Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (11.2 MB, 115 trang )
<span class="text_page_counter">Trang 1</span><div class="page_container" data-page="1">
Chuyên ngành: Luật dân sự và tổ tung Dân sự Mã số: 27NC03037
"Tôi sin cam đoan đây là công trình nghiên cứu khoa học của riêng tơi
trình nào khác. Các số liệu trong Luận văn là trùng thực, có nguồn gốc rổ
"Tơi xin chịu trách nhiệm vé tính chính zác và trung thực của Luan văn này.
Tac giả Luận văn
MỤC LỤC
4, Mục tiêu và nhiệm vụ nghiên cứ.
5. Phương pháp luận và phương pháp nghiên cứu
2.2. Muc dich của phat vi phạm 42
2.63. Trường hop xây ra do thực hiệu quyét dink của cơ quan nhà "ước có thim quyên 61
hop đồng 63
thiệt hại do vi phạm hợp đồng 64
Hop đồng là một trong những phương tiện pháp lý chủ yêu được cá
xã hội, do vậy, hợp đồng ln có vai trị quan trong đổi với sự vận hành của
pháp luật trên thể giới déu đặt luật hợp đồng ở vị trí trung tâm của luật tư va
Nếu như ác lập hợp đồng 1a q trình các bên thưa thuận, thơng nhất với nhau về các điều khoản hop đồng thi thực hiện hop đồng lai là quả trình.
nhằm đáp ứng các quyền và ngiĩa vụ mà họ mong muốn dat được Khi sác lập hợp đồng, thông thường, các bên sẽ tự giác thực hiên đẩy di các điều khoản ma họ đã tự nguyên cam kết. Tuy nhiên, trong một sổ trưởng hợp, vì những lý do chủ quan hoặc khách quan ma bên có ngiĩa vụ không thực hiện
đảng Để bù dip lại những tổn thất vẻ mất lợi ích cho bên bi vi pham, đồng thời, cũng bảo đảm cho việc thực hiện hợp đồng đẩy di, chính ác, pháp luật
bên bi vi phạm khắc phục những hâu quả ma hành vi vi pham hợp đồng của
quyển va lợi ích hợp pháp, chính đáng của các bên, bảo vệ trước những hảnh vi vi phạm hop đồng,
phat vi phạm l bao nhiêu? Phương thức thực hiện như thé néo? viv... Bay
luật dân sự Việt Nam Do đó, nghiên cứu các quy định của pháp luật dan sự
thể giới, cũng như các văn ban pháp ly quốc tế quan trọng về hợp đồng, các
học kinh nghiêm cho q trình xây dung, hồn thiên pháp luật dân sự, nhất 1a trong khi áp dụng chế tai phat vi pham hop đồng là việc cân thiết cã về lý luân. và thực tiễn. Chính và vậy, học viên lựa chọn để tai “Phat vi pham hop đồng ‘theo pháp luật dan sự Việt Nami’ làm luân văn tot nghiệp của mình.
Trước đây vấn dé phat vi pham hợp đẳng đã được một số học giã nghiên. cửu trong các công trinh khoa học vẻ luật dân sự nói chung va pháp luật hop
quốc gia, Hà Nội, 1995),
có để cập tới vẫn để nghiên cứu của luận văn như cuốn “Các biển pháp xử ý
Đại do Nba xuất bản Hồng Đức xuất ban năm 2019. Đây là một công trình. nghiên cứu khá tồn điện vẻ các biện pháp xử lý việc không thực hiện đúng hợp đồng va trong đó có chế tải phat vi phạm hợp ding Tác giả có để cập tới các vấn dé: (#) Những vẫn để pháp ly cơ ban về các biện pháp khắc phục hâu
hành vi vi phạm hợp đồng do pháp luật dự liệu, (it) các biện pháp khắc phục "hậu quả của hành vi vi phạm hop đồng do các bên thỏa thuận; (wv) thực tiễn áp dụng các biên pháp khắc phục hậu qua của hanh vi vi phạm hợp đồng ở Viết Nam hiện nay va (v) để zuất một số giãi pháp nhằm hodn thiện pháp luật vẻ
</div><span class="text_page_counter">Trang 9</span><div class="page_container" data-page="9">cịn có cuỗn “Huận giải về phat vi phạm và bét thưởng thiệt hai theo Tuất Thương mai Việt Nam” là sách chuyên khăo của tac gia Lê Văn Tranh được
đề lý luận vé ché tải thương mai, phân tích những quy định pháp luật về chế tai phat vi phạm, chế tai béi thường thiệt hại do vi pham hợp đồng và
câp đến một số cuốn sách khác như. “mật hợp đồng Việt Nam - Bản án và bình luận bẩn án (tấp 29°
Quốc gia thành phó Hồ Chi Minh xuất bin vào năm 2020, cuốn “Bồn: na *hoa học Bộ luật Dân sự năm 2015 cũa nước Cơng hịa xã hội chủ ngiữa Việt
nhân dân xuất bản vao năm 2017; cuỗn “Binh luận Khoa hoc Bộ luật Dân sie của nước Cơng hịa xã hôi chủ ngiữa Việt Nam năm 2015" của tác gi
‘Vé bai báo khoa hoc: Liên quan đến vấn để nay có thể ké tới một số bai
pháp lý số 3/2012 đã để cập tới khái niêm, giảm mức phat vi pham hợp đỏng, theo quy định của pháp luật dân sự, tác giã Nguyễn Văn Hoi - Trên Ngoc
theo pháp luật Việt Nam, so sánh với Bộ luật Dân sue Pháp” được đăng trên
Vist Nam so sánh với Tuật các nước” được đăng trên tạp chí Toa án nhân dân.
‘Vé ln văn, luận án, khóa luận tốt nghiệp: Ludn văn thạc sĩ luật học của tác gia Nguyễn Phương Đông với dé tài “Phat vi phavn và bỗi thường thiệt hai
tải áp dụng đổi với hành vi vi pham hợp đồng thương mại. Phân tích thực
Trứng - thánh phố Ha Nội. Đưa ra phương hướng, giải pháp nhằm hoản thiên pháp luật và nâng cao hiệu quả thực thi pháp luật vé van dé nay; Khoa luân.
