BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

BỘ XÂY DỰNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI
---------------------------

TRẦN HOÀI NAM

MỘT SỐ GIẢI PHÁP QUẢN LÝ HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU
ĐÔ THỊ MỚI TÂY NAM HỒ LINH ĐÀM, QUẬN HOÀNG
MAI, THÀNH PHỐ HÀ NỘI

LUẬN VĂN THẠC SĨ: QUẢN LÝ ĐÔ THỊ & CÔNG TRÌNH

Hà Nội – 2009


BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

BỘ XÂY DỰNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI
---------------------------

TRẦN HOÀI NAM
KHÓA 2007-2009

MỘT SỐ GIẢI PHÁP QUẢN LÝ HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU
ĐÔ THỊ MỚI TÂY NAM HỒ LINH ĐÀM, QUẬN HOÀNG
MAI, THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Chuyên ngành: Quản lý đô thị & công trình
Mã số: 60.58.10

LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ & CÔNG TRÌNH

NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC
PGS.TS. VŨ THỊ VINH

Hà Nội – 2009


1
Luận văn thạc sỹ Quản lý đô thị _ khóa 2006 2009_Đại học Kiến trúc Hà Nội

Lời cảm ơn
Xin chân thành cảm ơn Ban lãnh đạo trường Đại học Kiến trúc Hà Nội,
khoa Sau đại học và khoa Quản lý đô thị trường Đại học Kiến trúc, Ban lãnh
đạo Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị Bộ Xây dựng (HUD) đã
tạo điều kiện thuận lợi để tôi hoàn thành tốt chương trình cao học và bản
Luận văn tốt nghiệp này.
Xin chân thành cảm ơn cô giáo hướng dẫn khoa học Nhà giáo ưu tú
PGS.TS. Vũ Thị Vinh đã tận tình hướng dẫn trong suốt quá trình thực hiện
và hòan thành tốt bản Luận văn này.
Xin chân thành cảm ơn toàn thể các giáo sư, tiến sỹ cùng tòan thể các
thầy cô giáo của khoa Sau đại học cũng như của trường đã truyền đạt cho tôi
những kiến thức và kinh nghiệm quý báu trong suốt thời gian học tập và làm
luận văn tốt nghiệp tại trường.
Xin chân thành cảm ơn gia đình, người thân và bạn bè, đồng nghiệp đã
động viên giúp đỡ tôi hòan thành luận văn này.

Học viên : KS. Trần Hoài Nam

Hv: trần hòai nam

lớp: CH06ql



gvhd: pgs.ts. vũ thị vinh


2
Luận văn thạc sỹ Quản lý đô thị _ khóa 2006 2009_Đại học Kiến trúc Hà Nội

Mục lục
A. Phần mở đầu .........................................................................................

5

1. Lý do chọn đề tài ..........................................................................................

5

2. Mục đích nghiên cứu của đề tài ................................................................

6

3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu .............................................................

7


4. Nội dung nghiên cứu ...................................................................................

7

5. Hướng kết quả nghiên cứu .........................................................................

7

6. ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài ................................................

7

7. Cấu trúc luận văn ........................................................................................

7

B. Phần nội dung ......................................................................................

9

Chương I. thực trạng công tác quản lý hệ thống hạ
tầng kỹ thuật tại các khu đô thị mới ở linh đàm, hà
nội ......................................................................................................................

9

1.1. Giới thiệu chung về quá trình hình thành, phát triển và quản lý
hệ thống hạ tầng kỹ thuật các khu đô thị mới trên địa bàn quận
Hòang Mai, Hà Nội ..........................................................................................

1.1.1. Một số khái niệm cơ bản ....................................................................
1.1.2. Quá trình phát triển các khu đô thị mới trên địa bàn quận Hoàng
Mai ..................................................................................................................
1.1.3. Khái quát hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật các khu đô thị
mới của quận Hoàng Mai ..............................................................................
1.2. Thực trạng công tác quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu dịch
vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm ..............................................................
1.2.1. Quá trình phát triển các khu đô thị mới tại Khu dịch vụ tổng hợp
và nhà ở hồ Linh Đàm Hà Nội ................................................................
1.2.2. Hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu dịch vụ tổng hợp và
nhà ở hồ Linh Đàm ........................................................................................
1.2.3 Thực trạng công tác quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu dịch
vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm ..............................................................
1.3. Thực trạng công tác quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đô
thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm ....................................................................

