Chuyên đề: Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình trên địa bàn các xã khu vực đồng bằng (tiếp theo) - Trường Đại Học Quốc Tế Hồng Bàng

Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (1.04 MB, 20 trang )

(1)<div class='page_container' data-page=1>

V N NS THỐ ƯỜNG: PHÙ H P QH 1/2000 (PHÂN KHU) R IỢ Ồ

ĐÃ CÓ CH TRỦ ƯƠNG, K C D ÁN NHÀ Ể Ả Ự Ở

ĐÃ CH N ĐỌ ƯỢC CĐT Đ GIAO V N TRI N KHAIỂ Ố Ể

DA DUY T, M I CÓ KINH PHÍ GPMB (GPMB CĨ TH TÁCH RIÊNG, ĐI Ệ Ớ Ể
TRƯỚC).

KHƠNG PH I XIN GPXD; GI Y CNĐTẢ Ấ
DA ĐƯỢC PHÂN NHĨM (A,B,C) VÀ PHÂN C P (Đ QLCL)Ấ Ể

GĐĐT HAY GIÁM SÁT Đ ĐÁNH GIÁ ĐT: C A BKHĐT, SKHĐT, CÓ TH TI N HÀNH B T K Ể Ủ Ể Ế Ở Ấ Ỳ
KHÂU NÀO C A TI N TRÌNHỦ Ế

Kh i cơng thi cơng, GS, QLở

Ti n ế độ Giá An tồn ĐBMTXD

Thanh tốn t ng ừ đ tợ

Cho phép s d ng cơng trình (QLNN)ử ụ

Bàn giao s d ng, k t thúcử ụ ế

Hồn cơng, SX th , CG cơng ngh , quy t tốn ử ệ ế

B o hànhả

B o trìả

Ch t lấ ượng

Cơng vi c, h ng m c, tồn DAệ ạ ụ
Thương th o h p ả ợ đ ng, t m ngồ ạ ứ

Nghi m thuệ

Vượt
GGT

</div>
(2)<div class='page_container' data-page=2>

HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG NHÓM

A B C

1 XIN CHỦ TRƯƠNG, THỎA THUẬN ĐỊA ĐIỂM ĐT (ĐỊA PHƯƠNG – TP) 15 15 15
2 CHẤP THUẬN BỔ SUNG QH, ĐỐI VỚI DỰ ÁN CHƯA CĨ TRONG

QHXD
(15) (15)
3 CUNG CẤP THƠNG TIN QUY HOẠCH: CẤP CHỨNG CHỈ QUY HOẠCH
CẤP GIẤY PHÉP QUY HOẠCH
20
(45)
20
(45)
20

(45)
4 LẬP QHCT 1/500

        DA 5 HA (NHÀ Ở 2 HA): QHTMB 1/500
        DA KHÁC: LẬP NHIỆM VỤ QH (TV)
       THẨM ĐỊNH NHIỆM VỤ QH (Q, H, SQHKT)
       DUYỆT NHIỆM VỤ QH (Q, H)
       LẬP QH CHÍNH THỨC (TV)
       LẤY Ý KIẾN CỘNG ĐỒNG (Q, H, P, X)
       THẨM ĐỊNH QH CHÍNH THỨC (BXD, SQHKT) VÀ DUYỆT
(Q, H)
       CƠNG BỐ CƠNG KHAI QH: 30 NGÀY SAU KHI QH ĐƯỢC
DUYỆT
60
20
15
150
30
30
(30)
45
15
10
90
30
30
(20)
30
10
5

60
30
30

5 THI KT HAY ĐẤU THẦU LẬP DỰ ÁN (VÀ TKCS) – KHƠNG BẮT
BUỘC MIN

90 60
6 KHẢO SÁT ĐỊA HÌNH, ĐỊA CHẤT, THỦY VĂN (LẬP NHIỆM VỤ,

PHƯƠNG ÁN)

60 40 30
7 LẬP DỰ ÁN ĐT VÀ TKCS – CHO PHÉP TỐI THIỂU
TỐI ĐA
240
(450)
150
(300)
60
(180)
8 THẨM ĐỊNH VÀ PHÊ DUYỆT DỰ ÁN ĐT (CÙNG TKCS)

</div>
(3)<div class='page_container' data-page=3>

9 THẨM ĐỊNH VAØ PHÊ DUYỆT DỰ ÁN ĐT (NHAØ Ở) (45) (45) (45)
10 LẬP THỦ TỤC GIAO, THUÊ ĐẤT HOAØN CHỈNH 90 60 60
11 CẤP GPXD (LẬP BCKTKT, DỰ ÁN NGOÀI VỐN NS; KHƠNG LÀ

DANƠ)

(20) (20) (20)
12 ĐẤU THẦU TƯ VẤN THIẾT KẾ 120 90 60
13 KHẢO SÁT (ĐỊA HÌNH, ĐỊA CHẤT) BỔ SUNG (40) (30) (20)
14 LẬP THIẾT KẾ VÀ DỰ TỐN (TỐI ĐA) DT: 2 BƯỚC
3 BƯỚC
240
(360)
180
(300)
120
15 THẨM TRA, THẨM ĐỊNH, DUYỆT THIẾT KẾ – DỰ TỐN 2

BƯỚC
      (VĂN BẢN KHƠNG QUI ĐỊNH THỜI GIAN)       3 BƯỚC
45
(60)
30
(45)
20
16 TỔ CHỨC ĐẤU THẦU (CÁC CƠNG ĐOẠN)   PHẢI ĐTRR
       (KHI CHỈ CĨ 1 GĨI THẦU) XL, TB       HẠN CHẾ
       CHỈ ĐỊNH THẦU
165
155
(40)
165
155
(40)
90

90
(40)

17 THƯƠNG THẢO, KÝ HĐ: 30 20 10

18 TÍNH ĐẾN THỜI ĐIỂM KHỞI CƠNG XÂY DỰNG

TỔNG CỘNG : 1.625 1.245 730

G/C: S Đ NGUYÊNỐ Ể : TH I GIAN CÓ QĐ NH M C T I ĐA (VÀ THỜ Ị Ứ Ố ƯỜNG KHÔNG NHƯ
TH !)Ế

S TRONG NGO CỐ Ặ : TH I GIAN CĨ TH KHƠNG TH C HI NỜ Ể Ự Ệ

CHƯA K TH I GIAN B TÚC H SỂ Ờ Ổ Ồ Ơ, TRÌNH L I, ĐI U CH NH (QUY HO CH, TK, Ạ Ề Ỉ Ạ
GIÁ...), Đ NH GIÁ Đ T (15), N P TSDĐ, BTGPMB, TĐC, ĐĂNG KÝ BVMT (HAY ĐTM), CÓ Ý Ị Ấ Ộ
KI N TKCS C A PCCCẾ Ủ

</div>
(4)<div class='page_container' data-page=4>

VI ĐI U KI N NĂNG L C C A T CH C, CÁ NHÂN TRONG

Ề

Ệ

Ự

Ủ

Ổ

Ứ

HĐXD (NĐ 37/2010, NĐ 12/2009, TT 22/2009/TTBXD).

