TRƯỜNG ĐẠI HỌC LÂM NGHIỆP
VIỆN CƠNG NGHIỆP GỖ

KHĨA LUẬN TỐT NGHIỆP

THIẾT KẾ NỘI THẤT CĂN HỘ CHUNG CƯ IA20 CIPUTRA
Ngành: Thiết kế Nội thất
Mã số: D210405

Giảng viên hướng dẫn
Sinh viên thực hiện
MSV
Lớp
Khóa học

HÀ NỘI, 2020

Thiết kế nội thất căn hộ chung cư IA20 – Ciputra
1

: TS. Nguyễn Thị Vĩnh Khánh
: Hoàng Văn Tiến
: 1651040106
: k61_TKNT
: 2016 – 2020


LỜI CẢM ƠN
Để hồn thành khố luận đồ án tốt nghiệp này, em xin bày tỏ lời cảm ơn sâu
sắc tới giảng viên hướng dẫn khóa luận: Cơ Nguyễn Thị Vĩnh Khánh đã tận tình
hướng dẫn chỉ bảo, giúp đỡ em trong q trình học tập và hồn thành đồ án tốt

nghiệp.
Em cũng xin chân thành cảm ơn các giảng viên, cán bộ công nhân viên của
Viện công nghiệp gỗ - Trường Đại học Lâm Nghiệp đã giúp đỡ em trong suốt 4
năm học tập.
Em xin chân thành cảm ơn công ty cổ phần Caienlink đã tạo điều kiện và
giúp đỡ em trong quá trình thực tập và làm việc tại công ty.
Qua đây, em cũng xin được gửi lời cảm ơn tới toàn thể bạn bè đồng nghiệp
và gia đình. Trong q trình em học tập và hồn thành khóa luận đã động viên,
giúp đỡ và tạo mọi điều kiện thuận lợi cho em hồn thành khóa luận này.
Mặc dù đã cố gắng, song khả năng và kinh nghiệm trong nghiên cứu, thiết kế
cịn hạn chế nên khóa luận khơng tránh khỏi thiếu sót, em rất mong nhận được sự
đóng góp giúp đỡ của q thầy cơ và các bạn đồng nghiệp để khóa luận của em
được hồn thiện hơn ; Phục vụ tốt hơn cho việc theo đuổi nghề sau này.
Em xin chúc các Thầy, Cô luôn luôn mạnh khỏe để có thể giúp đỡ và đào tạo
các thế hệ sinh viên chúng em ngày càng tốt hơn.
Em xin chân thành cảm ơn !

Hà Nội, Ngày 05 tháng 05 năm 2020
Sinh viên thực hiện
Hoàng Văn Tiến

Thiết kế nội thất căn hộ chung cư IA20 – Ciputra
2


3.1.1.6. Xu hướng thiết kế nội thất căn hộ chung cư theo phong cách hiện đại...21

MỤC LỤC
LỜI CẢM ƠN .......................................................................................................................... 2


3.1.1.7. Các yếu tố ảnh hưởng đến nội thất nhà ở.................................................. 23

MỤC LỤC ............................................................................................................................... 3

3.1.2. Căn cứ thực tiễn ........................................................................................... 23

DANH MỤC CÁC BẢNG, SƠ ĐỒ, HÌNH ẢNH .....................................................................4

3.1.2.1. Thơng tin về hiện trạng cơng trình ............................................................ 23

ĐẶT VẤN ĐỀ ..............................................................................................................................5

3.1.2.2. Thông tin về chủ đầu tư ............................................................................ 23

CHƯƠNG I: TỔNG QUAN VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU ........................................... ...........6

3.2. Xây dựng và lựa chọn phương án thiết kế ....................................................... 25

1.1. Tình hình nghiên cứu trong nƣớc...................................................................................... 6

3.2.1. Yêu cầu thiết kế của củ dầu tư ..................................................................... 25

1.2. Tình hình nghiên cứu trên thế giới ................................................................................... 12

3.2.2. Phân tích hiện trạng cơng trình .................................................................... 25

CHƯƠNG II: ĐỐI TƯỢNG, PHẠM VI, MỤC TIÊU, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNGPHÁP

3.2.3. Bố trí mặt bằng nội thất phương án 1 ........................................................... 25


NGHIÊN CỨU ........................................................................................................................ 14

3.2.4. Bố trí mặt bằng nội thất phương án 2 ........................................................... 26

2.1. Đối tượng, phạm vi nghiên cứu ......................................................................................... 14

3.3. Thuyết minh thiết kế ....................................................................................... 27

2.1.1. Đối tượng nghiên cứu ..................................................................................................... 14

3.3.1. Thuyết minh thiết kế phòng khách và phòng ăn .......................................... 27

2.1.2. Phạm vi thiết kế ............................................................................................................. 14

3.3.2. Thuyết minh thiết kế phòng ngủ Master ...................................................... 31

2.2. Mục tiêu nghiên cứu ......................................................................................................... 14

3.3.3. Thuyết minh thiết kế phòng ngủ trẻ ............................................................. 33

2.2.1 Mục tiêu tổng quát .......................................................................................................... 14

3.3.4. Thuyết minh thiết kế phòng thư viện ........................................................... 34

2.2.2. Mục tiêu cụ thể .............................................................................................................. 14

3.3.5. Thuyết minh thiết kế phòng bếp .................................................................. 36

2.3. Nội dung nghiên cứu ........................................................................................................ 14


3.4. Đánh giá thiết kế ............................................................................................. 38

2.4. Phương pháp nghiên cứu ................................................................................................... 15

3.4.1. Theo tiêu chí công năng ............................................................................... 38

CHƯƠNG III: THIẾT KẾ ....................................................................................................... 15

3.4.2. Theo tiêu chí thẩm mỹ ................................................................................. 38

3.1. Căn cứ thiết kế .................................................................................................................. 15

3.4.3. Theo tiêu chí kinh tế .................................................................................... 38

3.1.1. Căn cứ lý thuyết ............................................................................................................. 15

3.4.4. Theo tiêu chí cơng nghệ ............................................................................... 38

3.1.1.1. Khái niệm chung về nhà ở chung cư .......................................................................... 15

3.4.5. Theo tiêu chí ứng dụng ................................................................................ 38

3.1.1.2. Đặc điểm chung về nhà ở chung cư ........................................................................... 16

KẾT LUẬN VÀ KHUYẾN NGHỊ ........................................................................ 39

3.1.1.3. Yêu cầu và các bước thiết kế nhà ở chung cư ............................................................ 16

TẬP CÁC BẢN VẼ THIẾT KẾ ............................................................................ 40


3.1.1.4. Nguyên lý Mỹ thuật trong thiết kế nội thất nhà ở chung cư....................................... 18

TẬP CÁC HÌNH ẢNH THI CƠNG THỰC TẾ .................................................... 39

3.1.1.5. Đặc điểm của phong cách thiết kế nội thất hiện đại ................................................... 21
Thiết kế nội thất căn hộ chung cư IA20 – Ciputra
3


DANH MỤC CÁC BẢNG, SƠ ĐỒ, HÌNH ẢNH
Hình ảnh

STT

Trang

21

Hình 3-11: Phịng ngủ phong cách hiện đại

1

Hình 1-1:Phối cảnh chung cư IA20 Ciputra

1

21 Hình 3-12: Mặt bằng hiện trạg căn hộ

2


Hình 1-2: Vị trí chung cư IA20 Ciputra

2

22

Hình 3-13: Mặt bừng bố trí nội thất – phương án 1

3

Hình 1-3: liên kết xung quanh chung cư IA20 Ciputra

2

23

Hình 3-14: Mặt bằng bố trí nội thất – phương án 2

4

Hình 1-4: Sơ đồ dự án chung cư IA20 Ciputra

3

24

Hình 3-15: Phối cảnh phịng khách và phịng ăn liên thơng 1

5


Hình 1-5-1: Mặt bằng điển hình tịa B chug cư IA20 Ciputra

3

25

Hình 3-16: Phối cảnh phịng khách và phịng ăn liên thơng 2

6

Hình 1-5-2: Mặt bằng điển hình tịa A1 chug cư IA20 Ciputra

26

Hình 3-17: Phối cảnh phịng khách và phịng ăn liên thơng 3

7

Hình 1-5-3: Mặt bằng điển hình tịa A2 chug cư IA20 Ciputra

27

Hình 3-18: Phối cảnh phịng khách và phịng ăn liên thơng 4

6

Hình 1-6: Phịng khách liên thơng phịng bếp căn hộ CH7 - IA20 Ciputra

3


28

Hình 3-19: Phối cảnh phịng khách và phịng ăn liên thơng 5

7

Hình 1-7: Phịng ngủ sang trọng ấm áp căn hộ CH7 - IA20 Ciputra

3

29

Hình 3-20: Phối cảnh phịng ngủ master 1

8

Hình 1-8: Tồn cảnh cơng trình Sao Paulo Brazin

4

30

Hình 3-21: Phối cảnh phịng ngủ master 2

9

Hình 1-9: Phịng khách cơng trình Sao Paulo Brazin

4


31

Hình 3-22: Phối cảnh phịng ngủ master 3

10

Hình 1-10: Phịng ngủ mẫu cơng trình Sao Paulo Brazin

5

32

Hình 3-23: Phối cảnh phịng ngủ master 4

11

Hình 3-1: Tính hài hịa trong khơng gian nội thất ( minh họa )

