Quản lý, Quy hoạch đất đai
Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (85.98 KB, 2 trang )
ĐỀ CƯƠNG ÔN TẬP MÔN THI
QUẢN LÝ – QUY HOẠCH ĐẤT ĐAI
I. Phần lý thuyết
1. Quản lý đất đai
1.1. Quản lý và các yếu tố tác động; quản lý nhà nước, nội dung và hình thức quản
lý nhà nước, điều kiện khách quan và yếu tố chủ quan trong quản lý nhà nước; quản
lý hành chính nhà nước, đặc điểm và nội dung quản lý hành chính nhà nước, hình
thức và phương pháp quản lý hành chính nhà nước. Nguyên tắc quản lý hành chính
nhà nước. Tổ chức bộ máy quản lý hành chính nhà nước.
1.2. Đặc điểm và vai trò của đất đai; đối tượng, nhiệm vụ nghiên cứu của quản lý nhà
nước về đất đai; Nguyên tắc và công cụ quản lý nhà nước về đất đai; chế độ sở hữu
đất đai, nghĩa vụ của đại diện chủ sở hữu; quyền của đại diện chủ sở hữu đất đai.
1.3. Nguyên tắc và tổ chức bộ máy quản lý nhà nước về đất đai.
1.4. Ban hành văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai và tổ chức thực
hiện văn bản đó; xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành
chính, lập bản đồ hành chính; khảo sát, đo đạc, lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng
sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất; điều tra, đánh giá tài nguyên đất; điều
tra xây dựng giá đất; quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
1.5. Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất ;
quản lý việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất; đăng ký đất đai, lập và
quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở
và tài sản khác gắn liền với đất; thống kê, kiểm kê đất đai; Xây dựng hệ thống thông
tin đất đai; quản lý tài chính về đất đai và giá đất.
1.6. Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất; thanh tra,
kiểm tra, giám sát, theo dõi, đánh giá việc chấp hành quy định của pháp luật về đất đai
và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai; phổ biến, giáo dục pháp luật về đất đai;
1.7. Giải quyết tranh chấp về đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo trong quản lý và sử
dụng đất đai; quản lý hoạt động dịch vụ về đất đai.
1.8. Quản lý sử dụng các loại đất: quản lý sử dụng đất nông nghiệp; quản lý sử dụng
đất phi nông nghiệp và quản lý đất chưa sử dụng.
2. Quy hoạch đất đai
2.1. Phần cơ sở lý luận về quy hoạch sử dụng đất cần nắm được các nội dung: Khái
niệm và chức năng cơ bản của đất; Đất là tư liệu sản xuất đặc biệt và chủ yếu trong
nông nghiệp; Các tính chất của đất cần nghiên cứu trong quy hoạch sử dụng đất; Khái
niệm, hệ thống và đặc điểm quy hoạch đất đai; Các phương pháp nghiên cứu thường
được áp dụng trong quy hoạch đất đai; Những nguyên tắc cơ bản của quy hoạch sử
dụng đất; Các quy luật phát triển cơ bản của quy hoạch sử dụng đất?
2.2. Phần thực tiễn quy hoạch sử dụng đất cần nắm được các nội dung: Căn cứ lập
quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh và cấp huyện; Nội dung chủ yếu của quy hoạch sử
dụng đất cấp tỉnh và cấp huyện; Công tác chuẩn bị và điều tra cơ bản trong quy hoạch
sử dụng đất;
1
2.3. Phần quy hoạch chi tiết sử dụng đất đai cần biết các nội dung: Nội dung quy
hoạch đất ở nông thôn; Phương pháp xác định nhu cầu và phân bổ đất phi nông
nghiệp; Đặc điểm và nguyên tắc quy hoạch đất chuyên dùng; Đánh giá tác động và
những giải pháp của việc phân bổ đất phi nông nghiệp; Xác định khả năng mở rộng
diện tích và thâm canh tăng vụ trên đất nông nghiệp; Căn cứ và cách tính nhu cầu đất
nông nghiệp; Các biện pháp cải tạo, chuyển loại sử dụng và bảo vệ đất; Căn cứ và yêu
cầu phân bổ đất nông nghiệp trên lãnh thổ; Căn cứ và nội dung lập kế hoạch sử dụng
đất; Các chỉ tiêu đánh giá hiệu quả phương án quy hoạch
II. Phần bài tập
1.1. Xác định nghĩa vụ của chủ sử dụng đất đối với Nhà nước khi được công nhận
quyền sử dụng;
1.2. Xác định nghĩa vụ của chủ sử dụng đất đối với Nhà nước khi chuyển mục đích
sử dụng đất;
1.3.Xác định nghĩa vụ khi được nhà nước giao đất, cho thuê đất.
1.4. Tính toán nhu cầu sử dụng đất, biết vận dụng các công thức tính toán chỉ tiêu sử
dụng đất, chỉ tiêu hiệu quả phương án quy hoạch,
1.5. Chuyển mục đích sử dụng đất theo theo giai đoạn quy hoạch bằng bảng chu
chuyển đất đai;
1.6. Xác định số hộ, nhu cầu đất ở nông thôn theo giai đoạn quy hoạch;
1.7 Xác định diện tích và cơ cấu các loại đất phi nông nghiệp; diện tích và cơ cấu các
loại đất nông nghiệp;
1.8. Hoàn thiện bảng số liệu về các chỉ tiêu so sánh hiệu quả của phương án quy
hoạch sử dụng đất.
Tài liệu tham khảo chính
1. Luật đất đai ( có hiệu lực từ 01/07/2014). Nhà xuất bản Tài nguyên - Môi trường
và Bản đồ Việt Nam, Tháng 2/2014.
2. Văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai tập 1, tập 2. Nhà xuất bản Tài nguyên Môi trường và Bản đồ Việt Nam, Tháng 5/2014.
3. Đỗ Thị Đức Hạnh, Nguyễn Thị Thu Hương (2014). Quản lý hành chính về đất đai.
Học viện Nông nghiệp Việt Nam - 2014
4. Đoàn Công Quỳ, Vũ Thị Bình, Nguyễn Thị Vòng, Nguyễn Quang Học, Đỗ Thị
Tám ( 2006). Giáo trình quy hoạch sử dụng đất, NXB Nông Nghiệp - 2006
2
![[Khóa luận]lập hồ sơ quản lý quy hoạch sử dụng đất khu đồ thị công nghiệp tràng cát](https://media.store123doc.com/images/document/13/ce/si/medium_pISN2b0hC0.jpg)