Hv: trần hòai nam

lớp: CH06ql



9
9
10
16
19
19
22
26

33

gvhd: pgs.ts. vũ thị vinh


3
Luận văn thạc sỹ Quản lý đô thị _ khóa 2006 2009_Đại học Kiến trúc Hà Nội

1.3.1. Giới thiệu khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm ..........................

33

1.3.2. Hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ................................................
1.3.3. Công tác quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Tây
Nam hồ Linh Đàm ........................................................................................
1.3.4. Sự tham gia của cộng đồng trong công tác quản lý hệ thống hạ
tầng kỹ thuật khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm ................................

35

1.4. Kết luận chương I .....................................................................................

41

Chương II. cơ sở lý luận và thực tiễn về quản lý hệ
thống hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới tây nam hồ
linh đàm .........................................................................................................

43


2.1. Một số yêu cầu kỹ thuật của hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đô
thị mới .................................................................................................................
2.1.1. Đặc tính của hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị .................................
2.1.2. Những yêu cầu kỹ thuật cơ bản của hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô
thị .....................................................................................................................
2.2. Cơ sở lý luận trong quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đô thị
mới Tây Nam hồ Linh Đàm ...........................................................................
2.2.1. Định hướng phát triển đô thị theo hướng khu đô thị mới kiểu
mẫu về môi trường và những yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật đô thị .............
2.2.2 Hệ thống các văn bản pháp lý trong quản lý hệ thống hạ tầng kỹ
thuật khu đô thị ..............................................................................................
2.2.3. Sự tham gia của cộng đồng trong qủan lý xây dựng hệ thống hạ
tầng kỹ thuật khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm ................................
2.3. Cơ sở thực tiễn về quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đô thị
mới .......................................................................................................................
2.3.1 Kinh nghiệm trong nước ......................................................................
2.3.2 Kinh nghiệm nước ngoài .....................................................................
2.4. Kết luận chương II
Chương III. Một số giải pháp quản lý hiệu quả hạ tầng
kỹ thuật khu đô thị mới tây nam hồ linh đàm .....................
3.1. Quan điểm và những nguyên tắc chung ..............................................
3.1.1 Quan điểm .............................................................................................
3.1.2 Nguyên tắc ............................................................................................

Hv: trần hòai nam

lớp: CH06ql




38
40

43
44
40
49
49
52
54
56
56
58
63
65
65
65
65

gvhd: pgs.ts. vũ thị vinh


4
Luận văn thạc sỹ Quản lý đô thị _ khóa 2006 2009_Đại học Kiến trúc Hà Nội

3.2. Đề xuất một số giải pháp kỹ thuật để hoàn thiện trong xây dựng
hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm ........................
3.2.1. Cải tạo hệ thống thoát nước và đường nội bộ của khu vực dân cư
nằm trong ranh giới dự án .............................................................................
3.2.2. Giải pháp xây dựng hệ thống tuynel kỹ thuật và hào kỹ thuật tại

khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm .......................................................
3.3. Đề xuất một số giải pháp quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu
đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm ................................................................
3.3.1. Lập và quản lý bản đồ tổng hợp đường dây, đường ống hoàn
thiện từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư dự án .....................................................
3.3.2. Quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong giai đoạn thực hiện đầu
tư dự án ............................................................................................................
3.3.3. Quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới trong giai đọan
kết thúc bàn giao vận hành dự án .................................................................
3.4. Đề xuất các mô hình, cơ cấu tổ chức quản lý hệ thống hạ tầng kỹ
thuật khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm ............................................
3.4.1. Mô hình cơ cấu quản lý Nhà nước về hạ tầng kỹ thuật khu đô thị
mới Tây Nam Linh Đàm ...............................................................................
3.4.2. Mô hình tổ chức quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại khu đô thị
mới Tây Nam hồ Linh Đàm ..........................................................................
3.4.3. Mô hình quản lý hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Tây Nam Linh
Đàm có sự tham gia của cộng đồng ............................................................
3.5. Kết luận chương III ..................................................................................

66
66
68
69
69
70
75

80
80
83

86
89

C. Kết luận và kiến nghị ..................................................................
1. Kết luận ..........................................................................................................
2. Kiến nghị .......................................................................................................

