<span class="text_page_counter">Trang 1</span><div class="page_container" data-page="1">

<b>TRƯỜNG ĐẠI HỌC DUY TÂN KHOA QUẢN TRỊ KINH DOANH</b>

4 <b>Trần Hoàng Phước </b> 39985 100% 5 <b>Lê Trúc Phương </b> 04033 100%

Đà Nẵng, tháng 11 năm 2023

</div><span class="text_page_counter">Trang 2</span><div class="page_container" data-page="2">

MỤC LỤC

<b>LỜI MỞ ĐẦU:...4</b>

<b>PHẦN 1: GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY...5</b>

1.1 Tổng quan về công ty:...5

1.1.1 Giới thiệu tổng quan về công ty:...5

<b>PHẦN 2: PHÂN TÍCH MƠI TRƯỜNG KINH DOANH CỦA CƠNG TY...9</b>

2.1 Môi trường vĩ mô:...9

2.2 Môi trường vi mô...12

2.2.1 Đối thủ cạnh tranh hiện tại...12

</div><span class="text_page_counter">Trang 3</span><div class="page_container" data-page="3">

<b>PHẦN 4: CÔNG TÁC TỔ CHỨC ĐỂ THỰC HIỆN CHIẾN LƯỢC...17</b>

4.1. Sơ đồ cơ cấu tổ chức...17

4.2. Chức năng nhiệm vụ từng phòng ban...18

4.3 Tầm hạn quản trị và phân giao quyền lực:...19

4.3.1 Tầm hạn quản trị:...19

4.3.2 Phân giao quyền lực...19

<b>PHẦN 5: HOẠT ĐỘNG LÃNH ĐẠO, ĐỘNG VIÊN TẠI CÔNG TY...20</b>

5.1 Phong cách và phương pháp lãnh đạo...20

5.2 Chính sách đãi ngộ, động viên nhân viên...20

<b>BẢNG PHÂN CÔNG CÔNG VIỆC CÁC THÀNH VIÊN VÀ BÁO CÁO VIỆCHOÀN THÀNH NHIỆM VỤ...22</b>

</div><span class="text_page_counter">Trang 4</span><div class="page_container" data-page="4">

<b>LỜI MỞ ĐẦU:</b>

Ngành xây dựng hiện tại đóng vai trò tương đối quan trọng trong sự phát triển của đất nước. Với sự đơ thị hóa nhanh chóng và nhu cầu ngày càng tăng về các cơng trình cơ sở hạ tầng, nhà ở, và các dự án thương mại, ngành xây dựng đang trở thành một trong những lĩnh vực thu hút đầu tư lớn. Chính vì vậy, Cơng ty cổ phần Xây Lắp Thành An khơng chỉ đóng góp vào việc cung cấp những cơng trình vật chất, mà cịn tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người lao động. Quy mô của các dự án xây dựng đã và đang ngày càng lớn mạnh, điều này không chỉ thúc đẩy sự phát triển của các doanh nghiệp trong ngành mà cịn góp phần vào sự phồn thịnh của nền kinh tế quốc gia. Chúng ta sẽ cùng đi vào hành trình thành lập cũng như các mơ hình kinh doanh đã giúp cho cơng ty phát triển đồng thời khám phá những cơ hội và thách thức đang đối mặt cũng như hiểu rõ hơn về sự đột phá và tầm ảnh hưởng của công ty này trong ngành xây dựng Việt Nam.

