CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN GDC

Số 24- Lơ Z3- TTTM GAMUDA CITY- quận Hoàng Mai- Thành phố Hà Nội
Tel: (+84) 247 305 9996 -Website: gdchanoi.vn

A. DANH MỤC XỬ LÝ ỐNG ÂM SÀN BỊ NGHẸT – SAI VỊ TRÍ
I

Phạm vi cơng việc

II

Tài liệu viện dẫn

III

Tổ chức thi cơng

IV

An tồn lao động – phịng chống cháy nổ

X

Vệ sinh mơi trường và an ninh trật tự

XI

Máy móc và thiết bị thi cơng

XII

Tình trạng vật tư

XIII

Kế hoạch kiểm tra – nghiệm thu

IX

Tiêu chuẩn áp dụng và tài liệu tham khảo

GDC-BPTC-002-E-MEP
Phiên bản: 01
Trang 1/17
Biện pháp sử lý ống âm sàn bị nghẹt - hệ thống điện, điện nhẹ. (by Lê Ngọc Bách – TEL: 0985600078)


CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN GDC

Số 24- Lơ Z3- TTTM GAMUDA CITY- quận Hoàng Mai- Thành phố Hà Nội
Tel: (+84) 247 305 9996 -Website: gdchanoi.vn

I. Phạm vi công việc

- Biện pháp thi công này mô tả việc sửa chữa đường ống điện đi âm trong bê
tông bị nghẹt, lệch tường và phương pháp xử lý tại các vị trí này.
II. Tài liệu viện dẫn

- Các tài liệu viện dẫn sau là cần thiết cho việc áp dụng biện pháp thi công
này:

- Bản vẽ thi công theo thực tế đã được TVGS và CĐT phê duyệt.
III. Tổ chức thi công
III.1. Vật tư, vật liệu

Tất cả các vật tư vật liệu đầu vào phải được kiểm tra số lượng và chất lượng
gồm các loại sau đây:
- Ống điện PVC theo trong danh mục vật tư được phê duyệt.
- Phụ kiện ống điện.
- Vật tư phụ: Kẹp giữ ống, kẽm định vị ống và dây mồi, …
III.2. Kho chứa vật tư

- Kho vật tư ống nên ở trong khu vực sạch, khô, khu vực “Cấm hút thuốc ”
và được người có thẩm quyền (thủ kho) kết hợp với cán bộ an toàn kiểm
soát chặt chẽ.
III.3. Vận chuyển vật tư

Căn cứ vào bản vẽ thi công được phê duyệt, việc vận chuyển các vật tư
liên quan ở các khu vực khác nhau sẽ có các phương án khác nhau:
- Dùng vận thăng đưa lên sàn cần sữa chữa.
- Dùng nhân lực tập trung ống đến vị trí cần sửa chữa, lưu ý phải tập kết
ngay ngắn, tránh lối đi và đảm bảo vệ sinh.
III.4. Xử lý đường ống âm bị nghẹt

a) Nguyên nhân ống nghẹt
- Trong q trình thi cơng sàn, đổ bê tông, một số đường ống điện âm sàn
bị dẫm đạp có thể bị dập, bị gãy, vữa hồ lọt vào bên trong ống… làm
tuyến ống âm bị nghẹt không thông được sau khi để bê tơng. (Hình 01).

GDC-BPTC-002-E-MEP
Phiên bản: 01

Trang 2/17
Biện pháp sử lý ống âm sàn bị nghẹt - hệ thống điện, điện nhẹ. (by Lê Ngọc Bách – TEL: 0985600078)


CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN GDC

Số 24- Lơ Z3- TTTM GAMUDA CITY- quận Hoàng Mai- Thành phố Hà Nội
Tel: (+84) 247 305 9996 -Website: gdchanoi.vn

Hình 01: Ống điện âm sàn bị nghẹt do ống điện bị dập, gãy trong q
trình đổ bê tơng.
- Trong q trình khoan sàn để lắp đặt tắc kê cho giá đỡ các hệ khác (cấp
thoát nước, chữa cháy, xương trần…) đã khoan vào vị trí ống điện âm
sàn làm tuyến ống này bị nghẹt. (Hình 02)

Hình 02: Ống điện âm sàn bị nghẹt do khoan sàn để lắp tắc kê.
b) Biện pháp xử lý
- Việc xử lý ống nghẹt phải tuân theo biện biện pháp lắp đặt ống điện
được phê duyệt.
- Xác định vị trí, nguyên nhân bị tuyến ống âm sàn bị nghẹt để áp dụng
các biện pháp xử lý phù hợp nhất cho từng vị trí.
Ống âm sàn hệ thống chiếu sáng, báo cháy, camera, âm thanh
cơng cộng bị nghẹt:
•