8

33

Hình 3-24: Phối cảnh phịng ngủ trẻ 1

12

Hình 3-2: Tính nhấn mạnh trong khơng gian nội thất ( minh họa )

8


34

Hình 3-25: Phối cảnh phịng ngủ ngủ trẻ 2

13

Hình 3-3: Tính cân bằng trong khơng gian nội thất ( minh họa )

9

35

Hình 3-26: Phối cảnh phịng ngủ ngủ trẻ 3

14

Hình 3-4: Tính nhịp điệu trong khơng gian nội thất ( minh họa )

10

36

Hình 3-27: Phối cảnh phịng ngủ ngủ trẻ 4

15

Hình 3-5: Tính tỷ lệ - kích thước trong khơng gian nội thất ( minh họa )

10


37

Hình 3-28: Phối cảnh phịng đọc sách 1

16

Hình 3-6: Khơng gian chức năng liên thơng

11

38

Hình 3-29: Phối cảnh phịng đọc sách 2

17

Hình 3-7: Sản phẩm nội thất thơng minh

12

39

Hình 3-30: Phối cảnh phịng đọc sách 3

18

Hình 3-8: Khơng gian xanh

13


40

Hình 3-31: Phối cảnh phịng bếp 1

19

Hình 3-9: Phịng khách phong cách hiện đại

41

Hình 3-32: Phối cảnh phịng bếp 2

20

Hình 3-10: Phịng bếp phong cách hiện đại

42

Hình 3-33: Phối cảnh phòng bếp 3

14
14

Thiết kế nội thất căn hộ chung cư IA20 – Ciputra
4


ĐẶT VẤN ĐỀ
Ngày nay khi đời sống kinh tế xã hội ngày càng phát triển mạnh thì nhu cầu đời sống,
sinh hoạt của con người ngày càng được chú trọng, Khi mà mọi thứ đã trở nên đầy đủ con


Hiện nay, chung cư đang là loại hình nhà ở phổ biến. Ở các thành phố, các chung cư mọc lên như
nấm với mục đích đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân một cách tiện nghi và đầy đủ. Chung cư có vai

người ăn no mặc ấm thì việc có một khơng gian sống thoải mái, đầy đủ tiện nghi sẽ là điều

trò quan trọng trong sự phát triển của đơ thị hiện đại, bởi vì khi phát triển đơ thị hóa và tập trung dân cư

mà nhiều người nhắm tới. Do đó yêu cầu thiết kế tổ chức không gian nội thất ngày càng
quan trọng , đồng thời sản phẩm nội thất đòi hỏi phải được đổi mới liên tục ngồi việc đáp
ứng đầy đủ yếu tố cơng năng mà nó cịn phải có tính thẩm mỹ, tính kinh tế, phong cách
mới lạ, hợp thời đại mới đáp ứng được nhu cầu của khách hàng. Không gian nhà ở giờ đây
không chỉ đơn giản là một không gian đáp ứng nhu cầu ở tối thiểu nữa mà nó cịn thể hiện

đơng đúc chính là lúc nảy sinh vấn đề, nhu cầu (bức xúc về nhà ở, giá thành nhà ở, và các tiện ích cơng
cộng khác...). Sự phát triển chung cư để tiết kiệm diện tích sử dụng đất, giảm giá thành xây dựng, tạo cơ
hội nhà ở cho nhiều người ở các tầng lớp khác nhau. Hiện nay có rất nhiều phong cách thiết kế chung cư
như phong cách hiện đại, phong cách tân cổ điển, cổ điển… Tiêu biểu cho thiết kế chung cư như chung cư
IA20 Ciputra. Bao quanh dự án là hệ thống công trình hiện đại, có nhiều cây xanh, khơng gian rộng rãi
thống mát đem lại khơng khí trong lành và thoải mái cho dân cư nơi đây.

cái tôi của người ở và chủ sở hữu của nó, hay chính là nét riêng trong mỗi con người.
Chính vì vậy mà vai trị của chuyên ngành thiết kế nội thất, những kiến trúc sư ngày càng
trở nên quan trọng hơn ..

Là một sinh viên theo học ngành thiết kế nội thất của trường Đại Học Lâm Nghiêp Việt Nam,
với những kiến thức đã được học, được biết và nghiên cứu, tìm hiểu, em nhận thấy thiết kế sản phẩm nội

Thiết kế nội thất là việc tổ chức tất cả sản phẩm của mỹ thuật ứng dụng vào không


thất không chỉ quan tâm tới mẫu mà, kiểu dáng mà còn phải quan tâm tới công nghệ sản xuất và kết cấu

gian, sao cho không gian hài hòa về tổng thể, bố cục, màu sắc, ánh sáng, tính năng cơng

sản phẩm ; Đồng thời đáp ứng được phần nào nhu cầu của người tiêu dùng và được thị trường đón nhận.

nghệ … Những yếu tố cần thiết cho một không gian nội thất: công năng, ích dụng, thẩm

Khi được sự đồng ý của Viện công nghiệp gỗ, ban lãnh đạo công ty nơi tôi được thực tập và làm việc; đặc

mỹ… Thiết kế sản phẩm nội thất là một lĩnh vực nghệ thuật và kỹ thuật cực kì phức tạp.

biệt là cơ giáo hướng dẫn Nguyễn Thị Vĩnh Khánh, tôi tiến hành thực hiện đề tài "Thiết kế nội thất căn hộ

Sản phẩm nội thất là yếu tố quan trọng nhất tạo lên không gian nội thất.. Sản phẩm nội thất

chung cư cao cấp IA20 Ciputra " để làm khóa luận tốt nghiệp của mình.

chỉ những đồ dùng khơng thể thiếu được để duy trì đời sống và cơng việc bình thường của

Với khoảng thời gian và kiến thức có hạn sản phẩm khơng tránh khỏi những thiếu sót và hạn chế.

con người cũng như sự phát triển của xã hội. Nó có thể cung cấp cho con người một số

Kính mong thầy cơ cùng các chuyên gia về nội thất chính sửa và bổ sung những thiếu sót đó để sản phẩm

cơng năng: nằm, ngồi, nâng đỡ, hay cất giữ đồ vật… trong cuộc sống hàng ngày, trong

được hồn thiên hơn.


cơng việc hay trong hoạt động xã hội. Nó là những thiết bị chủ yếu được trang trí, bày trí
trong nhà tạo lên khơng gian nội thất. Để có được một khơng gian đem lại sự thoải mái,
tiên nghi cho người sử dụng thì nhà thiết kế nội thất phải không ngừng nghiên cứu, tìm
hiểu, sáng tạo đưa ra được phương án thiết kế phù hợp với từng không gian nội thất của
người sử dụng.

Thiết kế nội thất căn hộ chung cư IA20 – Ciputra
5


CHƯƠNG I: TỔNG QUAN VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU
1.1 Tình hình nghiên cứu trong nước

bóng rổ đa năng, sân tennis, sân chơi trẻ em, Ciputra Club, khu vực Cổng chính, Ecopath-làn đường sinh
thái dành riêng cho người đi bộ và người đi xe đạp. Môi trường sống vượt
trội được kết hợp đồng bộ với tiện ích đẳng cấp và dịch vụ hoàn hảo quyết định sự lựa chọn mới cho

Hiện nay, chung cư đang là loại hình nhà ở phổ biến. Ở các thành phố, các chung cư
mọc lên như nấm với mục đích đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân một cách tiện

cuộc sống và đầu tư tại tổ hợp căn hộ này.

nghi và đầy đủ.. nhu cầu nhà ở chung cư đang ngày một tăng ở các thành phố, nhu cầu
nhiều đẫn đến các cơng trình nhà ở chung cư ngày được cải thiện theo hướng tích cự cả về
khơng gian bên trong lẫn bên ngồi căn hộ các cơng trình nghiên cứu cũng nhiều hơn .
Trong những năm vừa qua, đã có rất nhiều cơng trình kiến trúc về chung cư được các
kiến trúc sư Việt Nam đã thiết kế ra.
Nghiên cứu của tác giả Đỗ Ngọc Tuấn về “trang trí nội thất nhà ở” đạt được là thiết
kế kế nội thất nhà ở theo phong cách hiện đại, sử dụng vật liệu mang hơi hướng tới thiên
nhiên, xây dựng một cơng trình nhà ở với nội thất hoàn chỉnh theo phong cách hiện đại.

Nguyễn Hoàng Liên (2005) đã trình bày các cách tổ chức khơng gian trong thiết kế
nội thất và giải pháp lựa chọn vật liệu và sắc độ trong thiết kế nội thất.
Trần Thị Tố Nga (2014) đã thiết kế được một số không gian nội thất căn hộ chung
Megastar ở Xuân Đỉnh, Hà Nội
Kiều Thị Hảo (2015) đã thiết kế không gian nội thất cơng trình dân dụng tại khu đơ
thị Ecopark, thiết kế đã đưa ra được đặc điểm của nhà ở dân dụng, nguyên lý thiết kế nhà
ở và tiến hành thiết kế được một số không gian công năng của nhà ở.
Một trong những chung cư nổi bật ta có thể nhắc tới chung cư IA20 Ciputra ( hình 11 , 1-2 ). Đây là hệ thống cơng trình hiện đại bao quanh là cây xanh với không gian ộng rãi
thống mát tạo nên khơng khí trong lành và sự thoải mái cho dân cư nơi đây.Chung cư
mang phong cách thiết kế hiện đại gần Sông Hồng, Hồ Tây lịch sử Hà nội, với tầm nhìn
Hình 1-1:Phối cảnh chung cư IA20 Ciputra

đẹp hướng ra công viên xanh, vườn sinh thái, Sân tập Golf, hồ điều hòa, Bể bơi 25m, sân

( Nguồn : )

Thiết kế nội thất căn hộ chung cư IA20 – Ciputra
6


tâm hành chính mới Hà nội; Cầu Bắc Thăng Long-Nội Bài; Cầu Nhật Tân; Khách sạn Sheraton
Hotel, Khách sạn InterContinental Hanoi Westlake, Khách sạn Sofitel Plaza; Lotte Center Hanoi.

