CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc
---O0O---

HỢP ĐỒNG THUÊ KHOÁN
Số:

/ TP- 200…

Tên cơng trình:....................................................................................
Địa điểm:..............................................................................................
Hạng mục: ...........................................................................................
-

Căn cứ luật dân sự hiện hành của nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam.
Căn cứ vào hợp đồng thầu chính số: …………… ngày …/…../ 200
Theo ý chí và thỏa thuận của hai bên.

Hơm nay, ngày…….tháng…............năm 200 , chúng tơi gồm:
BÊN CHO TH KHỐN (BÊN A):
Địa chỉ :…………………………………………………………………..
Điện thoại : …………………..Fax: ………………………………………
Số tài khoản: …………………Ngân hàng ………………………………
Mã số thuế :……………………………………………………………….
Người đại diện:………………………..Chức vụ:………………………..
(Nếu là người được Giám đốc uỷ quyền ký hợp đồng thì phải có giấy UQ)
Giấy uỷ quyền số: ………………….ngày ……….tháng ………. Năm ……
Do: ……………….…………………Chức vụ ………………………
Thời hạn giấy ủy quyền từ ngày….. tháng … năm …..đến ngày….. tháng năm
BÊN THUÊ KHOÁN (BÊN B):
Địa chỉ :…………………………………………………………………..

Điện thoại : …………………..Fax: ………………………………………
Số tài khoản: …………………Ngân hàng ………………………………
Mã số thuế :……………………………………………………………….
Người đại diện:………………………..Chức vụ:………………………..
(Nếu là người được Giám đốc uỷ quyền ký hợp đồng thì phải có giấy UQ)
Giấy uỷ quyền số: ………………….ngày ……….tháng ………. Năm ……
Do: ……………….…………………Chức vụ ………………………
Thời hạn giấy ủy quyền từ ngày….. tháng … năm …..đến ngày….. tháng năm
Sau khi bàn bạc, hai bên thống nhất ký kết hợp đồng thuê khoán với các điều khoản như sau:
ĐIỀU I:

TÀI SẢN THUÊ KHỐN

(Mơ tả cụ thể các chi tiết về tài sản thuê khoán và giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quyền
sử dụng hoặc quyền thuê của Bên A đối với tài sản th khốn).
.....................................................................................................................................
.....................................................................................................................................
ĐIỀU II: THỜI HẠN TH KHỐN.
Thời hạn thuê khoán tài sản nêu tại Điều 1 là:
.....................................................................................................................................


.....................................................................................................................................
ĐIỀU III: MỤC ĐÍCH TH KHỐN
Bên B sử dụng tài sản nêu tại Điều 1 vào mục đích:
.....................................................................................................................................
.....................................................................................................................................
ĐIỀU IV: GIÁ TH KHỐN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TỐN.
1. Giá th khốn tài sản nêu tại Điều 1 là:
(bằng

chữ………………………………………………..
………………………………………………...)
2. Phương thức thanh toán như sau:
.....................................................................................................................................
3. Việc giao và nhận tiền thuê khoán do hai bên tự thực hiện và chịu trách nhiệm trước pháp
luật.
4. Các thoả thuận khác: (điều kiện giảm tiền thuê khoán, …)
ĐIỀU V: PHƯƠNG THỨC GIAO, TRẢ LẠI TÀI SẢN THUÊ KHOÁN
Ghi rõ các thỏa thuận về việc giao tài sản th khốn; việc đánh giá tình trạng của tài sản
thuê khoán và xác định giá trị tài sản thuê khoán tại thời điểm giao; việc trả tài sản thuê
khoán; các yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu trị giá tài sản thuê khoán bị giảm sút; các điều
kiện nếu Bên B chậm trả tài sản thuê khoán….
.....................................................................................................................................


ĐIỀU VI: TRÁCH NHIỆM CỦA HAI BÊN:

-

-

Bên A:
Bên A có các nghĩa vụ sau đây:
Chuyển giao tài sản thuê khoán đúng thỏa thuận ghi trong Hợp đồng;
Bảo đảm quyền sử dụng của tài sản cho Bên B;
Thông báo cho Bên B về quyền của người thứ ba (nếu có) đối với tài sản thuê khoán;
Thanh toán cho Bên B chi phí hợp lý để thay thế, cải tạo tài sản thuê khoán;
Báo trước cho Bên B trong thời hạn ……… ngày nếu đơn phương đình chỉ thực hiện Hợp
đồng;
Các thỏa thuận khác …