</div><span class="text_page_counter">Trang 5</span><div class="page_container" data-page="5">

<b>PHẦN 1: GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY1.1 Tổng quan về công ty:</b>

<b> 1.1.1 Giới thiệu tổng quan về công ty:</b>

- Tên Doanh Nghiệp : Công Ty Cổ Phần Xây Lắp Thành An - Mã số thuế : 0400100545009

- Mã Chứng khoán : TA9

- Ngày thành lập của công ty: 20/04/1996 - Logo công ty :

- Trụ sở chính : số 2 Trần Thị Lý, Hải Châu, Đà Nẵng, Việt Nam - Quy mô : Đội ngũ cán bộ quản lý, chun gia và kỹ sư có trình độ

khoa hoc kỹ thuật, chuyên môn cao, nhiều kinh nghiệm, năng động, chuyên nghiệp, có kỹ năng lập và sử dụng thành thạo các chương trình phần mềm tiên tiến nhất về các lĩnh vực quản trị chiến lược, quản trị dự án, phân tích kinh tế tài chính, quản lý thi cơng... với tổng qn số là: 3.930. Trong đó:

Các kỹ sư và cán bộ chuyên môn kỹ thuật : 624 Công nhân kỹ thuật lành nghề : 3.306

- Ngành nghề kinh doanh: Ngành nghề kinh doanh chủ yếu là thực hiện các cơng trình dân dụng, cơng nghiệp, giao thơng, thuỷ lợi, đê đập, bến cảng, cơng trình cấp thốt nước, cơng trình bưu chính viễn thơng, các cơng trình phục vụ Quốc phịng, an ninh… Cơng ty từng bước mở rộng thị trường xây lắp từ địa bàn miền Trung ra thị trường miền Bắc và miền Nam.

- Công ty CPXL Thành An 96 - Tổng công ty Thành An - Bộ quốc phòng là doanh nghiệp thuộc quân đội Công ty chuyên thi công xây lắp các cơng trình dân dụng, cầu đường và thủy lợi có quy mơ lớn trên địa bàn cả nước. Công ty đăng ký và trở thành Công ty đại chúng theo công văn số 3868/UBCK - QLPH ngày 23 tháng 11 năm 2010 của Ủy ban chứng khoán Nhà nước. Và được Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội chấp thuận niêm yết tại sở theo Quyết định số 328/QĐ - SGDHN ngày 04/06/2015.

<b>1.1.2 Lịch sử hình thành và phát triển:</b>

- Mốc thời gian quan trọng:

</div><span class="text_page_counter">Trang 6</span><div class="page_container" data-page="6">

19/8/1976, trước đó là Xưởng Mộc 96 nhưng sau khi trải qua quá trình xây dựng và phát triển hơn từ những quyết định của Tổng cục Xây dựng Kinh tế- Bộ quốc phịng theo đó là những đơn vị chủ quản khác nhau.

Năm 1982 - 1996, từ một Xưởng mộc nhỏ bé phát triển thành Xí nghiệp 96 sau đó được Bộ quốc phịng nâng cấp lên thành Cơng ty Xây lắp 96.

25/10/2007, Bộ trưởng bộ quốc phòng ra quyết định số 3073/QĐ - BQP phê

<b>duyệt phương án cổ phần hóa Cơng ty Xây lắp 96 lấy tên là Công ty Cổ phần xây lắp Thành An 96.</b>

- Q trình gầy dựng, đội ngũ cũng như cơng nghệ :

Trong 40 năm xây dựng, công ty từ một xưởng mộc bé nhỏ thì hiện tại đã có 4 xí nghiệp, 4 chi nhánh , 1 trung tâm thí nghiệm chuyên ngành xây dựng, các công trường và đội xây dựng trực thuộc và hiện đã có mặt tại các tỉnh thành trên khắp cả nước.

Hiện nay Công ty có gần 1.000 kỹ sư, cán bộ chun mơn kỹ thuật, cán bộ quản lý, chuyên viên giỏi ở mọi lĩnh vực được đào tạo cơ bản giỏi về chun mơn nghiệp vụ, có phẩm chất đạo đức tốt lại có kinh nghiệm trong tổ chức và điều hành thi công. Đội ngũ công nhân lành nghề có tay nghề cao được đào tạo cơ bản qua các trường dạy nghề trên cả nước (hơn 4.000 công nhân đủ các lĩnh vực, ngành nghề).

