BIỆN PHÁP, TRÌNH TỰ THI CƠNG, U CẦU KỸ THUẬT, NGHIỆM THU CÁC CƠNG TÁC

BIỆN PHÁP, TRÌNH TỰ THI CƠNG, U CẦU KỸ THUẬT,
NGHIỆM THU CÁC CƠNG TÁC

I.MỤC ĐÍCH
-Nhằm đảm bảo về chất lượng cơng trình, đảm bảo an tồn vệ sinh lao động, phòng
chống cháy nổ và tiến độ thi công.
II.CƠ SỞ LẬP DỮ LIỆU
- Các tiêu chuẩn kỹ thuật TCVN hiện hành.
- Điều kiện và năng lực nhà thầu.
- Kết hợp tham quan thực tế ngoài hiện trường.
III.BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CƠNG CHUNG

1.Quản lý chung của cơng ty
-Tất cả mọi hoạt động của công trường được đặt dưới sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của
Công ty. Tiến độ và biện pháp thi công chi tiết, biện pháp An tồn lao động phải được
Cơng ty phê duyệt trước khi tiến hành thi công. Công ty sẽ giám sát tồn bộ q trình
thi cơng qua các báo cáo hàng tuần, hàng tháng gửi về, đồng thời gửi cán bộ xuống công
trường theo dõi, kiểm tra thực tế quá trình thi cơng và cùng chủ đầu tư giải quyết những
vấn đề vướng mắc, phát sinh.

2. Tổ chức thi công ngồi hiện trường
-Ban chỉ huy cơng trường gồm: 1 Cai thầu phụ trách sắp sếp và triển khai công việc
cho đội thợ và 1 cán bộ kỹ thuật phụ trách giám sát kỹ thuật và nghiệm thu các hạng
mục cùng chủ đầu tư và chịu trách nhiệm chính cho cơng việc hiện trường.
- Vật tư: vật tư cho cơng trình là rất quan trọng, bởi cơng trình có nhiều chủng loại vật
tư. Phải đảm bảo cung cấp kịp thời, đầy đủ vật tư cho cơng trình, khơng được làm ảnh
hưởng tới tiến độ cơng trình, u cầu và nhiệm vụ chính của người đặt, nhận và các đơn
vị cung ứng vật tư phải đúng chủng loại đúng yêu cầu trong hợp đồng. nếu phát hiện có
gian dối hay ko đúng vật tư quy định như trong hợp đồng phải báo ngay về với cơng ty

và chủ đầu tư để có hướng giải quyết.

1
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN & XÂY DỰNG VINHOUSES
Địa chỉ: 46D/7/3 đường Gò cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh
Điện thoại : 0868.111.248 / 0901.022.248


BIỆN PHÁP, TRÌNH TỰ THI CƠNG, U CẦU KỸ THUẬT, NGHIỆM THU CÁC CƠNG TÁC

- Đội ngũ cơng nhân: Các đội ngũ cơng nhân kỹ thuật lành nghề có tay nghề cao đủ số
lượng tham gia cơng trình như: Các đội thợ đổ bê tông, thợ cốt thép, thợ copha, thợ xây,
thợ điện, thợ nước, thợ trang trí nội thất…trong mỗi giai đoạn được điều đến công
trường để thi công.
- sơ đồ tổ chức thi cơng của nhà thầu.
Bố trí mặt bằng thi cơng:
- Bố trí mặt bằng thi cơng dựa trên tổng mặt bằng xây dựng Bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi
cơng, Trình tự thi cơng các hạng mục đề ra, có chú ý đến các yêu cầu và quy định về
an tồn thi cơng, vệ sinh mơi trường, chống bụi, chống ồn, chống cháy, an ninh đảm
bảo hạn chế tối thiểu gây ảnh hưởng đến hoạt động của các khu vực xung quanh.
-Trên tổng mặt bằng thể hiện được vị trí xây dựng các hạng mục, vị trí các thiết bị máy
móc, các bãi tập kết cát, đá, sỏi, bãi gia công cốppha, cốt thép, các kho xi măng, dụng
cụ thi công, các tuyến đường điện, nước phục vụ thi cơng.
-Vị trí đặt máy móc thiết bị: Vị trí đặt các loại thiết bị như máy tời, máy trộn vữa phải
phù hợp nhằm vận dụng tối đa khả năng máy móc thiết bị dễ dàng tiếp nhận vật liệu, dễ
di chuyển.
-Bãi để cát, đá, sỏi, gạch phải cơ động trong q trình thi cơng nhằm giảm khoảng cách
tới các máy trộn, máy vận chuyển.
-Bãi gia công copha, cốt thép: copha được dùng là copha phủ phim, bãi này được tôn
cao hơn xung quanh 10-15cm, dải 1 lớp đá mạt cho sạch sẽ, thoát nước, tại các bãi này