‘mat Việt Nama” năm 2009,
'VẺ bai bao khoa học: Cơng trình “The Penalty Clenise: Theoretical ad Practical Matters” duoc học gia Diana Gorun đăng trên Tap chi Intemational Joumal of Acedemic Research in Business and Social Science số 5 tập 7 năm.
hop đồng, công tỉnh “Penalty Chases im Italian Law" được học giả
3 năm 2015 đã phân tích tng quan lich sit và các khái niệm v phat vi phạm, mặt khác, cũng dé cập đến chức năng, mối quan hệ với các biển pháp khắc
Comparative Analysis between the Turkish and Ethiopian Laws” được học giã
cơng trình “The concept of the penalty clause in Polish and Spanish law-a comparison” được hoc giả Katar Laszczynowska đăng trên tap chi Comparative Law Rieview số 24 năm 2018;
</div><span class="text_page_counter">Trang 11</span><div class="page_container" data-page="11">"Về sách chun khảo: Cơng trình “Principle of contract iaw” của Robert A Hillman do West Publisher xuất ban năm 2004, cuỗn “Contract Law &
“Comparative Remedies for Breach of Contract” của Nili Cohen va Ewan ‘Mckendrick do Hart Publishing xuất bản năm 2005, cuốn “Contract damages Domestic and International perspectives” do Djakhongir Saidov va Ralph Cunnington đồng chủ biên được xuất bản năm 2008 béi Hart Publishing
"Nhìn chung, các cơng trình nghiên cứu trong và ngồi nước đã xây dựng, được nên móng lý luận vững chắc về chế tải phạt vi pham hợp ding. Các cơng trình nghiên cứu này rét da dang, có giá tri tham khảo, so sánh, goi ý các. giải pháp, kiến nghị cho Việt Nam Tuy nhiên, một số vấn để chưa được nghiên cứu một cách đẩy đủ như. Mỗi tương quan giữa phạt vi phạm hợp
‘ban của phat vi phạm, mức phạt vi phạm, phương thức phạt vi pham, các điều
hiện nay.
theo pháp luật dân sự Việt Nam.
- Pham vi nghiên cứu vé không gian: Luôn vin nghiên cứu vấn dé phat vĩ pham hop đồng theo pháp luật dân sự Việt Nam. Ngồi ra, cịn tham khão
có nghiên cửu quy định pháp luật giai đoạn 2015 trở về trước.
- Pham vi vé nội dung. Luân văn nghiên cửu vẻ vấn dé lý luận cơ bản, thực trang pháp luật va thực tiễn thực hiện pháp luật dân sự vẻ phạt vi phạm.
avụ nghiên ciem
4. Mục tiêu và nhiệ
Mục tiêu của để tài lá lam rõ các quy định của pháp luật dân sự về chế
hạn chế của chế định, đẳng thời để xuất, kiến nghỉ những giải pháp mang tinh
16 khái niệm va đặc điểm của hop đồng, vi phạm hợp đồng và phat vi phạm.
đẳng với béi thường thiết hại do vi phạm hop đồng, chế tai phat cọc, nghiên cứu ý nghĩa cia chế định phạt vi phạm hợp đẳng,
- Nghiên cứu so sánh pháp luật dân sự Việt Nam với pháp luật của một số quốc gia trên thé giới (Pháp, Đức, Nga,...), các văn ban pháp lý quốc tế có
văn sẽ để zuất tiếp thu những kinh nghiêm hay, phù hợp với điều kiện chính
quy định pháp luật dân sự về phạt vi pham hợp đồng
luật dân sự về chế tai phat vi pham hợp đẳng và năng cao hiệu quả áp dụng
Phương pháp luôn: Việc nghiên cứu luận văn sẽ dựa trên cơ sỡ phương, pháp luận duy vật biên chứng và duy vật lịch sử của Chủ ngiấa Mác.Lênin
học viên trong quả trình thực hiện luận văn.
</div><span class="text_page_counter">Trang 13</span><div class="page_container" data-page="13">như sau
đẳng và khác biệt giữa pháp luật dân sự Việt Nam với một số nước trên thé giới và các văn bản pháp lý quốc tế
quy định pháp luật hiện hành vẻ phat vi phạm hợp đồng,
nghị phù hợp
những đánh giá vẻ ché định phạt vi phạm hợp đồng trong pháp luật dan sự ‘Viet Nam để từ dé rút ra những giải pháp nhằm đưa pháp luật dân sự Việt
tương thích hơn với pháp luất thể giới
vị pham hợp đỏng, luận văn góp phản vào việc cũng cổ và hoàn thiện những
pháp luật Viết Nam, nâng cao hiệu quả áp dung pháp luật liên quan đến phat vĩ phạm hop đồng được dé xuất trong luận văn sé là tả liêu tham khảo có giá
pháp luật và cũng là tài liệu tham khảo cho các cơ quan tòa án, trong tài, doanh nghiệp, cả nhân trong việc giải quyết tranh chấp liên quan đến phạt vi
Ngoài phn mỡ đầu, kết luận và danh mục tai liệu tham khảo, nội dung của luận văn gồm 03 chương, cụ thể
Chương 2: Thực trạng pháp luật dân sư vẻ phạt vi phạm hop đẳng,
Từ trước đến nay, hợp đồng có nhiều tén gọi khác nhau như thỏa thuận,
và quen thuộc với tất cả mọi người, nhưng khi héi nó là gi thi khơng phải ai
học cũng có những định nghĩa khác nhau. Tuy nhiên tắt cả các định nghĩa đó
nghĩa là "sự thỏa thuận, giao óc giữa hai hay nhiều bên guy định các quyền
sử thơa thuận đó
một hợp đồng, thể hiến rõ bản chất, nội dung, ý chi của các bên trong hop
Trong Deluxe Black's Law Dictionary, đưa ra hai định nghĩa khác nhau.
1 Ngé Huy Cương, Giáo trừnh Luật hợp đẳng - Phiin chung, Nxb. Đại học Quốc gia Hà Nội, Ha
<small>"Nộp 2013, 10. l š</small>
<small>2 Viên ngôn ngỡ học, Từ didn nồng Vid, Nats. Da Nẵng, Đà Nẵng, 2003, 466.</small>
<small>3 Viên Khoa học pháp lý, Từ đến luật học, Neb. Te dignbach khoe Nab, Từ pháp, Hà Nội, 2006,=¬</small>
4 Vũ Văn Mẫu, Việt Nam Dân luật lược khảo - Quyễn I Ng
<small>due xuấtbần Sài Gòn 1963, tr 56-57</small>
<small>vụ và Bế ước, Bộ Quốc gia Giáo</small>
</div><span class="text_page_counter">Trang 16</span><div class="page_container" data-page="16">1ä một sự hứa hẹn hoặc một tập hop sự hứa hen mà đổi với việc vi phạm nó, pháp luật đưa ra một chế tai, hoặc đổi với sư thực hiện nó, pháp luật, trong
W. Emerson và John W. Hardwick cho ring “Hop đồng là một théa thuận có
Trong pháp luật Việt Nam hiện hành, các nhà lam luật đã đính nghĩa “Hop đồng là sự théa thudn giữa các bên vé việc xác lập, thay dt hoặc e
sự 2015 có một sự tién bộ đảng kể, Điều 385 B6 luật Dân sự 2015 đã ba đi cụm tit “an sw” và chi để "khái niêm hop đồng". Những người soạn thao Bộ
gồm tit cả các loại hap đồng theo nghĩa rông (hợp déng dân su, hop déng lao
đơn thuận là các hop đồng dân sự theo ngiấa hep đơn thuần.