Hình 1-2: Vị trí chung cư IA20 Ciputra
Nguồn : )
Chung cư IA20 Ciputra nằm về phía Tây Bắc Hà Nội, cách trung tâm thành phố hơn 7km,
toạ lạc trên đường Lạc Long Quân, thuộc phường Xuân La và Phú Thượng, quận Tây Hồ,
phía Ðơng giáp đường vành đai 2, bao quanh bởi sơng Hồng và Hồ Tây. Cổng chính phía
Tây, giáp đường vành đai 3, sát chân cầu Thăng Long và hướng đi sân bay quốc tế Nội
Bài rất thuận tiện cho việc giao thương kết nối.


Hình 1-3: liên kết xung quanh chung cư IA20 Ciputra

Chung cư IA20 Ciputra là một trong những dự án hiếm hoi sở hữu vị trí vàng

( Nguồn : />
ngay tại chân cầu Nam Thăng Long, từ dự án, cư dân có thể phóng tầm mắt ngắm nhìn
dịng sơng Hồng thơ mộng, thả tầm mắt khơng giới hạn nhìn về phía hồ Tây xanh mát, khu
đơ thị này được thừa hưởng vẻ đẹp tự nhiên vốn có của quần thể thắng cảnh Hồ Tây, cũng
như được đảm bảo các điều kiện về môi trường. Các liên kết xung quanh IA20 và Khu đô
thị Nam Thăng Long gồm có : ( Hình 1-3 ; 1-4 ) Tháp Vietinbank; trạm dừng đường sắt
đô thị tương lai; khu ngoại giao đoàn tương lai; Metro Cash and Carry Thăng Long; Trung
Thiết kế nội thất căn hộ chung cư IA20 – Ciputra
7


TIỆN ÍCH DỰ ÁN CHUNG CƯ IA20 CIPUTRA
Cuộc sống tại tòa nhà IA20 Ciputra là chất lượng và sự tiện lợi. Được thiết kế một cách tỉ mỉ và kỹ
càng bởi các nhà thiết kế giàu kinh nghiệm, cư dân được đặt lên hàng đầu, các tiện ích của IA20 Ciputra
mang lại cuộc sống chất lượng cho cả gia đình. Các em bé thích thú với sân chơi và bể bơi dành cho trẻ.
Bể bơi, trung tâm thể hình, sân Tennis là những giải pháp hoàn hảo, giả tỏa căng thẳng và làm trẻ hóa tinh
thần và thể chất, hoặc đơn giản là thư giãn và tận hưởng các tiện ích sẵn có. Những cảnh quan xinh tươi
hiện hữu cũng những khu vườn xanh bao quanh tòa nhà sẽ đánh thức mọi cảm xúc trong bạn.
Chung cư IA20 Ciputra được bao quanh bởi những khu vườn xanh mát, cảnh quan tuyệt đẹp, sân
chơi trẻ em, sân golf thơ mộng, kể cả khu vực tiền sảnh cũng toát lên một cảm giác của sự tiện nghi và và
ấm cúng. Cảnh sắc xung quanh thật cuốn hút, với những vành đai xanh trải dài hoặc những sân cỏ tươi đẹp
của sân golf hoặc cận cảnh hình ảnh ấn tượng tại cổng chính của chung cư.
Các tiện ích khác bao gồm: trường Quốc tế Liên Hợp (hoạt động từ 2005), trường mầm non
Kinderworld Kindergarten (hoạt động từ 2007), bệnh viện, nhà hàng và khu ăn uống tương lai, cơ sở hạ
tầng mới, sân chơi dành cho trẻ em, vành đai xanh, và rất nhiều tiện ích khác nữa. Các dịch vụ giải trí và

ăn ở luôn đạt mức cao nhất về sự tiện ích, an tồn, và an ninh

.
Hình 1-4: Sơ đồ dự án chung cư IA20 Ciputra
( Nguồn : />
Thiết kế nội thất căn hộ chung cư IA20 – Ciputra
8


Hình 1-5-1: Mặt bằng điển hình tịa B chug cư IA20 Ciputra
( Nguồn : />
Thiết kế nội thất căn hộ chung cư IA20 – Ciputra
9


Hình 1-5-2: Mặt bằng điển hình tịa A1 chug cư IA20 Ciputra
( Nguồn : />Thiết kế nội thất căn hộ chung cư IA20 – Ciputra
10


Hình 1-5-3: Mặt bằng điển hình tịa A2 chug cư IA20 Ciputra
( Nguồn : />Thiết kế nội thất căn hộ chung cư IA20 – Ciputra
11


Hình 1-6 ; 1-7 là một số phối cảnh phịng khách liên thơng phịng bếp và phịng ngủ
mẫu khu căn hộ tại IA20 Ciputra được tối ưu hóa về diện tích và cơng năng sử dụng, tồn
bộ các phịng trong căn hộ đều có khe sáng , mặt thống để đón gió và ánh sáng tự nhiên.

Hình 1-7: Phịng ngủ sang trọng ấm áp căn hộ CH7 - IA20 Ciputra

( Nguồn : />
1.2. Tình hình nghiên cứu trên thế giới
Hình 1-6: Phịng khách liên thơng phịng bếp căn hộ CH7 - IA20 Ciputra
( Nguồn : )

Trong những năm qua đã có nhiều nghiên cứu của sinh viên ngành Thiết kế nội thất
và các kiến trúc sư thiết kế về thiết kế không gian nội thất nhà ở chung cư, tuy nhiên các

Với nhu cầu nhà ở lớn như hiện nay đặc biệt là những quốc gia đông dân như Trung Quốc hay Ấn
độ các thì các cơng trình nhà ở chung cư mọc lên ngày một nhiều họ đều hướng đến một cuộc sống
xanh cho cả khu cung cư nói chung hay từng căn hộ nói riêng. Đã có nhiều cơng trình thiết kế về nhà ở
chung cư theo phong cách hiện đại. Nhưng xu hướng thiết kế chung của thế giới và trong nước gần như
giống nhau về màu sắc và vật liệu sử dụng.
Các cơng trình nội thất chung cư nổi tiếng thế giới phải kể đến là :Chung cư CityIife ( Ý) ,

nghiên cứu này chủ yếu tập trung ở chung cư dạng nhỏ và trung, phần lớn các nghiên cứu
này tập trung vào thiết kế bố trí đồ nội thất theo phong cách hiện đại. Các nghiên cứu về

Interlace ( Singapore ) , Sugar Hill ( Mỹ ) , .....
Trong đó cũng phải kể đến chung cư Sao Paulo của Brazil : Ngoài thiết kế hiện đại, điểm đặc biệt

chung cư cao cấp gần như rất ít nghiên cứu .

được đánh giá cao của khu chung cư chính là việc sử dụng rèm cửa sổ gỗ tiện nghi, là giải pháp tối ưu
đem lại sự thoải mái dễ chịu, bảo vệ sự riêng tư cho các chủ nhân căn hộ.

Thiết kế nội thất căn hộ chung cư IA20 – Ciputra
12



Trong căn hộ từ khu vực sinh hoạt, phòng ngủ, phịng tắm đều thơng qua một cửa sổ
lớn mà kết nối với thiên nhiên. Một hành lang thiết kế với các phịng ngủ chạy dài. Ở một
gốc vườn nhìn vào có thể thấy một nhà bếp thiết kế tối giản. Kiểu thiết kế này giúp mang
lại ánh sáng tự nhiên và thơng gió xun suốt đến mọi ngóc ngách trong cùng căn nhà.
Nội thất được thiết kế hiện đại. Gỗ tự nhiên lớn chạy dọc theo một bức tường trong
sảnh khách. Sự kết hợp của phong cách giúp thiết lập một “kết nối giữa quá khứ và hiện tại
của gia đình

Hình 1-9: Phịng khách cơng trình Sao Paulo Brazin
( Nguồn : )

Hình 1-8: Tồn cảnh cơng trình Sao Paulo
( Nguồn : )

Thiết kế nội thất căn hộ chung cư IA20 – Ciputra
13


CHƯƠNG II: MỤC TIÊU, ĐỐI TƯỢNG, PHẠM VI, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG
PHÁP NGHIÊN CỨU
2.1.

Đối tượng, phạm vi nghiên cứu

2.1.1.
Đối tượng nghiên cứu
- Thiết kế không gian nội thất căn hộ 104 – A1 chung cư IA20 Ciputra – Nam Thăng Long Hà
Nội: Nghiên cứu bố cục sắp xếp , lựa chọn màu sắc , ánh sáng, lựa chọn đồ nội thât phù hợp
theo xu hướng hiện đại và yêu cầu của chủ nhà .
2.1.2.


