bat

1


Năm 2011, tôi được tham dự trực tiếp 1 khóa
học của diễn giả Brian Tracy có tên GẤP ĐÔI
THU NHẬP .
Khóa học có học phí là 10 triệu đồng, và tôi
đã rút ra được 1 bài học mà tôi rất tâm đắc.
Thay vì phải bỏ ra 10 triệu đồng để học, tôi sẽ
tặng nó cho bạn hoàn toàn MIỄN PHÍ.
Theo Robert Kiyosaki , 3 chữ K để bạn giàu
có đó là :
 KIẾN THỨC
 KINH NGHIỆM
 KHOẢN TIỀN DƯ DỒI DÀO

Tuy nhiên, còn 1 chữ K nữa, quan trọng
không kém : KỸ NĂNG.
Chính Robert Kiyosaki trong các cuốn sách
Dạy con làm giàu, luôn nhấn mạnh tầm quan
trọng của 3 kỹ năng :
Giao tiếp
Bán hàng

2


Quản lý tiền bạc
Như vậy, nếu nhìn vào 4 chữ K này, nó sẽ

phản ánh đúng năng lực và thu nhập hiện tại
của bạn.
Adam Khoo nói :
Trong kinh doanh, KỸ NĂNG và TƯ DUY là
2 yếu tố chính của chiếc chìa khóa mở ra sự
thành công.
Nếu bạn chưa thành công, thu nhập chưa
cao, có thể bạn còn thiếu hoặc yếu ở phần KỸ
NĂNG.
Và tôi phát hiện 1 điều thú vị, có 1 danh mục
kỹ năng mà bất kỳ ai muốn thành công đều
nên hoàn thiện .
Danh mục kỹ năng đó có thể là :
1) Kỹ năng giao tiếp & xây dựng Quan hệ
2) Kỹ năng bán hàng
3) Kỹ năng marketing (online và offline)
4) Kỹ năng đàm phán
5) Kỹ năng lãnh đạo (đặc biệt là xây dựng đội

nhóm, kèm cặp, huấn luyện)
6) Kỹ năng làm việc đội nhóm ( teamwork)

3


7) Kỹ năng quản lý thời gian
8) Kỹ năng quản lý tiền bạc
9) Kỹ năng ngoại ngữ
10) Kỹ năng khởi nghiệp
11) Kỹ năng thiết lập mục tiêu

12) Kỹ năng huy động vốn
13) Kỹ năng thuyết trình
14) Kỹ năng ghi nhớ (giúp bạn học tập được

nhiều hơn, chất lượng hơn)
15) Kỹ năng đọc sách (trong chiến lược học tập)
16) Kỹ năng đầu tư (bất động sản, chứng

khoán, vàng bạc, doanh nghiệp…)
17) Kỹ năng lập kế hoạch và chiến lược kinh doanh
18) Kỹ năng truyền thông

….. (Hãy ghi thêm vào kỹ năng khác theo ý tưởng của
bạn )
Quy luật MỘT KỸ NĂNG KÌM HÃM phát biểu như
sau :
Mỗi thời điểm có 1 kỹ năng đang kìm hãm
bạn, đó là lý do khiến cho thu nhập và thành
tựu của bạn bị hạn chế hoặc dừng lại. Nếu như
bạn phát triển kỹ năng đó, thu nhập và thành
tựu của bạn sẽ tiếp tục tăng trưởng.
Đó là đáp án cho vấn đề hiện tại của bạn.

4


“BẠN ĐANG GẶP VẤN ĐỀ VÀ NÓ LIÊN QUAN
ĐẾN 1 -2 KỸ NĂNG NÀO ĐÓ !
VIỆC CỦA BẠN LÀ PHÁT HIỆN & CẢI THIỆN KỸ NĂNG
ĐÓ.”

Khi tôi gặp những người thành công, tôi
phát hiện ra rằng họ rất giỏi vài kỹ năng sở
trường.
Có người rất giỏi giao tiếp, kết nối. Người rất
giỏi đặt mục tiêu, quản lý thời gian.
Người rất giỏi bán hàng, marketing.
Người thì rất giỏi lãnh đạo hoặc quản
lý tiền bạc. Người khác lại rất giỏi
truyền thông…
Tôi cũng thích vài kỹ năng và phát triển nó
trở thành điểm mạnh của mình :
Thiết lập mục tiêu- Bán hàng – Tiếp thị - Đàm
phán – Huy động vốn – Giao tiếp và Lãnh
đạo…
Hãy để tôi lấy 1 ví dụ :

5


Bắt đầu lập nghiệp, tôi dành nhiều thời gian
cải thiện 3 kỹ năng đầu tiên của mình :
Giao tiếp & Bán hàng & Marketing
Sau khi cải thiện 3 kỹ năng này, bất kỳ công
việc kinh doanh nào tôi chạm vào đều có ngay
khách hàng hoặc tạo ra lợi nhuận.
Tuy nhiên, khi công việc kinh doanh phát
triển lên, có nhiều nhân viên hơn (tăng dần từ
5-10-20… nhân viên), bắt đầu

nảy sinh


những rắc rối (ví dụ : nhân viên đi làm tính kỷ
luật không cao, đi làm không đúng giờ, nghỉ
tự do, làm việc không năng suất, kỹ năng bán
hàng kém, hay để mất khách hàng….)
Nhanh chóng nhận ra vấn đề, tôi dành thời
gian vào việc cải thiện kỹ năng lãnh đạo .
Và mọi việc lại tiến triển.

