Bài giảng Những quy định về giải quyết tranh chấp nhà ở - Trường Đại Học Quốc Tế Hồng Bàng

Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (142.85 KB, 7 trang )

(1)<div class='page_container' data-page=1>

93

5. NH

Ữ

NG VI

Ệ

C KHÁC

Thayđổi
người nuôi

con sau ly
hôn

Chia tài
sản sau ly

hôn

Những việc
khác

NH

Ữ

NG QUY

ĐỊ

NH V

Ề

GI

Ả

I QUY

Ế

T TRANH

CH

Ấ

P NHÀ

Ở

</div>
(2)<div class='page_container' data-page=2>

95

NH

Ữ

NG QUY

ĐỊ

NH V

Ề

GI

Ả

I

QUY

Ế

T TRANH CH

Ấ

P NHÀ

Ở

-- BBộộ luậluậttdândânsựsự

--NNghịghịquyếquyếttngngààyy28-28-1010--1995 1995 ccủủaaQQuốuốcchộhộii

--TThônghôngttưưliênliêntịtịchchssốố03 03 ngngààyy10-10-88--19961996

--QQuyếuyếttđđịịnhnh297/297/CTCTngngààyy1-1-1010--19911991

--ThôngThôngttưưsốsố383 383 ngngààyy5-5-1010--1991 1991 củcủaabộbộxâyxâyddựựngng

--NNghịghịquyếquyếttsốsố 5858

--PhPhááppllệệnhnhnhnhààởở

96

NH

Ữ

NG QUY

ĐỊ

NH V

Ề

GI

Ả

I

QUY

Ế

T TRANH CH

Ấ

P NHÀ

Ở

Nhà ở có

nguồn gốc tư
nhân đang do

nhà nước
quản lý

Nhà ở
thuộc sở

hữu tư
nhân

Nhà ở
thuộc sở

</div>
(3)<div class='page_container' data-page=3>

97

1. NHÀ

Ở

CÓ NGU

Ồ

N G

Ố

C T

Ư

NHÂN

Đ

ANG

DO NHÀ

NƯỚ

C QU

Ả

N LÝ

Nhà

c

ả

i

t

ạ

o

Nhà c

ủ

a

ng

ườ

i

trong b

ộ

máy cai

tr

ị

tr

ướ

c

đ

ây

Nhà
vắng

chủ

Nhà của
người
xuất cảnh

1.1. NHÀ

Ở

DO NHÀ

NƯỚ

C QU

Ả

N LÝ, S

Ử

D

Ụ

NG THEO CHÍNH SÁCH C

Ả

I T

Ạ

O

Nhà đã có hoặc chưa có

qđ quản lý nhưng đã bố trí
sử dụng

Nhà thuộc diện, nhưngđến
1-7-1991 khơng có qđ và

không quản lý hoặc không

Nhà thuộc

sởhữu
nhà nước

</div>
(4)<div class='page_container' data-page=4>

99

1.2. NHÀ C

Ủ

A NG

ƯỜ

I LÀM TRONG

B

Ộ

MÁY CAI TR

Ị

C

Ũ

Nhà nước đã
quản lý và sau đó

đã bố trí nhà ở
khác thuộc sở
hữu nhà nước

Nhà Nhà nước đã quản lý
thuộc sở hữu nhà nước

Nhà đã bố trí cho họ thuộc
sở hữu của họ

100

1.3. NHÀ V

Ắ

NG CH

Ủ

Nhà nước đã quản
lý theo NĐ 19 ngày
20-6-1960; NĐ24

ngày 13-2-1961, QĐ

111 ngày 14-4-1977

Từ1-7-1991

Thuộc sởhữu

</div>
(5)<div class='page_container' data-page=5>

101

1.4. NHÀ C

Ủ

A NG

ƯỜ

I XU

Ấ

T C

Ả

NH

Xuất
cảnh

hợp
pháp

Thuộc diện cải

tạo

Thuộc diện cải
tạo

Các trường

hợp còn lại

Các trường
hợp còn lại

Phải giao
Nhà cho
nhà nước

Bán hoặc
uỷ quyền
quản lý

1.4. NHÀ C

Ủ

A NG

ƯỜ

I XU

Ấ

T C

Ả

NH

Xuất
cảnh
trái
phép

Còn một trong cácđối
tượng là cha, mẹ, vợ, 
chồng, con đang sống
hợp pháp tại nhàđó