Phạm vi thiết kế

- Phong cách thiết kế: Phong cách hiện đại
- Không gian thiết kế: Thiết kế căn hộ 104 – A1 chung cư IA20 Ciputra.
- Chủ đầu tư : Anh Long
- Địa chỉ chung cư: Chung cư IA20 Ciputra – Bắc Từ Niêm - Hà Nội
- Đề tài chỉ dừng lại ở việc nghiên cứu và đưa ra các phương pháp , thiết kế không gian nội
thất phòng khách , phòng ngủ, phòng bếp và phịng đọc sách. Bố trí sắp xếpcác đồ nội thất trong
khơng gian sao cho hợp lí và phù hợp với yêu cầu của chủ nhà chứ không đi sâu vào thi cơng
thực tế và tính tốn chi phí cụ thể
- Thiết kế một số đồ nội thất phù hợp với khơng gian phịng khách, phịng ngủ, ếp và phịng
đọc sách : thiết kế tạo dáng , kích thước phù hợp với con người chứ không đi sâu vào thiết kế
liên kết sản phẩm.
2.2.Mục tiêu nghiên cứu
2.1.1. Mục tiêu tổng quát
- Thiết kế và bố trí các khơng gian nội thất và sản phẩm nội thất phòng khách và phòng ngủ , ....
căn hộ chung cư phong cách hiện đại hợp lý về cơng năng và tính thẩm mỹ cao dựa trên mặt bằng

Hình 1-10: Phịng ngủ mẫu cơng trình Sao Paulo Brazin
( Nguồn : )

kiến trúc có sẵn.
2.1.2. Mục tiêu cụ thể
- Tìm hiểu và phân tích được đặc điểm của không gian nội thất chung cư phong cách hiện đại;

Phần lớn các nghiên cứu này tập trung vào giải quyết các tổ chức và bố trí khơng
gian theo phong cách hiện đại dạng tối giản, đồ nội thất chủ yếu sử dụng là đồ gỗ công
nghiệp dán phủ bề mặt và được sơn trắng, màu sắc sử dụng chủ yếu là màu trắng.


- Xây dựng được hệ thống các bản vẽ kỹ thuật và phối cảnh về các không gian nội thất nhà ở
chung cư phong cách hiện đại.
- Xây dựng và lựa chọn được phương án thiết kế nội thất chung cư theo phong cách hiện đại
- Thiết kế được sơ bộ một số sản phẩm nội thất trong các không nội thất của chung cư theo
phương án được lựa chọn.

Thiết kế nội thất căn hộ chung cư IA20 – Ciputra
14


2.3. Nội dung nghiên cứu

Lựa chọn phƣ ơng án thiết kế
2.2 chung cư theo phong cách hiện
đại

- Tìm hiểu về đặc điểm nhà ở chung cư phong cách hiện đại;
- Điều tra khảo sát hiện trạng nhà ở chung cư;
- Xây dựng và lựa chọn phương án thiết kế nội thất nhà ở chung cư phong cách hiện đại;
- Xây dựng hệ thống bản vẽ kỹ thuật và phối cảnh các không gian nội thất nhà ở chung cư

3

phong cách hiện đại;
- Xây dựng hệ thống bản vẽ sơ bộ sản phẩm nội thất cho sản phẩm nội thất nhà ở chung cư
phong cách hiện đại.
4

- Thuyết minh cụ thể cho các phương án đã lựa chọn qua bản vẽ , đánh giá được ưu nhược điểm


Phân tích ưu, nhược điểm của từng phương án, căn cứ vào yêu
cầu thiết kế của chủ đầu tư, từ đó đánh giá và đưa ra lựa chọn
phương án thiết kế cuối cùng

Xây dựng được hệ thống các bản
vẽ kỹ thuật và phối cảnh về các
không gian nội thất nhà ở chung
cư

Phương pháp đồ họa vi tính: Sử dụng các phần mềm đồ họa để
thiết kế các bản vẽ kỹ thuật các không gian nội thất nhà ở
chung cư phong cách hiện đại đƣ ợc lựa chọn

Thiết kế sơ bộ sản phẩm nội thất
trong các không gian lựa chọn
thiết kế của nhà ở chung cư

Phương pháp đồ họa vi tính: Sử dụng các phần mềm đồ họa để
Thiết kế sơ bộ sản phẩm nội thất trong các không gian lựa
chọn thiết kế của nhà ở chung cư

thiết kế
- Đánh giá thiết kế .

2.4.

CHƯƠNG III: THIẾT KẾ

Phương pháp nghiên cứu


3.1. Căn cứ thiết kế
3.1.1. Căn cứ lý thuyết

TT

Nội dung nghiên cứu

Phương pháp nghiên cứu

-

Tìm hiểu chung về nhà ở
1 chung cư theo phong cách hiện đại Phương pháp lý thuyết

1.1

1.2

2

Nghiên cứu chung về nhà ở
chung cư

Tìm hiểu về phong cách thiết kế
nội thất hiện đại
Xây dựng và lựa chọn phƣơng
án thiết kế nội thất chung cư theo
phong cách hiện đại

Xây dựng phương án thiết kế nội

thất chung cư theo phong cách
2.1 hiện đại

Khi cuộc sống ngày càng phát triển nhu cầu sống của con người cũng theo đó ngày càng

được nâng cao.Một trong những nhu cầu mang tầm quan trọng rất lớn đối với đời sống sinh hoạt là
không gian nội thất kiến trúc nhà ở, nó là tâm điểm của những mối quan hệ xạ hội.
-

Tìm hiểu tài liệu có sẵn qua sách, báo, website về đặc điểm,
trình tự thiết kế, nguyên lý thiết kế và các yếu tố ảnh hưởng
trong kiến trúc nội thất nhà ở chung cư

Nhà ở là loại hình kiến trúc xuất hiện sớm nhất. Đó là những khơng gian kiến trúc phục vụ

cho đời sống sinh hoạt gia đình và con người. Trước tiên, nhà ở đơn thuần chỉ là một nơi chú thân
đơn giản, nhằm bảo vệ con người chống lại những bất lợi của điều kiện thiên nhiên hoang dã như
nắng, mưa, tuyết, gió, lũ, bão, thú rừng…, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho con người và gia

Tìm hiểu tài liệu có sẵn qua sách, báo, website về
đặc điểm của phong cách hiện đại ứng dụng trong thiết kế nội
thất

đình của họ được nghỉ ngơi để tái phục sức lao động, sinh con đẻ cái duy trì nịi giống, sau cùng cịn
có thể làm kinh tế để sinh tồn và phát triển.
-

Phương pháp điều tra, khảo sát
Phương pháp đồ họa vi tính
Phương pháp phân tích, đánh giá


Trong xã hội hiện đại, nhà ở còn là những trung tâm tiêu thụ, hưởng thụ những thành tựu của

nền khoa học kỹ thuật hiện đại do xã hội cung cấp với đầy đủ những tiện nghi của văn minh đô thị.
3.1.1.1. Khái niệm chung về nhà ở chung cư
-

- Điều tra khảo sát hiện trạng cơng trình, tìm hiểu nhu cầu của
chủ đầu tư để xây dựng các phương án thiết kế

Khái niệm nhà chung cư được nhắc đến lần đầu tiên trong Luật Nhà ở 2005 (điều 70), trước

đó nhà chung cư được gọi là nhà tập thể.

-Sử dụng phần mềm đồ họa vẽ phối cảnh các phương án thiết
kế

-

Nhà ở chung cư là loại hình nhà ở phục vụ nhiều gia đình với số tầng từ bốn tầng trở lên.

Ngôi nhà tập hợp vài chục đến vài trăm họ, mỗi gia đình sống biệt lập trong từng căn hộ riêng với
tiện nghi

Thiết kế nội thất căn hộ chung cư IA20 – Ciputra
15


-


Trong thiết kế nội thất chung cư, việc lựa chọn các đồ vật được sắp

- trung bình hoặc tối thiểu và có những bộ phận chấp nhận sử dụng chung cho

xếp vào các không gian ba chiều theo chức năng sử dụng mạnh thẩm mỹ. Mối

mọi hộ gia đình như hành lang, cầu thang, không gian phục vụ cho tập thể các hộ

quan hệ giữa các yếu tố thẩm mỹ này. Cuối cùng sẽ được xác định bởi cách đánh

trong nhà (kho, chỗ để xe, trạm điện thoại...). Đối với thành phố, đây là loại nhà

giá chất lượng về sự phù hợp với không gian bên trong và sự ảnh hưởng của nó đến

kinh tế nhất và có khả năng đáp ứng khả năng chi trả của đại đa số người dân

nhận thức của con người trong việc sử dụng nó. Tuy nhiên giới hạn của thiết kế nội

thành phố, đặc biệt thích hợp với những gia đình có thu nhập khác nhau.

thất chung cư rất khó phân

Với khá nhiều phong cách thiết kế, căn hộ chung cư đã trở thành một khơng
gian khơng những mang tính thẩm mĩ cao, mà cịn rất nhiếu cơng năng sử dụng.
Đặc biệt khi căn hộ chung cư được thiết kế với phong cách hiện đại, càng làm

định được chính xác, bởi nó cịn tùy thuộc vào tính liên quan của kiến trúc với thiết kế sản
xuất (bao gồm cả hình dáng với cơng năng sử dụng cũng như của vật liệu với công nghệ sản xuất).

tăng thêm tính thẩm mỹ và nét bình dị nhưng vẫn sang trọng. phong cách thiết kế


- Cho đến nay, thiết kế nội thất chung cư còn gắn liền với nghệ thuật tạo dáng sản phẩm với

nội thất hiện đại, sạch sẽ, tập trung chủ yếu vào tính năng cũng như tránh các

quy mô phát triển ngày càng lớn. Yếu tố cấu thành nên một không gian nội thất đó là sự kết hợp

đường nét họa tiết loằng ngoằng, rườm rà và trang trí quá mức trong nhiều các

của tỷ lệ, đường nét, mảng miếng, hình khối, màu sắc, chất liệu, ánh sáng và tỷ lệ. Các yếu tố đó

phong cách thiết kế nội thất khác

gắn kết chặt chẽ với nhau tạo nên một khơng gian hồn thiện, đồng bộ, thể hiện được nội dung của

3.1.1.2. Đặc điểm chung về nhà ở chung cư
-

cơng trình.

