nen mua nha xay san hay mua dat tu xay
Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (554.82 KB, 3 trang )
Nhà mặt đất, nhà mặt phố và nhà ở kinh doanh tại Hà Nội
Nên mua nhà xây sẵn hay mua đất tự xây?
Author : Kiên Trương
Categories : Kiến thức nhà đất
Mua nhà xây sẵn hay mua đất để tự xây ? Đây là câu hỏi mà rất nhiều người
phải đau đầu suy nghĩ khi chuẩn bị mua hoặc xây nhà. Bởi lẽ, không thể nói mua
nhà xây sẵn là tốt nhất hay mua đất để tự xây nhà là tốt nhất, vì mỗi lựa chọn đều
có những ưu, nhược điểm riêng.
Cùng phân tích những ưu nhược của việc mua nhà xây
sẳn như sau:
1. Ưu điểm
+ Tiết kiệm được rất nhiều thời gian: Thời gian là vô cùng quý báu nếu mua
nhà xây sẵn chúng ta sẽ tiết kiệm được thời gian và công sức. Khi đã chọn được
ngôi nhà như ý chỉ dọn đồ đạc đến, sắm thêm vài thứ cần thiết là có thể ở ngay. Ba
mẹ sẽ có thời gian tiếp tục công việc và giành thời gian cho con cái.
+ Không cần bỏ ra quá nhiều công sức: Chẳng những tiết kiệm thời gian mà
còn không mất quá nhiều công sức tất cả đã có chủ đầu tư lo liệu, những mẫu nhà
thiết kế hiện đại, đa dạng ..chắc chắn sẽ có mẫu nhà mà chúng ta mong muốn sở
hữu.
+ Có thể sửa nhà theo ý thích: Nếu có chỗ nào chưa ưng ý thì chúng ta có thể
gọi thợ đến để sửa chữa để phù hợp với nhu cầu và mục đích của mình, nếu mua
nhà vẫn còn dư tiền có thể tân trang, đầu tư thêm để ngôi nhà trở nên hoàn hảo
hơn theo ý thích của mình
+ Mua được căn nhà với số tiền mình có: Khi mua nhà xây sẵn chúng ta chỉ cần
có tiền, sẽ có rất nhiều mức giá khác nhau để lựa chọn. Không cần phải đau đầu
tính toán sao cho việc mua đất và xây nhà đủ với số tiền mình tích lũy được.
Để quá trình mua nhà được diễn ra thuận lợi anh chị hãy xem ngay cẩm
nang mua bán nhà sau đây:
+ Không phải lo lắng về những khoản chi phí phát sinh: Việc tự xây nhà sẽ
dẫn đến rủi ro cao về chi phí,đặc biệt là chi phí phát sinh sau khi xây xong nhà, do
chúng ta thiếu kinh nghiệm. Nếu mua nhà xây sẵn chúng ta sẽ căn nhắc kỹ lưỡng
để không vượt quá số tiền mình có.
+ Lựa chọn được môi trường tốt, nhiều tiện ích: Những năm gần đây những
người có xu hướng mua nhà xây sẵn không còn quá vất vả trong việc chọn nhà khi
1/3
Nhà mặt đất, nhà mặt phố và nhà ở kinh doanh tại Hà Nội
các chủ đầu tư xây nhà đã chú trọng hơn trong việc đáp ứng những nhu cầu cần
thiết của khách hàng về chất lượng và những tiện ích xung quanh nhà.
2. Nhược điểm
+ Không chắc chắn về chất lượng ngôi nhà sẽ mua: Người mua nhà sẽ không
biết rõ được chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc
chủ cũ của ngôi nhà đó. Chỉ phán đoán qua vẻ bề ngoài và thông tin của người giới
thiệu.
+ Không chủ động về giá: Người mua cần phải căn nhắc, xem xét thật kỹ lưỡng
và sáng suốt. So sánh mức giá từ nhiều nhà cung cấp khác nhau, để có mức giá tốt
nhất, tránh bị chặt chém tránh bị tiền mất tật mang
Tiếp đó là ưu nhược điểm của việc mua đất rồi tự xây.
1. Ưu điểm:
+ Chất lượng công trình nhà được đảm bảo hơn: Đối với những ngôi nhà mua
2/3
Nhà mặt đất, nhà mặt phố và nhà ở kinh doanh tại Hà Nội
đất rồi mới xây nhà anh chị sẽ biết rõ được chất lượng của ngôi nhà ra sao. Tuy
nhiên, để đảm bảo chất lượng của ngôi nhà anh chị cũng phải tìm đến những đơn vị
thiết kế, thi công uy tín. Hầu hết đa phần người mua đất để xây nhà thương chưa có
kinh nghiệm nên cần tìm hiểu kỹ lưỡng lựa chọn những công ty tư vấn, đội ngũ kiến
trúc sư uy tín và đặc biệt là nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và đảm bảo chất
lượng.
+ Tự do thiết kế kiểu nhà theo ý thích : Đối với việc mua đất rồi tự xây nhà thì
nhà xây lên sẽ đáp ứng được nhu cầu và phù hợp với sở thích của gia chủ hơn. Sẽ
chủ động được tất cả công đoạn để xây dựng lên một ngôi nhà hoàn chỉnh: từ việc
thiết kế, thi công xây dựng, trang trí họa tiết cho ngôi nhà… Tạo nên ngôi nhà mang
cá tính riêng của gia chủ còn gì tuyệt hơn.
+ Dễ dàng tìm kiếm và giá rẻ hơn : Việc đi tìm mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ
nhanh hơn tìm 1 căn nhà xây sẵn. Và thường là giá sẽ rẻ hơn. Đặc biệt, việc mua
đất tự xây nhà sẽ giúp tiết kiệm một khoản chi phí vô cùng lớn. Anh chị hoàn toàn
có thể tiết kiệm 30 - 50% chi phí xây dựng một ngôi nhà nếu biết tính toán các
khoản chi phí.
+ Linh động nguồn tiền: Đối với các gia đình chưa có đủ chi phí để mua nhà xây
sẵn thì có thể mua đất sau đó tiếp tục xoay vòng tiền để tiến hành xây nhà.
2. Nhược điểm:
+ Tốn nhiều thời gian và công sức: Sau quá trình đi tìm kiếm mảnh đất phù hợp
để bắt đàu xây dựng ngôi nhà thì anh chị phải tiến hành các thủ tục như xin giấy
phép xây dựng và đi tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để xây dựng và hoàn thiện
ngồi nhà.
+ Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây nhà: Trong quá trình xây nhà sẽ
phát sinh ra rất nhiều chi phí nằm ngoài dự kiến. Có thể là chi phí nguyên vật liệu,
chi phí làm các thủ tục xây nhà...
Kết luận
Với cuộc sống hiện đại, văn minh nhưng không kém phần bận rộn như hiện nay.
Thời gian là vô cùng quý giá. Mọi người phải dành thời gian cho công việc và gia
đình đặc biệt là những đứa con của mình. Chọn nhà không chỉ cho ba mẹ mà cho cả
thế hệ kế thừa chắn chắn là điều cha mẹ quan tâm. Mua nhà xây sẵn hay mua đất
tự xây nhà đều có những ưu, nhược điểm riêng. Vì vậy, tùy theo điều kiện về thời
gian và khả năng tài chính mà người mua nhà có thể chọn cho mình câu trả lời phù
hợp.
3/3
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