Tuy nhiên, cach định nghĩa của Bộ luật dân sự 2015 cũng có sự mâu thuấn, bi khi định nghĩa l đính nghĩa thuật ngữ “hop đồng” ý chỉ mang tính
<small>6 Rodest W. Emerson - John W. Haxdwick, Business Lav, Banon’s educational seies Ine, USA,</small>
<small>8 Đồ Văn Dai, Bik luận Khoa học vững điểm mớt cũa Bộ luật Dân sự năm 2015, Nab. HằngBite, 2016, E 67</small>
<small>9 Nguyễn Vin Cừ - Tần Thị Hud, Binh hiển Bioa học Bộ luật Din sự 2015 cũa mước Công hỏa vãi"ôi chữ ngiấn Việt Nam, Neb. Công an nhân dân, Hà Nội, 2011, S8.</small>
</div><span class="text_page_counter">Trang 17</span><div class="page_container" data-page="17">và "vế" khi nói đến mục dich cia hợp déng trong việc tao lập hệ quả pháp lý, có thé thấy nha làm luật nhin nhân vẻ sự ring buộc cia hợp đồng nghiêng vẻ mặt chủ quan của su thỏa thuận ý chí hơn là mắt khách quan hoặc kết qua của sự thda thuân đó. Người ta quan tâm đến việc các bên có ý chí tạo lập hệ qua pháp lý rang buộc mình hay khơng hơn là việc hệ quả pháp lý rằng buộc các
Trên thé giới, vi phạm được hiểu tương đổi thông nhất, tuy nhiên, việc áp dụng các chế tài đổi với bên vi phạm hợp đồng lại được thực hiện tương đổi khác nhau. Trong hệ thống luật án lệ (common law) tại Anh và Hoa Kỷ, vi
những théa thuận trong hợp đơng hoặc cả hai hành vi nói trên Bat ki hành vi
phạm ngay cả trong trường hợp bên vi phạm hợp đồng không phải gánh chịu
pham hop đồng không chi bao gằm hành vi không thực hiện hợp đồng ma còn gầm cả hành vi thực hiện trễ han hoặc không thực hiện đẩy đủ ngiấa vụ hop đẳng cũng như vi pham các nghĩa vụ phụ hoặc những ngiĩa vụ phát sinh tit
0 Tàn ồnNguyậx Ehác The, há mữn hep đổ và hing npn te cơ Boa đồng nhấp top ng Vi Na, Tp ch Nhat lập tư 8 31009, 50
</div><span class="text_page_counter">Trang 18</span><div class="page_container" data-page="18">cam thấy chế tải nay khơng thực hiện được hộc khơng thưa mãn được yêu
“hành vi khơng thực hiện hoặc thực hiện Khơng ding những ngiữa vụ phát
được pháp luật điều chỉnh hop đồng đĩ quy đính. Theo cách định nghĩa như trên, hành vi vi phạm hợp đồng chỉ sảy ra khi hợp đồng được giao kết hop pháp va đã cĩ hiệu lực pháp luật. Đơng thời, khơng thể coi là cĩ hảnh vi vi pham hop đồng nếu bên thực hiện hành vi khơng cỏ nghĩa vụ thực hiện hành.
hàng trước thời hạn quy định, tiên mua hàng cĩ quyển khơng nhân va hành vi
khơng cĩ nghĩa vụ aban hang trước thời hạn dé théa thuận trong hợp đồng,
khơng cĩ lý do hợp pháp hoặc thục hiện khơng ding hoặc khơng cĩ khả năng
<small>13 Bryan, A Games, Black's Law Dictionary, 9%ed, Wert, 20, p 213.</small>
<small>14 Enderln/Mackow, Jiternational Sales Law, Ast25, a¢ 34, 9389,</small>
</div><span class="text_page_counter">Trang 19</span><div class="page_container" data-page="19">théa đẳng ngiĩa vụ hợp đồng, Một vi pham hop đẳng có thé xảy ra dưới ba dang: (i) Khi một bên trước thot han thuc hiện hop đông, tuyên bé r
hông thực hiền nghĩa vu hop đồng (vi pham trước thời hạn); (ti) kit một bên
Tác giả Dương Anh Sơn cho rằng "ni ví vi phạm hop đồng là những hiện khách quan dưới dang hành động hoặc Khong hành động trái với
quy pham pháp luật, cu thé là ở trong Luật Thương mại năm 2005, theo đỏ vi phạm hợp đồng được hiểu là "việc một bên không thec hiện, thực hiện không cây đi hoặc thực hiên Kiông ding nghĩa vu theo thôa thuận giữa các bôn hoặc
chưa đủ ma cén phải đối chiếu với các quy định pháp luật có liên quan Nêu
15 Robert, Wiliam, J & others, Prnwiples of Business Law, Sed, Pretice Hall, New Jersey 1979,
<small>16 David Kelly. Business Lae, Cavendish Publishing, UK, 2002, p 182</small>
<small>17 Dwơng Anh Sơn, Tắc ding cia các inh tht tt đến vide xác dh rách nhiễm hop đồng, Tapchi Khoa học pháp lý số 1138)/2017, t:34</small>
<small>19 Nguyễn Thi Dang, 4p chong rác) nhiệm Hop đồng mong kh doanh, Nek. Chính bị quse gia HàGi, 2001, tr340.</small>
</div><span class="text_page_counter">Trang 20</span><div class="page_container" data-page="20">‘ing xử của chủ thé liên quan phủ hợp với théa thuận và quy định cia pháp luật gin liên với hợp đồng thì khơng tén tại việc vi phạm hợp đỏng nên khơng có hệ
chúng ta không thấy sự tương thích hay phù hợp thi mới coi là tổn tại việc vi phạm hop đẳng và các hệ quả pháp lý sé phát sinh Khác với Luật Thương mai năm 2005, Bộ luật Dân sự 215 không trực tiép đưa ra định nghĩa vi pham hop đồng ma khái niêm vi pham hợp đồng được biết đến thông qua khái niềm vi