Căn hộ chung cư là hình thức một căn hộ được xây dựng với mục đích đáp ứng

nhu cầu của các hộ gia đình dưới hình thức thuê hoặc bán trong một thời gian nhất
định bằng những giấy tờ pháp lý. Các căn hộ chung cư thường được chia theo hai

- Do các căn hộ chung cư thường có diện tích hẹp, tổ chức khơng gian giống nhau. Vì vậy,
một cơng trình nội thất chung cư vừa đáp ứng đủ công năng sử dụng, đẹp, thuận tiện khi sử dụng
và kinh tế thì cần phải đáp ứng được những yêu cầu sau:

hình thức :

-

thất cụ thể.
-

- Tính cơng năng : Cơng trình nhà chung cư phải đáp ứng được công năng sử dụng, chức năng

Chỉ có khơng gian kiến trúc thơ, hai là đã được bao hàm cả không gian nội

thiết kế phải được thoả mãn và mục đích của nó phải đầy đủ.

Căn hộ chung cư được thiết kế theo mơ hình khép kín với đầy đủ các khơng

gian: phịng khách, phịng bếp, phòng ngủ, phòng WC đƣ ợc các kiến trúc sư bố trí

- Tính thực dụng và kinh tế : Cơng trình nhà chung cư phải đáp ứng được tính thực dụng, sử
dụng vật liệu thích hợp với đặc tính của cơng trình.

thiết kế một cách hợp lý. Thường được thiết kế theo phong cách hiện đại, phục vụ
tối ưu nhu cầu mục đích sử dụng của con người, và việc bố trí các phịng của các
nhà thuộc chung cư sẽ được thiết kế giống nhau, chỉ khác bày biện trang trí nội
thất các phịng giữa các nhà với nhau.
- Nhà ở chung cư có tính bền vững, lâu dài. Một ngơi nhà có thể là nơi sinh hoạt
của các thế hệ trong một hay nhiều gia đình.
3.1.1.3. Yêu cầu và các bước thiết kế nhà ở chung cư

- Tính thẩm mỹ : Thiết kế chung cư phải gây được sự hứng thú về thẩm mỹ cho cách nhìn
và cách nhận xét.
- Độc lập: Nhà ở phải có tính đợc lập, khép kín và đảm bảo sự khai thác sử dụng theo sở
thích của từng gia đình. Nhà ở là một nơi riêng tư, biệt lập của mỗi người, nơi tính cách cá nhân

được bộc lộ rõ nhất. Với thời đại công nghệ phát triển như hiện nay, thiết kế nhà ở cần sử dụng
những trang thiết bị kĩ thuật tân tiến phù hợp để đáp ứng nhu cầu hưởng thụ vật chất tinh thần
ngày càng cao của con người, qua đó nhà ở cịn là nơi thư giãn và tái tạo sức lao động để tiếp tục
làm việc và cống hiến.

 Yêu cầu thiết kế nội thất nhà ở chung cư

-

Thiết kế nội thất căn hộ chung cư IA20 – Ciputra
16

An toàn: Nhà ở yêu cầu vừa an toàn, thuận tiện trong sinh hoạt và thích nghi đa dạng


cho nhiều dạng đối tượng phân biệt bởi quy mô, nhân khẩu, lứa tuổi, nghề nghiệp, giới tính…,
phân biệt rõ các khu hoạt động chung và riêng. Đáp ứng được tới mức cao nhất những nhu cầu của
các thành viên. Khi thiết kế nhà ở chung cư cần tìm hiểu về nghề nghiệp, phong cách, lối sống, sở
thích của các thành viên để đáp ứng nhu cầu của họ.

- Lựa chọn phong cách chủ đạo : Phong cách thiết kế là nhân tố chính tác
động đến cảm nhận thẫm mỹ của mọi người khi bước vào không gian nội thất,
muốn mọi người cảm nhận được khơng gian sang trọng, hồnh tráng, hay nhẹ
nhàng, trẻ trung…. Phong cách chọn ở giai đoạn này sẽ quyết định đến điều đó.

- Thoải mái: Nhà ở yêu cầu phải đáp ứng các yêu cầu về vật chất, về bố trí khơng gian,
hướng giao thơng, ánh sáng và thơng gió. Thỏa mãn u cầu tinh thần như học tập, làm việc, vui
chơi giải trí và nghỉ ngơi, giao tiếp, tưởng niệm. Các khơng gian phịng chính như phịng khách,
phịng ngủ, phịng ăn phải nhận được ánh sáng tự nhiên trong một khoảng thời gian nhất định
trong ngày và diễn ra quanh năm. Thiết kế cần có khơng gian mở như ban cơng, logia, nơi diễn ra

một số sinh hoạt ngồi trời. Ban cơng nên thiết kế có cây xanh làm lá chắn tự nhiên cho căn hộ
nhằm ngăn khói, bụi, tiếng ồn, nhưng cần bố trí hợp lý để tránh ảnh hưởng đến tầm nhìn bên
ngoài. Ánh sáng nhân tạo cần đủ để thấy mọi vật mà không cần sự cố gắng của thị lực, phân phối
ánh sáng đều khơng bị bóng tối che, khơng bị chói mắt hay phản chiếu mạnh trên bề mặt kính…

Đơi khi khơng cần tìm ý tưởng chủ đề riêng, mà đưa ra các phong cách tiêu biểu
như cổ điển, hiện đại… Từ đó, dựa vào tư duy sáng tạo của nhà thiết kế để điều
chỉnh và phối kết hợp các yếu tố đó lại để đạt được yêu cầu sử dụng. Một yếu tố
quan trọng trong việc tìm phong cách là phong cách thiết kế nội thất không được
mâu thuẫn với phong cách của một cơng trình kiến trúc. Một cơng trình có cấu
trúc thanh thốt, đơn giản và hiện đại khơng nên có khơng gian nội thất đầy gờ
chỉ, vịm cuốn rườm rà.

- Tiện ích: Nhà ở u cầu phải thiết kế tiện ích về mặt tinh thần. Mỗi thành viên trong gia
đình đều có những nhu cầu sinh hoạt biệt lập theo sở thích, điều này cần thiết cho cuộc sống hài
hòa và cân bằng sinh lý như không gian thư giãn, học tập, riêng tư….

- Thiết kế màu sắc, vật liệu : Thiết kế dựa vào ý tưởng chủ đạo và phong
cách nội thất, từ đó lựa chọn màu sắc chủ đạo, vật liệu hoàn thiện, ốp lát cho các
thành phần cố định. Các kiến thức về bố cục tạo hình, về thẩm mỹ, phối màu sẽ

 Các bước Thiết kế nhà ở chung cư

được phát huy tác dụng ở giai đoạn này. Vì vậy, nhà thiết kế phải thông hiểu

- Khảo sát hiện trạng :

nhiều chủng loại vật liệu hoàn thiện như sơn, vecni, vải bọc, gạch ốp…, đồng thời

- Nghiên cứu nhu cầu và đặc điểm của đối tượng sử dụng : Để thiết kế nội thất tốt, nhà thiết


phải hiểu rõ từ tính năng sử dụng cho đến kỹ thuật thi công lắp đặt và giá thành

kế phải hiểu rõ những đặc điểm về nhu cầu, tính cách cũng như sở thích của người sử dụng nó.

vật liệu, để chọn lựa vật liệu phù hợp với phong cách và có giá tương ứng với

Một phịng ngủ cho người lớn, từ kích thước trang thiết bị, màu sắc cho đến phong cách… phải

“ngân sách” cho phép của cơng trình.

khác với phịng ngủ trẻ em, hay không gian nội thất phòng của một em bé trai hiếu động cũng phải

- Thiết kế, lựa chọn trang thiết bi ̣ : Công việc thiết kế và bố trí bàn, ghế,

khác khơng gian nội thất phòng của một

tủ… không chỉ phục vụ cho công năng sử dụng mà còn là yếu tố quan trọng để tạo

bé gái nhẹ nhàng. Vì vậy, sự hiểu biết về xã hội, tâm lý, óc phán đốn của người

ra phong cách kiến trúc. Có thể lựa chọn các mẫu bàn ghế từ catalog có sẵn do các

thiết kế trở thành yếu tố quan trọng quyết định thành công của thiết kế. Công đoạn

nhà sản xuất cung cấp nếu phù hợp. Tuy nhiên, đối với một thiết kế nội thất cao

này cần có sự hỗ trợ đáng kể từ phía khách hàng về nhu cầu khơng gian và phong

cấp, khó có thể tìm được đầy đủ các


cách ưu thích sử dụng.

