Chứng thực hợp đồng tặng cho nhà ở (đối với nhà ở tại đô thị) pptx
Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (85.47 KB, 6 trang )
Chứng thực hợp đồng tặng cho
nhà ở (đối với nhà ở tại đô thị)
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Hành chính tư pháp
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
UBND cấp huyện
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
- Trong ngày nhận hồ sơ (nếu nộp đầy đủ hồ sơ yêu cầu chứng thực hợp lệ trước
03 giờ chiều); - Chậm nhất trong ngày làm việc tiếp theo (nếu nộp đầy đủ hồ sơ
yêu cầu chứng thực hợp lệ sau 03 giờ chiều); - Trường hợp hợp đồng, văn bản có
tình tiết phức tạp thì thời hạn chứng thực không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày
nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Đối tượng thực hiện:
Tất cả
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định
1.
Lệ phí chứng
thực hợp đồng
giá trị tài sản dưới 20.000.000đ:
10.000đ/ trường hợp
Thông tư liên tịch số
93/200
2.
Lệ phí chứng
thực hợp đồng
Từ 20.000.000đ đến dưới
50.000.000đ: 20.000 đ/ trường hợp
Thông tư liên tịch số
93/200
3.
Lệ phí chứng
thực hợp đồng
Từ 50.000.000 đ đến dưới
100.000.000 đ: 50.000 đ/trường
hợp
Thông tư liên tịch số
93/200
4.
Lệ phí chứng
thực hợp đồng
Từ 100.000.000đ đến dưới
300.000.000đ: 100.000đ/trường
hợp
Thông tư liên tịch số
93/200
5.
Lệ phí chứng
thực hợp đồng
Từ 300.000.000đ đến dưới
1.000.000.000đ: 200.000đ/trường
hợp
Thông tư liên tịch số
93/200
6.
Lệ phí chứng
thực hợp đồng
Từ 1.000.000.000đ đến dưới
2.000.000.000đ: 500.000đ/trường
hợp
Thông tư liên tịch số
93/200
Tên phí Mức phí Văn bản qui định
7.
Lệ phí chứng
thực hợp đồng
Từ 2.000.000.000đ đến dưới
3.000.000.000: 1.000.000đ/trường
hợp
Thông tư liên tịch số
93/200
8.
Lệ phí chứng
thực hợp đồng
Từ 3.000.000.000đ đến dưới
5.000.000.000: 1.500.000đ/trường
hợp
Thông tư liên tịch số
93/200
9.
Lệ phí chứng
thực hợp đồng
Từ 5.000.000.000 trở lên:
2.000.000đ/trường hợp
Thông tư liên tịch số
93/200
Kết quả của việc thực hiện TTHC:văn bản chứng thực
Các bước
Tên bước Mô tả bước
1.
Nộp hồ sơ,
xuất trình
giấy tờ
Người yêu cầu chứng thực nộp một (01) bộ hồ sơ yêu cầu
chứng thực tại Ủy ban nhân dân cấp huyện và xuất trình bản
chính của giấy tờ đã nộp bản sao để đối chiếu; cán bộ có thẩm
Tên bước Mô tả bước
quyền tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ yêu cầu chứng thực.
2.
Giải quyết
việc chứng
thực
- Nếu hồ sơ không hợp lệ hoặc khi giải quyết yêu cầu chứng
thực mà phát hiện người có bất động sản không đủ điều kiện
thực hiện quyền của người có bất động sản theo quy định của
pháp luật thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ trả lại hồ sơ và thông báo
rõ lý do bằng văn bản cho người yêu cầu chứng thực.
Trường hợp hồ sơ yêu cầu chứng thực hợp lệ thì cán bộ tiếp
nhận hồ sơ ghi vào Sổ chứng thực hợp đồng, giao dịch (mẫu
số 61/SCT)
- Người có thẩm quyền thực hiện ký chứng thực hợp đồng,
văn bản về bất động sản. Người yêu cầu chứng thực nhận kết
quả tại nơi nộp hồ sơ
Trường hợp không chứng thực được trong ngày nhận hồ sơ
thì cán bộ thụ lý ghi vào Sổ chứng thực hợp đồng, giao dịch,
viết Phiếu hẹn (Mẫu số 32/PH) trao cho người yêu cầu chứng
thực
Hồ sơ
Thành phần hồ sơ
1.
- Phiếu yêu cầu chứng thực hợp đồng, văn bản;
2.
Bản sao Giấy chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu; bản sao giấy tờ chứng
minh thẩm quyền của người đại diện (nếu là người đại diện);
3.
Bản sao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở
hữu công trình xây dựng đối với trường hợp có tài sản gắn liền với đất mà
người sở hữu tài sản đó tặng cho.
4.
Dự thảo Hợp đồng (trường hợp người yêu cầu chứng thực soạn thảo sẵn).
5.
Các giấy tờ cần thiết khác cho việc chứng thực theo quy định của pháp luật
Số bộ hồ sơ: 01
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định
1.
Phiếu yêu cầu chứng thực hợp đồng, văn Thông tư liên tịch
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định
bản 04/2006/T
Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Không
