UQ ĐẤT CÓ MẶT
Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (115.11 KB, 4 trang )
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG UỶ QUYỀN
Số: 693/HĐUQ
Ngày 03/04/2014 ( Ngày ba tháng tư năm hai nghìn không trăm mười bốn), tại Văn
phòng công chứng Triệu Sơn – Thanh Hóa.
Chúng tôi gồm có:
1. Bên uỷ quyền (Sau đây gọi là bên A):
- Ông: TRẦN BÁ Y
Sinh ngày: 05/10/1958
CMND số: 173557914 Cấp ngày: 27/08/2009 Nơi cấp: CA tỉnh Thanh Hóa
- Cùng vợ là bà: NGUYỄN THỊ TÂM
Sinh ngày: 10/05/1956
CMND số: 171704851 Cấp ngày: 29/10/1996 Nơi cấp: CA tỉnh Thanh Hóa
Địa chỉ thường trú: Thọ Phú, Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa
2. Bên được ủy quyền(Sau đây gọi là bên B )
- Ông : TRẦN ANH TUẤN
Sinh ngày: 15/12/1985
CMND số: 172327338 Cấp ngày: 01/03/2001 Nơi cấp CA tỉnh Thanh Hóa
Hộ khẩu thường trú: Thọ Phú, Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa
Hai bên cùng thỏa thuận lập và ký hợp đồng này với nội dung sau:
ĐIỀU 1
CĂN CỨ ỦY QUYỀN
Bên A là chủ sở hữu và chủ sử dụng hợp pháp đối với thửa đất theo giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất số AD 775756 do UBND huyện Triệu Sơn cấp ngày 25/12/2007, số vào
sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 00068QSDĐ/177QĐ/UBTS.
Cụ thể như sau:
- Thửa đất số: 594 ( Lô 25 ), tở bản đồ số: 03 ;
- Địa chỉ thửa đất: Xóm 8, Thọ Phú ;
- Diện tích : 75,0 m2 ( Bằng chữ: Bảy mươi lăm mét vuông )
- Hình thức sử dụng đất: Riêng: 75,0 m2 ; Chung: Không m2 ;
- Mục đích sử dụng: Đất ở ;
- Thời hạn sử dụng đất: Đất ở lâu dài;
- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất;
ĐIỀU 2
NỘI DUNG ỦY QUYỀN
Bên A đồng ý ủy quyền cho bên B được toàn quyền thay mặt cho bên A làm việc với
các cơ quan nhà nước có thầm quyền và các bên liên quan, làm các thủ tục pháp lý và ký kết
1
các giấy tờ cần thiết có liên quan đến việc thế chấp tài sản nêu tại Điều 1 của hợp đồng này
tại Quỹ tín dụng nhân dân cơ sở Dân Lý theo quy định của pháp luật.
Bên nhận ủy quyền có thể ủy quyền cho bên thứ ba.
Ủy quyền này không có thù lao.
ĐIỀU 3
THỜI HẠN ỦY QUYỀN
Thời hạn ủy quyền từ ngày 03/04/2014 cho đến khi thực hiện xong công việc được ủy
quyền, hoặc chấm dứt theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 4
QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A
1. Bên A có các quyền sau đây:
- Yêu cầu bên B thông báo đầy đủ về việc thực hiện công việc thuộc phạm vi uỷ quyền
nêu trên;
- Yêu cầu bên B giao lại tài sản, lợi ích thu được từ việc thực hiện công việc được uỷ
quyền, nếu không có thoả thuận khác;
- Được bồi thường thiệt hại, nếu bên B vi phạm các nghĩa vụ đã thoả thuận;
2. Bên A có các nghĩa vụ sau đây:
- Cung cấp thông tin, tài liệu và phương tiện cần thiết để bên B thực hiện công việc;
- Chịu trách nhiệm về cam kết do bên B thực hiện trong phạm vi uỷ quyền;
- Thanh toán chi phí hợp lý mà bên B đã bỏ ra để thực hiện công việc được ủy quyền.