 GIÁM Đ C QLDA, CH HUY TRỐ Ỉ ƯỞNG CT, G/SÁT TC KHÔNG Đ NG TH I Đ M NH N Ồ Ờ Ả Ậ
QUÁ 1 CÔNG VI C, THEO CH C DANH, TRONG CÙNG M T TH I GIAN (LXD).Ệ Ứ Ộ Ờ

 THUÊ TVQLDA, CĐT V N PH I CĨ B PH N CHUN MƠN Đ KI M TRAẨ Ả Ộ Ậ Ể Ể

 CĐT CĂN C TIÊU CHÍ NĂNG L C Đ CH N TH U, CHO D Đ U TH U VÀ CỨ Ự Ể Ọ Ầ Ự Ấ Ầ Ơ QUAN 
QLNN CĂN C NĂNG L C ĐÃ QUY Đ NH Đ TH M Đ NH TKCS, DAĐTỨ Ự Ị Ể Ẩ Ị

 TH C T : Ự Ế TH MƯỚN PHÁP NHÂN CỊN NHI UỀ ; KHƠNG GIAO VI C THEO NĂNG L C Ệ Ự
 M T CÁ NHÂN CH HO T Đ NG M T ĐỘ Ỉ Ạ Ộ Ở Ộ ƠN V TỊ Ư V N B NG Ấ Ằ H P Đ NG DÀI H NỢ Ồ Ạ
 M T T CH C, H NG CÓ TH THAY Đ I THEO TH I GIAN. TH C HI N CÔNG VI C Ộ Ổ Ứ Ạ Ể Ổ Ờ Ự Ệ Ệ

TƯ V N NÀO THÌ ĐẤ ƯỢC X P H NG (Đ GIAO VI C THEO CƠNG VI C TẾ Ạ Ể Ệ Ệ Ư V N ĐÓ)Ấ
 X P H NG CCHN CHO CÁ NHÂN: Ế Ạ M I CĨ KSĐGỚ Ở

 QLDA, TVĐT: PH I CĨ CH NG CH KHỐ H C NG N H NẢ Ứ Ỉ Ọ Ắ Ạ
 GĐ QLDA CÓ TH THUÊỂ

 CÁ NHÂN LÀ CNĐA, CH NHI M QHCNTK; CH TRÌ TK, KH O SÁT; CÁ NHÂN GIÁM Ủ Ệ Ủ Ả
SÁT HÀNH NGH Đ C L P HAY TRONG T CH C, PH I CÓ CCHNỀ Ộ Ậ Ổ Ứ Ả

 CCHNGS: KINH NGHI M Ệ T I THI U 3 NĂM HAY ÍT NH T 5 CƠNG TRÌNHỐ Ể Ấ .
 TC, CĐ THÌ CH GS CƠNG TRÌNH C P IVỈ Ấ

 THEO TH I GIAN, CÁC LO I CCHN S C N CCBDNV, TI N ĐI N THI Đ C P VÀ DO Ờ Ạ Ẽ Ầ Ế Ế Ể Ấ
HNN Đ M NH N. Ả Ậ

 BXD S XÁC L P HTTT V NĂNG L C CŨA T CH CẼ Ậ Ề Ự Ổ Ứ , CÁ NHÂN TƯ V N, NHÀ TH U Ấ Ầ
TRONG PH M VI C NẠ Ả ƯỚC, K C NHÀ TH U NỂ Ả Ầ ƯỚC NGỒI, CƠNG B THỐ ƯỜNG 
XUN.

</div>
(5)<div class='page_container' data-page=5>

5
 TCH C HĐXD H NG 2:Ứ Ạ ĐƯỢC LÀM T T C CÁC CÔNG VI C, CH QUY MƠ NHĨM B, Ấ Ả Ệ Ỉ Ở

 TCH C HĐXD KHƠNG ĐỨ ƯỢC X P H NG:Ế Ạ CH NH N CÔNG VI C QUY MÔ BCKTKTỈ Ậ Ệ Ở

 T CH C HO T Đ NG ĐGXD H NG 2: CH KHÔNG ĐỔ Ứ Ạ Ộ Ạ Ỉ ƯỢC TH C HI N VI C L P; Ự Ệ Ệ Ậ

TH M TRA TMĐT; ĐÁNH GIÁ HI U QU DAĐT; KI M SOÁT CPĐTXD NH NG DA QUAN Ẩ Ệ Ả Ể Ữ
TR NG QU C GIAỌ Ố

 CÁ NHÂN HO T Đ NG ĐGXD H NG 1:Ạ Ộ Ạ CH KHÔNG ĐỈ ƯỢC TH C HI N VI C L P; TH M Ự Ệ Ệ Ậ Ẩ
TRA TMĐT; ĐÁNH GIÁ HI U QU DAĐT; KI M SOÁT CPĐTXD NH NG DA QUAN TR NG Ệ Ả Ể Ữ Ọ
QU C GIAỐ

 CÁ NHÂN HO T Đ NG ĐGXD H NG 2:Ạ Ộ Ạ KHÔNG ĐƯỢC TH C HI N VI C L P; TH M Ự Ệ Ệ Ậ Ẩ
TRA TMĐT; ĐÁNH GIÁ HI U QU DAĐT; KI M SOÁT CPĐTXD NH NG DA QUAN TR NG Ệ Ả Ể Ữ Ọ
QU C GIA, D ÁN NHÓM A, BỐ Ự

 ĐI U KI N NĂNG L C QUY Đ NH DỀ Ệ Ự Ị ƯỚI ĐÂY CÒN KH T KHE; THI U H NG 3; KHÓ Ắ Ế Ạ
CHO CÁC TV M I HAY NH , NÊN KHÓ TRỚ Ỏ ƯỞNG THÀNH (CHƯA Đ M B O C NH Ả Ả Ạ
TRANH)

1 NĂNG L C CH NHI M L P D ÁN : Ự Ủ Ệ Ậ Ự

H NG 1: LIÊN T C Ạ Ụ 7 NĂM; ĐÃ CN L P 1 DA NHÓM A HAY 2 DA NHÓM B CÙNG Ậ
LO I HAY CNTK H NG 1 CÙNG LO I DAẠ Ạ Ạ

H NG 2: LIÊN T C Ạ Ụ 5 NĂM; ĐÃ CN L P DA NHÓM B HAY 2 DA NHÓM C CÙNG Ậ
LO I HAY CNTK H NG 2 CÙNG LO I DAẠ Ạ Ạ

CÁ NHÂN H NG 2: L P D ÁN NHÓM B, CẠ Ậ Ự

CHƯA CÓ H NG: L P BCKTKT. L P ĐẠ Ậ Ậ ƯỢC 5 BCKTKB THÌ ĐƯỢC L P D ÁN Ậ Ự
NHÓM C

2 NĂNG L C T CH C TỰ Ổ Ứ Ư V N L P D ÁN :Ấ Ậ Ự

H NG 1: Ạ 20 NGƯỜI; TRONG ĐÓ CÓ NGƯỜI Đ ĐI U KI N CNDA H NG 1 HAY Ủ Ề Ệ Ạ
CNTK H NG 1 CÙNG LO I.Ạ Ạ

H NG 2: Ạ 10 NGƯỜI; TRONG ĐÓ CÓ NGƯỜI Đ ĐI U KI N CNDA H NG 2 HAY Ủ Ề Ệ Ạ
CNTK H NG 2 CÙNG LO I. ĐẠ Ạ ƯỢC L P D ÁN NHÓM B, C CÙNG LO IẬ Ự Ạ

</div>
(6)<div class='page_container' data-page=6>

6
3 NĂNG L C GĐTVQLDA: PH I CĨ TRÌNH Đ ĐH CHUYÊN NGÀNH XD PHÙ H P; CÓ Ự Ả Ộ Ợ

CNBDNV

H NG 1: KINH NGHI M TK, TC Ạ Ệ ≥ 7 NĂM; ĐÃ LÀ LÃNH Đ O TVQLDA 1 NHÓM A HAY Ạ
2 NHÓM B CÙNG LO I; ĐÃ LÀ CHTCT H NG 1 HAY CNTK H NG 1Ạ Ạ Ạ

H NG 2: KINH NGHI M TK, TC Ạ Ệ ≥ 5 NĂM; ĐÃ LÀ LÃNH Đ O TVQLDA 1 NHÓM B HAY Ạ
2 NHÓM C CÙNG LO I; ĐÃ LÀ CHTCT H NG 2 HAY CNTK H NG 2 – Ạ Ạ Ạ QLDA NHÓM B, 
C

Đ I V I VÙNG SÂU, XA, CĐ, TC CHUYÊN NGÀNH PHÙ H P, KINH NGHI M Ố Ớ Ợ Ệ ≥ 5
NĂM, ĐƯỢC GĐQLDA H NG 2.Ạ

N U CĐT L P BQLDA, GĐ C PH I CĨ TRÌNH Đ ĐH CHUN NGÀNH, CĨ CNBDNV Ế Ậ Ố Ả Ộ
VÀ K/NGHI M Ệ ≥ 3 NĂM. Đ I V I VÙNG SÂU, XA, GĐ, TC ĐH CHUYÊN NGÀNH, CÓ Ố Ớ
CNBDNV, K/NGHI M Ệ ≥ 3 NĂM.