90

D. Tài liệu tham khảo .........................................................................

91

E. Phụ lục ......................................................................................................

93

Hv: trần hòai nam

lớp: CH06ql



90
90

gvhd: pgs.ts. vũ thị vinh


5

Luận văn thạc sỹ Quản lý đô thị _ khóa 2006 2009_Đại học Kiến trúc Hà Nội

A. Phần mở đầu
Tên đề tài:
Một số giải pháp quản lý hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Tây Nam
hồ Linh Đàm, quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội
1. Lý do chọn đề tài:
Hiện tại cả nước ta có 288 khu đô thị mới đã, đang được xây dựng. Riêng
trên địa bàn Hà Nội, con số này là 40 với khoảng 6 triệu mét vuông nhà ở xây
mới (gồm hơn 400 chung cư cao tầng, còn lại là thấp tầng như: biệt thự, nhà
vườn, chia lô, liên kế). Đây là con số của Thủ đô nói riêng, cả nước nói chung
đã phấn đấu trong 10 năm, kể từ "cái mốc" đô thị mới đầu tiên (Linh Đàm)
được khởi công xây dựng.
Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm là một trong những khu đô
thị tiên phong của cả nước về mô hình khu đô thị mới được thiết kế đồng bộ,
hệ thống đường giao thông thuận lợi, hệ thống thoát nước mưa và nước bẩn
riêng rẽ, hệ thống cáp cấp điện đi ngầm, hệ thống công viên cây xanh quanh
hồ và trong và trong khu ở sẽ tạo nên một khu phố mới xanh, sạch, đẹp phù
hợp với yêu cầu của khu đô thị mới hiện đại.
Tuy nhiên do là một khu đô thị đầu tiên của miền Bắc nên cũng còn
nhiều bất cập về hạ tầng xã hội như không có quỹ đất để xây dựng trạm y tế,
trạm xử lý nước thải và bất cập về hạ tầng kỹ thuật như cốt nền của khu Linh
Đàm cao hơn nhà dân khu vực xung quanh khoảng gần 1 mét nên mỗi khi có
mưa thì nhà ở của khu dân cư trong làng Linh Đàm đều bị úng ngập..
Hiện tại khu Linh Đàm, bao gồm Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh
Đàm và các dự án mở rộng, có diện tích 200,09ha với số dân khoảng 26.000
người, theo quy hoạch đã được thành phố phê duyệt khu đô thị mới Linh Đàm
sẽ mở rộng ra phía tây nam với diện tích 75,94ha. Trong quá trình mở rộng
Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở Linh Đàm, khu vực phía tây sẽ là một khu đô
thị mới với hệ thống hạ tầng hiện đại. Khu đô thị mới nằm ở khu vực phía


Hv: trần hòai nam

lớp: CH06ql



gvhd: pgs.ts. vũ thị vinh


6
Luận văn thạc sỹ Quản lý đô thị _ khóa 2006 2009_Đại học Kiến trúc Hà Nội

nam, cách trung tâm thành phố khoảng 10km với phần lớn diện tích thuộc
thôn Bằng A, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, chỉ một phần nhỏ nằm
trên địa giới thôn Văn, xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì. Phía Bắc giáp khu
nhà ở Bắc Linh Đàm mở rộng, phía Tây và Nam giáp sông Tô Lịch, phía
Đông giáp Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm và đất ruộng canh tác
của phường Hoàng Liệt, quy mô dân số trong tương lai ước chừng 7.850
người.
Quá trình xây dựng sẽ gặp phải những khó khăn như khớp nối hạ tầng kỹ
thuật, đấu nối với các dự án hạ tầng kỹ thuật liên quan, kiểm soát chất lượng..
Sau khi xây dựng xong và bàn giao đưa vào sử dụng cũng sẽ còn rất nhiều vấn
đề cần phải làm tốt như công tác quản lý hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch, thủ
tục bàn giao hạ tầng cho Thành phố, chuyển đổi ngành nghề của người dân bị
thu hồi đất, cải thiện môi trường sống, xã hội...
Đó cũng là tình trạng khá phổ biến hiện nay ở hầu hết các khu đô thị mới
trên địa bàn Thành phố Hà Nội. Để các dự án đầu tư trong thời gian tới trên
địa bàn Thành phố Hà Nội nói chung cũng như tại khu dự án hồ Linh Đàm nói
riêng đạt hiệu quả kinh tế xã hội cao, đúc rút các kinh nghiệm từ những bài

học về các tồn tại của các dự án trước nên việc nghiên cứu đề tài Một số giải
pháp quản lý hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm,
quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội là rất cần thiết và có ý nghĩa thực tiễn
đối với công tác quản lý hạ tầng cơ sở của đô thị, nhằm nâng cao hơn chất
lượng sống của người dân, đảm bảo các yêu cầu của khu đô thị kiểu mẫu mà
Nhà nước đã đề ra và đang hướng phát triển tới.
2. Mục đích nghiên cứu của đề tài:
Trên cơ sở đánh giá thực trạng công tác quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật
khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm, căn cứ vào những quy định và kinh
nghiệm thực tế của các khu đô thị mới khác để đề xuất những giải pháp cho