Về thiết bị máy móc thi cơng: Cơng ty có đầy đủ các loại thiết bị, máy móc thi cơng hiện đại, phù hợp với công nghệ mới, kỹ thuật cao, đảm bảo cho việc cơ giới hóa trong xây dựng đáp ứng được tiến độ thi cơng cơng trình, tăng năng xuất lao động và chất lượng sản phẩm.

- Một vài thành tựu của Doanh Nghiệp:

Với năng lực tài chính lành mạnh, giá trị sản xuất của công ty hàng năm đều tăng trưởng trên 30% (năm 2007 giá trị sản xuất đạt trên 175 tỷ đến nay năm 2015 Công ty đã đạt giá trị sản xuất là 2.650 tỷ) các chỉ số tài chính hàng năm lành mạnh ổn định, đều đạt và vượt tiêu chí đánh giá, lợi nhuận ngày càng cao, được thể hiện qua báo cáo tài chính hàng năm đã được cơ quan kiểm toán xác nhận. Đặc biệt năm 2014 Công ty đạt thứ hạng cao về chỉ số hiệu quả kinh doanh tốt nhất của chương trình đánh giá năng lực hoạt động doanh nghiệp năm 2014 do báo Diễn đàn doanh nghiệp, Viện nghiên cứu và phát triển doanh nghiệp, hội kế toán và kiểm toán Việt Nam, Hội doanh nhân trẻ Việt Nam, Hội các nhà quản trị doanh nghiệp Việt Nam chứng nhận.

Nhà nước tặng thưởng huân chương lao động hạng Nhì, Thủ tướng chính phủ tặng bằng khen; Bộ xây dựng tặng thưởng 21 huy chương vàng chất lượng cao ngành xây dựng, bằng khen và cờ đảm bảo chất lượng năm 2008, 2010, 2014 và nhiều phần thưởng cao quý của Bộ quốc phòng, Bộ Nông nghiệp và phát triển nông thôn, Tổng cục Chính trị, Tổng cục Hậu cần, Binh đồn 11, Tổng liên đoàn lao động Việt Nam, Bảo hiểm xã hội Việt Nam, ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Trị, ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng, ủy ban nhân dân thành phố Hội An.

</div><span class="text_page_counter">Trang 7</span><div class="page_container" data-page="7">

<b>1.2 Tình hình kinh doanh cơng ty mấy năm vừa qua:</b>

- Các chỉ tiêu doanh thu, chi phí, lợi nhuận trước thuế và lợi nhuận sau thuế biến động qua các năm trong giai đoạn 2020-2022.

</div><span class="text_page_counter">Trang 8</span><div class="page_container" data-page="8">

<b> 1.2.2 So sánh:</b>

- Doanh thu :

Năm 2021 giảm 242 tỷ đồng so với năm 2020, tương ứng với 0,84%. Năm 2022 tăng 975 tỷ đồng so với năm 2021, tương ứng với 1,8%. - Chi phí:

Năm 2021 giảm 237.2 tỷ đồng so với năm 2020, tương ứng với 0.84%. Năm 2022 tăng 974.1 tỷ đồng so với năm 2021, tương ứng với 1,81%. - Lợi nhuận trước thuế:

Năm 2021 giảm 4.8 tỷ đồng so với năm 2020, tương ứng với 0,837%. Năm 2022 tăng 0.9 tỷ đồng so với năm 2021, tương ứng 1.037%. - Lợi nhuận sau thuế:

Năm 2021 giảm 3.7 tỷ đồng so với năm 2020, tương ứng với 0.841%. Năm 2022 tăng 0.7 tỷ đồng so với năm 2021, tương ứng với 1,036%.

<b>1.2.3 Nguyên nhân:</b>

- Doanh thu:

Giai đoạn 2020-2021,doanh thu của công ty giảm là do tình hình Covid 19 diễn ra khá phức tạp gây ảnh hưởng đến việc xây dựng.