copha được gia công sơ bộ, tạo khuôn, kiểm tra loại bỏ những tấm không đạt yêu cầu
làm sạch, bãi gia cơng phải có mái che(tơn, bạt) khi trời mưa.
- Kho tàng dùng để chứa xi măng, vật tư đắt tiền, các kho này được bố trí sao cho thuận
tiện cho việc xuất vật tư thi công, phải được che đậy và bảo vệ cẩn thận. Không được
để ẩm ướt hay mất an tồn dẫn đến việc hao phí vật tư cơng trình.
- Sắp xếp bố trí chỗ ăn, ở nghỉ trưa cho cán bộ kỹ thuật và công nhân tránh hiện tượng
mất an tồn, an ninh khu vực cơng trình, tránh làm ảnh hưởng tới khu vực xung quanh.
- Khu vệ sinh nên bố trí ở cuối hướng gió, ít người qua lại, gần nơi thoát nước thường
xuyên quét dọn sạch sẽ…

2
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN & XÂY DỰNG VINHOUSES
Địa chỉ: 46D/7/3 đường Gò cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh
Điện thoại : 0868.111.248 / 0901.022.248


BIỆN PHÁP, TRÌNH TỰ THI CƠNG, U CẦU KỸ THUẬT, NGHIỆM THU CÁC CƠNG TÁC

- Khu để xe cho cơng nhân: dễ chông coi, không làm ảnh hưởng tới việc đi lại của người
dân…
- Điện phục vụ thi công: Nhà thầu chủ động làm việc với chủ đầu tư, cơ quan chức năng
sở tại để xin đấu điện thi công (làm các thủ tục, hợp đồng…). Dây điện phục vụ thi công
lấy từ nguồn điện đến cầu dao tổng, bố trí thêm aptomat để ngắt điện khi bị chập hay
quá tải đảm bảo an tồn trong q trình sử dụng điện.(kích thước dây phải phù hợp với
nhu cầu sử dụng tránh trường hợp bị quá tải trong quá trình thi cơng dẫn đến diện giật ,
cháy nổ…).có thể đi trên cao hoặc ngầm dưới đất để đảm bảo an toàn cho người và
phương tiện đi lại…
- Nước phục vụ thi cơng: Trong q trình tổ chức thi cơng, nước sinh hoạt, nước mưa
và nước dư ( nước ngâm chống thấm sàn, nước rửa cốt liệu…) được thu về hố ga, và
thu về mạng thoát nước của khu vực, qua hệ thống rãnh tạm.Toàn bộ rác thải trong sinh

hoạt và thi công được gom vận chuyển đi đổ đúng nơi quy định, để đảm bảo vệ sinh
chung và mỹ quan khu vực cơng trường.

3. Biện pháp kiểm sốt chất lượng
a. vật tư đưa vào cơng trình:
-Các vật tư đưa vào cơng trình phải có nguồn gốc rõ ràng, có nhãn mác và trong thời
hạn sử dụng, đảm bảo chất lượng và TCVN. Trước khi đưa vào cơng trình phải trình
mẫu cho cán bộ Tư vấn giám sát, cán bộ chủ đầu tư để xét duyệt.
- Một số loại vật tư chủ yếu dự kiến dùng cho cơng trình
+Cát: Vàng Tây Ninh
+Đá 1x2 đạt tiêu chuẩn quy định
+ xi măng: Hà Tiên
+ Cốt thép: Việt Nhật
b.Các quy định chung áp dụng
+ Khi thi cơng cơng trình phải tn thủ đúng bản vẽ thiết kế các quy phạm tiêu chuẩn
Việt Nam đang có hiệu lực hiện hành.
c.Quy trình thực hiện kiểm tra từng cơng việc

3
CƠNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN & XÂY DỰNG VINHOUSES
Địa chỉ: 46D/7/3 đường Gò cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh
Điện thoại : 0868.111.248 / 0901.022.248


BIỆN PHÁP, TRÌNH TỰ THI CƠNG, U CẦU KỸ THUẬT, NGHIỆM THU CÁC CÔNG TÁC

- Bộ phận kỹ thuật của Ban chỉ huy công trường xem xét kiểm tra bản vẽ để triển khai
thi công, đề ra biện pháp thi công, kế hoạch thi công. Nếu phát hiện bản vẽ bị sai sót,
bất hợp lý các cấu kiện cần triển khai chi tiết thì phải báo ngay cho Cơng ty để giải
quyết.