_pham ngiĩa vụ là nghita vụ việc bên cỏ ng)ữa vụ không thực hiện nghĩa vụ đúng, Tờ han, iuec hiện không đây di nghia vu hoặc thuc hiện không ding nội dưng cũa giữ vi". Như vay, theo khoản 1 Điển 351 Bộ luật dân sự 2015, "không thực hiện đúng thot hạn”, “thc hiện Không đà) aii ng)ữa vụ", "iuec hin không
chung và vi pham nghĩa vụ phát sinh từ hợp đồng nói riêng, Nói cách khác, thuật ngữ vi phạm hay vi phạm hợp đẳng theo Bộ luật Dân sự 2015 chỉ đến ‘moi trường hợp vi pham vẻ thời hạn thực hiện, thực hiến ngiữa vụ có khiếm khuyết khơng thực hiện một phn nghĩa vụ hoặc khơng thực hiện tồn bé ngiĩa vụ đã cam kết
Dua trên các phân tích ở trên, khái niêm vi pham hop đẳng có thé được
mà các bên đã thöa tind hoặc theo các quy dinh của pháp luật có liên quam. Nhu vay, mặc dit có sự khác biết trong việc sử dụng thuật ngữ chỉ đến. hành vi không thực hiện ngiấa vụ mà các bén đã zác lập hop đồng hợp pháp nhưng các thuật ngữ được sử dụng trong pháp luật hợp đẳng Việt Nam cũng như luật hợp đồng của hau hết các nước trên thể giới déu chi đến cùng một nội ham la bao ham bat cứ sự không thực hiện hợp đỏng nâo, cho dit là hảnh. vĩ không thực hiện một phan, không thực hiện tồn bộ, châm thực hiện hoe có khiếm khuyết trong việc thực hiện hop đồng (viée thực hiên hợp đồng có
lương, ching loại, quy cách, không đồng bộ theo théa thuên của các bên).
</div><span class="text_page_counter">Trang 21</span><div class="page_container" data-page="21">nhiệm pháp lý của các bên khi vi pham hợp đồng. Bên vi phạm hợp đồng sẽ phải chiu những hau quả pháp lý bất lợi tương ứng với mức độ hành vi vi
muốn Sự vi phạm này của bên có hành vi vi pham hợp đồng sẽ
phạm hợp đồng.
khoa học phép lý và được ghi nhận xuyên suốt trong các văn bản pháp luật
tự do hợp đồng thông qua việc cho phép các bên được théa thuận trước khi một bên vi phạm hợp ding sẽ dẫn đến việc bên đó phải gánh chiu một hau quả pháp lý tương ứng cho phía bên kia. Hiện nay, có rất nhiễu quan điểm,
trong nước cho đến học giã nước ngoải, được nhìn dưới nhận dưới những góc đơ khác nhau.
thuận hợp đồng giữa bên cho vay và bên vay trong một quan hệ vay tai sản.
<small>“Tòa an nhân din, nguồn: hips Uapehstosan </small>
vbai-vietnghie-caultach-ahien-phap-ly-Wa-vi-hemehop-done-inong-nai, tuy cập 0/05/2021
<small>31 Graver, J. C012). Penalty Clauses and the CISG. Joumal </small><sub>of Law and Commerce, 30, 153-172,</sub>
gnên hp fidoiong/10-SI9SITLC 2012 2, tuy cập 09108/2021.
</div><span class="text_page_counter">Trang 22</span><div class="page_container" data-page="22">cối với bên không thực hiền hoặc thực hiện khơng đẳng nghĩa vụ. Nói cách khác, phạt vi phạm là một quy định trong hợp đồng bằng cách các bên đánh. giá trước những thiết hại trong hợp ding Lợi thé cho chủ nợ bao gồm việc ho khơng cịn phải chứng minh sự tổn tại vả mức thiệt hại nếu bên có nghĩa vụ khơng thực hiện ngiấa vụ của mình theo quy định trong các điều khoản của
theo đô bên bi vi pham cô quyền yêu cầu bên vi pheon phải chin một khoản
chủ thé có nghĩa vụ là bên vi phạm, mục đích của quan lệ này là một khoản
Đức Anh cho rằng, phat vi phạm hợp đơng la ";nột trong những hình thức ch
inh do pháp luật guy đinh hoặc do các
<small>22 Diana Gonun, The Penalty Clmas: Theoretical and Practical Matters, Intemational Jou of‘Academie Rezeazch in Business pnd Social Seepee:, 2007, rol. 7, No 5, p 16</small>
<small>‘23 Nguyễn Vin Phác, Một số vẫn để đặc hì về ch rà phat vi pham hop đồng trong Tuk vục dnlke theo pháp luật Tt Nom và pháp luật Cơng lịa Pháp đướt góc đồ lật học so sảnl-Xÿ 1,</small>
ham hop-dong-trong linh-wie-dan-=i-theo-phap-hiatriet-nameva-phap-hat-cong-hos-phap-duci-gec-do-hat-hoe-so-sanl-ky-1/, uy cấp 28/0502]
</div><span class="text_page_counter">Trang 23</span><div class="page_container" data-page="23">quyễn lợi của các b
định nghĩa là "biện pháp bdo adm thực hiện ngiữa vụ bằng khoản tiễn xác “hi hoặc khoản tiên theo tỉ 18 với giả trị của hop đồng hoặc khoản tiễn theo giá trị ngiữa vụ châm thực hiện mà bên có hành vi pham phải nộp cho bên bi vi phạm Phat vi phạm do pháp luật quy dink hoặc do các bên thơa thuận Thưa thuận về phat vi phạm phải được lập thành văn bản, có thé là văn bản
luật quy định, tức là việc phạt vi pham được áp dung ngay cả khí có quy định của pháp luật, khơng nhất thiết phải có sự thỏa thuận hay thống nhất ý chi,
pháp luật dân sự.
pham mà chỉ có khái niêm béi thường thiệt hai (damages), vin mang tính đền.
nhưng lại khác vé mục đích Bồi thường thiệt hại theo mức an định có mục
thiệt hại, nhưng nó sé bị vơ hiệu nếu được sử dụng như một biến pháp trừng 234 Nguyễn Đức Anh, Phat vi phạm hợp đồng theo pháp luật thương mại Việt Nom, Tạp chỉ tòa án.