GĐQLDA CÓ TH THUÊ.. Ể

CHƯA CÓ H NG: ĐẠ ƯỢC QLDA NHÓM C, KHI ĐÃ TH C HI N QLDA Ự Ệ 5 DA (LO I Ạ

L P BCKTKT)Ậ

4 NĂNG L C T CH C TỰ Ổ Ứ Ư V N QU N LÝ D ÁN :Ấ Ả Ự

H NG 1: CÓ GĐQLDA H NG 1 PHÙ H P; Ạ Ạ Ợ 30 NGƯỜI; 3 KS KINH T ; ĐÃ QU N Ế Ả
LÝ DA 1A HAY 2B CÙNG LO IẠ

H NG 2: CÓ GĐQLDA H NG 2 PHÙ H P; Ạ Ạ Ợ 20 NGƯỜI; 2 KS KINH T ; ĐÃ QU N Ế Ả
LÝ DA 1B HAY 2C CÙNG LO I Ạ ĐƯỢC QLDA NHÓM B, C

CHƯA Đ ĐI U KI N X P H NG, QU N LÝ BCKTKTỦ Ề Ệ Ế Ạ Ả

5 NĂNG L C CH NHI M KH O SÁT XD: Ự Ủ Ệ Ả (CH K SỈ Ỹ Ư M I ĐỚ ƯỢC HÀNH NGH KH O SÁT)Ề Ả
H NG 1: CNKS ÍT NH T 1 NGHI M V KH O SÁT C P I HO C CN 5 NHI M V Ạ Ấ Ệ Ụ Ả Ấ Ặ Ệ Ụ
KH O SÁT CƠNG TRÌNH C P IIẢ Ấ

H NG 2: CNKS ÍT NH T 1 NGHI M V KH O SÁT H NG 2 HAY CN 3 NHI M V Ạ Ấ Ệ Ụ Ả Ạ Ệ Ụ
KH O SÁT CƠNG TRÌNH C P III HAY THAM GIA 5 NHI M V KS CƠNG TRÌNH C P Ả Ấ Ệ Ụ Ấ
II – ĐƯỢC KS CƠNG TRÌNH C P I, III, IVẤ

</div>
(7)<div class='page_container' data-page=7>

7
6 NĂNG L C T CH C TỰ Ổ Ứ Ư V N KH O SÁT XÂY D NG: Ấ Ả Ự

PH I CÓ Đ THI T B PHÙ H P V I T NG LO I KH O SÁT Ả Ủ Ế Ị Ợ Ớ Ừ Ạ Ả

H NG 1: Ạ 20 NGƯỜI, TRONG ĐÓ CÓ NGƯỜI LÀM CNKS H NG 1; CĨ PHỊNG THÍ Ạ
NGHI M H P CHU N; TH C HI N Ệ Ợ Ẩ Ự Ệ 1 NHI M V KS CÙNG LO I C P Đ C BI T, Ệ Ụ Ạ Ấ Ặ Ệ
C P I HAY 2 NHI M V KS CÙNG LO I C P II.Ấ Ệ Ụ Ạ Ấ

H NG 2: Ạ 10 NGƯỜI, TRONG ĐÓ CÓ NGƯỜI LÀM CNKS H NG 2; CÓ TH C HI N Ạ Ự Ệ

1 NHI M V KH O SÁT CÙNG LO I C P II HAY 2 NHI M V KH O SÁT CÙNG LO I Ệ Ụ Ả Ạ Ấ Ệ Ụ Ả Ạ
C P III – ĐẤ ƯỢC KS CƠNG TRÌNH C P II, III, IV.Ấ

Đ I V I KSĐH, T CH C ĐỐ Ớ Ổ Ứ ƯỢC TH C HI N T T C QUY MÔỰ Ệ Ấ Ả

Đ I V I KSXD, T CH C KHÔNG X P H NG, TH C HI N 5 KS CƠNG TRÌNH C P IV Ố Ớ Ổ Ứ Ế Ạ Ự Ệ Ấ
THÌ ĐƯỢC KH O SÁT C P IIIẢ Ấ

7 NĂNG L C CH NHI M THI T K XÂY D NG CƠNG TRÌNH:Ự Ủ Ệ Ế Ế Ự

H NG 1: CN Ạ 1 CƠNG TRÌNH C P Đ C BI T, C P I HAY Ấ Ặ Ệ Ấ 2 CT C P II CÙNG LO I Ấ Ạ
HAY CH TRÌ TK M T LĨNH V C CHUN MƠN CHÍNH C A 3 CT C P I CÙNG Ủ Ộ Ự Ủ Ấ
LO I.Ạ

H NG 2: CN Ạ 1 CƠNG TRÌNH C P II HAY Ấ 2 CT C P III CÙNG LO I HAY CH TRÌ Ấ Ạ Ủ
THI T K M T LĨNH V C CHUN MƠN CHÍNH C A 3 CT C P II CÙNG LO I. Ế Ế Ộ Ự Ủ Ấ Ạ
ĐƯỢC CNTK C P II, III, IV CÙNG LO I VÀ CH NHI M L P D ÁN NHÓM B, C Ấ Ạ Ủ Ệ Ậ Ự
CÙNG LO I. Ạ

8 NĂNG L C CH TRÌ THI T K XÂY D NG CƠNG TRÌNH:Ự Ủ Ế Ế Ự

H NG 1: ĐÃ CH TRÌ THI T K CHUN MƠN Ạ Ủ Ế Ế 1 C P Đ C BI T, C P I HAY Ấ Ặ Ệ Ấ 2
C P II CÙNG LO IẤ Ạ

H NG 2: ĐÃ CH TRÌ THI T K CHUN MƠN Ạ Ủ Ế Ế 1 C P II HAY Ấ 2 C P III CÙNG Ấ
LO I HAY ĐÃ THAM GIA THI T K 5 CƠNG TRÌNH CÙNG LO I – ĐẠ Ế Ế Ạ ƯỢC CTTK
CƠNG TRÌNH C P II, III, IV CÙNG LO IẤ Ạ

</div>
(8)<div class='page_container' data-page=8>

8
9 NĂNG L C T CH C TỰ Ổ Ứ Ư V N THI T K XÂY D NG CƠNG TRÌNH:Ấ Ế Ế Ự

H NG 1: Ạ 20 NGƯỜI, TRONG ĐĨ CĨ NGƯỜI CĨ Đ ĐI U KI N CNTKXDCT H NG Ủ Ề Ệ Ạ
1; CĨ Đ CH TRÌ THI T K H NG 1 V CÁC B MƠN THU C CƠNG TRÌNH CÙNG Ủ Ủ Ế Ế Ạ Ề Ộ Ộ
LO I; ĐÃ THI T K Ạ Ế Ế 1 CT C P Đ C BI T, C P 1 HAY Ấ Ặ Ệ Ấ 2 CT C P II CÙNG LO I.Ấ Ạ
H NG 2: Ạ 10 NGƯỜI, TRONG ĐÓ CÓ NGƯỜI CÓ Đ ĐI U KI N CNTKXDCT H NG Ủ Ề Ệ Ạ
2, CĨ Đ CH TRÌ THI T K H NG 2 V CÁC B MƠN THU C CƠNG TRÌNH CÙNG Ủ Ủ Ế Ế Ạ Ề Ộ Ộ
LO I; ĐÃ THI T K Ạ Ế Ế 1 CT C P II HAY Ấ 2 CT C P III CÙNG LO I.Ấ Ạ

KHÔNG ĐƯỢC X P H NG N U ĐÃ THI T K Ế Ạ Ế Ế Ế 5 CT C P IV, ĐẤ ƯỢC TK CƠNG 
TRÌNH C P III CÙNG LO I NÀY N U ĐÃ TK 5 CT C P IV, ĐẤ Ạ Ế Ấ ƯỢC TK CÙNG C P III.Ấ
10 NĂNG L C CH TRÌ TH M TRA TK:Ự Ủ Ẩ