Giai đoạn 2021-2022, doanh thu của công ty tăng là do qua kinh nghiệm có được từ 02 đợt dịch năm 2020, với sự chỉ đạo quyết liệt của Đảng, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và sự thích ứng tốt của các doanh nghiệp, thị trường bất động sản cơ bản vẫn giữ được sự ổn định, thậm chí đã có dấu hiệu phục hồi, phát triển trở lại trong quý II/2021. - Chi phí:

Giai đoạn 2020-2021, chi phí của cơng ty giảm là do sản xuất và tiêu thụ vâ }t liê }u xây dựng trong nước giảm so với trước khi có dịch bê }nh Covid-19, giá thép có thời điểm tăng cao bất thường nhưng đang giảm dần.

Giai đoạn 2021-2022, chi phí của cơng ty tăng là do từ đầu năm 2021 đến nay, giá nguyên vật liệu xây dựng liên tục tăng cao, khiến cho nhiều doanh nghiệp trong ngành xây dựng gặp khó khăn trong kinh doanh. Đợt dịch Covid-19 bùng phát lần thứ tư kéo dài từ đầu tháng 5 đến nay làm cho các doanh nghiệp xây dựng gặp rất nhiều khó khăn, khơng có cơng trình mới hoặc có cơng trình nhưng không thể thi công được do yêu cầu về giãn cách xã hội của chính quyền địa phương, nếu cơng trình nằm trong danh mục được thi cơng thì phải đảm bảo yêu cầu “3 tại chỗ”. Chỉ duy nhất 1 cung đường vận chuyển tập trung công nhân từ nơi công trường xây dựng đến nơi ở của cơng nhân làm tăng chi phí. Do đó, nhiều cơng trình thi cơng chậm tiến độ.

</div><span class="text_page_counter">Trang 9</span><div class="page_container" data-page="9">

<b>PHẦN 2: PHÂN TÍCH MƠI TRƯỜNG KINH DOANH CỦA CƠNG TY 2.1 Môi trường vĩ mô:</b>

<b> 2.1.1 Các yếu tố kinh tế:</b>

- Tình hình dịch bệnh Covid-19 có diễn biến phức tạp cả trong nước và các nước trên thế giới, trong khi mô }t số vâ }t tư, nguyên liê }u phục vụ sản xuất vâ }t liê }u xây dựng được nhâ }p khẩu từ nhiều quốc gia trên thế giới có nguy cơ thiếu hụt, tăng giá, kéo dài thời gian nhâ }p khẩu nguyên liê }u, vâ }t tư phục vụ sản xuất vâ }t liê }u xây dựng… Sản xuất và tiêu thụ vâ }t liê }u xây dựng trong nước giảm so với trước khi có dịch bê }nh Covid-19, giá thép có thời điểm tăng cao bất thường nhưng đang giảm dần. Các quy hoạch, chương trình phát triển vật liệu xây dựng tiếp tục được triển khai nhằm bảo đảm cân đối cung - cầu, đáp ứng nhu cầu của thị trường.

Thuận lợi:

- Từ những năm đầu của thế kỷ XXI, hàng loạt các cơng trình dân dụng, nhà ở, cơng trình cầu, hầm hiện đại được xây dựng với chất lượng cao, tiến độ nhanh, giá thành được kiểm soát trong lĩnh vực xây dựng - Mặc dù mất đà tăng trưởng từ trước đại dịch, thị trường xây dựng Việt

Nam vẫn là một điểm sáng trong khu vực châu Á – Thái Bình Dương, được định giá khoảng 60 tỷ USD vào năm 2021 và dự báo sẽ đạt mức tăng trưởng hơn 8,71% trong giai đoạn 2022-2027

Khó khăn:

- Biến động giá nguyên vật liệu đã trở thành “<b>cơn ác mộng</b>” đối với các nhà thầu xây dựng. Chỉ số giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu dùng trong xây dựng tăng 6,4% so với cùng kỳ do nhu cầu vật liệu xây dựng tăng cao, trong khi chuỗi cung ứng chưa hết gián đoạn từ năm 2020 - Hai loại vật liệu xây dựng quan trọng nhất là thép và xi măng lần lượt

tăng giá khoảng 40% và 8,4%. Do chi phí vật liệu xây dựng chiếm khoảng 65-70% giá dự toán xây dựng cơng trình, làm ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư xây dựng, hiệu quả của nhiều dự án, bào mòn biên lợi nhuận của các doanh nghiệp ngành xây dựng.