<small>điện te, nguồn WSps/Anmw lapchioaamrwbaireVngien-nu/phatvrphem.hop-dong-theo-phap-hat-tinong-mai-viet-mam, tay cập 15/08/2021</small>
<small>“29T mờng Dai hoe Luật Ha Nột, Tic điển gii dúch dt ng Luật học, Neb. Công an nhân dan, Hà'Nột, 1999, 100</small>
</div><span class="text_page_counter">Trang 24</span><div class="page_container" data-page="24">phat vi pham hop ding khi quy định khoản tiễn qua lớn, không hop lý so với
định trong pháp luật một số bang va trong Bộ luật Thương mai thống nhất Hoa Kỳ Điều 1-106).
chính của chế tai nay 1a cho phép bên bi vi phạm không phải chứng minh mite
pham hợp đồng Pháp luật Đức, Thuy Sỹ đêu cho phép các bên trong hợp
Quan niêm vẻ phạt vi phạm theo pháp luật Việt Nam hiện nay cũng có
Thương mai 2005 quy định: “Phat vi phạm là việc bên bị vi pham yên cần bên
théa thuận". Và theo khoăn 1 Điều 418 Bộ luật Dan sự 2015: “Phat vi phan
được áp dụng néu trong hop đồng có thỏa thuận, nếu hợp đồng không thỏa
vẻ phạt vi pham thi không được áp dụng ch tai này. Cả Bộ luật dân sự và
pham va tương ứng la một nghĩa vụ vật chất (nghĩa vụ trả tién phat) của bên
26 Điện 2-719 Bộ lật Thương nai thắng nhất Hoa Kỳ:
<small>27 Trường Đại học Luật Tp. Hồ Chi Mink, Giáo mừnh pháp Ind vịvụ, Nab. Hồng Đặc, Thanh phố Hà Chi Min 2012, 423.</small>
</div><span class="text_page_counter">Trang 25</span><div class="page_container" data-page="25">pham, khơng rổ biện pháp nảy dùng cho muc đích như thể nao.
và được áp dụng khi có một bên vi phạm nghĩa vu va phải nộp một khoản tiên nhất định đã được ấn định trước cho bên bi vi phạm Tuy nhiên, những khải
là một chỗ tải do vi phạm hop đồng gay ra được các bên théa thuận, theo đó
và lợi ich hợp php, chính đảng của bên bt vi pham trong quan hé hop đẳng,
‘Vé nguyên tắc chung, hop đồng được hình thảnh dựa trên sw tự do théa
‘minh một cách phủ hop và đúng đắn. Nếu một trong các bên không thực hiện
khơng đạt được một phan hoặc toàn bộ mục dich của việc giao kết hợp đồng Khi đó, bên vi phạm sẽ phải gánh chịu một hậu quả pháp lý tương ứng với mức đô hành vi vi pham của minh gây ra. Trong trường hợp như vay, việc phat vi pham hop đồng sẽ phát huy vai trỏ của minh trong việc xử lý hành vi vi pham, theo đó “trừng phat” bến vi pham vi đã có hảnh vi khơng thực hiền. đúng nghĩa vụ hợp đẳng. Bên cạnh đó, việc thực hiện phat vi phạm hợp đồng
<small>28 Hoang Th Liên, Bùi luận hoa lọc Bộ hut dn sự năm 2005"Nội, 2009, tr265,</small>
<small>hô, Chinh tị Quốc gia, Hà</small>
</div><span class="text_page_counter">Trang 26</span><div class="page_container" data-page="26">biết cơ bên so với bôi thường thiệt hai do vi phạm hop đồng, khí biên pháp nay được áp dung phải chứng minh được bên bị vi phạm phải gánh chiu một thiệt hại nhất định do hành vi vi phạm cia bên vi phạm gây ra
hệ hop đồng nói riêng và Toa án thường xuyên bác u cầu phạt vi pham nêu các bén khơng có théa thuận về phat vi phạm hop đồng
việc thực hiện đúng hợp đẳng, néu hành vi vi phạm đã xảy ra mà các bén mới
thiệt hai do vi pham hop đồng Khi mục đích hướng tới lả khắc phục thiết hại
phát huy hết khả năng trong việc bảo vệ quyển, lợi ích hop pháp của các bên
29 Phan Minh Lương - Đ Thị Hoa ~ T Minh Tân Hip php vd hop đổng đân sự và giả “ngất tranh chãỏ về hop đồng dan sự, Nxb, Công an nhân dân, Hà Nội, 2006, tr22.
<small>Bien 418 Bộ hit din sự 2015</small>
</div><span class="text_page_counter">Trang 27</span><div class="page_container" data-page="27">‘bén không phải hing ting trong việc 2c định tính đúng sai của sư việc, cũng
trong tương lai. Trong thực tế cũng đã có những sự việc đáng tiếc dẫn đến. tranh chấp không đảng có giữa các bên do sự khơng am hiểu vẻ pháp luật dân. sự nói chung cũng như chế tai phat vi phạm nói riêng
Thứ ba, phương thức phat vi phạm hop đông cỏ thé là nộp ti tinec hiện cơng việc hoặc các phương ti
trước đó
hdc do các bên đã.
“Xuất phát từ nguyên tắc tự do théa thuận, các bên trong quan hệ hop
vật, nộp tiên, thực hiện công việc hoặc các phương thức khác phù hợp với khả năng, điểu kiện của các bên nhằm hướng tới bảo dim việc thực hiện hợp
từ hành vi vi phạm
hop pháp cũa bản bị vi phạm trong quan hệ hop đồng.
Các chế tai xử lý vi phạm hop đồng nói chung và chế tai phạt vi phạm hợp đồng nói riêng chủ yéu hướng mục dich là bão vệ quyển va lợi ich của
lợi ich cho bên bị vi phạm Bởi khi các bên tự do théa thuận giao kết hợp
31 Nguyễn Vật Khon, Cl rà ạt pha hop đồng theo Lait Thương mi năm 2015, Tang
<small>Thông ta Gin fe Đại hoe Kiên sit Ha Nộ, nguồn is eda cĐlong-beiäosloslhr324117871, taycập 10082021</small>
</div><span class="text_page_counter">Trang 28</span><div class="page_container" data-page="28">một khi chế tai phạt vi pham được đất ra trong hợp đồng sẽ giúp cho các bên. Joi ích riêng cia bản thân mà gây ra những thiệt hại cho bên còn lại để rồi bị phạt theo như thỏa thuận. Mặt khác, phạt vi pham cịn có mục đích khắc phục
quan hệ hợp đẳng, Bởi vì, khi sự vi pham hợp đồng xay ra, bên bi vi phạm có quyền khối kiện yêu câu bên kia nộp phạt vi phạm. Việc bi khỏi kiện ra Tòa
không dang kể về vat chất (bởi khi théa thuận vẻ mức phạt, phương thức phat,
tải phat vi pham hợp đồng với việc thực hiện hai chức năng của mình, đó lả chức năng dén bù và chức năng rn đe, trừng phat đã gúp phẩn vào việc bo vệ quyển và lợi ich hợp pháp của bên bị vi phạm trong quan hệ hợp đẳng.
