ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
SỞ TÀI NGUN VÀ MƠI TRƯỜNG
___________________________
-------------------
CỘNG HỊA XÃ HỘI
QUY TRÌNH CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
(TH ĐẤT)
(tổng thời gian thực hiện là 20 ngày, trong đó 5 ngày hòan tất việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
kể từ khi nhận đủ hồ sơ theo quy định)
Trình
tự
01
02
Nội dung thực hiện
Tài liệu áp dụng
- Tiếp nhận QĐ th đất của
UBNDTP
- Chuyển chun viên văn
thư Phòng.
- Trình Lãnh đạo Phòng
- Vào sổ, nhập máy
- Lưu hồ sơ, chuyển Trưởng
nhóm địa bàn liên quan để
chuyển chun viên thụ lý.
Số hiệu: QT-QHSDĐ-04
Trách nhiệm thực
Yếu tố kiểm
hiện
sốt
- Chun viên văn thư - 1/2 ngày
Văn phòng Sở
- Thời gian : sáng 10h,
chiều 15h
Hồ sơ ghi
chép
- Sổ giao nhận
cơng văn
- Chun viên văn thư - 1/2 ngày
Phòng
- Phiếu ln
chuyển hồ sơ
Lần soát xét: 01
Ngày: 01-02-2007
Trang:1/7
03
04
05
06
07
- Lập thư mời cắm mốc.
- Dự thảo cơng văn chuyển
Sở Tài chính xác định đơn
giá th và Cục thuế Thành
phố xác định khoản thu
trước bạ.
- 1/2 ngày
- Phiếu ln
chuyển hồ sơ.
- Chun viên văn thư - 1/2 ngày
- Phiếu ln
chuyển hồ sơ
- Ký duyệt thư mời và cơng
văn gửi Sở Tài chính và
Cục thuế Thành phố.
- Lãnh đạo Phòng
- Phiếu ln
chuyển hồ sơ
- Phát hành thư mời cắm
mốc
- Chuyển cơng văn gửi Sở
Tài chính và Cục thuế
Thành phố cho văn thư Văn
phòng Sở.
- Chun viên văn thư - 1 ngày
Phòng.
- Phiếu ln
chuyển hồ sơ
- Trình lãnh đạo Sở cơng
văn gửi Sở Tài chính và
Cục thuế Thành phố.
- Chun viên văn thư - 1/2 ngày
Văn phòng Sở.
- Phiếu ln
chuyển hồ sơ
- Chuyển chun viên văn
thư Phòng.
- Trình lãnh đạo Phòng
Số hiệu: QT-QHSDĐ-04
- Chun viên thụ lý
- NĐ 142/2005/NĐCP ngày 24/11/2005
của Chính phủ; QĐ
107/2006/QĐ-UB
ngày 17/07/2006
của UBND TP;
Thơng tư
95/2005/TT-BTC
ngày 26/10/2005
của Bộ Tài chính.
Lần soát xét: 01
- 1/2 ngày
Ngày: 01-02-2007
Trang:2/7
08
09
10
11
12
13
14
15
- Xem xét, phê duyệt.
- Chuyển chun viên văn
thư Văn phòng Sở.
- Chuyển chun viên văn
thư Phòng.
- Lãnh đạo Sở
- 1 ngày
- Phiếu ln
chuyển hồ sơ
- Chun viên văn thư - 1 ngày
Văn phòng Sở.
- Phiếu ln
chuyển hồ sơ
- Phát hành cơng văn gửi Sở
Tài chính và Cục thuế
Thành phố.
- Lưu hồ sơ, chuyển cho
chun viên thụ lý.
- Cắm mốc tại thực địa.
- Chuyển trả hồ sơ cho
chun viên văn thư.
- Tiếp nhận cơng văn của
Sở Tài chính về đơn giá
th đất.
- Chuyển cho chun viên
thụ lý.
- Dự thảo Hợp đồng th
đất.
- Chuyển cho chun viên
văn thư Phòng.
- Chuyển bộ phận tiếp nhận
hồ sơ để phát hành cho tổ
chức.
- Chun viên văn thư - 1/2 ngày
Phòng.
- Phiếu ln
chuyển hồ sơ
- Chun viên thụ lý
- Biên bản
cắm mốc.
- Tiếp nhận cơng văn của
Cục thuế Thành phố về xác
Số hiệu: QT-QHSDĐ-04
Lần soát xét: 01
- 1 ngày
- Chun viên văn thư - 1/2 ngày
Phòng.
- Sổ giao nhận
cơng văn.
- Phiếu ln
chuyển hồ sơ
- Chun viên thụ lý.
- 1/2 ngày
- Phiếu ln
chuyển hồ sơ.
- Chun viên văn thư - 1/2 ngày
Phòng.