NĂNG L C CH TRÌ TH M TRA TỰ Ủ Ẩ ƯƠNG ĐƯƠNG NĂNG L C CH TRÌ TVTKỰ Ủ
T CH C TT TỔ Ứ ƯƠNG ĐƯƠNG NĂNG L C T CH C TKỰ Ổ Ứ

11 NĂNG L C T CH C TỰ Ổ Ứ Ư V N GIÁM SÁT THI CÔNG:Ấ

H NG 1: Ạ 20 NGƯỜI CÓ CCHNGS CÁC CHUYÊN NGÀNH PHÙ H P. ĐÃ GS Ợ 1 
CƠNG TRÌNH C P Đ C BI T, C P I HAY Ấ Ặ Ệ Ấ 2 CƠNG TRÌNH C P II CÙNG LO I.Ấ Ạ

H NG 2: Ạ 10 NGƯỜI CÓ CCHNGS CÁC CHUN NGÀNH PHÙ H P. ĐÃ GS Ợ 1
CƠNG TRÌNH C P II HAY Ấ 2 CƠNG TRÌNH C P III CÙNG LO I – ĐẤ Ạ ƯỢC GIÁM SÁT
CT C P II, III, IV C P IV.Ấ Ấ

</div>
(9)<div class='page_container' data-page=9>

9
12 NĂNG L C CHT CƠNG TRỰ ƯỜNG: PH I CĨ B NG ĐH CHUN NGÀNH PHÙ H PẢ Ằ Ợ

H NG 1: LIÊN T C 7 NĂM; ĐÃ CHT Ạ Ụ 1 CƠNG TRÌNH C P Đ C BI T, C P I HAY Ấ Ặ Ệ Ấ 2
C P II CÙNG LO IẤ Ạ

H NG 2: LIÊN T C 5 NĂM; ĐÃ CHT Ạ Ụ 1 CƠNG TRÌNH C P II HAY Ấ 2 C P III CÙNG Ấ
LO I – ĐẠ ƯỢC CHT CƠNG TRÌNH C P II, III, IVẤ

VÙNG SÂU, XA, CĐ, TC CHUN NGÀNH PHÙ H P, KN Ợ 5 NĂM, ĐƯỢC CHT H NG 2Ạ
Đ I V I CÁ NHÂN CHỐ Ớ ƯA Đ H NG, ĐỦ Ạ ƯỢC CHT CƠNG TRÌNH C P IV; 5 C P IV ĐẤ Ấ ƯỢC
CHT C P IIIẤ

13 NĂNG L C T CH C THI CƠNG C A NHÀ TH U: Ự Ổ Ứ Ủ Ầ

H NG 1: CĨ CHT H NG 1; ĐÃ THI CƠNG Ạ Ạ 1 C P Đ C BI T, C P I HAY Ấ Ặ Ệ Ấ 2 C P II Ấ
CÙNG LO I; CĨ Đ CƠNG NHÂN, Đ THI T B Ạ Ủ Ủ Ế Ị

H NG 2: CĨ CHT H NG 2; ĐÃ THI CƠNG Ạ Ạ 1 C P II HAY Ấ 2 C P III CÙNG LO I – Ấ Ạ
ĐƯỢC THI CÔNG C P II, III, IVẤ

N U CHẾ ƯA Đ X P H NG ĐỦ Ế Ạ ƯỢC TCƠNG SC, C/T O CĨ TMĐT < 5 T , NHÀ RIÊNG L .Ạ Ỉ Ở Ẻ
14 NĂNG L C C A T CH C L P QH:Ự Ủ Ổ Ứ Ậ

H NG 1: Ạ 30 KTS, KSĐT, CĨ CCHN

CĨ NGƯỜI Đ ĐI U KI N LÀM CH NHI M, CH TRÌ THI T K QH H NG 1Ủ Ề Ệ Ủ Ệ Ủ Ế Ế Ạ
H NG 2: Ạ 20 KTS, KSĐT, CÓ CCHN

CÓ NGƯỜI Đ ĐI U KI N LÀM CH NHI M, CH TRÌ THI T K QH H NG 2Ủ Ề Ệ Ủ Ệ Ủ Ế Ế Ạ
H NG 2 ĐẠ ƯỢC HÀNH NGH QH VÙNG TRONG TĨNH, QHCXDĐT LO I 2 TR XU NG.Ề Ạ Ở Ố
CHƯA Đ PHÂN H NG: ĐỦ Ạ ƯỢC QHCXD ĐÔ TH LO I 4, 5 HAY TỊ Ạ ƯƠNG ĐƯƠNG.

15 NĂNG L C CÁ NHÂN HÀNH NGH Đ C L P TK, KS, GS:Ự Ề Ộ Ậ CÓ CCHN, CÓ ĐKKD

</div>
(10)<div class='page_container' data-page=10>

16 NĂNG L C CH NHI M DA QHXD:Ự Ủ Ệ

H NG 1: ĐÃ CH NHI M DAQH VÙNG T NH TR LÊN HAY 1 QHCXD ĐÔ TH LO I 1 Ạ Ủ Ệ Ỉ Ở Ị Ạ
HAY 2 QHCXD ĐÔ TH LO I 2 HAY 3 QHCXD LO I 3, HAY QHC 3 QU N C A TP Ị Ạ Ạ Ậ Ủ
THU C TW. ĐÃ LÀ CN THI T K 5 DA QHXD.Ộ Ế Ế

H NG 2: ĐÃ CH NHI M DAQH VÙNG HUY N TR LÊN HAY1 QHCXD ĐÔ TH LO I Ạ Ủ Ệ Ệ Ở Ị Ạ
2, HAY 2 QHCXD ĐÔ TH LO I 3 HAY 3 QHCXD ĐÔ TH LO I 4 HAY 4 QHCXD ĐƠ TH Ị Ạ Ị Ạ Ị
LO I 5 HAY ĐÃ CH TRÌ 3 DAQH HUY N TR LÊN.Ạ Ủ Ệ Ở

H NG 1: ĐẠ ƯỢC LÀM T T C .Ấ Ả

H NG 2: ĐẠ ƯỢC LÀM QHXD VÙNG TRONG T NH, QHCXD ĐÔ TH LO I 2 TR Ỉ Ị Ạ Ở
XU NG.Ố

17 NĂNG L C CH TRÌ THI T K CHUYÊN NGÀNH ĐAQHXD:Ự Ủ Ế Ế

H NG 1: TẠ ƯƠNG T H NG 1 C A VI.14 NHỰ Ạ Ủ ƯNG LÀ CH TRÌ THI T K CHUYÊN Ủ Ế Ế
MƠN

H NG 2: TẠ ƯƠNG T H NG 2 C A VI.14 NHỰ Ạ Ủ ƯNG LÀ CH TRÌ THI T K CHUYÊN Ủ Ế Ế
MÔN

18 CÁ NHÂN HÀNH NGH Đ C L P THI T K QHXD:Ề Ộ Ậ Ế Ế

CÓ CCHN, CÓ ĐĂNG KÝ; ĐƯỢC THAM GIA D THI THI T K CÁC DAQHXD; ĐỰ Ế Ế ƯỢC 
CH NHI M, CH TRÌ THI T K DAQHCXDĐT LO I 5 HAY NH HỦ Ệ Ủ Ế Ế Ạ Ỏ ƠN 50 HECTA.
19 HÀNH NGH KS Đ NH GIÁ (TỀ Ị Ư V N QLCPĐTXD):Ấ

H NG 1: CÓ Ạ ≥ 5 KSĐG H NG 1Ạ

H NG 2: Ạ CÓ ≥ 3 KSĐG H NG 2 HAY ≥ 1 KSĐG H NG 1Ạ Ạ

</div>
(11)<div class='page_container' data-page=11>

11
20 NĂNG L C T CH C KI M Đ NH CLCTXD:Ự Ổ Ứ Ể Ị

H NG 1: Ạ ≥ 10 KS CĨ CHUN MƠN PHÙ H P; NGỢ ƯỜI CH TRÌ Đ NĂNG L C H NG 1Ủ Ủ Ự Ạ
CĨ PTN CHUN NGÀNH, Đ THI T B PHÙ H PỦ Ế Ị Ợ