loại bàn ghế trên thị trường vừa “hợp gu” nhau và hài hòa với ý đồ trang trí. Vì

- Thiết kế cơng năng sử dụng : Thiết kế nội thất khơng chỉ để nhìn ngắm, mà

thế, nhà thiết kế nội thất đôi khi còn phải kiêm ln vai trị thiết kế trang thiết kế

trước hết phải tiện lợi cho việc sử dụng. Trước khi đi vào tìm ý tưởng hay phong

trong khơng gian nợi thất đó.

cách thẫm mỹ, nhà thiết kế phải bố trí trang thiết bị công năng (bàn, ghế, giường,

-

tủ…) trên mặt bằng. Trong giai đoạn sơ phác, cũng đã vạch ra một số phương

Giám sát thi công :

3.1.1.4. Nguyên lý Mỹ thuật trong thiết kế nội thất nhà ở chung cư

hướng thơng qua mặt bằng bố trí bàn ghế.
- Căn hộ chung cư thường được thiết kế theo một nguyên tắc như nhau và sẽ được phân hạng
thành 3 - 4 loại khơng gian to nhỏ theo diện tích. Vì vậy khéo léo sắp xếp thì mỗi căn hộ chung cư
Thiết kế nội thất căn hộ chung cư IA20 – Ciputra
17



sẽ mang được một dáng vẻ riêng, tạo nên không gian sống đầy đủ

tiện nghi mà vẫn sang trọng,

đẹp mắt.
- Thông thường lợi thế của căn hộ chung cư ở trên cao là có tầm nhìn đẹp, góc nhìn rộng tạo
cảm giác thoải mái trong sinh hoạt gia đình, nâng cao chất lượng sống. Ngồi ra, trên các tầng cao
cịn có thể tránh được phần nào khói bụi, ơ nhiễm môi trường và giảm thiểu được ô nhiễm tiếng ồn
nơi cơng cộng.
- Tùy theo diện tích của từng căn hộ và gu thẩm mỹ của gia chủ mà lựa chọn, bài trí bố cục
tổng thể căn hộ sao cho phù hợp đáp ứng được nhu cầu thị hiếu. Phong cách thể hiện ở mỗi gia
đình là khác nhau nhưng tất cả đều có chung một ý định là làm sao cho khơng gian sống của mình
thật ấm áp, thoải mái, tiện nghi nhưng hài hịa, thơng thống.
- Một số ngun tắc mỹ thuật áp dụng trong thiết kế nội thất nhà ở chung cư như sau :

a)

Tính hài hịa ( Hình 3-1 )
- Trong thiết kế nội thất chung cư, điều đầu tiên cần đảm bảo là sự hài hòa giữa kiến
Hình 3-1: Tính hài hịa trong khơng gian nội thất (minh họa)

trúc và nội thất. Từ phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp cho đến phòng tắm, phòng thờ, ban cơng
cần hịa hợp với nhau về màu sắc, cũng như phong cách kiến trúc. Vì thế, trước khi bắt tay vào

Nguồn : ( />
thiết kế nội thất, cần xác định rõ được ý tưởng chủ đạo, phong cách bài trí, màu sắc chủ đạo để tạo
được sự hài hịa cho tồn bộ không gian căn hộ cũng như phong thủy sao cho hợp với gia chủ.
- Sự hài hòa tạo nên sự liên kết giữa các yếu tố trong 1 diện mạo. Nó là sự cân bằng
phù hợp của tất cả các yếu tố để tạo nên 1 tổng thể dễ chịu.
- Hài hòa nội thất dựa trên một tập hợp các yếu tố chung tính chất phổ qt gồm hình

dáng, màu sắc, tổ chức, vật liệu, kiểu dáng …. Bố cục nội thất có sự hài hịa khi các đồ vật chính
trong căn phịng có sự tương đồng về màu sắc.

Thiết kế nội thất căn hộ chung cư IA20 – Ciputra
18


dạng và kích thước làm nên ưu thế của 1 chi tiết so với tổng thể nội thất nhà.
c) Tính cân bằng ( Hình 3-3 )
- Đây cũng là một yếu tố quan trọng khi thiết kế nội thất cho căn phịng trong một ngơi nhà
bởi sự thiếu cân đối trong hình dạng, kích thước căn phịng. Có thể tạo sự cân bằng trong việc sắp
xếp đồ nội thất dựa trên trọng lượng, kích thước và khoảng cách bài trí.
- Trong thiết kế nội thất quy luật cân bằng đó là sự đối xứng, cân đối của các yếu tố cấu
tạo không gian nội thất từ cân bằng trong chiều cao, chiều rộng khơng gian, bài trí đồ nội thất, cấu
tạo khơng gian nội thất ….. Nói cách khác, quy luật cân bằng được thể hiện ở tất cả các yếu tố sắp
xếp trong một bố cục. Sự cân bằng trong thiết kế nội thất có hai loại chính đó là cân bằng đối xứng
và cân bằng bất đối xứng.
-Quy luật cân bằng trong thiết kế nội thất có thể là ở bố cục đồ nội thất, trang trí nghệ
thuật trên tường nhà, hay các yếu tố khác cấu thành khơng gian nội thất nhà.

Hình 3-2: Tính nhấn mạnh trong khơng gian nội thất (minh họa)

Nguồn : ( />b) Tính nhấn mạnh ( Hình 3-2 )

-

Nguyên tắc tiếp theo là phải tạo không gian nội thất độc đáo, tránh sự nhàm chán khơng

đáng có. Căn hộ dù lớn hay nhỏ cũng nên có những điểm nhấn ấn tượng tạo sự thu hút mới mẻ khi
bước vào căn hộ, tăng thêm sự sắc nét cho không gian.


-

Đây cũng là nguyên tắc vàng trong thiết kế nội thất nhà ở chung cư không được bỏ qua.

Theo đó, khơng nên lặp đi lặp lại quá nhiều lần một ý tưởng thiết kế hay màu sắc cho tất cả các
căn phịng trong ngơi nhà khiến không gian trở nên tẻ nhạt, nhàm chán và không có điểm nhấn.
Thay vào đó, một căn phịng hay một khơng gian dù nhỏ cũng ln cần có một điểm nhấn ấn
tượng hoặc thay đổi một vài chi tiết để tạo nên nét riêng biệt cho từng không gian, để thu hút

Hình 3-3: Tính cân bằng trong khơng gian nội thất (minh họa)

người khác khi bước vào phòng, tăng thêm sự sắc nét cho căn phịng bằng phương pháp đới lập.

-

Có 1 số cách dùng điểm nhấn như: điểm nhấn bằng màu sắc, điểm nhấn bằng ánh sáng...

-

Một số loại tương phản phổ biến là: cong và thẳng, rộng và hẹp, hoa mỹ và xù xì ... Nhấn

Nguồn : ( />
mạnh bằng tương phản xuất phát từ rất nhiều phương cách. Sự tương phản về đường nét, hình
Thiết kế nội thất căn hộ chung cư IA20 – Ciputra
19


Hình 3-4: Tính nhịp điệu trong khơng gian nội thất (minh họa)
Nguồn : ( />d) Tính nhịp điệu ( Hình 3-4 )


Hình 3-5: Tính tỷ lệ - kích thước trong khơng gian nội thất ( minh họa )

- Nhịp điệu trong thiết kế nội thất quan tâm tới dịch chuyển và điều hướng tầm nhìn bởi các
yếu tố sắp xếp theo bố cục lặp lại. Nhịp điệu thường tạo ra dòng chảy êm đềm liên tục của tầm

Nguồn : ( />e) Tính tỷ lệ - kích thước ( Hình 3-5 )

nhìn trong một căn phòng. Nhịp điệu như một đường dẫn mà thơng qua đó có thể đọc được các

- Một ngun tắc bất di bất dịch khác đó chính là tỷ lệ. Không nên lặp đi lặp lại quá nhiều lần

phần quan trọng của ý đồ thiết kế, nó là một mẫu thức của nghệ thuật. Nhịp điệu có thể tạo nên

một ý tưởng thiết kế cho tất cả các căn phịng nhằm mục đích tránh sự nhàm chán cho khơng gian

bằng 3 cách đó là: sự lặp lại, dùng chuỗi và dùng sự liên tục. Người thiết kế nội thất thường có thể

sống, đồng thời tạo cho mỗi phịng điểm nhấn riêng, tạo đường nét riêng biệt cho từng không gian.

sử dụng tất cả các hình thức của nhịp điệu trong một bố cục, áp dụng luật nhịp điệu có thể sáng tạo

- Tỷ lệ là mối quan hệ giữa hình dạng và kích thước để đạt được sự cân bằng, đồng nhất

ra một không gian nội thất đẹp tuyệt vời.
- Theo nguyên tắc này, cần phải bài trí, sắp đặt nội thất sao cho có sự biến đổi nhịp
nhàng, liên tục, tránh việc thay đổi không gian, màu sắc, hình dáng đột ngột. Ví dụ: Nhịp điệu

trong thiết kế nội thất. Tỷ lệ phản ánh kích cỡ các thành phần trong quan hệ với tổng thể không
gian nội thất. Tỷ lệ bao gồm những mối liên hệ giữa về chiều cao, chiều rộng, chiều sâu và không

gian chung quanh. Tỷ lệ làm thay đổi cảm nhận thị giác đối với không gian nội thất.

màu đen – trắng được sử dụng để trang trí cho những mảng tường trong phịng khách đến hệ thống
tủ bếp, bàn ăn trong nhà bếp, vài họa tiết trên tranh treo tường phòng ngủ. Bên cạnh đó, có thể

-Tỷ lệ trong nghệ thuật là mối quan hệ hài hòa, so sánh giữa hai hay nhiều yếu tố trong một
thành phần, nó liên quan đến kích thước, màu sắc, số lượng, sắp xếp, sắc độ.

thiết kế những mảng tường màu ở các khu vực khác nhau để ngôi nhà bớt sự đơn điệu .