- Công ty đối mặt: Vốn đầu tư của Nhà nước cho xây dựng cơ bản rất hạn chế

=>Chính phủ nên khuyến khích các doanh nghiệp đầu tư mở rộng sản xuất, ổn định tiền tệ, lạm phát được giữ mức hợp lý, thu nhập bình quân đầu người tăng... sẽ tạo điều kiện và nâng cao hiệu quả sản xuất của doanh nghiệp

</div><span class="text_page_counter">Trang 10</span><div class="page_container" data-page="10">

<b> 2.1.2 Các yếu tố Chính trị – Pháp luật</b>

<small>-</small> Sự ổn định chính trị: Việt Nam là một nước có chính trị ổn định, không xảy ra bất ổn trong và ngồi nước, có định hướng phát triển kinh tế - xã hội hợp lý, tạo ra môi trường thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp, trong đó có Thành An 96.

Thành An 96 là một doanh nghiệp có liên quan đến Bộ Quốc phịng, do đó cũng được hưởng những ưu đãi và hỗ trợ từ chính phủ trong việc thực hiện các cơng trình quốc phịng.

<small>-</small> Hệ thống luật pháp : Thành An 96 phải tuân thủ các quy định của pháp luật về xây dựng, thuế, lao động, an tồn, bảo vệ mơi trường, cạnh tranh, chống độc quyền, thương mại quốc tế.

Các quy định này có thể tạo ra những ràng buộc, hạn chế, ngăn cấm hoặc khuyến khích, tạo điều kiện cho hoạt động kinh doanh của Thành An 96.

<b>Ví dụ, Thành An 96 phải đảm bảo chất lượng, tiến độ, an toàn và kỹ thuật của </b>

các cơng trình xây dựng, phải nộp thuế đầy đủ và đúng hạn, phải bảo đảm quyền lợi của người lao động, phải tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường, phải cạnh tranh công bằng với các đơn vị khác trong ngành, phải thích ứng với các thay đổi của thị trường, nhu cầu và xu hướng của khách hàng,...

<small>-</small> Vai trò và thái độ của chính phủ:

Chính phủ có vai trị quan trọng trong việc điều tiết vĩ mơ nền kinh tế, tạo ra các chính sách kinh tế, tài chính, tiền tệ, các chương trình chi tiêu, các dịch vụ công cộng, các thông tin vĩ mô,...

Chính phủ cũng là một khách hàng quan trọng đối với Thành An 96, khi giao cho Thành An 96 thực hiện nhiều dự án lớn và có uy tín trong lĩnh vực xây dựng cơng trình dân dụng và công nghiệp, giao thông thủy lợi, thủy điện. Chính phủ cũng có thái độ khuyến khích, tài trợ, quy định ngăn cấm, hạn chế đối với các hoạt động kinh doanh của Thành An 96, tùy theo mục tiêu và lợi ích quốc gia.

<b> 2.1.3 Các yếu tố Văn hoá – Xã hội</b>

<small>-</small> Trong bối cảnh xây dựng tại Việt Nam ngày nay, diện tích đất ở các thành phố lớn đang ngày càng thu hẹp, đồng thời giá cả cũng tăng cao, tạo ra nhu cầu ngày càng lớn về chỗ ở từ phía người dân. Một trong những yếu tố quan trọng khi tìm kiếm nhà ở là giá cả phải chăng và tiện ích. Do đó, Cơng ty Thành An 96 đã xây dựng niềm tin từ khách hàng thơng qua những cơng trình nhà ở và căn hộ.