- Chịu trách nhiệm nộp lệ phí công chứng hợp đồng ủy quyền này;
ĐIỀU 5
QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B
1. Bên B có các quyền sau:
- Yêu cầu bên A cung cấp thông tin, tài liệu, phương tiện cần thiết để thực hiện công
việc được uỷ quyền;
- Được quyền ký nhận các văn bản giấy tờ liên quan tới việc ủy quyền;
- Đảm bảo tính chính xác trung thực và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu
có sự giả mạo về hồ sơ , giấy tờ cung cấp cũng như các hành vi gian lận hay vi phạm pháp
luật khác liên quan đến việc ký hợp đồng này;
2. Bên B có các nghĩa vụ sau đây:
- Thực hiện công việc theo uỷ quyền và báo cho bên A về việc thực hiện công việc đó;
- Báo cho người thứ ba trong quan hệ thực hiện uỷ quyền về thời hạn, phạm vi uỷ
quyền và việc sửa đổi, bổ sung phạm vi uỷ quyền;
- Bảo quản, giữ gìn tài liệu, phương tiện đã được giao để thực hiện việc uỷ quyền;
- Giao cho bên A tài sản đã nhận và những lợi ích thu được trong khi thực hiện uỷ
quyền theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật;
2
ĐIỀU 6: CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN
Bên A và bên B chiu trách nhiệm trước pháp luật và lời cam đoan sau đây:
- Tại thời điểm công chứng hợp đồng , các bên cam đoan đã xem xét , tìm hữu kỹ về
tình trạng pháp lý cũng như thực tế và xác nhận đối tượng của hợp đồng là có thật , không đề
nghị công chứng viên xác minh hoặc giám định ;
- Việc giao kết hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối hoặc ép buộc.
- Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả các thỏa thuận ghi trong hợp đồng này.
1. Cam đoan của bên A:
- Những thông tin về nhân thân, tài sản về hợp đồng ủy quyền cụ thể trong điều 1 trong
Hợp đồng này là đúng sự thật;
- Tài sản nêu trên thuộc quyền sử dụng theo quy định của pháp luật;
- Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này:
+ Tài sản là quyền sử dụng đất không có tranh chấp;
+ Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
2. Cam đoan bên B:
- Những thông tin về nhân thân đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;
- Đã xem xét kỹ, biết rõ về tình trạng quyền sử dụng đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng
này và các giấy tờ về tài sản kèm theo;
ĐIỀU 7: KÝ KẾT
Các bên đã đọc lại hợp đồng, đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp của mình và
hậu quả pháp lý của việc giao kết Hợp đồng này.
Hai bên cùng thống nhất ký tên và điểm chỉ dưới đây làm bằng chứng.
Bên A
Bên B
(Ký và ghi rõ họ tên)
(Ký và ghi rõ họ tên)
LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN
Ngày 03/04/2014 ( Ngày ba tháng tư năm hai nghìn không trăm mười bốn). Tại Văn
phòng Công chứng Triệu Sơn – Thanh Hóa, số 255 phố Giắt, thị trấn Triệu Sơn, huyện
Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa.
3
Tôi: Phạm Xuân Phú, Công chứng viên, Văn phòng Công chứng Triệu Sơn, tỉnh
Thanh Hóa.
CÔNG CHỨNG:
- Hợp đồng uỷ quyền được giao kết giữa:
Bên A: Ông Trần Bá Y – Bà Nguyễn Thị Tâm
Bên B: Ông Trần Anh Tuấn
Có CMND và thông tin nêu trên.
- Tại thời điểm công chứng, các bên đã giao kết hợp đồng có năng lực hành vi dân sự
phù hợp theo quy định của pháp luật;
- Bên A cam đoan chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, tính hợp pháp
của các giấy tờ liên quan đến việc công chứng hợp đồng, đồng thời cam đoan thực hiện việc
đã thỏa thuận trong hợp đồng;
- Đối tượng của hợp đồng ủy quyền là có thật, chữ ký trong hợp đồng là đúng chữ ký
của người tham gia hợp đồng, giao dịch ;
- Mục đích, nội dung của hợp đồng ủy quyền không vi phạm pháp luật, không trái đạo
đức xã hội ;
- Các bên trong hợp đồng đã đọc lại hợp đồng này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi
trong hợp đồng và ký tên trước sự có mặt của tôi ;
- Hợp đồng này được làm thành 04 bản chính (mỗi bản chính gồm 07 điều, 02 tờ, 04
trang),giao cho:
+ Bên A 01 bản chính;
+ Bên B 02 bản chính;
Lưu tại Văn phòng Công chứng Triệu Sơn một bản chính.
Số 693, quyển số 04 TP/CC-SCC.
CÔNG CHỨNG VIÊN
4