- Sau khi nhận được thông báo ban chỉ huy công trường sẽ tiến hành triển khai chi tiết
các cấu kiện, đề ra phương hướng xử lý những sai sót và trình duyệt với chủ đầu tư và
bộ phận thiết kế của Công ty, giám sát kỹ thuật, để xem xét giải quyết, tất cả vật tư đưa
vào thi cơng (nhất là vật tư có giá trị cao), bắt buộc phải kiểm tra so sánh đúng với hợp
đồng mới đc đưa vào sử dụng.
- Trước khi chuyển bước thi công, nhà thầu sẽ tiến hành kiểm tra nghiệm thu nội bộ.
Nội dung kiểm tra là kích thước hình học, tim trục, cốt cao độ, độ chắn chắn, kín khít
của copha, vị trí số lượng, đường kính, kích thước hình học của cốt thép, cốt liệu bê
tông, nước, điện thi công, các chi tiết chôn lấp…
- Sau khi kiểm tra, nghiệm thu nội bộ hoàn thành mới tiến hành nghiệm thu với chủ đầu
tư, tư vấn giám sát.
IV. PHẦN THƠ
1.Cơng tác trắc địa cơng trình
-Cơng tác trắc địa đóng vai trị rất quan trọng nó giúp cho việc thi cơng xây dụng được
chính xác hình dáng kích thước về hình học của cơng trình, đảm bảo độ thẳng đứng, độ
nghiêng của kết cấu, xác định đúng vị trí tim trục của cơng trình, của các cấu kiện và hệ
thống kỹ thuật, đường ống, hạn chế tối thiểu những sai sót trong q trình thi cơng.
- Định vị cơng trình sau khi nhận bàn giao từ bên A(Chủ đầu tư) về mặt bằng, mốc và
cốt của khu vực.dựa vào bản vẽ mặt bằng định vị, tiến hành đo đạc bằng máy.
- Định vị vị trí và cốt cao +-0.000 của cơng trình dựa vào mặt bằng khu vực, sao đó làm
văn bản xác nhận với chủ đầu tư trên cơ sở tác giả thiết kế chịu trách nhiệm về giải pháp
kỹ thuật vị trí, cốt cao +-0.000. Định vị cơng trình trong phạm vi đất thiết kế.
- Cơng trình được đóng ít nhất là 2 cọc mốc chính, các cọc cách xa mép cơng trình
khoảng 1-3m. Để khi thi cơng dựa vào cọc mốc để triển khai chi tiết các trục định vị
của cơng trình.
2.Cơng tác ép cọc

4
CƠNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN & XÂY DỰNG VINHOUSES
Địa chỉ: 46D/7/3 đường Gò cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