3.1.1.5. Đặc điểm của phong cách thiết kế nội thất hiện đại
a) Đặc điểm về hình
- Chủ yếu sử dụng dạng đường, mảng và khối để tạo nên không gian nội thất.

Thiết kế nội thất căn hộ chung cư IA20 – Ciputra
20


- Ít chi tiết, hoa văn đơn giản.

các khơng gian thường bố trí xen lẫn nhau, khơng chỉ trong các căn hộ chung cư phòng khách và

- Đồ nội thất ít, chú trọng nhiều đến yếu tố công năng và chất cảm của vật liệu trong hình

khơng gian phịng ăn khơng có sự ngăn cách mà cả với nhà phố diện tích hẹp hay biệt thự rộng lớn

thức kiến trúc.
- Chú trọng nhiều đến ánh sáng, chiếu sáng toàn phần hoặc chiếu sáng khu vực cần làm nổi

cũng có cách phân chia tương tự, tạo thành một không gian liên hoàn; vừa thuận tiện trong sinh

hoạt lại vừa tận dụng mở rộng tối đa diện tích căn nhà.

bật.
b) Đặc điểm về vật liệu
- Phong cách hiện đại chủ yếu sử dụng vật liệu cơng nghiệp như chrome, kính và bê tông, là
những vật liệu được tạo ra từ công nghệ hiện đại.
c) Về sản phẩm nội thất
- Lựa chọn đồ nội thất chủ yếu mang tính chức năng, đường nét giản lược thanh thoát, màu
sắc tương phản mạnh. Các chi tiết rất đơn giản, gọn gàng.
d) Đặc điểm về không gian đa chức năng
- Thiết kế và linh hoạt các hình thức đa chức năng thốt khỏi quy tắc cũ và cung cấp những ý
tưởng trang trí sáng tạo để tạo ra không gian sống đa chức năng cho phép tận hưởng những trải
nghiệm mới.
e) đặc điểm về màu sắc

Hình 3-6: Không gian chức năng liên thông

- Màu sắc chủ đạo của phong cách hiện đại là màu trung tính như màu trắng, màu be, màu

Nguồn : ( />
nâu.... Phối màu theo tơng màu cho phép nhấn mạnh vào các hình khối và đường nét của những đồ
đạc được kết hợp. Đó chỉ là sự kết hợp thận trọng những gam màu trung tính và màu sắc táo bạo
giúp mang lại rung cảm màu sắc ấn tượng. Có rất nhiều cách lựa chọn màu sắc theo phong cách
này nếu áp dụng, nhưng dù có lựa chọn hệ màu nào thì điều quan trọng là phải đảm bảo sự thống
nhất, hài hòa, chú trọng cảm giác chỉnh thể cũng như lựa chọn màu sắc theo đặc thù từng không
gian.
3.1.1.6. Xu hướng thiết kế nội thất căn hộ chung cư theo phong cách hiện đại
- Xu hướng thiết kế nội thất căn hộ chung cư theo phong cách hiện đại đang rất phổ biến, đặc
biệt trong giới trẻ. Phong cách này dễ được mọi người tiếp nhận bởi sự hài hòa hợp lý về công
năng và thẩm mỹ cao.

 Xu hướng thiết kế tổng thể cho căn hộ chung cư : Thiết kế tổng thể căn hộ chung cư
theo phong cách hiện đại hiện nay thường có các đặc điểm sau:
-

Hình 3-7: Sản phẩm nội thất thông minh

Sử dụng không gian chức năng liên thơng ( Hình 3-6 ): Trong thiết kế nội thất hiện đại,

Nguồn : ( />
Thiết kế nội thất căn hộ chung cư IA20 – Ciputra
21


-

Sử dụng vách ngăn nhẹ thay tường cố định: Đối với những căn hộ được thiết kếvới không

nhẹ được coi như là một giải pháp hữu hiệu và tối ưu nhất. Nóvừa ngăn vách khơng gian hiệu quả

Vật liệu nội thất : Trong trang trí nội thất, vật liệu là một yếu tố quan trọng không thể
thiếu. Vật liệu làm phong phú, sinh động hơn cho không gian, phân định rõ các khu vực, đồ đạc
trong căn hộ, đồng thời làm tăng giá trị thẩm mỹ cho cơng trình.
Chất liệu liên quan đến tính chất bề mặt, sự bền đẹp và mỗi chất liệu cho mang lại cảm giác

lại vẫn đảm bảo được sự thơng thống cần thiết cho căn hộ.

khác nhau khi sử dụng. Nó tác động đến con người cả về phương diện vật chất, tinh thần cũng như

gian mở mà gia chủ vẫn muốn có sự rõ ràng trong việc phân chia chức năng sử dụng thì vách ngăn


-

Bên cạnh các yếu tố thẩm mỹ hay việc thể hiện cá tính của gia chủ thì một điều quan

trọng khác mà một nhà thiết kế nội thất cần phải chú ý đó là tính ứng dụng cao . Với xu hướng
của những căn hộ chung cư nhỏ dần trở nên phổ biến thì những vật dụng đa năng vừa đẹp vừa có
khả năng lưu trữ đang được các nhà thiết kế quan tâm. Những bộ giá treo tường đa năng, sofa kết
hợp tủ đồ,... không chỉ xuất hiện trong các triển lãm, hội chợ về nội thất mà đang dần được ứng
dụng nhiều hơn trong các căn hộ có diện tích nhỏ như chung cư ( hình 3-7 ).
-

Thiết kế nội thất chung cư xanh ( Hình 3-8 ): Thiết kế nội thất chung cư xanh vẫn luôn là

một xu hướng chưa bao giờ hạ nhiệt. Cuộc sống với bộn bề những lo toan, trong đời sống hiện đại
ngày nay con người càng hướng đến thiên nhiên, tìm về với thiên nhiên
-

đó là, lý do nên tạo cho khơng gian sống của mình thật nhiều sắc xanh. Ngồi việc trang

trí nội thất căn hộ chung cư bằng những chậu hoa, cây xanh đến
những tiểu cảnh đơn giản thì chúng ta có thể sử dụng các vật liệu tự nhiên như: gỗ, mây, tre, đá,
nước,... mở rộng khung cửa, đón nắng và gió tự nhiên (hình 3-8).

-

thẩm mỹ.
Vật liệu (chất liệu) sử dụng trong thiết kế và trang trí nội thất rất đa dạng, phong phú với nhiều
màu sắc chủng loại, tuy nhiên xu hướng kết hợp nhiều loại vật liệu trong một không gian đang khá
được ưa chuộng. Điển hình là sự kết hợp vật liệu cũ và mới mang lại một không gian vừa thanh
lịch, sang trọng lại vừa có sự hài hịa tự nhiên. Vật liệu chủ yếu sử dụng là gỗ công nghiệp kết hợp

với vật liệu vải, giả da
Ánh sáng trong không gian nội thất : Ánh sáng là yếu tố đánh thức sự tổ chức không gian
nội thất và làm rõ những nét đẹp về hình thể, màu sắc, chất liệu cơng trình. Bản thân không gian
nội thất chưa thể tự làm nên giá trị sinh động, thu hút nếu khơng có ánh sáng. Ánh sáng ở đây
nhấn mạnh tới sự hiện diện của khơng gian, đồ vật, nội thất trang trí hiện diện trong tầm mắt người
sử dụng.
Xu hƣ ớng hiện nay thường hướng đến thiết kế sử dụng tối đa và hiệu quả ánh sáng tự nhiên
là ánh sáng của mặt trời thơng qua hệ thống cửa sổ, cửa đi,... Ngồi ra sử dung nguồn ánh sáng
nhân tạo để trang trí, tạo điểm nhấn cho không gian nội thất.
 Xu hướng thiết kế nội thất phòng khách theo phong cách hiện đại hiện nay. ( Hình 3-9 )
-

Quan điểm trong thiết kế nội thất phòng khách hiện đại hiện nay là phịng khách ngồi chức

năng tiếp khách thì cịn là khơng gian sinh hoạt chung thoải mái nhất, tiện nghi và thật ấn tƣ ợng
bởi vì phịng khách chính là bộ mặt của tồn bộ ngơi nhà. Đối với ngƣời dân Việt Nam, dù cuộc
sống đã có nhiều đổi thay nhưng các gia đình nói chung vẫn có ý niệm tạo hơi ấm tình cảm gia
đình thơng qua những hoạt động sinh hoạt chung. Nội thất phịng khách chung cư ln được gia
chủ đặc biệt quan tâm và chú trọng.
-

Vì chỉ cần nhìn vào khơng gian và cách bài trí nội thất trong phịng có thể nhận đánh giá

được kiến trúc căn hộ, phịng khách cũng là nơi tiếp đón khách q, bạn bè, một phịng khách đẹp
ngồi những nội thất có giá trị thì việc sắp xếp vị trí cơng năng sử dụng của từng thiết bị cũng rất
quan trọng, mơ hình thiết kế càng độc đáo.
-

Đa dạng về hoa văn, phát triển dễ dàng trong kiến trúc và nghệ thuật không gian. Chú trọng


vào ánh sáng và pha trộn màu sắc dựa trên sự tương phản giữa màu đen và màu trắng, giữa màu đỏ
Hình 3-8 : Khơng gian xanh

và màu vàng.... thường sử dụng hạn chế về màu sắc, thường khơng q 3 màu.Sử dụng các hình

Nguồn : ( />Thiết kế nội thất căn hộ chung cư IA20 – Ciputra
22


thức bậc thang và đường cong hình học, mơ hình chữ V, Ziczac..., chú ý đến những đường nét và
kết cấu đƣợc ẩn giấu bên dưới, các mảng tường,sàn.
 Xu hướng thiết kế nội thất phòng bếp theo phong cách hiện đại hiện nay. (Hình 3-10)


Đặc điểm của thiết kế phòng bếp phong cách hiện đại hiện nay gồm:



Thiết kế không gian mở : Không gian bếp được thiết kế và bố trí sắp xếp một cách hợp lý

mang đến cảm giác rộng rãi và thống đãng cho khu bếp.