Hv: trần hòai nam

lớp: CH06ql



gvhd: pgs.ts. vũ thị vinh


7
Luận văn thạc sỹ Quản lý đô thị _ khóa 2006 2009_Đại học Kiến trúc Hà Nội

công tác quản lý khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm nói riêng và các khu
đô thị mới khác có chất lượng môi trường ngày càng tốt hơn
3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu:
- Đối tượng nghiên cứu: Khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm, bao
gồm cả khu vực dân cư hiện có trong khu đô thị.
- Phạm vi nghiên cứu: Công tác quản lý hạ tầng kỹ thuật đô thị khu đô
thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm.

4. Nội dung nghiên cứu:
- Nghiên cứu thực trạng công tác quản lý hạ tầng cơ sở các khu đô thị
mới ở Hà Nội và khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm.
- Cơ sở khoa học về công tác quản lý hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Tây
Nam hồ Linh Đàm.
- Đề xuất một số giải pháp quản lý hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Tây
Nam hồ Linh Đàm, Thành phố Hà Nội
5. Hướng kết quả nghiên cứu:
Giải pháp quản lý hạ tầng cơ sở cho Trung tâm khu đô thị mới Tây Nam
hồ Linh Đàm theo hướng phát triển bền vững, hiện đại, mang tính đồng bộ
thống nhất, tạo nét đặc trưng riêng cho khu đô thị tiên phong của Thủ đô.
6. ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài:
- ý nghĩa khoa học: Đưa ra các giải pháp trên cơ sở khoa học nhằm
quản lý hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới.
- ý nghĩa thực tiễn: Hoàn chỉnh các giải pháp quản lý hạ tầng kỹ thuật
khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm nhằm xây dựng một khu đô thị mới hài
hoà với thiên nhiên, môi trường, hạ tầng hiện đại và đồng bộ mang đặc thù
riêng cho khu vực Linh Đàm- Hà Nội.

Hv: trần hòai nam

lớp: CH06ql



gvhd: pgs.ts. vũ thị vinh


8
Luận văn thạc sỹ Quản lý đô thị _ khóa 2006 2009_Đại học Kiến trúc Hà Nội


7. Cấu trúc luận văn:
A. Phần mở đầu

1. Lý do chọn đề tài.
2. Mục đích nghiên cứu của đề tài.
3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu.
4. Nội dung nghiên cứu.
5. Hướng kết quả nghiên cứu.
6. ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài.
7. Cấu trúc luận văn.
B. Phần nội dung

Chương I: Thực trạng công tác quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại
các khu đô thị mới ở Linh Đàm Hà Nội.
Chương II: Cơ sở lý luận và thực tiễn về quản lý hệ thống hạ tầng kỹ
thuật khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm.
Chương III: Một số giải pháp quản lý hiệu quả hạ tầng kỹ thuật khu đô
thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm.
C. Kết luận và kiến nghị
D. Tài liệu tham khảo
E. phụ lục

Hv: trần hòai nam

lớp: CH06ql



gvhd: pgs.ts. vũ thị vinh



THÔNG BÁO
Để xem được phần chính văn của tài liệu này, vui
lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện
– Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội.
Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội
Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội.
Email:

TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN


90
Luận văn thạc sỹ Quản lý đô thị _ khóa 2006 2009_Đại học Kiến trúc Hà Nội

C. Kết luận và kiến nghị
1. Kết luận:
Khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm nằm ở vị trí vừa có thuận lợi
cũng như khó khăn trong công tác quản lý hạ tầng kỹ thuật bởi sự xen kẽ của
khu dân cư đã tồn tại trước đó, cần phải chỉnh trang và tạo quỹ đất chuyển đổi
cơ cấu sản xuất, đồng thời đường bao quanh dự án là sông Tô Lịch có mức độ
ô nhiễm cao cần có biện pháp xử lý tổng thể của Thành phố. Sự thuận lợi là kế
thừa sự thành công mà Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở Linh Đàm đã tạo dựng
được nên Chủ đầu tư sẽ không quá bỡ ngỡ khó khăn trong quá trình triển khai
thực hiện dự án nói chung cũng như quản lý hạ tầng kỹ thuật đô thị nói riêng.
Những bất cập trong đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật từng giai đọan thực
hiện dự án khu đô thị mới trước đây đã được nêu rõ và phân tích. Để phòng
ngừa rủi ro trong dự án nói chung cũng như đề xuất các giải pháp nhằm đổi
mới trong công tác quản lý hạ tầng kỹ thuật đô thị, đề tài luận văn Một số