thường xuyên được áp dung khi một trong các bên vi pham các nghĩa vụ đã thöa thuân trong hợp đồng Mặc dù, phat vi pham vả bôi thường thiệt hại déu 32 Dương Anh Sơn Lê Bich Tho, Mật số ý kiến do vi pham hợp đồng theo guy cảnh của pháp luật
<small>Vide Nam, Tap chi Khoa học pháp lý sở 1/2005, 26</small>
</div><span class="text_page_counter">Trang 29</span><div class="page_container" data-page="29">được coi 1a chế tải được vận dung cho các trường hợp vi pham hợp đồng, đẳng thời, một trong những cơ sỡ để áp dụng hai chế tai này là phải có hành vi vi phạm hop đồng của bên vi phạm. Tuy hién, căn cứ phát sinh, nội dung
đây đủ các yêu tổ sau: () Có hanh vi vi phạm hợp đồng, (ii) Có thiệt hại xy
tây ra thiết hại. Việc thực hiện chế tài bôi thường thiệt hai được áp dụng theo thöa thuận hoặc do pháp luật quy định.
Con phat vi phạm hợp đồng, như đã phân tích ở phan khải niêm, day lả chế tai xử lý hành vi vi pham hợp đồng được các bên thưa thuận trong hop đẳng Do đó, việc phạt vi phạm được áp dụng khi có hảnh vi vi phạm hợp
hợp đồng, Nêu không cỏ sự thỏa thuận vẻ phat vi pham thi sẽ không được ap dụng chế tai nay. Như vay, khác với chế tài bồi thưởng thiệt hai, chế tài phạt vi pham hop đồng không cỏ căn cứ áp dụng la có thiệt hại thực tế xảy ra đổi
dụng ngay cả khi khơng có thiệt hai xy ra. Ngồi ra, việc phat vi phạm phải được thỏa thuận trong hợp ding Còn bồi thường thiệt hai do vi phạm hop đẳng được áp dung ngay cả khi trong trường hợp hợp đồng khơng có điều khoăn théa thuận nao vé vẫn dé này. Bên cạnh đó, việc áp dụng chế tải phat vi pham không phụ thuộc vào những thiệt hại xy ra từ hành vi vi phạm ngiấa ‘vu hop đồng, cơn bơi thường thiết hại cịn phụ thuộc vào thiệt hai xảy ra, tức là phải chứng minh được có thiết hại xây ra trên thực tế. Đây là tiêu chi cơ
Đôi với bồi thường thiệt hại do vi phạm hợp đông thi mức bôi thường,
quyển yêu câu giảm bớt mức béi thường thiệt hai bằng mức tổn thất đáng lễ có thể hạn chế được. Cịn đổi với phat vi phạm hop đẳng, khác với béi thường thiệt hại, mức gi trì ma bên vi phạm phải thực hiện cho bên vi pham được các bên tự do thôa thuận
Như đã phân tích ở phan đặc điểm, mục đích chính của việc phat vi phạm chính là răn đe, phòng ngừa hành vi vi pham hợp đồng xảy ra. Cịn bơi
bên bị vi phạm,
Thường thiệt hai
Phat vi pham và bôi thưởng thiệt hai hop đồng déu được pháp luật dân. sự Việt Nam cũng như của nhiên nước trên thể giới ghỉ nhân va bao đảm thực
‘bén quan tâm vi tính đơn giản, thuận tiên trong việc ghi nhận vả thực hiện
thi bên bị vi phạm phải làm rắt nhiều cơng việc, đặc biệt là phải chứng minh
dụng mà khơng can phải làm các việc đó, khơng cẩn phải chứng minh có thiết
hợp đồng nói riêng,
</div><span class="text_page_counter">Trang 31</span><div class="page_container" data-page="31">Phat vi pham và phạt cọc déu được coi là những hình thức zữ lý vi pham.
nến có một bên thực hiện khơng ding, khơng đây di hợp đồng thi bên bi vi
coc được ghi nhân trong hợp đồng Như vậy, phạt vi pham và phat cọc có
thức này?
"Một trong những điều kiên bat buộc khí áp dụng chế tai phạt vi phạm đó
dụng chế tai nay. Cịn phạt cọc, mắc đù các bên trong quan hệ hợp đồng có
Thứ hai vé hiệu lực cña phat vi phạm hop đồng và phạt coc
phat vi pham. Còn phạt cọc lại luôn phu thuộc vào hiệu lực của hợp đồng đặt coc. Hợp đồng đặt coc khơng có hiệu lực thì chế tải phạt cọc sẽ không được ap dung.
‘Mite phạt vi phạm hợp ding có thể khơng bi giới hạn hoặc bi giới hạn, giới han trong trường hop pháp luật liên quan có quy định. Ví du như Luật Thương mai năm 2005 giới han mức phat vi pham không qua 8% giá tri phan vi phạm Còn đổi với chế tai phạt cọc, mức phạt có thé theo thoả thuận của các bên và khơng bị giới han, nêu khơng có thoả thuận thi tương tmg với giá trì tải sin đất cọc.