- Phiếu ln
chuyển hồ sơ.
- Chun viên văn thư - 1/2 ngày
Phòng.
- Sổ giao nhận
cơng văn.
Ngày: 01-02-2007
Trang:3/7
16
17
18
19
20
21
22
định khoản thu trước bạ.
- Chuyển cho chun viên
thụ lý.
- Rà sốt lại thơng báo mức
thu của Cục thuế Thành
phố.
- Chuyển chun viên văn
thư Phòng.
- Chun viên thụ lý
- 1/2 ngày
- Trình lãnh đạo Phòng.
- Chun viên văn thư - 1/2 ngày
Phòng.
- Ký duyệt.
- Chuyển chun viên văn
thư Phòng.
- Phát hành thơng báo mức
thư trước bạ.
- Lãnh đạo Phòng.
- Tiếp nhận Bản đồ hiện
trạng vị trí được duyệt.
- Chuyển chun viên văn
thư Phòng.
- Chuyển chun viên thụ
lý.
- Chun viên tiếp
nhận Văn phòng Sở
- Dự thảo giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất.
- Chuyển chun viên văn
thư Phòng.
- Chun viên thụ lý
Số hiệu: QT-QHSDĐ-04
- 1/2 ngày
- Chun viên văn thư - 1/2 ngày
Phòng.
- 1/2 ngày
- Chun viên văn thư - 1/2 ngày
Phòng.
Lần soát xét: 01
- 1 ngày
Ngày: 01-02-2007
Trang:4/7
23
24
25
26
27
- Chuyển chun viên tiếp
nhận hồ sơ để chuyển cho
tổ chức.
- Chun viên văn thư - ½ ngày
Phòng.
- Tiếp nhận bổ sung hồ sơ
cấp giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất theo quy định.
- Chuyển chun viên văn
thư Phòng.
- Chun viên tiếp
nhận Văn phòng Sở.
- Chuyển chun viên thụ
lý.
- Chun viên văn thư - 1/2 ngày
Phòng
- Kiểm tra rà sốt.
- Lập tờ trình cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng
đất và trình duyệt Hợp đồng
th đất.
- Chuyển chun viên văn
thư Phòng.
- Trình lãnh đạo Phòng.
- Chun viên thụ lý.
- Xem xét, ký duyệt hoặc
u cầu bổ sung, chỉnh sửa.
- Lãnh đạo Phòng.
- 1/2 ngày
- Biên nhận.
- Phiếu ln
chuyển hồ sơ.
- 1 ngày
- Phiếu ln
chuyển hồ sơ.
- Chun viên văn thư - 1/2 ngày
- Phiếu ln
chuyển hồ sơ.
25
Số hiệu: QT-QHSDĐ-04
Lần soát xét: 01
- 1/2 ngày
Ngày: 01-02-2007
Trang:5/7
2
8
29
30
- Chuyển chun viên văn
thư Phòng.
- Chuyển văn thư Văn
phòng Sở.
- Chun viên văn thư - 1/2 ngày
Phòng
- Trình lãnh đạo Sở.
- Chun viên văn
thư Sở.
- 1/2 ngày
- Xem xét, ký duyệt hoặc
u cầu bổ sung, chỉnh sửa.
- Chuyển chun viên văn
thư Văn phòng Sở.
- Lãnh đạo Sở
- 1/2 ngày
- Lấy dấu UBND TP (giấy
chứng nhận)
- Lấy dấu, số Hợp đồng
th đất.
- Chuyển cho chun viên
văn thư Phòng Hợp đồng
th đất, giấy chứng nhận
để lưu hồ sơ.
- Nhập sổ giấy chứng nhận.
- Nhập máy.
- Chuyển giấy chứng nhận
- Chun viên văn thư - 1/2 ngày
Văn phòng Sở.
25
3
1
32
33
Số hiệu: QT-QHSDĐ-04
- Phiếu ln
chuyển hồ sơ.
- Chun viên văn thư - 1/2 ngày
Lần soát xét: 01
Ngày: 01-02-2007
Trang:6/7
cho chun viên tiếp nhận
Văn phòng Sở.
- Chuyển thu lệ phí cấp giấy
- Chun viên tiếp
- 1/2 ngày
chứng nhận.
nhận hồ sơ.
34
- Phát hành giấy chứng
nhận, hợp đồng th đất.
Biểu mẫu áp dụng :
Biên nhận, Sổ giao nhận cơng văn, Phiếu ln chuyển hồ sơ , Biên bản cắm mốc
Quy định về hồ sơ cấp giấy chứng nhận QSDĐ
Số hiệu: QT-QHSDĐ-04
Lần soát xét: 01
Ngày: 01-02-2007
- Biên nhận.
Trang:7/7