Tuyến ống âm sàn bị nghẹt tại vị trí khu vực có trần giả: Lắp đặt ống
PVC đi nổi bên dưới sàn, ống điện sẽ nằm bên trong trần giả hồn
thiện. (Hình 03)

Hình 03: Lắp đặt ống điện PVC đi nổi thay thế ống âm nghẹt (có trần

giả)
•

Tuyến ống âm sàn bị nghẹt tại vị trí khu vực khơng có trần giả: Tại
vị trí box 2 đầu tuyến ống âm bị nghẹt, tiến hành khoan xuyên lên
sàn với lỗ khoan < 25mm và lắp đặt ống nổi trực tiếp trên sàn thô
tầng trên kết nối 2 box lại với nhau.

Lưu ý: phải đảm bảo cao độ ống đi nổi trên sàn thô sau khi lắp đặt, đỉnh
ống vị trí cao nhất phải cách sàn hồn thiện tối thiểu 10-15mm. (Hình
04)

GDC-BPTC-002-E-MEP
Phiên bản: 01
Trang 3/17
Biện pháp sử lý ống âm sàn bị nghẹt - hệ thống điện, điện nhẹ. (by Lê Ngọc Bách – TEL: 0985600078)


CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN GDC

Số 24- Lơ Z3- TTTM GAMUDA CITY- quận Hoàng Mai- Thành phố Hà Nội
Tel: (+84) 247 305 9996 -Website: gdchanoi.vn

Hình 04: Lắp đặt ống điện PVC đi nổi thay thế ống âm nghẹt
(khu vực khơng có trần giả)
•

Trong trường hợp một số vị trí sàn thô không đủ cao độ để lắp đặt
ống (do q trình đổ bê tơng bị cao thấp khác nhau), phải cắt sàn
thô để lắp đặt ống đi nổi trên sàn (cắt sàn rộng 30mm và chiều sâu

tối đa là 30mm và bằng chiều dài tuyến ống), đảm bảo cao độ ống
đi nổi trên sàn thô sau khi lắp đặt, đỉnh ống vị trí cao nhất phải cách
sàn hồn thiện tối thiểu 10-15mm. Tiến hành kết nối ống & xử lý
trám trét lại đường cắt bằng vữa hồ. (Hình 05)

Hình 05: Lắp đặt ống điện PVC đi nổi thay thế ống âm nghẹt
(khu vực khơng có trần giả, sàn thơ khơng đủ cao độ)
•

Trong một số trường hợp, nếu ngun nhân nghẹt ống do khoan tắc
kê gắn giá đỡ của các hệ cơ điện, chữa cháy, trần… và định vị trí
chính xác của tắc kê gây nghẹt ống âm. Tiến hành đục sàn tại vị trí
tắc kê và rút tắc kê ra (đường kính đục khơng q 10cm). Xử lý kết
nối tuyến ống và trám trét vị trí đã đục bằng vữa hồ. (Hình 06)

Hình 06: Xử lý ống bị nghẹt do khoan để gắn tắc kê cho giá đỡ.
Ống âm sàn hệ thống ổ cắm điện, điện nhẹ:
•

Lắp đặt ống PVC đi nổi trên sàn thô, đảm bảo cao độ cao nhất của
ống điện đi nổi phải cách sàn hồn thiện tối thiểu 10-15mm. (Hình
07)

GDC-BPTC-002-E-MEP
Phiên bản: 01
Trang 4/17
Biện pháp sử lý ống âm sàn bị nghẹt - hệ thống điện, điện nhẹ. (by Lê Ngọc Bách – TEL: 0985600078)


CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN GDC


Số 24- Lơ Z3- TTTM GAMUDA CITY- quận Hoàng Mai- Thành phố Hà Nội
Tel: (+84) 247 305 9996 -Website: gdchanoi.vn

Hình 07: Lắp đặt ống nổi trên sàn thơ cho ống ổ cắm bị nghẹt
•

Trường hợp cao độ sàn thô không đủ cao độ để lắp đặt ống đi nổi,
phải cắt sàn thô để lắp đặt ống đi nổi trên sàn (cắt sàn rộng 30mm
và chiều sâu tối đa là 30mm và bằng chiều dài tuyến ống). Tiến
hành kết nối ống & xử lý trám trét lại đường cắt bằng vữa hồ. (Hình
08)

Hình 08: Lắp đặt ống nổi trên sàn thô cho ống ổ cắm bị nghẹt (cắt sàn
thô)
III.5. Biện pháp xử lý ống chờ âm sàn lệch tường

a) Ngun nhân
Trong q trình thi cơng, một số vị trí đầu chờ cho cơng tắc, ổ cắm,
đầu chờ cấp nguồn của tuyến ống âm sàn bị lệch khỏi tường do một số
nguyên nhân:
-

Gia cố đầu chờ ống tại vị trí xuống tường khơng chắc chắn, trong
q trình đổ bê tơng làm lệch đầu ống.