Mục dich của chế tai phạt vi phạm là ngăn chăn hảnh vi vi phạm hợp đông, bảo đâm cho hợp déng được thực hiện theo đúng cam kết, thoả thuận. Cơn mục đích của phat cọc là ngăn chăn việc bé cọc, bảo dim việc giao kết hợp đồng, trừng phat trong trường hop khí có một bên nao đó vi phạm théa
từ việc ký kết. Tuy nhiên, không phải trong mọi trường hợp, việc thực hiện
vay, dự liêu trước các tinh huồng có thé xảy ra, thỏa thuận vẻ phat vi pham.
hành vi vi phạm hợp đẳng,
hiện các nghĩa vu để thỏa thuận. Việc vi pham các nghĩa vụ trong hop đẳng
đồ có phạt vi phạm nếu đã được théa thuận từ trước đó. Như vay, các bên
chiu, Điễu đó, có ÿ ngiấa ngăn ngừa va hạn chế vi phạm, giúp các bén có thái
</div><span class="text_page_counter">Trang 33</span><div class="page_container" data-page="33">độ ứng xử, thực hiện hop đồng mét cách nghiêm túc, có trách nhiệm Mat
nhiêm, tạo thai độ tích cực hợp tac của các bến. Thứ hai, phat vi phạm hop đồng góp phi
_pháp của các chi thé ht tham gia quan hệ hop đồng,
và lợi ích hợp
nghiêm trọng trong những khoản lợi nhuận đảng lế được hưỡng nêu như
phạm đối với bên vi phạm. Việc áp dụng phat vi pham bảo đảm cho bên bị vi pham không phải gánh chịu những hu quả bắt lợi do hanh vi vì phạm gây ra.
nn kh tế tht trường di hướng xã hội chủ ngita và bảo đảm quyên binh đẳng trong hoat động kth doanh, nâng cao wy tin trên trường quỗi
"rong nên kinh tế thi trường, các chủ thể kinh doanh được bảo dém tư do
lĩnh hoạt trong quan hệ hợp đồng nay đã tao ra một cơ ché vận hành theo trình.
Chính vì vậy, khi một bến có hành vi vi phạm hop déng pha vỡ những
pham la cẩn thiết, bão dim cho quyển tự do hợp được thực hiện va bao đảm. cho trết tự vận hành của nên kinh tế thi trường đính hướng sã hội chủ nghĩa
</div><span class="text_page_counter">Trang 34</span><div class="page_container" data-page="34">hiện trách nhiệm phat vi pham do vi phạm hop ding gây ra bởi trong q trình thực hiện khơng tránh khỏi xây ra những hành vi vi phạm, làm anh
pham cũng bảo đảm cho việc thực hiện hợp ding một cách chính xác, đây di, đẳng théi bao vệ quyền và lợi ích hợp pháp, chính đảng của các bên trong quan hệ hợp đồng Việc quy định vẻ chế định phạt vi phạm hợp đồng có ý nghĩa vơ cùng to lớn trong việc xử lý hành vi vi phạm hợp đông, giãi quyết những tranh chấp xảy ra.
thiện khái niệm chung nhất vẻ phạt vi pham hop đồng và chỉ ra những đặc
nhằm lẫn làm giảm hiệu quả cơng tác xét xử, khó bao dam quyển lợi của các ‘bén trong quan hệ hop đồng, Mac khác, học viên cùng lam rổ được một số ý
xuất kiến nghĩ, giải pháp.
</div><span class="text_page_counter">Trang 35</span><div class="page_container" data-page="35">Ngay tại khoăn 1 Điều 418 Bộ luật Dân sự 2015 quy định: “Phat vi
ghia vụ phải nộp một khoản tién cho bén bi vi pham”. Qua đó, ta thay được digu kiện áp dung phat vi pham là có hành vi vi phạm hợp đồng, có théa thuận áp dụng và hợp đồng có hiệu lực pháp luật
hiện phat vi pham do vi pham hợp dng Sư hiện diện của điều kiện này là do
sunt servanda nói riêng, Theo đó, khi một hợp đồng được xác lap hợp pháp thì hợp đồng đó sé có hiệu lực bắt buộc đổi với các bên đã tự nguyện xác lập hợp đơng, hay nói cach khác la khi hợp đồng được zác lập hop pháp, hop đông sẽ áp đặt nghĩa vu lên một hoặc các bên. Do vậy, khi có hành vi khơng thực hiện.
hợp đồng) của một bên trong quan hệ hợp đỏng thi mọi hệ thống pháp luật đđêu buộc bên có hành vi vi pham hợp đồng phải chiu những chế tài nhất định.
Từ góc độ pháp lý, hợp đồng là sử thỏa thuận giữa các bên trong việc xác lập, thay đổi, châm đứt quyên vả nghĩa vụ. Sau khi giao kết hợp đồng,
vấn để rất quan trọng, Bởi vi bên có quyển thơng qua việc thực hiện ngiĩa vụ
xây ra nêu khơng có việc thực hiện nghĩa vụ trước. Chỉnh vi vay, nếu một bên
</div><span class="text_page_counter">Trang 36</span><div class="page_container" data-page="36">thiệt hai não đó cho bên kia. Từ đó làm phát sinh chế tai phat vi phạm của bên có hành vi vi phạm đối với bên bi vi phạm. Chính vi lí do đó ma hành vi vi
tải phạt viphạm hợp đẳng,
Dân sự 2015 xem việc bên có ngiĩa vụ khơng thực hiên đúng những điều ma hho đã cam kết hợp pháp (bao gém théa thuận giữa các bên, các quy định của pháp luật vé hợp đồng) là hảnh vi vi phạm quy tắc xử sự trong lĩnh vực hop đẳng do các biên tự nguyên tạo ra - hành vi vi pham hợp ding va do đó buộc bên có hành vi vi pham hợp đồng phải chiu trách nhiệm vé việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng ngiãa vụ cia mình.
không đúng nghĩa vu hợp déng. Trong quan hệ hop đẳng, những hảnh vi bị
(@ Không thực hiến nghĩa vụ đúng thời hạn, (1) thực hiện không day di nghĩa vụ và (ii) thực hiện không đúng nôi dung của nghĩa vụ. Pháp luật hop đồng
cho dù là không thực hiện một phan, không thực hiện tồn bộ, châm thực hiện hay có khiếm khuyết trong việc thực hiền hợp ding Tuy nhiền, theo quan
đường như chưa đẩy đủ vả chính xác bởi lẽ ngoai thời hạn và néi dung, các
hiện nghĩa vụ hoặc các théa thuận khác như cách xử lý trong những trường hợp đặc biệt.
các bên đã sắc lập trong hop đồng. Những cam kết, thỏa thuận mà các bên đã đưa ra trong hợp đổng là những thỏa thuận hợp pháp được pháp luật thừa nhận va bao về
khoản cơ bản, điều khoản thơng thưởng và điều khoản tủy nghỉ. Vì vay, khi xác định hành vi vi phạm hợp đồng cần sác định hảnh vi đó có liên quan
thơng thường thi đó là hành vi vi phạm các quy định của pháp luật vẻ nội dung của hop đồng.
