉ mang tính chất dự kiến, chưa phải thơng tin chính thức
VỊ TRÍ, QUY HOẠCH & KẾT NỐI
Thành phố giao lộ tại trục Bắc Nam kết nối KDL
Bãi Cháy với TP mới Hồnh Bồ qua cầu Cửa Lục 2
*Mọi thơng tin, hình ảnh chỉ mang tính chất dự kiến, chưa phải thơng tin chính thức
“Toạ đồi kỳ quan, hướng vịnh di sản” với tầm view
đắt giá ngắm toàn cảnh Vịnh Hạ Long, Vịnh Cửa Lục, Bãi
Cháy, Hồnh Bồ ...
*Mọi thơng tin, hình ảnh chỉ mang tính chất dự kiến, chưa phải thơng tin chính thức
VỊ TRÍ, QUY HOẠCH & KẾT NỐI
*Mọi thơng tin, hình ảnh chỉ mang tính chất dự kiến, chưa phải thơng tin chính thức
PHÂN KHU THE ASTRO HALONG BAY
•
Số tiểu khu: 4 (Carina Valley, Mensa Park
Way, Lepus Central, Orion Avenue)
•
Loại hình sản phẩm: Shophouse, Nhà
phố, Nhà vườn
•
Số lượng sản phẩm: 363 căn
•
Mật độ xây dựng: 40%
•
Tầng cao: 5 tầng
•
Mặt tiền rộng: 6m
•
Hình thức Bàn giao: Xây thơ hồn thiện
mặt ngồi
•
Hình thức sở hữu: Đất ở đơ thị lâu dài
*Mọi thơng tin, hình ảnh chỉ mang tính chất dự kiến, chưa phải thơng tin chính thức
*Mọi thơng tin, hình ảnh chỉ mang tính chất dự kiến, chưa phải thơng tin chính thức
CƠ CẤU SẢN PHẨM
Diện tích đất (m2)
Số lượng
Tỷ lệ
95 – 120
265
73,0%
140 – 200
89
24,5%
> 200
9
2,5%
TỔNG
363
*Mọi thơng tin, hình ảnh chỉ mang tính chất dự kiến, chưa phải thơng tin chính thức
THIẾT KẾ MẪU NHÀ
THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI - CÔNG NĂNG TỐI ƯU
*Mọi thơng tin, hình ảnh chỉ mang tính chất dự kiến, chưa phải thơng tin chính thức
THIẾT KẾ MẪU NHÀ
THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI - CÔNG NĂNG TỐI ƯU
*Mọi thơng tin, hình ảnh chỉ mang tính chất dự kiến, chưa phải thơng tin chính thức
THIẾT KẾ MẪU NHÀ
THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI - CÔNG NĂNG TỐI ƯU
*Mọi thơng tin, hình ảnh chỉ mang tính chất dự kiến, chưa phải thơng tin chính thức