giải pháp quản lý hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm,
Hòang Mai, Hà Nội đã đóng góp được một phần nhỏ trong việc giải quyết
những vấn đề trên, đồng thời cũng nhằm mục đích hướng tới một khu đô thị
phát triển, đáp ứng các yêu cầu đổi mới của Thành phố.
2. Kiến nghị:
- Cần xây dựng một điều lệ chung về quản lý hạ tầng kỹ thuật khu đô
thị mới cho người dân, chính quyền và Chủ đầu tư để cùng phát huy sáng tạo
tập thể, nâng cao ý thức cộng đồng.. trong công tác quản lý hạ tầng kỹ thuật.
- Cần áp dụng những mô hình quản lý mới theo đề xuất hoặc theo
những nước phát triển trong khu vực để tạo nên những mô hình tiết kiệm năng
lượng, bảo vệ môi trường, phát triển bền vững hạ tầng kỹ thuật trong tương lai.
- Xã hội hóa công tác quản lý hạ tầng kỹ thuật trong giai đọan khai thác
đưa vào sử dụng là cần thiết, phù hợp với thực tế, với lợi ích của cộng đồng và
nên khuyến khích nhiều thành phần tham gia.

Hv: trần hòai nam

lớp: CH06ql



gvhd: pgs.ts. vũ thị vinh


91
Luận văn thạc sỹ Quản lý đô thị _ khóa 2006 2009_Đại học Kiến trúc Hà Nội

D. Tài liệu tham khảo
1. Bộ Xây dựng (1999), Định hướng quy họach tổng thể phát triển đô thị
Việt Nam đến năm 2020, NXB Xây dựng, Hà Nội.

2. Bộ Xây dựng (1999), Quy họach xây dựng các đô thị Việt Nam Tập 1,
NXB Xây dựng, Hà Nội.
3. GS.TS. Nguyễn Thế Bá (1997), Quy họach xây dựng và phát triển đô
thị, NXB Xây dựng, Hà Nội.
4. PGS.TS. Phạm Trọng Mạnh (2006), Quản lý hạ tầng kỹ thuật, NXB Xây
dựng, Hà Nội.
5. GS.TSKH. Phạm Ngọc Đăng (2004), Qủan lý môi trường đô thị và khu
công nghiệp, NXB Xây dựng, Hà Nội.
6. GS.KTS. Barcelo, PGS.TS.KTS Nguyễn Quốc Thông (2004), Quy họach
xây dựng và quản lý đô thị, Trường Đại học Kiến trúc, Hà Nội.
7. Th.S Nguyễn Văn Thịnh (2006), Thi công công trình hạ tầng kỹ thuật
đô thị, NXB Xây dựng, Hà Nội.
8. TS. Nguyễn Hồng Tiến và ThS Nguyễn Hoàng Lân (2004), Quản lý xây
dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị, Vụ Hạ tầng kỹ thuật đô thị, Bộ
Xây dựng.
9. Nguyễn Huy Côn (2006), Những bài học về quản lý môi trường đô thị
ở Singapore, Tạp chí Sài Gòn đầu tư & Xây dựng, (số 1+2).
10. Hòang Anh Tuấn (2005), Kinh nghiệm quản lý hệ thống cấp nước của
Montreal- Canada, Tạp chí Quy họach Xây dựng, (số 15).
11. Anh Thái (2008), Kinh nghiệm Phú Mỹ Hưng- Đô thị mới văn minh
hiện đại, Báo Hà Nội mới.
12. PGS.TS. Vũ Thị Vinh (2001), Hạ tầng kỹ thuật đô thị trong phát triển
đô thị bền vững , Tạp chí Xây dựng, (số 12).
13. TS. Nguyễn Hồng Tiến (2006), Đô thị kiểu mẫu- Yêu cầu về hạ tầng
kỹ thuật đô thị, Tạp chí Người Xây dựng, (số 9).