Ít sử dụng thiết kế vách để ngăn cách giữa bếp và các phòng chứa năng khác.

 Chú trọng vào việc phối màu giữa bề mặt các tủ, kệ, bàn ăn phù hợp tạo điểm nhấn, sinh động
cho phòng bếp, thƣờng ưu tiên lựa chọn những màu sắc trầm và ấmcúng như nâu, đen, xám,...

Hình 3-10 : Phịng bếp phong cách hiện đại


Nguồn: ( /> Xu hướng thiết kế nội thất phòng ngủ theo phong cách hiện đại hiện nay.(Hình 3-11)
Đặc điểm của phòng ngủ thiết kế theo phong cách hiện đại hiện nay như sau:

-

Phối hợp màu sắc, cách bài trí không gian và sử dụng các vật liệu sang trọng nhưng thiết kế đơn
giản. Những bộ phịng ngủ có bàn trang điểm kết hợp làm tủ đầu giường hoặc làm ngăn kệ giúp
tiết kiệm không gian. Phần lớn nội thất đều đƣợc thiết kế khá góc cạnh nhưng được phối mềm mại,
với họa tiết cực kỳ đơn giản.
Sử dụng hệ thống cửa sổ lớn tạo khơng gian thống đãng và rộng rãi (hình 3.5). Những

-

chiếc cửa sổ làm từ kính lớn được sử dụng khá phổ biến bởi nó mở ra khơng gian mới cho phịng
Hình 3-9 : Phịng khách phong cách hiện đại

ngủ, tận dụng được tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên sẵn có.

Nguồn: ( />Sử dụng tơng màu sáng, màu Pastel, đặc biệt là màu trắng kết hộ với màu đen. Gam màu

-

trắng mang tới sự nhẹ nhàng, thanh lịch và sang trọng cho chủ nhân căn phòng, đồng thời góp
phần tạo cảm giác nới rộng khơng gian giúp căn phịng thống đãng.

Thiết kế nội thất căn hộ chung cư IA20 – Ciputra
23


- Khu đơ thị này có một vị tí thuận lợi về mọi mặt: khu đô thị này được thừa thừa hưởng vẻ đẹp tự

nhiên vốn có của quần thê thắng cảnh hồ Tây, cũng như được đảm bảo các đièu kiện về mơi
trường.
 Khí hậu : Vùng đất có khí hậu nhiệt đới gió màu ẩm, mùa hè nóng ẩm, mưa nhiều từ tháng
5 đến tháng 9; mùa đông khô lạnh từ tháng 11 năm trước đến tháng 3 năm sau; tháng 10 và tháng
4 là mùa thu và mua xuân tuy không rõ rệt như các nước nằm phía trên vành đai nhiệt đới. Nhiệt
độ trung bình: 23,5 ᵒC. Số giờ nắng trong năm 1.600-1.800 giờ. Độ ẩm yuwong đối trung bình:8590%.
 Hiện trạng chiếu sáng và gió lùa : Chung cư này nằm trong tổng thể khu đơ thị, tuy nhiên,
tịa nhà khơng bị các tịa nhà cao tầng khác che chắn nên ánh sáng tự nhiên được thối mái chiếu
rọi vào các căn hộ thơng qua hệ thống cửa sổ và ban công do kiến trúc sư thiết kế sẵn.
 Hiện trạng cung cấp nước , giao thông liên lạc và cung cấp điện năng: Nước được cung
cấp từ các nhà máy nước sạch của thành phố Hà Nội , hệ thống nước thải được dẫn qua csc đường
ống nước vào cống ở ven các vỉa hè .Nguồn điện được cung cấp bởi thành phố Hà Nội.
 Hiện trạng cơng trình:
- Khơng gian thiết kế: Thiết kế căn hộ 104 - A1 chung cư IA20 Ciputra
- Chủ đầu tư: Anh Long
Hình 3-11 : Phịng ngủ phong cách hiện đại

Nguồn: ( />3.1.1.7. Các yếu tố ảnh hưởng đến nội thất nhà ở
- Yếu tố tự nhiên: Là các ́u tớ mơi trường bên ngồi, các yếu tố khí hậu ngồi trời tác động
vào như nắng, gió, mưa…
- Yếu tố xã hội: Các yếu tố xã hội như cơ sở văn hóa truyền thống, nhu cầu mức sống, cấu
trúc gia đình.
- Con người: Là chủ thể để thiết kế căn hộ, đặt con người làm trọng tâm để thiết kế cấu trúc

- Địa chỉ chung cư: Khu đô thị Ciputra – Bắc Từ Niêm – Hà Nội
- Diện tích tổng: 136,6 m2
- Diện tích sử dụng: 88,62 m2
- Hướng nhà: Tây Nam
Mặt bằng hiện trạng căn hộ tại chung cư IA20 Ciputra như ( hình 3-12 )
Cơng trình bao gồm:

- Phòng khách và bếp: 43,15 m2
- Phòng vệ sinh chung : 3,45 m2

hình dáng khơng gian nội thất.

- Phịng vệ sinh master : 4,32 m2

3.1.2. Căn cứ thực tiễn

- Phịng ngủ master : 13,4 m2

3.1.2.1. Thơng tin về hiện trạng cơng trình.

- Phịng ngủ trẻ : 11 m2

 Vị trí : Chung cư Ciputra nằm ở phía Tây Bắc của Hà Nội , cách trung tâm thành phố

- Phòng đọc sách : 7,1 m2

khoản 10km,tọa lạc trên đường Lạc Long Quân , quận Tây Hồ . Cổng chính phía Tây , giáp đường

-lô gia : 6,2 m2

vành đai 3.

Phạm vi thiết kế: Phòng khách và phòng bếp - Phòng ngủ Master - Phòng ngủ trẻ - Phòng thư
viện.

Thiết kế nội thất căn hộ chung cư IA20 – Ciputra
24



3.1.2.2. Thơng tin về chủ đầu tư
- Gia đình gồm 4 thành viên : bố , mẹ và 2 con gái
 Chủ đầu tư : Anh Long , sinh năm 1985 , mệnh Kim
+ Màu sắc theo ngũ hành thì chủ đầu tư hợp và kỵ các màu sắc sau:
 Hợp màu : Màu xám, trắng, ghi thuộc hành Kim, vàng sẫm, nâu đất thuộc hành Thổ.
 Kỵ màu : Màu đỏ, cam, hồng, tím thuộc hành Hỏa.
- Tính cách : vui tính, thân thiện , kĩ năng giao tiếp giỏi, thích sự thơng thống khơng gị bó.
- Nghề nghiệp : kinh doanh


Vợ của chủ đầu tư : Chị Quyên , sinh năm 1990, mệnh Thổ.
+ Màu sắc theo ngũ hành thì hợp và kỵ các màu sắc sau:


Hợp màu: Màu đỏ, cam, hồng, tím thuộc hành Hỏa, vàng sẫm, nâu đất thuộc hành Thổ.



Kỵ màu: Màu xanh lá cây, xanh nõn chuối thuộc hành Mộc

+ Tính cách: Vui vẻ, thân thiện.thích sự hồn hảo.
 2 Con gái nhỏ ( sinh đôi ) : Sinh năm 2016 , mệnh Hỏa.
+ Màu sắc theo ngũ hành thì hợp và kỵ các màu sắc sau::


Hợp màu: Màu đỏ, cam, hồng, tím thuộc hành Hỏa, Màu xanh lá cây, xanh nõn chuối

thuộc hành Mộc.



Kỵ màu: Màu đen, xanh nước biển, xanh dương thuộc hành Thủy.

+ Tính cách nhí nhảnh , hoạt bát.


Điều kiện kinh tế ở mức tốt.

- Cả gia đình đều thích sự hiện đại, sang trọng mà đơn giản, đề cao tính cơng năng, tiện dụng và
thoải mái khi sử dụng.
Sử dụng màu sắc đơn giản, khơng địi hỏi cao trong việc chọn lựa màu sắc phải theo phong thủy,
chỉ cần hợp lý với nguyên tắc thiết kế, không phải là màu sắc cấm kỵ, đề cao yêu cầu công năng
sử dụng của thiết kế hợp lý, tiện lợi trong khi sử dụng.
Hình 3-12 : Mặt bằng hiện trạng căn hộ

3.2. Xây dựng và lựa chọn phương án thiết kế

Thiết kế nội thất căn hộ chung cư IA20 – Ciputra
25