CHÀO THẦY VÀ CÁC BẠN


Đề tài:

Tìm hiểu về Sản phẩm cho thuê tài sản
GV : .........
Lớp : ...........
SV : ................


ĐỀ TÀI GỒM 3 PHẦN :
PHẦN 1: GIỚI THIỆU KHÁI QT VỀ NGÂN
HÀNG TMCP SÀI GỊN THƯƠNG TÍN
PHẦN II.

SẢN PHẨM CHO THUÊ TÀI SẢN

PHẦN III. NHỮNG KHÓ KHĂN VÀ GiẢI PHÁP
KHẮC PHỤC


PHẦN 1:
GIỚI THIỆU KHÁI QUÁT VỀ NGÂN
HÀNG TMCP SÀI GÒN THƯƠNG TÍN


Sơ lược về Sacombank :
vTên đầy đủ: Ngân Hàng thương mại cổ
phần Sài Gịn thương tín.
vTên giao dịch quốc tế: Sài Gòn

commercial joint stock bank.
vTên gọi tắt: SACOMBANK
vHội sở: 266-268 Nam Kỳ Khởi Nghĩa,
P.8, Quận 3, TP Hồ Chí Minh
vWebsite:www.sacombank.com.vn
vEmail:


v Sacombank là một trong những ngân hàng
TMCP có vốn điều lệ lớn nhất Việt Nam tăng từ
190 tỷ đồng năm 2001 lên gần 1900 tỷ đồng vào
tháng 3/2006. Mạng lưới hoạt động trên 100
điểm giao dịch.
v Được thành lập từ năm 1991, trải qua hơn 21
năm hoạt động,Ngân hàng TMCP Sái Gịn
thương tín (SACOMBANK) đã khẳng định được
vị trí của mình trên thị trường tài chính – tiền tệ.


Sacombank luôn đột phá, sáng tạo để
không ngừng tạo nên những khác biệt về
sản phẩm, phương thức kinh doanh và mơ
hình quản lý. Chính sự khác biệt này đã tạo
dựng lợi thế cạnh tranh của Sacombank
trên thương trường.
Sacombank luôn ý thức trách nhiệm của
mình đối với cộng đồng, xã hội nơi mình
hoạt động và ln tn thủ tơn chỉ hành
động Vì cộng đồng - phát triển địa phương.



Tầm nhìn

Phấn đấu trở thành Ngân hàng bán lẻ hiện
đại, đa năng hàng đầu Việt Nam và khu vực
Đông Dương.

Sứ mệnh

Tối đa hóa giá trị cho Khách hàng, Nhà đầu
tư và đội ngũ Nhân viên, đồng thời thể hiện
cao nhất trách nhiệm xã hội đối với cộng
đồng.


Mục tiêu tổng quát
Sacombank tập trung mọi nguồn lực nhằm
ØNâng cao khả năng thích ứng;
ØTăng cường năng lực cạnh tranh;
ØCủng cố và hoàn thiện chất lượng dịch vụ;
ØGia tăng hiệu quả các lĩnh vực hoạt động để
tăng tốc phát triển trong giai đoạn 2011-2015
theo cơ chế phát huy năng lực, tính chủ động
sáng tạo


Phần II:

Sản phẩm cho thuê tài sản của
ngân hàng thương mại cổ phần

Sài Gịn thương tín


Sơ lược về Sacombank Leasing
Là công ty trực thuộc của Sacombank,
Sacombank Leasing thừa hưởng thương
hiệu mạnh trong ngành tài chính ngân hàng
cũng như lợi thế về mạng lưới giao dịch rộng
khắp trên toàn quốc. Hơn thế nữa, đội ngũ
nhân viên trẻ với phong cách phục vụ chuyên
nghiệp, năng động, và sáng tạo của
Sacombank Leasing luôn tạo sự thoải mái và
thân thiện với khách hàng trong giao dịch.


. Tr o n g s u ố t q u á t r ì n h h o ạ t đ ộ n g ,
Sacombank-SBL luôn khẳng định định
hướng và cam kết phát triển, nâng cao
chất lượng dịch vụ của mình theo chuẩn
mực quốc tế, cũng như khả năng đáp
ứng mọi nhu cầu về nguồn vốn đầu tư. Là
nhà tư vấn chuyên nghiệp, SacombankSBL tự hào cam kết luôn đồng hành vì sự
phát triển của doanh nghiệp.


Cho thuê tài sản là gì?
Cho thuê tài sản là hoạt động tín dụng
thơng qua việc cho th máy móc, thiết
bị, phương tiện vận chuyển và các
động sản khác trên cơ sở hợp đồng

cho thuê. Bên cho thuê cam kết mua
máy móc, thiết bị, phương tiện vận
chuyển và các động sản khác theo yêu
cầu của bên thuê và nắm giữ quyền sở
hữu đối với các tài sản cho thuê.