Điện thoại : 0868.111.248 / 0901.022.248


BIỆN PHÁP, TRÌNH TỰ THI CƠNG, U CẦU KỸ THUẬT, NGHIỆM THU CÁC CƠNG TÁC

a.Chuẩn bị mặt bằng thi cơng:
- Khu vực xếp cọc phải nằm ngoài khu vực ép cọc, đường đi từ chỗ xếp cọc tới chỗ ép
cọc phải bằng phẳng, không gồ ghề , lồi lõm.
- Cọc phải vạch sẵn đường tâm để khi ép tiện lợi cho việc cân, chỉnh,
+ Loại bỏ những cọc không đảm bảo yêu cầu kỹ thuật
+ Định vị và đánh dấu vị trí tim cọc trên mặt bằng cơng trình
+ Định vị và giác móng cơng trình
b.Thiết bị thi cơng (thiết bị ép cọc)
-Thiết bị ép cọc phải có chứng chỉ, có lý lịch máy, do nơi sản xuất, và cơ quan thẩm
quyền kiểm tra và xác nhận đặc tính kỹ thuật của thiết bị(giấy kiểm định).
- Thiết bị ép cọc được lựa chọn để đưa vào cơng trình phải thỏa mãn yêu cầu sau:
+ Lực ép của thiết bị phải lớn hơn lực ép cọc yêu cầu của thiết kế.
+ Lực ép của thiết bị phải đảm bảo tác dụng đúng dọc trục cọc khi ép đỉnh, hoặc tác
dụng đều trên các mặt bên của cọc khi ép ôm.
+ Qúa trình ép khơng gây ra áp lực ngang tác dụng vào cọc.
+ Chuyển động của pít tơng kích hoặc tời cá phải đều và khống chế được tốc độ ép cọc.
+ Đồng hồ đo áp lực phải phù hợp với khoảng lực đo.
+ Thiết bị ép phải có van giữ được áp lực khi tắt máy.
+ Thiết bị ép phải đảm bảo điều kiện vận hành theo đúng các quy định về an tồn lao
động khi thi cơng. Nhất là đối với con người và cơng trình hay nhà dân xung quanh.
+ Gía trị áp lực đo lớn nhất của đồng hồ không vượt quá 2 lần áp lực đo khi ép cọc.
- Chỉ nên huy động khoảng 0.7-0.8 khả năng tối đa của thiết bị.
c.Trình tự thi cơng
- Nếu đất lún thì phải dùng gỗ chèn lót xuống để đảm bảo chân đế ổn định và phẳng
ngang trong suốt quá trình ép cọc.

- Cẩu lắp khung vào đúng vị trí thiết kế.

5
CƠNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN & XÂY DỰNG VINHOUSES
Địa chỉ: 46D/7/3 đường Gò cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh
Điện thoại : 0868.111.248 / 0901.022.248


BIỆN PHÁP, TRÌNH TỰ THI CƠNG, U CẦU KỸ THUẬT, NGHIỆM THU CÁC CÔNG TÁC

- chất đối trọng lên khung đế.
- cẩu lắp giá ép vào khung đế, định vị chính xác và điều chỉnh cho giá ép thẳng đứng.
- bắt đầu q trình ép cọc, chú ý kiểm sốt lực ép và độ chối đúng với yêu cầu thiết kế
c. kiểm tra và nghiệm thu
- chiều dài cọc được ép sâu trong lòng đất đủ sức chịu tải theo thiết kế.
- cọc bị vỡ do trong quá trình ép gặp dị vật có thể nhổ lên ép lại hoặc ép bổ sung.
- cọc phải được cắm xuống đất theo chiều thẳng đứng ko được xiên quá 1%.
- đủ số lượng và đúng vị trí tim cọc .
- cọc khơng có dấu hiệu sứt mẻ, nứt, vỡ.
- cọc đúng mác, đúng thép theo yêu cầu hồ sơ thiết kế.

Công tác ép cọc

6
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN & XÂY DỰNG VINHOUSES
Địa chỉ: 46D/7/3 đường Gò cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh
Điện thoại : 0868.111.248 / 0901.022.248


BIỆN PHÁP, TRÌNH TỰ THI CƠNG, U CẦU KỸ THUẬT, NGHIỆM THU CÁC CƠNG TÁC


3.Cơng tác thi cơng đào đất
- đào đất bằng máy + đào đất thủ công
- đất đào 1 phần được vận chuyển ra khỏi cơng trình 1 phần để lại xung quanh hố móng
và các khu đất chưa khởi công để sau này lấp đất hố móng tơn nền.
- máy đào sẽ đào đất đến cao độ thiết kế của hố móng khoảng 30cm thì dừng lại và cho
đào thủ công sửa đến cao độ thiết kế.
- móng được đào theo độ vát mái 1:2 tránh sạt lở
- trong q trình thi cơng ln phải theo dõi và đo đạc và kiểm tra cao độ hố móng.

Cơng tác đào đất hố móng

7
CƠNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN & XÂY DỰNG VINHOUSES
Địa chỉ: 46D/7/3 đường Gò cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh
Điện thoại : 0868.111.248 / 0901.022.248


BIỆN PHÁP, TRÌNH TỰ THI CƠNG, U CẦU KỸ THUẬT, NGHIỆM THU CÁC CƠNG TÁC

4.Cơng tác đập đầu cọc.