ĐÃ KI M Đ NH 1 CƠNG TRÌNH C P ĐB, I HAY 2 C.TRÌNH C P II CÙNG LO IỂ Ị Ấ Ấ Ạ
H NG 2: Ạ ≥ 5 KS CĨ CHUN MƠN PHÙ H P; NGỢ ƯỜI CH TRÌ Đ NĂNG L C H NG 2Ủ Ủ Ự Ạ

CÓ PTN CHUYÊN NGÀNH, Đ THI T B PHÙ H PỦ Ế Ị Ợ

ĐÃ KI M Đ NH 1 CƠNG TRÌNH C P II, H NG 2 CƠNG TRÌNH C P III TRONG Ể Ị Ấ Ạ Ấ
5 CƠNG TRÌNH C P IV CÙNG LO I.Ấ Ạ

ĐƯỢC KI M Đ NH CƠNG TRÌNH C P III TR XU NGỂ Ị Ấ Ở Ố
KHƠNG ĐƯỢC X P H NG: KI M Đ NH CƠNG TRÌNH C P IV.Ế Ạ Ể Ị Ấ
21. NĂNG L C T CH C KHI CH NG NH N SPH VCLCTXD:Ự Ổ Ứ Ứ Ậ

H NG 1: Ạ CÓ H TH NG QLÝ VÀ NLHĐ ĐÁP NG Ệ Ố Ứ
QUY Đ NH HI N HÀNHỊ Ệ

≥ 10 KS CĨ CM PHÙ H P; KINH NGHI M 5 NĂM TK, TC, GS PHÙ H PỢ Ệ Ợ
ĐÃ TH C HI N CN ÍT NH T 1 CƠNG TRÌNH C P I HAY 2 CƠNG TRÌNHỰ Ệ Ấ Ấ
C P II CÙNG LO I.Ấ Ạ

H NG 2:Ạ CĨ H TH NG QLÝ VÀ NLHĐ ĐÁP NG Ệ Ố Ứ
QUY Đ NH HI N HÀNHỊ Ệ

≥ 5 KS CÓ CM PHÙ H P; KINH NGHI M 3 NĂM TK, TC, GS PHÙ H PỢ Ệ Ợ
ĐÃ TH C HI N CN ÍT NH T 1 CƠNG TRÌNH C P II HAY 2 CƠNG TRÌNHỰ Ệ Ấ Ấ
C P III CÙNG LO I.Ấ Ạ

</div>
(12)<div class='page_container' data-page=12>

22. CƠNG VI C CĨ U C U Đ C BI T:Ệ Ầ Ặ Ệ C N NĂNG L C C THẦ Ự Ụ Ể

C C BARRETTE, KHOAN NH I, PHÁ D CAO > 10M, T NG H M, NCT Ọ Ồ Ở Ầ Ầ ≥ 20 T NG HAY Ầ
KH U Đ ≥ 36M; THÁP ≥ 50M; C U CĨ NH P ≥ 10M, C U VỊM NH P ≥ 50M, CƠNG TRÌNH Ẩ Ộ Ầ Ị Ầ Ị
TRÊN BI N Ể

 CHTCT PH I CĨ TRÌNH Đ ĐH CHUN NGÀNH PHÙ H P, KINH NGHI M Ả Ộ Ợ Ệ ≥ 7 NĂM;

ĐÃ THAM GIA ÍT NH T 1 CƠNG TRÌNH CĨ U C U Đ C BI T HAY C P TH P HẤ Ầ Ặ Ệ Ấ Ấ ƠN 1
C PẤ

 CBKT PH I CĨ TRÌNH Đ CĐ, ĐH CHUN NGÀNH PHÙ H P, KINH NGHI M ≥ 2 NĂM Ả Ộ Ợ Ệ
Đ I V I ĐH; ≥ 4 NĂM Đ I V I CĐ.Ố Ớ Ố Ớ

 CƠNG NHÂN PH I CĨ CH NG CH ĐÀO T O NGH PHÙ H P. Đ I V I THI T B C N Ả Ứ Ỉ Ạ Ề Ợ Ố Ớ Ế Ị Ầ
YÊU C U NGHIÊM V AN TOÀN, ≥ 1 NĂM KINH NGHI M.Ầ Ề Ệ

 THI T BẾ Ị PH I ĐẢ ƯỢC KI M Đ NH, ĐÁP NG YÊU C U K THU T, AN TOÀN, V N HÀNHỂ Ị Ứ Ầ Ỹ Ậ Ậ
 NHÀ TH UẦ ĐÃ THAM GIA ≥ 1 CÔNG VI C, H NG M C, CƠNG TRÌNH CĨ U C U Đ C Ệ Ạ Ụ Ầ Ặ

BI T, CÙNG LO I, HAY C P TH P HỆ Ạ Ấ Ấ ƠN LI N K .Ề Ề

NHÀ TH U CHÍNH CĨ TH TH TH U PH Đ Đ M B O CÁC YÊU C U TRÊN.Ầ Ể Ầ Ụ Ể Ả Ả Ầ

23. NĂNG L C C A CÁC PHỊNG THÍ NGHI M:Ự Ủ Ệ

 LÀ PTN CHUN NGÀNH, ĐƯỢC CƠNG NH N T BXD (TCXDVN 2972003), Đ T C Đ NH Ậ Ừ Ặ Ố Ị
T I M T Đ A ĐI M C THẠ Ộ Ị Ể Ụ Ể

 HO T Đ NG THEO CÁC THÍ NGHI M ĐẠ Ộ Ệ ƯỢC GHI TRONG DANH M C CƠNG NH NỤ Ậ
 PH I XÂY D NG H TH NG QLCL THEO ISO90012008Ả Ự Ệ Ố

</div>
(13)<div class='page_container' data-page=13>

VII TH NG NH T V QH TRONG XD: (LQH, NĐ 37/2010)

Ố

Ấ

Ề

 PHÂN BI T QH NGÀNH KTXH, VÙNG, QHXD (CHUNG, PHÂN KHU 1/2000, CHI TI T 1/500); Ệ Ế

QH NƠNG THƠN M IỚ

 M I LO I QH PH I CĨ Ỗ Ạ Ả NHI M V QH ĐỆ Ụ ƯỢC PHÊ DUY T Ệ (Đ U BÀI) M I TI N HÀNH QHẦ Ớ Ế
 QH VÙNG (5, 10 NĂM HAY DÀI HƠN), QH XÂY D NG ĐÔ TH (CHUNG, CHI TI T 1/2000, Ự Ị Ế

1/500), QH ĐI M DÂN CỂ Ư NƠNG THƠN

 ĐÃ CĨ 4 VÙNG KT TR NG ĐI M (TÊN LÀ HÀ N I, TP.HCM, C N THỌ Ể Ộ Ầ Ơ, KONTUM)

 QH VÙNG PH I Ả XÁC Đ NH Đ T D TRÙ CHO NHU C U PHÁT TRI NỊ Ấ Ự Ầ Ể , CÓ Đ NH HỊ ƯỚNG 
PHÁT TRI N NH NG CƠNG TRÌNH CHUN NGÀNHỂ Ữ

 L P, TH M Đ NH, PHÊ DUY T QH, Ậ Ẩ Ị Ệ KHƠNG C N CĨ QĐ GIAO Đ TẦ Ấ

 QH SAU 3 NĂM KHÔNG TH C HI NỰ Ệ HAY TH C HI N KHÔNG Đ T YÊU C U, PH I ÁP Ự Ệ Ạ Ầ Ả
D NG CÁC BI N PHÁP KH C PH C VÀ THÔNG BÁO CÔNG KHAI. N U KHÔNG TH TH C Ụ Ệ Ắ Ụ Ế Ể Ự
HI N ĐỆ ƯỢC THÌ PH I Ả ĐI U CH NH, H Y HAY CƠNG B L IỀ Ỉ Ủ Ố Ạ

 CÁC KHI M KHUY T C A CÔNG TÁC QUY HO CH HI N NAY:Ế Ế Ủ Ạ Ệ

QH MANG TÍNH C C B , THI U PH I H P V I NH NG KHU V C LI N K ; Đ C Ụ Ộ Ế Ố Ợ Ớ Ữ Ự Ề Ề Ặ
BI T KHI TRÌNH DUY T NH NG TH I ĐI M KHÁC NHAU, CÁN B TH M Ệ Ệ Ở Ữ Ờ Ể Ộ Ẩ
Đ NH KHÁC NHAU, SINH RA MÂU THU N HAY DI N TÍCH QH PH BÌ NHAU.Ị Ẫ Ệ Ủ