Bên thuê sử dụng tài sản thuê và
thanh toán tiền thuê trong suốt thời
hạn thuê đã được hai bên thoả thuận.
Khi kết thúc thời hạn thuê, bên thuê
được quyền lựa chọn mua lại tài sản
thuê hoặc tiếp tục thuê theo các điều
kiện đã thoả thuận trong hợp đồng
cho thuê tài sản.


Cho thuê tài sản gồm:
Cho thuê tài chính
Cho thuê vận hành
Mua và cho thuê lại


Cho thuê tài chính
Cho thuê tài chính là hoạt động tín
dụng trung và dài hạn thơng qua việc
cho th máy móc thiết bị, phương tiên
vận chuyển và các động sản khác trên
cơ sở hợp đồng cho thuê giữa Bên cho
thuê là các tổ chức tín dụng phi ngân

hàng và Bên thuê là khách hàng.


Các ưu điểm đặc trưng như:
- DN có thể đầu tư tài sản mà khơng cần phải
có tài sản đảm bảo thứ hai đi kèm;
- Tỷ lệ tài trợ của cơng ty cho th tài chính là
khá cao;
- Tạo điều kiện cho doanh nghiệp nhanh chóng
hiện đại hóa thiết bị, nâng cao năng lực cạnh
tranh và tránh được những rủi ro mất giá của tài
sản;
- Công ty cho thuê tài chính sẽ tư vấn cho doanh
nghiệp chọn lựa thiết bị cơng nghệ phù hợp,
nhà cung cấp có uy tín nhằm giảm thiểu các rủi
ro có thể xảy ra trong giai đoạn đầu tư ban đầu.


Cho thuê vận hành
Cuối tháng 9 nam 2008, NHNN đã chấp
thuận cho Sacombank – SBL được thực
hiện hoạt động Cho thuê vận hành.
Theo đó, doanh nghiệp sẽ thuê tài sản
của Sacombank – SBL trong một thời
gian nhất định và sẽ chuyển trả tài sản
đó về cho Sacombank – SBL khi kết
thúc thời hạn thuê.


Đây là giải pháp hữu hiệu để doanh

nghiệp hạn chế các rủi ro về công nghệ,
giá cả, hạn chế chi phí bảo trì, sữa chữa,
chi phí thanh lý tài sản...
Loại hình dịch vụ này rất phù hợp với
các doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng
tài sản thuê trong thời gian ngắn và có
nhu cầu đổi mới nhanh cơng nghệ thiết
bị.


Khi thuê vận hành tài sản, bên đi thuê chỉ phải
trả trước vốn đầu tư ở mức thấp, các khoản
thuế và phí liên quan đến thiết bị sẽ được tính
gộp vào tiền thuê và trả dần trong suốt thời
gian thuê.
Do không phải khấu hao tài sản trong suốt
thời gian sử dụng hữu dụng của tài sản như
khi mua tài sản, thuê vận hành giúp doanh
nghiệp dễ dàng hạch toán và thu hồi chi phí
của từng dự án riêng biệt.


Mua và cho thuê lại
Mua và cho thuê lại là việc Sacombank
– SBL mua tài sản thuộc sở hữu của
bên th và cho th lại chính tài sản
đó theo hình thức cho thuê tài chính để
bên thuê tiếp tục sử dụng phục vụ cho
hoạt động của mình.



-Tài sản mua và cho thuê lại giống như tài sản
cho th tài chính bao gồm:
• Phương tiện vận chuyển
• Máy móc, thiết bị thi cơng
• Dây chuyền sản xuất
• Thiết bị gắn liền với bất động sản
• Các động sản khác không bị pháp luật cấm.
- Giá mua tài sản cho thuê được xác định phù
hợp với quy định của pháp luật về mua bán tài
sản.


PHẦN III:
NHỮNG KHÓ KHĂN VÀ GiẢI PHÁP
KHẮC PHỤC


KHĨ KHĂN

Lối mở cịn hẹp

Đến nay, họat động của cơng ty cho th
tài sản gặp nhiều khó khăn, lúng túng
khơng chỉ bởi tiềm lực tài chính hạn hẹp,
mà cịn vì mơi trường kinh doanh, nhất là
cơ chế, chính sách của Nhà nước còn
những bất cập và chưa được quan tâm
đúng mức.



Sacombank Leasing hiện đang
lâm vào cảnh "thả gà ra đuổi" Việc thu hồi tài sản cho thuê đã được pháp
luật quy định khá đầy đủ, chặt chẽ tuy
nhiên trên thực tế lại xảy ra nhiều trường
hợp không thể thu hồi được tài sản.
Cơ quan có thẩm quyền lại "ngại" áp
dụng các biện pháp cưỡng chế vì
khơng muốn va chạm với doanh
nghiệp đóng trên địa bàn.