- lấy lưỡi cắt xung quanh cọc khoảng 5cm trước khi khoan đập đầu cọc để đảm bảo đầu
cọc không bị vỡ và sứt mẻ.
- chiều dài thép neo đầu cọc thỏa mãn 30d (d: đường kính cốt thép), nếu cọc dùng d16
thì chiều dài neo của thép cọc là 30*16=480mm.
5.cơng tác thi cơng hố móng

8
CƠNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN & XÂY DỰNG VINHOUSES

Địa chỉ: 46D/7/3 đường Gò cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh
Điện thoại : 0868.111.248 / 0901.022.248


BIỆN PHÁP, TRÌNH TỰ THI CƠNG, U CẦU KỸ THUẬT, NGHIỆM THU CÁC CƠNG TÁC

- Đổ bê tơng lót đá 1x2 M100, xây gạch bao che( gạch ống cháy) xung quanh đài móng,
- Làm thép đài và giằng móng.
- Che đậy bạt xung quang móng nếu giáp nhà hàng xóm, trước khi tiến hành đổ bê tơng
móng tránh mất nước xi măng và ảnh hưởng tới nhà bên cạnh.
- vệ sinh hố móng và đầu cọc nơi tiếp giáp với đài cọc.
- hố móng phải khơ giáo sạch sẽ trước khi đổ bê tông
- Tiến hành xây và chống thấm hố ga ( hố ga xây bằng gạch thẻ tường 200 xung quang
và 100 ngăn giữa) cũng như hệ thống nước trước khi đổ bê tơng nền.
- xây tường móng 200 bằng gạch đinh tới cốt +0.000.
- Kích thước hố móng phải đúng hồ sơ thiết kế

9
CƠNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN & XÂY DỰNG VINHOUSES
Địa chỉ: 46D/7/3 đường Gò cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh
Điện thoại : 0868.111.248 / 0901.022.248


BIỆN PHÁP, TRÌNH TỰ THI CƠNG, U CẦU KỸ THUẬT, NGHIỆM THU CÁC CƠNG TÁC

6. Thi cơng lấp đất hố móng và giằng chống thấm, nền.

- Lấp đất hố móng sau khi đổ bê tơng đài móng, giằng móng đã thực hiện nghiệm thu
đã xây hố ga và đi hệ thống nước.
- Thi cơng lấp đất hố móng bằng máy kết hợp thủ cơng.

- Đất lấp móng và cát tơn nền được chia thành từng lớp dày từ 20-25cm. Đầm chặt bằng
máy đầm cóc và đầm thủ cơng ở những vị trí góc cạnh mà máy dầm ko thể đầm được.
- đổ giằng chống thấm hoặc bê tông nền. nếu khơng đổ bê tơng nền thì cán nền sau cùng
chờ cho đất nền lún tối đa sau khi thi công hết các hạng mục bên trên rồi mới quay lại
đổ nền.
7.cơng tác copha
- copha cho cơng trình dùng vãn phủ phim, giàn giáo nêm bằng thép định hình.Ngồi
ra cịn kết hợp cây chống gỗ để lắp dụng những kết cấu nhỏ lẻ như cầu thang…
a.yêu cầu kỹ thuật đối với copha

10
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN & XÂY DỰNG VINHOUSES
Địa chỉ: 46D/7/3 đường Gò cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh
Điện thoại : 0868.111.248 / 0901.022.248


BIỆN PHÁP, TRÌNH TỰ THI CƠNG, U CẦU KỸ THUẬT, NGHIỆM THU CÁC CÔNG TÁC

-Copha và đà giáo được thiết kế và thi công phải đảm bảo độ cứng, ổn định, dễ tháo lắp,
khơng gây khó khăn cho việc đặt cốt thép, đổ và đầm bê tông.
-copha phải được ghép kín, khít để khơng làm mất nước xi măng khi đổ và đầm bê tông,
đồng thời bảo vệ được bê tông mới đổ dưới tác động của thời tiết.
- copha cột được cột được ghép sau khi lắp đặt cốt thép. copha dầm, sàn được được
ghép trước khi lắp đặt cốt thép.
-Lắp dựng ván khn móng cột.
+ ván khn đài cọc và dầm móng được lắp sau khi lắp dụng cốt thép.
+ghép ván khn theo kích thước của từng móng cụ thể
+xác định trung điểm của từng cạnh ván khuôn, qua các vị trí đó đóng các nẹp gỗ vng
góc với nhau để gia cường.
+cố định ván khuôn bằng các thanh chống.