"Ngoài việc đưa ra định ngiữa vẻ “vi phan nghĩa vị”, pháp luật hop đồng, Việt Nam còn liệt kê các trường hợp các bên trong quan hệ hợp đồng có những hành xử khơng đúng cam kết hay vi pham hợp đồng, gồm: chêm thực hiện hợp đồng, không thực hiện nghĩa vụ giao vật, không thực hiện một công việc hoặc thực hiến một công việc không được phép thực hiện, châm thực hiện nghĩa vụ trả tiền, châm tiép nhận việc thực hiện nghĩa vụ, giao tai sản. không đúng sé lượng, giao vật không đẳng bộ, giao tai sản không đúng ching
đẳng dưới góc đơ các hành xử khơng đúng với nội dung cia hợp đồng, như:
không đúng vẻ phương thức thực hiện,
<small>“38 Nguyễn Văn Cừ - Trần Thị Hu, Bk in Khoa học Bổ luật Dân sự 2015 của nước Cổng hịa.3 hội chí nga Vit Nam, Ngh, Cơng an nhân dân, Hà Nội, 2017,%-600</small>
<small>“34 Xem, Điện 353, 356, 358, 355, 359, 437,439, 439, 443.445 Bộ mật Dân ar 2015</small>
</div><span class="text_page_counter">Trang 38</span><div class="page_container" data-page="38">"Nội dung quan trong hang đâu cia hợp đồng là đổi tượng của hop đồng,
của hợp ding hay nói các khác là đổi tượng của nghĩa vụ phát sinh từ hop
thực hiện (khoăn 1 Điều 276 Bộ luật Dân sự 2015). Trong trường hợp đổi tượng của hợp đồng là tai sản hay nói cách khác lả quyền đổi với một vat có giá trì tải sản, đối tượng của hợp đổng được sác định là một quyển được
sản võ hình) hoặc một khoản tiền
Dưa trên đối tượng của hợp đồng, hảnh vi vi pham hop đồng về đổi
việc. Vi pham điều khoản đối tượng của hợp đồng trong trường hợp đối tượng
- Không giao đúng vật đặc định hoặc giao vật đặc định không đúng tinh
thöa thuận A sẽ bản cho B một chiếc xe máy nhãn hiệu Honda còn mới với giá 20 triệu đồng, néu A giao khơng đủng chiếc xe máy đó cho B thi A sẽ bị
- Không giao vat cùng loại đúng số lượng va chất lượng như đã thỏa thuận hoặc không giao vật cùng loại với chất lượng trung bình trong trường hợp các bên không théa thuận vẻ chất lượng hoặc không giao đồng bô trong trường hợp đổi tượng của hợp đồng là vật đẳng bô (khoản 2 Điều 279 Bộ luật Dân sự 2015). Vi dic A và B théa thuận với nhau, A sẽ bán cho B 150kg gao
150 kg hoặc không đúng gao Sén Cù thì sẽ bi phạt 2.000.000 đồng
- Vi phạm về đổi tượng của của hợp đồng trong trường hợp đổi tượng
(ii) Hành vi vi phạm hợp đẳng có
Một trong những nội dung cơ bản của hợp đẳng cũng thường bi vi pham.
Khoản thời gian nay được sác định dựa trên cơ sở sự théa thuận hoặc được xác định theo quy định của pháp luật, quyết định của cơ quan nha nước có
‘vu hoặc yêu cầu thực hiện ngiấa vụ vào bắt cứ lúc nảo nhưng phải thông báo cho bên kia biết trước một khoảng thời gian hop ly (khoản 3 Điều 278 Bộ luật Dân sự 2015)
nhất. Nếu bên có nghĩa vu thực hiện nghĩa vụ của mình trong khoảng thời gian đó thì hành vi thực hiển nghĩa vu hop déng của bên có nghĩa vụ được xem là thực hiện ding, nếu bên có nghĩa vụ thực hiển nghĩa vụ cia minh ‘ngodi Khoảng thot gian đỏ thi hành vi cia bên có ngiĩa vụ bi xem là hành vi vi pham hợp déng (bao gồm hành vi thực hiện nghĩa vụ hợp đồng sớm hon hoặc muộn hơn thời han thực hiên hợp đồng). Có nghĩa la hành vi vi pham về
hoặc thực hiên được một phén của nghĩa vu hợp déng khi thời han thực hiền.
trước thời hạn cia bên có nghĩa vụ ma khơng được bến có quyền chấp nhân.
hop đẳng nhưng không thơng bảo cho bên có quyển trước một thời gian hop
ác định trước. Ngồi ra, trường hợp bên có quyển chậm tiếp nhân viếc thực
<small>35 Nguyễn Văn Cứ Trần Thị Hay, Binh luôn khoa học Bộ luật Dân sự 2015 sũa nước Cộng lịa xãSơi chữ ngiấn Viật Nam, Neb. Cơng an nhân dân, Hà Nội, 2011,0:468.</small>
</div><span class="text_page_counter">Trang 40</span><div class="page_container" data-page="40">hiện nghĩa vụ của bên có nghĩa vụ cũng bi xem là hánh vi vi phạm thời han thực hiện hợp đồng (Điều 355 Bộ luật Dân sự 2015)
đẳng thực hiện nghĩa vụ cia mình Vé nguyên tắc, dia điểm thực hiện nghĩa ‘vu hợp đông được pháp luật hợp đồng Việt Nam xác định dựa trên cơ sở sự
được xác định tùy thuộc tinh chất của đối tương nghĩa vụ hop đồng, đó té nêu
nghĩa vu tai nơi có bất động sản lả hồn tồn hợp lý (quy định xác định bat đơng sén tại Điều 107 Bộ luật Dan sự 2015). Vĩ đi: A bán căn nha cho B, vay
đẳng được sắc định là nơi cư trú hoặc trụ sở của bên có quyển. Nơi cử trú nếu bên có bên có quyền là cả nhân - việc sắc định nơi cư trú phải phù hợp với với Bộ luật Dân sự này và Luật Cur trú năm 2020. Tru sở - néu bên có quyển
liên với hoạt động đăng ký hoặc thay đỗi đăng ký kinh doanh, cấp giấy phép
Dv liêu của pháp luật quy định vẻ việc xác đính nơi thực hiền nghĩa vụ trong trường hop các bên khơng thưa thuận là phù hop khi xac đính đổi tương, của quan hệ hop đông là tài sản. Tuy nhiên, Điễu 274 Bộ luật Dân sự 2015 đã ghi nhân đổi tượng của quan hé nghĩa vụ, bao gồm: Tai sản, công việc phải thực hiện hoặc cổng việc khơng được thực hiện. Như vay, với quy đính tai Điều 277 vẫn chưa giúp được chúng ta xác định nơi thực hiên nghĩa vụ khi
</div>