<small>-</small> Người Việt thường có quan niệm rằng một căn nhà phải có giá trị hợp lý và mang lại sự tiện lợi. Thành An 96 đã tạo dựng lòng tin từ khách hàng bằng cách cung cấp các cơng trình nhà ở chất lượng và phù hợp với nhu cầu của họ. Trong bối cảnh ngày nay, khi mọi người mong muốn có một môi trường sống tiện lợi

</div><span class="text_page_counter">Trang 11</span><div class="page_container" data-page="11">

mà không cần phải chi trả quá nhiều, căn hộ trong các khu đô thị đang trở thành lựa chọn phổ biến.

<small>-</small> Đối với những khách hàng có điều kiện, việc xây dựng một không gian sống riêng biệt là ưu tiên hàng đầu. Công ty Thành An 96 đồng hành với khách hàng để xây dựng không gian sống độc đáo, thể hiện phong cách và thu hút sự chú ý của mọi người cũng như thể hiện được bản thân của khách hàng

<small>-</small> Do đó, quảng cáo của công ty tập trung vào đánh giá từ phía khách hàng, tạo ra một hệ sinh thái dân cư mang lại chất lượng sống cao nhất và đáp ứng đa dạng nhu cầu của cộng đồng.

<b> 2.1.4 Các yếu tố tự nhiên</b>

- Điều kiện tự nhiên cũng là yếu tố ảnh hưởng đến lợi thế cũng như tình hình kinh doanh của công ty.

- Thuận lợi : Công ty là công ty con thuộc Tổng Công ty Thành An nên luôn nhận được nhiều quan tâm, ưu ái từ công ty mẹ trong công tác quản lý cũng như được tạo điều kiện thuận lợi trong hoạt động kinh doanh. Với đặc thù đơn vị thuộc Bộ quốc phịng nên cơng ty được tham gia xây dựng nhiều các cơng trình dân dụng, giao thơng trong bộ

- Khó khăn : Ảnh hưởng của sau dịch Covid-19, thời tiết biển đổi nhiều cơng trình khơng thì cơng được, giá nguyên vật liệu tăng ảnh hưởng đến thi công. Một số đơn vị thiếu việc làm cục bộ, một số cơng trình thay đổi thiết kế, vật liệu và công năng sử dụng nên ảnh hưởng lớn đến tiến độ và hồ sơ nghiệm thu thanh toán. Địa bàn hoạt động rộng, phân tán ở nhiều nơi.

<b> 2.1.5 Các yếu tố công nghệ</b>

<small>-</small> Công ty đã áp dụng các phần mềm công nghệ mới để áp dụng trong công việc, nhằm đẩy nhanh tiến độ thi cơng cơng trình, tăng hiệu quả quản lý:

Phần mềm BIM là phần mềm tiên tiến thể hiện quy mô tổng thể xuyên suốt công trình

Là một quy trình mơ hình hóa 3D thơng minh được sử dụng để lập kế hoạch, thiết kế, xây dựng và quản lý các tòa nhà hoặc cơ sở hạ tầng một cách hiệu quả.

Lưu giữ nguồn dữ liệu dự án được chia sẻ: giữ cho người lao động, người quản lý và các bên liên quan trên cùng một trang

Phần mềm MProject là một phần mềm quản lý dự án được sử dụng để lập kế hoạch, quản lý ngân sách và tài nguyên, theo dõi tiến độ và phân tích tài chính,cung cấp các cơng cụ để giúp các nhà quản lý dự án và các chuyên gia trong lĩnh vực kiến trúc, kỹ thuật và xây dựng quản lý các dự án, tăng hiệu quả quản lý tiến độ cơng trình.

Tích hợp sâu phần mềm Zalo tăng hiệu quả trong quản lý điều hành công việc...

</div>