-Lắp dựng ván khuôn cột.
+gia công ván thành từng mảng có kích thước bằng kích thước của 1 mặt cột
+ghép các mảng theo kích thước cụ thể của từng cột.
+dùng gông (bằng thép hoặc gỗ cố định) khoảng cách các gông là 50cm.
chú ý: phải để chừa cửa sổ ở giữa cột để đổ bê tông, và chân cột có chừa lỗ để vệ sinh
trước khi đổ bê tơng.
Cách lắp ghép
+Vạch mặt cắt cột lên sàn,nền.
+Ghim khung cố định chân cột bằng các đạn sắ được khoan hàn trên sàn, nền để làm
cữ.
+ dựng lần lượt các mảng phía trong rồi đến các mảng phía ngồi, rồi đóng đinh liên
kết 4 mảng với nhau, lắp gông và nêm chặt.
+ dùng dọi hoặc máy laze để kiểm tra độ thẳng đứng của cột theo 2 phương ngang, dọc
nhà.
+cố định ván khn cột bằng cách neo hoặc cây chống.

11
CƠNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN & XÂY DỰNG VINHOUSES
Địa chỉ: 46D/7/3 đường Gị cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh
Điện thoại : 0868.111.248 / 0901.022.248


BIỆN PHÁP, TRÌNH TỰ THI CƠNG, U CẦU KỸ THUẬT, NGHIỆM THU CÁC CƠNG TÁC

-Lắp dựng ván khn dầm(gồm 2 ván khuôn thành và 1 ván khuôn đáy).
+ xác định cao độ đáy dầm để búng mực đóng ván bổ đầu cột.
+xác định tim dầm và chiều dài dầm.
+đặt cây chống chữ T, đặt 2 cây sát cột, cố định 2 cột chống, đặt thêm 1 số cột tại tim
dầm.
+Rải ván đáy dầm trên xà gồ đỡ cột chống chữ T, cố định 2 đầu cột bằng các giằng.

+đặt các ván khn thành dầm, đóng đinh liên kết với đáy dầm, cố định mép trên bằng
các gông, cây chống xiên.
-Lắp dựng ván khuôn sàn.
+ lắp giáo và dải xà gồ trước khi dải ván
+Xác định cao độ ván dùng máy laze hoặc ống tio
+dùng các tấm ván phủ phim nguyên dải những khoảng chống, những chỗ diện tích nhỏ
khơng vừa tấm ván nguyên thì cắt ván.
+cố định ván bằng cách đóng đinh vào xà gồ , theo chu vi ơ sàn thì những tấm viền phải
được đóng đinh liên kết với ván khuôn thành dầm.
sau khi xong công tác ván khn phải kiểm tra, nghiệm thu.
+kiểm tra hình dạng kích thước.
+kiểm tra độ cứng vững của hệ đỡ , hệ chống.
+độ phẳng của mặt ván khuôn
+kiểm tra kẽ hở giữa các tấm tiếp xúc với nhau.
+kiểm tra tim, cốt, kích thước kết cấu.
+kiểm tra lớp chống dính, kiểm tra vệ sinh copha.

12
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN & XÂY DỰNG VINHOUSES
Địa chỉ: 46D/7/3 đường Gò cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh
Điện thoại : 0868.111.248 / 0901.022.248


BIỆN PHÁP, TRÌNH TỰ THI CƠNG, U CẦU KỸ THUẬT, NGHIỆM THU CÁC CƠNG TÁC

Cơng tác copha
8.cơng tác cốt thép.
a. các yêu cầu kỹ thuật.
- cốt thép đưa vào thi công là cốt thép đạt được các yêu cầu thiết kế. và ký kế trong hợp
đồng.

-Cốt thép cần đảm bảm bề mặt sạch , khơng dính bùn, dất, gỉ sét…

13
CƠNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN & XÂY DỰNG VINHOUSES
Địa chỉ: 46D/7/3 đường Gò cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh
Điện thoại : 0868.111.248 / 0901.022.248