-

Thay đổi vị trí lắp đặt cơng tắc, ổ cắm, tủ điện so với bản vẽ ống âm
sàn đã được phê duyệt.


-

Xác định vị trí tường khơng chính xác, lắp đặt ống khơng đúng theo
bản vẽ dẫn đến vị trí đầu chờ ống bị lệch.

GDC-BPTC-002-E-MEP
Phiên bản: 01
Trang 5/17
Biện pháp sử lý ống âm sàn bị nghẹt - hệ thống điện, điện nhẹ. (by Lê Ngọc Bách – TEL: 0985600078)


CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN GDC

Số 24- Lơ Z3- TTTM GAMUDA CITY- quận Hoàng Mai- Thành phố Hà Nội
Tel: (+84) 247 305 9996 -Website: gdchanoi.vn

Hình 09: Ống chờ lệch tường
b) Biện pháp xử lý
-

Việc xử lý ống lệch tường phải tuân theo biện biện pháp lắp đặt ống
điện được phê duyệt.

-

Xác định vị trí ống điện lệch tường để áp dụng các biện pháp xử lý
phù hợp nhất cho từng vị trí căn cứ theo bản vẽ.

Trường hợp lệch tường khơng đáng kể (< 40mm):

•

Tại vị trí ống chờ bị lệch tường: đục bê tông sàn không quá 40mm,
tiến hành gắn nối và uốn chỉnh ống vào tường. (Hình 10)

Hình 10: Xử lý ống chờ lệch tường khơng đáng kể
Trường hợp lệch tường nhiều (> 40mm):
•

Đối với hệ thống chiếu sáng: tại vị trí ống chờ bị lệch tường và box
âm gần nhất, khoan lên sàn với lỗ khoan < 25mm và lắp đặt ống
nổi trực tiếp trên sàn thơ tầng trên. (Hình 11)

Hình 11: Xử lý ống chờ chiếu sáng lệch tường nhiều
•

Đối với hệ thống ổ cắm, ổ cắm điện nhẹ: tại vị trí ống chờ lệch

GDC-BPTC-002-E-MEP
Phiên bản: 01
Trang 6/17
Biện pháp sử lý ống âm sàn bị nghẹt - hệ thống điện, điện nhẹ. (by Lê Ngọc Bách – TEL: 0985600078)


CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN GDC

Số 24- Lơ Z3- TTTM GAMUDA CITY- quận Hoàng Mai- Thành phố Hà Nội
Tel: (+84) 247 305 9996 -Website: gdchanoi.vn

tường, tiến hành đục sâu lên sàn không quá 40mm, tiến hành gắn

nối và đi nổi ống trên sàn thô kết nối vào đế âm.
Áp dụng tương tự cho các ổ cắm điện, ổ cắm điện nhẹ thay đổi vị trí
lắp đặt so với ban đầu. (Hình 12)

Hình 12: Xử lý ống ổ cắm điện, ổ cắm điện nhẹ lệch tường, thay đổi
vị trí
•

Trong trường hợp không kết nối được các ống âm sàn đã có, lắp đặt
tuyến ống mới đi nổi trực tiếp trên sàn thô và kết nối đến các đế âm
công tấc, ổ cắm.

Trường hợp ống chờ lệch tường nằm trong khu vực có trần:
•

Đối với khu vực có trần, giữ ngun khơng xử lý đầu ống lệch tường,
kết nối ống bình thường đến các đế âm trên tường. Khi hoàn thiện
trần, các ống này sẽ nằm bên trong trần giả. (Hình 13)

Hình 13: Xử lý ống lệch tường khu vực có trần giả
•

Đối với các vị trí thay đổi cơng tắc nằm trong khu vực có trần, lắp
đặt ống đi nổi bên trong khu vực có trần, kết nối tuyến ống âm sàn
đẵ được trước đến vị trí mới của đế âm công tắc.

III.6. Thử nghiệm hiện trường

- Sau khi lắp đặt xong, chờ khô keo và tiến hành thông dây mồi cho tuyến
ống vừa xử lý.