QUY HO CH THI U THI T K ĐÔ TH THEO QUI Đ NH. DO V Y, CAO Đ , S Ạ Ế Ế Ế Ị Ị Ậ Ộ Ố
T NG, M T Đ … PH I TH A THU N THEO T NG D ÁN;Ầ Ậ Ộ Ả Ỏ Ậ Ừ Ự

CH M PH KÍN QUY HO CH 1/2000: THI U KI M TRA CHUNG !Ậ Ủ Ạ Ế Ể

CƠNG KHAI QUY HO CH CỊN LÀ HÌNH TH C. R I RO Đ Y CHO CÁC NHÀ ĐT !Ạ Ứ Ủ Ẩ
THƯỜNG DO 1 S CÁ NHÂN, ĐỐ ƠN V TH C HI N (KHÉP KÍN), Đ C BI T DO ĐÃ Ị Ự Ệ Ặ Ệ
ĐƯỢC CH Đ U TH U, B T K QUY MƠ; (KHÉP KÍN; D U THƠNG TIN)Ủ Ấ Ầ Ấ Ể Ấ

</div>
(14)<div class='page_container' data-page=14>

14
 QH 1/2000: V N NHÀ NỐ ƯỚC; QUY HO CH 1/500: V N C A D ÁN TẠ Ố Ủ Ự ƯƠNG NG.Ứ

 ĐÃ CĨ QUI Đ NH THỐNG HỊ ƠN V QH 1/500, KHI KHU Đ T DI N TÍCH NH (QHTMB). Ề Ấ Ệ Ỏ
 GIAO CHO NĐT T CH C L P QHCT 1/2000 QUANH D ÁN C A MÌNH, Đ Đ U TỔ Ứ Ậ Ự Ủ Ể Ầ Ư. 
 QUY HO CH CÁC VÙNG KINH T TR NG ĐI M: TRI N KHAI CHẠ Ế Ọ Ể Ể ƯA Đ NG B .Ồ Ộ

 S QHKT THAM MỞ ƯU V KTQH, Đ THÔNG QUA CÁC CH TIÊU QH, KT, TRÌNH Ề Ể Ỉ
UBNDTP CH P THU NẤ Ậ

 CÁC QH 1/500, UBND Q, H ĐƯỢC PHÊ DUY T; N U C N, SQHKT S TH M Đ NHỆ Ế Ầ Ẽ Ẩ Ị

 QHCT 1/2000, Đ I TÊN G I LÀ QH PHÂN KHU (1/2000, 1/5000) T 25/5/2010, UBNDTP PHÊ Ổ Ọ Ừ
DUY T NHI M V VÀ Đ ÁNỆ Ệ Ụ Ồ

 M I LO I QH PH I L P NHI M V ; TH M Đ NH VÀ PHÊ DUY T NHI M V , TRỖ Ạ Ả Ậ Ệ Ụ Ẩ Ị Ệ Ệ Ụ ƯỚC 
KHI TRI N KHAI CÔNG VI C Ể Ệ

 Đ I V I NH NG QH LIÊN Q, H, S XD S L P NHI M V QH; UBNDTP PHÊ DUY TỐ Ớ Ữ Ở Ẽ Ậ Ệ Ụ Ệ
 CHI PHÍ L P QH CHI TI T 1/500, L Y T CÁC CĐT D ÁNẬ Ế Ấ Ừ Ự

 TH I H N HI U L C CÁC QH PHÂN KHU 1/2000, LÀ TH I H N T N T I C A QHCỜ Ạ Ệ Ự Ờ Ạ Ồ Ạ Ủ

TH I H N HI U L C CÁC QH CHI TI T 1/500, LÀ TH I H N T N T I C A QH PHÂN Ờ Ạ Ệ Ự Ế Ờ Ạ Ồ Ạ Ủ
KHU

</div>
(15)<div class='page_container' data-page=15>

15
 QH SAU KHI PHÊ DUY T, PH I CÔNG B CÔNG KHAI T IỆ Ả Ố Ạ

– S QHKT, TTTTQHTP: Đ I V I ĐAQH CHUNGỞ Ố Ớ

– BQL CÁC KHU ĐTM, KCN, KCX: Đ I V I QH PHÂN KHU, THI T K ĐÔ Ố Ớ Ế Ế
THỊ

– UBND Q, H Đ I V I ĐAQH CHUNG, QH PHÂN KHU, QHCT 1/500, TKĐTỐ Ớ
– UBND P, XÃ, TH TR N: Đ I V I ĐAQH CHUNG C A P, XÃ, TH TR NỊ Ấ Ố Ớ Ủ Ị Ấ
– CĐT: Đ I V I QH 1/500Ố Ớ

 ĐƠN V CUNG C P THÔNG TIN V QH: Ị Ấ Ề TH I H N 20 NGÀYỜ Ạ

S XD; TTTTQHTP CÁC BQL CÁC KHU; CÁC PHỊNG QLĐT Q, HỞ
KHƠNG ĐƯỢC T CH I CUNG C P THƠNG TINỪ Ố Ấ

 CH NG CH QH:Ứ Ỉ XÁC Đ NH THÔNG TIN LIÊN QUAN C A 1 KHU V C HAY 1 LÔ Đ T Ị Ủ Ự Ấ

THEO ĐAQH ĐÃ DUY T. ĐỆ ƠN V CUNG C P THÔNG TIN, LÀ ĐỊ Ấ ƠN V C P CCQHỊ Ấ

TH I H N HI U L C C A CCQH LÀ HI U L C C A ĐAQH ĐÔ TH Ờ Ạ Ệ Ự Ủ Ệ Ự Ủ ỊĐƯỢC DUY TỆ
 C P GI Y PHÉP QHẤ Ấ (NĐ 37/2010/NĐCP NGÀY 07/4/2010):

a) C P CHO CĐT CÓ Đ NĂNG L C TH C HI N D ÁN ĐT. LÀ CẤ Ủ Ự Ự Ệ Ự Ơ S Đ CĐT L P Ở Ể Ậ
NHI M V , QHCT 1/500, Đ TRÌNH CQNN CĨ TH M QUY N PHÊ DUY T.Ệ Ụ Ể Ẩ Ề Ệ

b) C P KHI KHU V C D ÁN Ấ Ự Ự CHƯA CÓ QH PHÂN KHU, QHCT 1/500, HAY CÓ NHƯNG
CHƯA Đ Đ L P QHCT 1/500 THEO D ÁN C A CĐTỦ Ể Ậ Ự Ủ

c) C P KHI Ấ D ÁN ĐT RIÊNG LỰ Ẻ (M T CƠNG TRÌNH, M T H NG M C DUY NH T), Ộ Ộ Ạ Ụ Ấ
CHƯA CĨ QHCT 1/500 HAY TKĐT (TR NHÀ RIÊNG L )Ừ Ở Ẻ

d) C P KHI D ÁN ĐT CƠNG TRÌNH ĐÃ CĨ QHCT 1/500, NHẤ Ự ƯNG C N ĐI U CH NH Ầ Ề Ỉ
RANH GI I HAY M T S CH TIÊU QH TRÊN LƠ Đ T ĐĨỚ Ộ Ố Ỉ Ấ

 TH M QUY N C P GPQH:Ẩ Ề Ấ TH I H N 15 NGÀY (N U KHÔNG CÔNG KHAI V I Đ A Ờ Ạ Ế Ớ Ị
PHƯƠNG)

S XD: Ở D ÁN GHI M C b,c, QUY MÔ TRÊN 50 HAỰ Ở Ụ

</div>
(16)<div class='page_container' data-page=16>

VIII V QUY HO CH NÔNG THÔN M I:

Ề

Ạ

Ớ

1 PHÂN BI T CÁC LO I QUY HO CH:Ệ Ạ Ạ

 QH CHUNG (ĐƠ TH ): CĨ T M NHÌN – CHÍNH PH PHÊ DUY T (1/20.000; 1/50.000)Ị Ầ Ủ Ệ
 QH CHUNG (XÃ NÔNG THÔN M I): UBND Q, H PHÊ DUY T (1/10.000; 1/5000)Ớ Ệ

 QH PHÂN KHU (1/2.000): UBND T NH PHÊ DUY T (SXD TH M Đ NH)Ỉ Ệ Ẩ Ị

 QH CHI TI T 1/500: THEO D ÁN; UBND T NH HAY UBND C P HUY N PHÊ DUY T (TÙY Ế Ự Ỉ Ấ Ệ Ệ
QUY MÔ – SXD TH M Đ NH)Ẩ Ị

 QH T NG M T B NG 1/500: LÀ QHCT 1/500, QUY MÔ NHỔ Ặ Ằ Ỏ
QUY MÔ NH : D ÁN NHÀ Ỏ Ự Ở≤ 2 HA

D ÁN KHÁC ≤ 5 HAỰ

 QH S D NG Đ T: NGÀNH TÀI NGUYÊN MÔI TRỬ Ụ Ấ ƯỜNG QU N LÝ; CÔNG B Đ NH KẢ Ố Ị Ỳ
TRONG QHC VÀ QH PHÂN KHI, N I DUNG CŨNG CÓ QH S D NG Đ TỘ Ử Ụ Ấ

 QH PHÁT TRI N KTXÃ H I: PH I THEO QH CHUNG ĐỂ Ộ Ả ƯỢC DUY TỆ
NGÀNH K HO CH Đ U TẾ Ạ Ầ Ư QU N LÝ; CÔNG B Đ NH KẢ Ố Ị Ỳ

 QHC NÔNG THÔN M I (C P XÃ): T L 1/5.000, 1/10.000Ớ Ấ Ỷ Ệ

(VĂN B N 488/SXDKTQH.HTKT NGÀY 08/8/2011 C A SXD Đ NG THÁP).Ả Ủ Ồ
2 TÍNH CH T QUY HO CH:Ấ Ạ

 QH PH I ĐẢ ƯỢC XEM XÉT CÁC RANH NH NG D ÁN LÂN C N, Đ LIÊN THƠNG, HÀI HỊAỮ Ự Ậ Ể
 THƯỜNG ĐƯỢC CH Đ NH TH U (VÌ GIÁ TR GĨI TH U ≤ 3 T Đ NG)Ỉ Ị Ầ Ị Ầ Ỷ Ồ

(N U PH I Đ U TH U, THẾ Ả Ấ Ầ ƯỜNG LÀ Đ U TH U Ý TẤ Ầ ƯỞNG QH)

 KHƠNG B T BI N. Đ NH K 5 NĂM CĨ TH ĐI U CH NH, B SUNG, THAY TH , TH M CHÍ Ấ Ế Ị Ỳ Ể Ề Ỉ Ổ Ế Ậ
NG N HẮ ƠN

 V N: NGU N NSNN (TR QH 1/500, CH Đ U TỐ Ồ Ừ Ủ Ầ Ư D ÁN LO)Ự
 THUÊ TƯ V N LÀM QH, PH I Đ NĂNG L C, KINH NGHI M VÀ:Ấ Ả Ủ Ự Ệ

NHI M V QH (Đ BÀI) ĐỆ Ụ Ề ƯỢC CĐT PHÊ DUY T (T M NHÌN)Ệ Ầ

H P Đ NG CHI TI T, CH T CH , QUY Đ NH RÕ TI N Đ , CL, GIÁ CỢ Ồ Ế Ặ Ẽ Ị Ế Ộ Ả
Đ ÁN PH I ĐỒ Ả ƯỢC THÔNG QUA CÁC GIAI ĐO N, CÔNG KHAIẠ

</div>
(17)<div class='page_container' data-page=17>

17
3 QH ĐI M DÂN CỂ Ư NÔNG THÔN (ĐI M DÂN CỂ Ư T P TRUNG) TRONG QH CHUNG NÔNG Ậ

THÔN M I:Ớ

 HUY N, TH XÃ, THÀNH PH PH I LÀM, CÔNG B CÔNG KHAI V RANH GI IỆ Ị Ố Ả Ố Ề Ớ
 TRONG PH M VI RANH GI I, CÁC CƠNG TRÌNH ĐTXD PH I XIN GPXDẠ Ớ Ả

 MU N CĨ GPXD, Đ T PH I ĐỐ Ấ Ả ƯỢC GIAO HAY THUÊ
4 N I DUNG QLQH CHUNG XÂY D NG NÔNG THÔN M I:Ộ Ự Ớ

 PH I CĨ QH VÀ QLQH KÈM THEOẢ

 UBND XÃ CƠNG B CƠNG KHAI, QU N LÝ QHỐ Ả
 CÁC D ÁN Đ U TỰ Ầ Ư SAU ĐÓ PH I PHÙ H P QHẢ Ợ
 N I DUNG C TH :Ộ Ụ Ể

 SƠ Đ Đ NH HỒ Ị ƯỚNG PHÁT TRI N KHÔNG GIAN S N XU T, S NG – KHU Ể Ả Ấ Ố
TRUNG TÂM, KHU B O T N, KHU C NH QUAN, H ĐI U TI T...Ả Ồ Ả Ồ Ề Ế

 SƠ Đ Đ NH HỒ Ị ƯỚNG HTKT, CƠNG TRÌNH CƠNG C NG, CỘ Ơ S S N XU TỞ Ả Ấ
 KHU PHÁT TRI N, KHU C I T O, KHU Đ C THÙ, KHU C M XÂY D NGỂ Ả Ạ Ặ Ấ Ự

 SƠ Đ Đ NH HỒ Ị ƯỚNG PHÁT TRI N DÂN CỂ Ư NÔNG THÔN

 CÁC B N V QH, B N Đ C M M CẢ Ẽ Ả Ồ Ắ Ố
 QUY Đ NH QLXDỊ

 Đ T NƠNG NGHI P, Đ T PHI NƠNG NGHI PẤ Ệ Ấ Ệ

</div>
(18)<div class='page_container' data-page=18>

IX CĨ Ý KI N V TKCS (L P BCKTKT: KHÔNG C N)

Ế

Ề

Ậ

Ầ

 SPCCC–CATP THAM GIA 3 CÔNG ĐO N (CHO T T C CÁC NGU N V N), THEO LU T Ạ Ấ Ả Ồ Ố Ậ
PCCC

 TKCS (PHƯƠNG ÁN PCCC, C P NẤ ƯỚC, C P ĐI N)Ấ Ệ

 TKBVTC (CÓ Ý KI N TRẾ ƯỚC KHI PHÊ DUY T, RIÊNG PH N PCCC, C P NỆ Ầ Ấ ƯỚC, C P Ấ
ĐI N)Ệ

 NGHI M THU ĐỆ ƯA VÀ S D NG (CHO PH N PCCC).Ử Ụ Ầ

 TMĐT: C N T N D NG T T VAI TRÒ C A KSĐG, KHI C N XÁC Đ NH M I CÁC GIÁ TR Ầ Ậ Ụ Ố Ủ Ầ Ị Ớ Ị
C A SĐT, ĐỦ ƠN GIÁ, Đ NH M C, CHI PHÍ TV, CÁC CHI PHÍ KHÁC... (RIÊNG)Ị Ứ

 TMĐT BAO G M C TI N GPMB, TĐC VÀ DO CHỒ Ả Ề ƯA XÁC Đ NH ĐỊ ƯỢC, CHÍNH XÁC GIÁ TR Ị
T Đ U, NHI U DA ĐÃ PH I ĐI U CH NH L I N I DUNG NÀY V SAU.Ừ Ầ Ề Ả Ề Ỉ Ạ Ộ Ề