BIỆN PHÁP, TRÌNH TỰ THI CƠNG, U CẦU KỸ THUẬT, NGHIỆM THU CÁC CƠNG TÁC

- các thanh thép khơng bị bẹp, bị giảm tiết diện do làm sạch, hoặc do các nguyên nhân
khác giới hạn cho phép <2% đường kính.
- cốt thép cần được kéo và uốn thẳng.
-cốt thép sau khi gia công lắp dựng vẫn phải đảm bảo đúng hình dạng, kích thước,
- sau khi gia cơng cốt thép được bó thành bó có đánh số và sếp thành từng đống theo
từng loại riêng biệt để tiện sử dụng.
- các đống thép phải được kê cao và đậy kín khi mưa tránh bị gỉ sét.
9.công tác bê tông.
a. Đổ bê tơng
-Trước khi đổ bê tơng: kiểm tra lại hình dáng, kích thước, khe hở của ván khn, kiểm
tra cốt thép, đà giáo.
- kiểm tra vệ sinh mặt sàn trước khi đổ bê tơng, nhất là những vị trí đầu cột, tưới nước
hồ dầu tại vị trí đầu cột trước khi đổ bê tông để tạo liên kết giữa bê tông cũ và mới được
tốt hơn.
- Xác định cấp phối và độ sụt đúng với yêu cầu thiết kế
-Chiều cao rơi của bê tông không quá 1.5-2m để tránh phân tầng bê tơng.
- khi đổ bê tơng cần theo trình tự từ xa về gần, đổ chỗ thấp tới chỗ cao, đổ theo từng
lớp, xong lớp nào đầm lớp ấy.
- dùng dầm bàn cho sàn, đầm rùi cho cột, dầm, tường.
- phải đổ liên tục không ngừng tùy tiện.

- trong mỗi kết cấu, mạch ngừng đổ bê tông phải bố trí ở những nơi có lực cắt và mơ
men uốn nhỏ.
- vật tư dùng để chộn bê tông và nước phải sạch.
- khi trời mưa phải che chắn, không để nước mưa rơi vào bê tông qua thời hạn qui định
bảng 18 TCVN 4453:1995.
- Đổ bê tơng móng.

14
CƠNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN & XÂY DỰNG VINHOUSES
Địa chỉ: 46D/7/3 đường Gị cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh
Điện thoại : 0868.111.248 / 0901.022.248


BIỆN PHÁP, TRÌNH TỰ THI CƠNG, U CẦU KỸ THUẬT, NGHIỆM THU CÁC CƠNG TÁC

+trươc khi đổ bê tơng móng phải có bê tơng lót đá 1x2 M 100 để không bị mất nước xi
măng ảnh hưởng tới chất lượng bê tơng.
+ Hố móng trước khi đổ phải khơ sạch khơng có nước.
+ trước khi đổ bê tơng móng phải có thép chờ cột , cầu thang
+ thép cọc trong đài phải được bẻ chỗi 1 góc 45 độ, bê tông đài cọc phải ngàm vào cọc
10cm, thép cọc thỏa mãn 30d (d đường kính thép chủ của cọc) để đảm bảo liên kết với
đài móng được vững chắc.
+ đầm bê tông bằng đầm dùi.
- đổ bê tông cột:
+ dùng máng tôn đưa bê tông vào khối đổ qua các cửa sổ.
+chiều cao rơi tự do của bê tông không q 2m, để bê tơng khơng bị phân tầng vì vậy
phải dùng các cửa đổ.
+ đầm được đưa vào trong để đầm theo phwuong thảng đứng, phải đầm kỹ cả các góc,
khơng được để trạm làm xi dịch cốt thép.
+ khi đổ tới cửa sổ thì bịt cửa sổ lại và tiếp tục đổ phần trên.

Chú ý :
+ Tạo nhám và vệ sinh sạch chỗ liên kết cột cũ và mới .
+ trước khi đổ phải đổ 1 lớp hồ dầu để tạo liên kết giữa bê tông cũ và mới của cột
+ Khi đổ bê tông cột lớp dưới cột thường bị rỗ, do các cốt liệu to thường ứ đọng ở dưới
đáy nên để khắc phục hiện tượng này trước khi đổ bê tông ta đổ 1 lướp vữa xi măng có
thành phần ½ hặc 1/3 cấp phối vữa xây tô, dày khoảng 10-20cm.
- Đổ bê tông dầm, sàn.
+ đổ bằng máy trộn hoặc dùng bê tông tươi.
+ đổ chỗ có cốt cao độ thấp trước tới vị trí có cốt cao độ cao.
+ đầm bê tơng bằng đầm rùi kết hợp đầm bàn. đầm rùi để đầm dầm , đầm bàn để đầm
bản sàn. Chú ý đầm kỹ những vị trí đầu cột liên kết giữa bê tơng mới và cũ.