An toàn lao động – phịng chống cháy nổ
- Tất cả cơng nhân làm việc trên công trường đều được huấn luyện và
hướng dẫn về an toàn lao động và chống cháy nổ.
- Đảm bảo đủ ánh sáng tại khu vực thi công.

GDC-BPTC-002-E-MEP
Phiên bản: 01
Trang 7/17
Biện pháp sử lý ống âm sàn bị nghẹt - hệ thống điện, điện nhẹ. (by Lê Ngọc Bách – TEL: 0985600078)


CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN GDC

Số 24- Lơ Z3- TTTM GAMUDA CITY- quận Hoàng Mai- Thành phố Hà Nội
Tel: (+84) 247 305 9996 -Website: gdchanoi.vn

- Đảm bảo vệ sinh thơng thống tại khu vực thi cơng.
- Phải có biển báo, rào chắn tại khu vực thi công.
- Trang bị đầy đủ bảo hộ lao động cho con người.
- Kiểm tra an toàn lao động trước khi vào khu vực thi công.
- Công cụ và thiết bị sẽ được cán bộ an toàn kiểm tra và dán tem trước khi
đưa vào sử dụng.
- Tất cả thiết bị có liên quan đến cơng việc phải thơng qua giám sát an
tồn lao động cơng trình kiểm tra như: Có giấy phép thi công, kiểm tra
kết hợp.
Vệ sinh môi trường và an ninh
- Công tác vệ sinh môi trường được thực hiện một cách nghiêm túc nhằm
đảm bảo vệ sinh môi trường tại công trường và cả khu vực xung quanh.
- Công việc thi công phải được tiến hành gọn gàng. vật tư, vật liệu dụng cụ
thi cơng phải ngăn nắp có kho chứa. không để bừa bãi trên công trường.

- Bộ phận an tồn của cơng ty F.D.C phối hơp với bộ phận an tồn của
Cơng trường nhắc nhở cơng nhân thực hiện cơng tác vệ sinh trong q
trình thi cơng.
- Lập danh sách cán bộ công nhân viên tham gia trên công trường, gửi
danh sách cán bộ công nhân viên cho Ban quản lý cơng trình của Tổng
thầu.
- Cùng tham gia và phối hợp với địa phương để giữ gìn an ninh trật tự cơng
cộng trong q trình thi cơng.
- Nghiêm cấm tổ chức cờ bạc, rượu chè, gây gổ đánh nhau trên công
trường.
- Chấp hành đúng nội qui công trường.
- Không được ăn ở, nấu nướng trên công trường.
- Khi ra vào cơng trường phải có thẻ ra vào.
Máy móc và thiết bị thi công
- Thước vuông, thước kéo.
- Giàn giáo và các thang chữ A.
- Dây nguồn và thiết bị cấp nguồn điện thi công.
- Máy khoan, máy cắt cầm tay.
- Giày, mũ bảo hộ, dụng cụ thi công cá nhân.
Tình trạng vật tư
GDC-BPTC-002-E-MEP
Phiên bản: 01
Trang 8/17
Biện pháp sử lý ống âm sàn bị nghẹt - hệ thống điện, điện nhẹ. (by Lê Ngọc Bách – TEL: 0985600078)


CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN GDC

Số 24- Lơ Z3- TTTM GAMUDA CITY- quận Hoàng Mai- Thành phố Hà Nội
Tel: (+84) 247 305 9996 -Website: gdchanoi.vn


- Vật tư được cung cấp bởi Tổng thầu và phải theo hồ sơ phê duyệt vật liệu
của Tư vấn giám sát và Chủ đầu tư.
-

Vật tư khi vào công trường, Tổng thầu sẽ mời Tư vấn giám sát nghiệm
thu phê duyệt trước khi thi công.

- Vật tư phải được lập kế hoạch chi tiết vận chuyển về công trường phù
hợp với tiến độ thi công thực tế.
Kế hoạch kiểm tra và nghiệm thu
- Kế hoạch kiểm tra và nghiệm thu sẽ dựa vào biên bản kiểm tra các vị trí
bị lỗi và mời Tư vấn giám sát kiểm tra lại các vị trí đã sửa chữa.
Tiêu chuẩn áp dụng và tài liệu tham khảo
- Tài liệu kỹ thuật trong hợp đồng.
- Bản vẽ thi cơng được phê duyệt.
- Vật tư đệ trình được phê duyệt.

GDC-BPTC-002-E-MEP
Phiên bản: 01
Trang 9/17
Biện pháp sử lý ống âm sàn bị nghẹt - hệ thống điện, điện nhẹ. (by Lê Ngọc Bách – TEL: 0985600078)