 CĐT ĐƯỢC X/Đ NH XU T X VLỊ Ấ Ứ , TB. N U KHÔNG RÀNH, Đ NGH TV C/C P Đ QUY T Ế Ề Ị Ấ Ể Ế
Đ NHỊ

 PHÂN C P CÁC S QLNN CÓ Ý KI N V TKCS (HAY DUY T DAĐT V N NS, V N ODA)Ấ Ở Ế Ề Ệ Ố Ố
 SXD: XDDD & CNVLXD

 SCT: CÔNG NGHI PỆ
 SGTVT: HTKTĐT

 SNNPTNT: THU N L I, C NG ĐI U TI TẬ Ợ Ố Ề Ế

 RIÊNG T I TP.HCM: STTTT: CƠNG TRÌNH VI N THƠNGẠ Ễ
 STNMT: CƠNG TRÌNH X LÝ MƠI TRỬ ƯỜNG

 NHĨM A: PH I CĨ STNMT: CƠNG TRÌNH X LÝ MƠI TRẢ Ử ƯỜNG (LÕNG, R N, KHÍ) Ý Ắ
KI N C A CÁC B LIÊN QUAN.Ế Ủ Ộ

 HS CÓ Ý KI N V TKCS PH I KÈM:Ế Ề Ả
 ĐTM HAY ĐĂNG KÝ BVMT

 CCHN C A CÁC CÁ NHÂN CH TRÌ CÁC B MƠNỦ Ủ Ộ
 ĐKKD – DN

 CÁC TÀI LI U KHÁC MINH CH C NĂNG L C C A CÁ NHÂN, C A T CH CỆ Ứ Ự Ủ Ủ Ổ Ứ
 Ý KI N V PHẾ Ề ƯƠNG ÁN PCCC

</div>
(19)<div class='page_container' data-page=19>

 V N NHÀ NỐ ƯỚC: G M V N NS, V N ODA VÀ V N CĨ TÍNH CH T NSỒ Ố Ố Ố Ấ

 V N CĨ TÍNH CH T NSỐ Ấ : G M V N VAY Ồ Ố ƯU ĐÃI; V N TÍN D NG DO NNN B O LÃNH, Ố Ụ Ả
V N ĐTPT C A DNNN V N T THI N C A CÁC T CH C NỐ Ủ Ố Ừ Ệ Ủ Ổ Ứ ƯỚC NGỒI, PHI CHÍNH
PH VÀ NH NG V N KHÁC C A DNNN.Ủ Ữ Ố Ủ

 V N NGỒI NHÀ NỐ ƯỚC (V N KHÁC): NGOÀI NH NG QUI Đ NH TRÊNỐ Ữ Ị

 D ÁN V N NHÀ NỰ Ố ƯỚC CHI M T L ≥ 30%: THEO QUY TRÌNH D ÁN C A V N NNẾ Ỉ Ệ Ự Ủ Ố
 D ÁN V N NHÀ NỰ Ố ƯỚC < 30% (HAY KHƠNG CĨ): CĐT T QUY T Đ NHỰ Ế Ị

 D ÁN NHÀ THU C NGU N V N KHÁC: PH I ĐỰ Ở Ộ Ồ Ố Ả ƯỢC CH P THU N ĐTẤ Ậ , CÓ Ý KI N Ế
V TKCS VÀ C P GPXD (QLNN KHÔNG DUY T DANỀ Ấ Ệ Ơ V N KHÁC N A).Ố Ữ

 D ÁN ĐA CH C NĂNG, Ự Ứ CH C NĂNG CHI M DI N TÍCH CAO NH TỨ Ở Ế Ệ Ấ SO V I DI N Ớ Ệ
TÍCH KHÁC, S TH C HI N Ẽ Ự Ệ THEO D ÁN NHÀ Ự Ở.

 M T KHU V C CH NH TRANG, N U CÓ ≥ 2 NHÀ Đ U TỘ Ự Ỉ Ế Ầ Ư, PH I Ả Đ U TH U CH N NHÀ Ấ Ầ Ọ
Đ U TẦ Ư, DÙ CHO M T NHÀ Đ U TỘ Ầ Ư ĐÃ HOÀN T T THẤ ƯƠNG TH O GPMBẢ

 CH P THU N Đ U TẤ Ậ Ầ Ư DANƠ T C P CÓ TH M QUY N: Ừ Ấ Ẩ Ề

DƯỚI 250 CĂN: QU N HUY N; T 250 – 2499 CĂN: UBND TP; T 2500 CĂN TR LÊN: Ậ Ệ Ừ Ừ Ở
TTCP

1. CÁC LO I NGU N V N – CÁC LO I D ÁN: Ạ Ồ Ố Ạ Ự

</div>
(20)<div class='page_container' data-page=20>

2. NGUYÊN T C:Ắ

 D ÁN S D NG V N NN; CĨ TÍNH CH T NS: PH I L P D ÁN ĐT Đ ĐỰ Ử Ụ Ố Ấ Ả Ậ Ự Ể ƯỢC PHÊ DUY TỆ
 D ÁN S D NG V N KHÁC, L P D ÁN HAY KHÔNG TÙY YÊU C U C A CĐTỰ Ử Ụ Ố Ậ Ự Ầ Ủ (HAY T Ổ

CH C TH M Đ NH Đ CHO VAY V N; HĐQT Đ QUY T Đ NH Đ U TỨ Ẩ Ị Ể Ố Ế Ế Ị Ầ Ư).

 D ÁN V N NSNN, ODA, NN QU N LÝ TỒN B Q TRÌNH ĐTXDỰ Ố Ả Ộ

 D ÁN V N CĨ TÍNH CH T NS, NN QU N LÝ CH TRỰ Ố Ấ Ả Ủ ƯƠNG VÀ QUY MƠ Đ U TẦ Ư

 D ÁN QUAN TR NG QG HAY NHĨM A, CĨ NH NG D ÁN THÀNH PH N, NH NG D ÁN Ự Ọ Ữ Ự Ầ Ữ Ự
THÀNH PH N PH I Ầ Ả ĐƯỢC PHÊ DUY T TRONG D ÁN T NG THỆ Ự Ổ Ể

N U T NG D ÁN THÀNH PH N Ế Ừ Ự Ầ LÀ Đ C L PỘ Ậ THÌ ĐƯỢC QU N LÝ Ả NHƯ M T D ÁN Đ C Ộ Ự Ộ

L PẬ

 D ÁN CÓ TMĐT Ự ≥ 35 NGÀN T Đ NG, B T K NGU N V N, PH I ĐỈ Ồ Ấ Ể Ồ Ố Ả ƯỢC QH THƠNG QUA
 U C U: Ầ

QHCT 1/500 PHÙ H P QH PHÁT TRI N KTXH, NGÀNH, QH CHUNG, QH PHÂN KHU.Ợ Ể
PHƯƠNG ÁN TK CƠ S CĨ B TRÍ THI T B , DÂY CHUY N, CƠNG NGH PHÙ H P.Ở Ố Ế Ị Ề Ệ Ợ
AN TOÀN TRONG XÂY D NG, V N HÀNH, KHAI THÁC, PCCC, MT (ĐTM, ĐKBVMT).Ự Ậ
HI U QU KT – XH.Ệ Ả

 D ÁN KHÔNG PH I LÀ NHÀ , QUY MÔ Ự Ả Ở ≤ 2HA, D ÁN KHÁC Ự ≤ 5HA, CH L P QHTMB Ỉ Ậ
1/500; KHÔNG L P QHCTẬ

 N I DUNG CÁC CHỘ ƯƠNG C A D ÁN PH I CÓ; N I DUNG TKCS; VI C TH M Đ NH; C P Ủ Ự Ả Ộ Ệ Ẩ Ị Ấ
PHÊ DUY T...: XEM NĐ 12/2009/NĐCP VÀ NĐ 83/2009/NĐCP, TT 03/2009/TTBXDỆ

 CHI PHÍ L P D ÁN ĐT CĨ VÀ KHƠNG CĨ THU H I V N LÀ Ậ Ự Ồ Ố NHƯ NHAU: B T C P.Ấ Ậ

 UBNDQ, H CĨ TRÁCH NHI M CUNG C P THƠNG TIN QH. C N Q, H S THAM V N SQHKT, Ệ Ấ Ầ Ẽ Ấ
(THÊM 7 NGÀY KHI THAM V N SQHKT) Đ I V I D ÁN NHÓM B, C. Ấ Ở Ố Ớ Ự

</div>