Hv: trần hòai nam

lớp: CH06ql




gvhd: pgs.ts. vũ thị vinh


92
Luận văn thạc sỹ Quản lý đô thị _ khóa 2006 2009_Đại học Kiến trúc Hà Nội

14. PGS.TS. Phạm Trọng Mạnh (2002), Quản lý đô thị, NXB Xây dựng, Hà
Nội.
15. PGS.TS. Nguyễn Tố Lăng (2008), Quản lý đô thị ở các nước đang phát
triển, Trường Đại học Kiến trúc, Hà Nội.
16. Bùi Văn Dũng (2007), Quản lý hiệu quả hệ thống hạ tầng kỹ thuật
phường Xuân Hoà, thị xã Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc, Luận văn thạc sỹ Quản lý
đô thị, Đại học Kiến trúc Hà Nội.
17. Nguyễn Thanh Tùng (2007), Nghiên cứu đề xuất giải pháp quản lý hiệu
quả hệ thống thoát nứơc khu đô thị mới Linh Đàm nhằm giảm thiểu ô nhiễm
môi trường , Luận văn thạc sỹ Quản lý đô thị, Đại học Kiến trúc Hà Nội
18. Nguyễn Văn Chuyền (2008), Quản lý hạ tầng lô số 2 Khu đô thị mới
Bắc cầu Hạc thành phố Thanh Hóa, Luận văn thạc sỹ Quản lý đô thị, Đại học
Kiến trúc Hà Nội.
19. Viện Quy họach Xây dựng Hà Nội (2007), Thuyết minh tóm tắt thiết kế
quy họach chi tiết quận Hòang Mai tỉ lệ 1/2000, Hà Nội.
20. Viện Quy họach Xây dựng Hà Nội (1999), Thuyết minh tóm tắt thiết kế
quy họach chi tiết Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm tỷ lệ 1/500, Hà
Nội.
21. Hồ sơ quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm tỷ lệ
1/500 (phần quy hoạch sử dụng đất và giao thông).
22. Thuyết minh dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh
Đàm Hoàng Mai Hà Nội.

23. Quyết định số 83/2006/QĐ-UBND, ngày 29/5/2006 của UBND thành
phố Hà Nội về việc ban hành điều lệ quản lý xây dựng theo Quy hoạch chi tiết
khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm tỷ lệ 1/500.
24. Nghị định số 23/2008/NĐ-CP ngày 4/2/2008 của Chính phủ về việc
quy định tổ chức các cơ quan chuyên môn thuộc UBND tỉnh, thành phố trực
thuộc Trung ương;
25. Hệ thống Luật, Nghị định, Quy chuẩn, Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam
và các văn bản pháp quy về lĩnh vực quản lý hạ tầng kỹ thuật đô thị mới.

Hv: trần hòai nam

lớp: CH06ql



gvhd: pgs.ts. vũ thị vinh


93

E. Phụ Lục.
Phụ lục 1: ảnh thực trạng hạ tầng kỹ thuật các khu đô thị tại Khu dịch vụ tổng
hợp và nhà ở hồ Linh Đàm.

PL1.1. Hệ thống tưới tiêu hiện có thuộc khu vực Tây Nam hồ Linh Đàm
sẽ không còn trong tương lai.


94


PL1.2. Khu vùc lµng xãm hiÖn tr¹ng sÏ n»m trong khu ®« thÞ míi T©y Nam hå Linh §µm

PL1.3. HÖ thèng thãat n­íc hë t¹i khu vùc lµng xãm hiÖn tr¹ng – B»ng A-Hßang LiÖt


95

PL1.4. Mất song chắn rác, rác trên hè dưới sự quản lý của Thành phố tại Khu X2- Bắc
Linh Đàm mở rộng.

PL1.5. Dân tự ý sửa chữa kết cấu hè tại khu X2 mà đơn vị quản lý chuyên ngành
của Thành phố không có ý kiến?


96

PL1.6. C¸p ngÇm thµnh c¸p næi do c¸c h¹ng môc HTKTcña c¸c nhµ ®Çu t­ triÓn khai
kh«ng theo tiÕn ®é chung cña dù ¸n t¹i khu X1- B¾c Linh §µm më réng


97

Phụ lục 2: Các bản vẽ liên quan hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm.

PL2.1. Vị trí các khu đô thị thuộc Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm - Hòang Mai Hà Nội