Bên A có các quyền sau đây:
Nhận đủ tiền thuê tài sản theo phương thức đã thỏa thuận;
Nhận lại tài sản th khốn khi hết hạn Hợp đồng;
Đình chỉ thực hiện Hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu Bên B khai thác công
dụng không đúng mục đích;
Các thỏa thuận khác …

Bên B:
Bên B có các nghĩa vụ sau đây:
- Khai thác tài sản thuê khoán đúng mục đích thỏa thuận và báo cho Bên A theo định kỳ về
tình trạng tài sản và tình hình khai thác tài sản;
- Thơng báo kịp thời tình hình tài sản th khốn nếu Bên A có u cầu đột xuất;
- Bảo quản, bảo dưỡng tài sản thuê khoán và trang thiết bị kèm theo bằng chi phí của mình
(trừ trường hợp có thỏa thuận khác);
- Trả đủ tiền thuê khoán tài sản theo phương thức đã thỏa thuận;
- Trả lại tài sản thuê khoán khi hết hạn Hợp đồng;
- Khơng được cho th khốn lại tài sản th khốn, nếu khơng có sự đồng ý của Bên A;
- Bồi thường thiệt hại nếu làm mất mát, hư hỏng hoặc làm mất giá trị, giảm sút gía trị tài
sản th khốn (trừ trường hợp có thỏa thuận khác);
- Báo trước cho Bên A trong thời hạn ……… ngày nếu đơn phương đình chỉ thực hiện Hợp
đồng;
- Các thỏa thuận khác …
Bên B có các quyền sau đây:
- Nhận tài sản th khốn theo đúng thỏa thuận;
- Khai thác cơng dụng tài sản th khốn theo đúng mục đích;
- Thay thế, cải tạo tài sản th khốn (nếu có thỏa thuận) nhưng vẫn phải bảo toàn giá trị
tài sản thuê khoán;
- Các thỏa thuận khác …
ĐIỀU VII: TRƯỜNG HỢP BẤT KHẢ KHÁNG
1. Sự kiện bất khả kháng là sự kiện xảy ra mang tính khách quan và nằm ngồi tầm kiểm

soát của các bên như động đất, bão, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất; hoả hoạn; chiến tranh
hoặc có nguy cơ xảy ra chiến tranh, ... và các thảm hoạ khác chưa lường hết được, sự thay
đổi chính sách hoặc ngăn cấm của cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam…
2. Việc một bên khơng hồn thành nghĩa vụ của mình do sự kiện bất khả kháng sẽ khơng
phải là cơ sở để bên kia chấm dứt hợp đồng. Tuy nhiên bên bị ảnh hưởng bởi sự kiện bất
khả kháng có nghĩa vụ phải:
 Tiến hành các biện pháp ngăn ngừa hợp lý và các biện pháp thay thế cần
thiết để hạn chế tối đa ảnh hưởng do sự kiện bất khả kháng gây ra


 Thông báo ngay cho bên kia về sự kiện bất khả kháng xảy ra trong vòng 7
ngày ngay sau khi xảy ra sự kiện bất khả kháng.
3. Trong trường hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng, thời gian thực hiện hợp đồng sẽ được kéo
dài bằng thời gian diễn ra sự kiện bất khả kháng mà bên bị ảnh hưởng không thể thực hiện
các nghĩa vụ theo hợp đồng của mình
ĐIỀU VIII:

LUẬT CHI PHỐI VÀ TRỌNG TÀI:

 Hai bên cam kết thực hiện đúng các điều khoản của hợp đồng, chủ động thông báo cho
nhau tiến độ thực hiện hợp đồng. Nếu có vấn đề gì bất lợi phát sinh, hai bên kịp thời
thông báo cho nhau để thương lượng và cùng nhau bàn bạc giải quyết trên tinh thần hợp
tác.
 Trong trường hợp hai bên không tự giải quyết được, một trong hai bên có quyền đưa vụ
việc đến Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam, chi nhánh Thành Phố Hồ Chí Minh để
giải quyết. Quyết định của Trung tâm là cuối cùng và phải được hai bên chấp hành
nghiêm túc.
ĐIỀU IX: CAM KẾT
 Hợp đồng này là hợp đồng duy nhất được ký kết giữa bên A và bên B, không bên nào
được tự ý sửa đổi. Trong trường hợp có bổ sung sửa đổi phải lập thành văn bản như là

một phụ lục của hợp đồng và được hai bên cùng ký xác nhận thì mới có giá trị thực hiện.
Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký và hết hiệu lực khi thanh lý hợp đồng.
Hợp đồng này được lập thành ___ bản mỗi bên giữ ___ bản có giá trị pháp lý như nhau.
ĐẠI DIỆN BÊN A

ĐẠI DIỆN BÊN B