6


Tiếp tục, tôi lại thấy 1 vấn đề khác :
Năng suất làm việc của tôi chưa cao, 1 ngày tôi
chưa hoàn thành được nhiều việc quan trọng.
Bạn biết tôi thiếu kỹ năng nào chưa ?
Đúng rồi, đó là kỹ năng quản lý thời gian.
1 việc cũng khiến tôi bực mình, tôi kiếm được
nhiều tiền, nhưng tôi không giữ được nhiều như
mình muốn.
Theo bạn, tôi cần cải thiện kỹ năng gì ?
Vâng, đó là kỹ năng quản lý tiền bạc.
Sau này, nhờ hoàn thiện rất tốt kỹ năng này, tôi sở
hữu trên 10 bất động sản tại Hà Nội, đúng là kiếm
tiền là 1 chuyện, giữ được tiền lại là 1 câu chuyện
khác hoàn toàn.
Cũng như vậy trong bất động sản, tôi thường
dạy mọi người bộ kỹ năng sau:
Nếu để đi mua, thuê bất động sản thì đó là :


7


1) Điều tra (để tránh rủi ro)

2) Định giá (để không bị hớ)

3) Đàm phán (để mua rẻ)

Nếu bán, cho thuê cũng cần có 3 kỹ năng :
1) Định giá (để bán đúng giá, không bán quá rẻ)
2) Marketing (tiếp thị) (để nhiều người gọi điện thoại

và đến xem bất động sản)
3) Bán hàng (để khi họ đến thì họ mua, thuê ngay

thay vì để khách hẹn hò và mất khách).
Nếu bạn mới bắt đầu kinh doanh, chưa có nhiều tiền,
theo bạn, cần có kỹ năng nào ?
Phải rồi, đó là kỹ năng Huy động vốn.
Với mỗi kỹ năng, tôi đều dạy cho học viên 1 quy
trình và họ có thể ứng dụng nó trong mọi lĩnh
vực kinh doanh khác.
Đáng tiếc, tôi biết nhiều người không biết bất kỳ
1 kỹ năng nào trong các kỹ năng kể trên khi kinh
doanh bất động sản, nên họ thường bị rủi ro hoặc

8



không kiếm được lợi nhuận.
Họ rơi vào tinh trạng đi mua, thuê thì giá cao, rủi
ro; bán và cho thuê thì chậm hoặc không được.
Hoặc họ nghĩ cần phải có tiền mới làm ra tiền.
Tóm lại, bạn cần làm 3 việc :
1> Sở hữu 1 danh mục kỹ năng
2> Mỗi 1 thời điểm chọn ra 1-2 kỹ năng cần hoàn thiện
3> Hoàn thiện từng kỹ năng một đến cấp độ nhuần nhuyễn
2 câu hỏi dành cho bạn :
Thời điểm này bạn đang thiếu kỹ năng nào ?
1) Những giải pháp nào để hoàn thiện kỹ năng đó ?

Gợi ý : 3 phương án để bạn hoàn thiện
danh mục kỹ năng của mình :
Học tập và rèn luyện để cải thiện từng kỹ
năng một (là kỹ năng quan trọng, điểm
mạnh của mình)
Hợp tác, kết nối với những người sở hữu kỹ
năng khác
Kết hợp cả 2 điều trên

9


Qua bài viết này, tôi xin chúc bạn hoàn thiện dần các
kỹ năng của mình, nếu đó là điểm mạnh của bạn, tiếp
tục phát huy, nếu nó còn yếu hãy cải thiện hoặc hợp
tác.

Chúc bạn thành công, hạnh phúc và viên mãn

Tác giả : Nguyễn Thành Tiến
Chia sẻ vài cảm nhận của bạn hoặc SHARE giúp cho người cần đọc !
Vui lòng tôn trọng ghi rõ nguồn tác giả trước khi chia sẻ !

Bạn thích cuốn ebook này? Muốn
có nhiều hơn các kiến thức bổ ích!
Hãy tham gia cùng chúng tôi tại
điều
này giúp bạn có thêm những kiếm thức về
đầu tư, kinh doanh, phát triển bản thân và
phát triển công việc của bạn.

10
2016 NIK. All rights reserved.