Cịn một trong cácđối
tượng là cha, mẹ, vợ, 
chồng, con đang sống
hợp pháp tại nhàđó

Trường hợp cịn lại

Trường hợp cịn lại

Họ được

ởhữu một
phần hoặc
toàn bộ

</div>
(6)<div class='page_container' data-page=6>

103

2. NHÀ

Ở

THU

Ộ

C S

Ở

H

Ữ

U T

Ư

NHÂN

Nghị quyết của Quốc hội về việc áp dụng

hiệu lực của bộ luật dân sự

Thông tư liên tịch số 03 ngày 10-8-1996 của

Toà án nhân dân tối cao, Viên kiểm sát nhân

dân tối cao

104

2.1. PHÂN LO

Ạ

I CÁC TRANH CH

Ấ

P NHÀ

Ở

THU

Ộ

C S

Ở

H

Ữ

U T

Ư

NHÂN

Giao dịch nhà ở

xác lập trước

1-7-1991

Giao dịch nhà từ

1-7-1991 đến

trước 1-7-96

Giao dịch nhà từ

1-7- 1996

Nghị quyết

số 58

Nghị quyết

số 58
Pháp lệnh

nhà ở

Pháp lệnh

nhà ở

Bộluật

dân sự

Bộ luật

</div>
(7)<div class='page_container' data-page=7>

105

2.2. GIAO D

Ị

CH NHÀ

Ở

THU

Ộ

C S

Ở

H

Ữ

U T

Ư

NHÂN XÁC L

Ậ

P TR

ƯỚ

C 1-7- 1991

Thuê nhà ở

Cho mượn, choở nhờ nhà ở
Mua bán nhà ở

Đổi nhà ở
Tặng cho nhà ở

Thừa kế nhà ở
Quản lý nhà ở vắng chủ
Giữa cá nhân với tổ chức

2.2.1. THUÊ NHÀ

Ở

Thời

hạn

thuêđã

hết

trước
1-1- 1999

Hai bên ký tiếp hợpđồng thuê

Hai bên ký tiếp hợp đồng thuê

Chủnhà
được lấy

lại nhà

Chủnhà
được lấy

lại nhà

Nếu bên thuêđã có chỗ ởkhác

Nếu bên thuê cóđk tạo lập chỗ ởhoặc bên

cho thuê tựnguyện tạo chỗ ởmới cho bên

thuê

được lấy

lại1 phần

hoặc toàn

được lấy

lại1 phần

hoặc tồn

Nếu bên cho th khơng có chỗ ở

</div>

Bài giảng Những quy định về giải quyết tranh chấp nhà ở - Trường Đại Học Quốc Tế Hồng Bàng

<b>5. NH</b>

Ữ

<b>NG VI</b>

Ệ

<b>C KHÁC</b>

<b>NH</b>

Ữ

<b>NG QUY </b>

ĐỊ

<b>NH V</b>

Ề

<b>GI</b>

Ả

<b>I QUY</b>

Ế

<b>T TRANH </b>

<b>CH</b>

Ấ

<b>P NHÀ</b>

Ở

<b>NH</b>

Ữ

<b>NG QUY </b>

ĐỊ

<b>NH V</b>

Ề

<b>GI</b>

Ả

<b>I </b>

<b>QUY</b>

Ế

<b>T TRANH CH</b>

Ấ

<b>P NHÀ</b>

Ở

<b>NH</b>

Ữ

<b>NG QUY </b>

ĐỊ

<b>NH V</b>

Ề

<b>GI</b>

Ả

<b>I </b>

<b>QUY</b>

Ế

<b>T TRANH CH</b>

Ấ

<b>P NHÀ</b>

Ở

<b>1. NHÀ</b>

Ở

<b>CÓ NGU</b>

Ồ

<b>N G</b>

Ố

<b>C T</b>

Ư

<b> NHÂN </b>

Đ

<b>ANG </b>

<b>DO NHÀ</b>

NƯỚ

<b>C QU</b>

Ả

<b>N LÝ</b>

<b>Nhà</b>

<b>c</b>

ả

<b>i</b>

<b>t</b>

ạ

<b>o</b>

<b>Nhà c</b>

ủ

<b>a</b>

<b>ng</b>

ườ

<b>i</b>