15
CƠNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN & XÂY DỰNG VINHOUSES
Địa chỉ: 46D/7/3 đường Gò cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh
Điện thoại : 0868.111.248 / 0901.022.248


BIỆN PHÁP, TRÌNH TỰ THI CƠNG, U CẦU KỸ THUẬT, NGHIỆM THU CÁC CÔNG TÁC

+ cán phẳng bề mặt bê tơng đảm bảo đúng độ dày, kích thước theo thiết kế. chú ý những
vị trí cần hạ cốt cao độ như sàn wc, ban công,…
+ chú ý đặt thép chờ cầu thang.
b. Đầm bê tơng.
- Mục đích: là làm cho hỗn hợp bê tông được đặc chắc, bên trong không có các lỗ rỗng,
mặt ngồi khơng bị rỗ, và làm cho bê tông bám chặt vào cốt thép.
-Yêu cầu: phải đầm kỹ khơng được bỏ sót, bảo đảm thời gian đầm hợp lý , nếu đầm
không kỹ bê tông sẽ không được rắn chắc bị rỗ, nếu đầm lâu quá bê tông sẽ bị nhão, đá
sỏi to sẽ lắng xuống, vữa xi măng sẽ nổi lên trên, bê tông sẽ không được đồng nhất.
c. Bảo dưỡng bê tông.

- là việc cung cấp đủ nước cho q trình thủy hóa của xi măng, q trình dơng kết và
hóa cứng của bê tơng.
- trong điều kiện bình thường ngay sau khi đổ 4h nếu trời nắng phải tiến hành che phủ
bề mặt để tránh hiện tượng trắng bề mặt.
- 7 ngày đầu sau khi đổ bê tông phải tưới nước thường xuyên để giữ ẩm, khoảng 3h tưới
1 lần.
- nước dùng cho bảo dưỡng bê tông phải là nước sạch.
- với sàn mái có thể bảo dưỡng bằng cách xây be, bơm nước ngâm để bảo dưỡng
- trong suốt quá trình bảo dưỡng không được để bê tông khô trắng mặt hay xuất hiện
vết nứt.
10.công tác tháo dỡ copha.
- copha, đà giáo chỉ được tháo được khi bê tông đạt được cường độ cần thiết để kết cấu
chịu lực được trọng lượng bản thân, và các tải trọng tác động khác trong thời gian thi
công sau.
- khi tháo copha, đà giáo cần tránh gây tác động mạnh lên kết cấu bê tông.
- các copha, đà giáo khơng cịn chịu lực sau khi đổ bê tơng đã đóng rắn ( copha thành
dầm, tường, cột) có thể được tháo dỡ.

16
CƠNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN & XÂY DỰNG VINHOUSES
Địa chỉ: 46D/7/3 đường Gò cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh
Điện thoại : 0868.111.248 / 0901.022.248


BIỆN PHÁP, TRÌNH TỰ THI CƠNG, U CẦU KỸ THUẬT, NGHIỆM THU CÁC CÔNG TÁC

a. Đối với cột
- tháo copha sau khi đổ bê tông >=12h.
b. đối với dầm , sàn.
- khi kết cấu bê tông cốt thép đạt cường độ 50% với bản dầm, vòm khẩu độ <2m, đạt

cường độ 70% với bản dầm, vịm có khẩu độ 2-8m và đạt 90% với bản dầm, vịm có
khẩu độ >8m
- đối với bê tơng khơng dùng phụ gia thì sau 21 ngày mới được tháo dỡ copha, đà giáo.
- đối với bê tông dùng phụ gia đông kết nhanh R14 thì sau 14 ngày mới được tháo dỡ
copha, đà giáo.
- đối với bê tông dùng phụ gia đông kết nhanh R7 thì sau 7 ngày mới được tháo dỡ
copha, đà giáo.
chú ý: Giữ lại toàn bộ đà giáo và cột chống ở tấm sàn nằm kế dưới tấm sàn sắp đổ
bê tông tránh những hoạt tải thi công cục bộ> tải thiết kế làm nứt kết cấu sàn. Khi
đã đổ bê tơng xong cường độ đat 30-50% thì có thể tháo cây chống đà giáo ở sàn nằm
kế dưới sàn mới đổ bê tông.
11.công tác xây.

Phải dọn dẹp mặt sàn sạch sẽ trước khi bước vào cơng tác xây.

17
CƠNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN & XÂY DỰNG VINHOUSES
Địa chỉ: 46D/7/3 đường Gị cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh
Điện thoại : 0868.111.248 / 0901.022.248


BIỆN PHÁP, TRÌNH TỰ THI CƠNG, U CẦU KỸ THUẬT, NGHIỆM THU CÁC CÔNG TÁC

Cát phải chặn bằng ván hộp để tránh vãi bẩn sàn,Sàng sạch cát, đảm bảo chất lượng
vữa.Nước sạch chứa trong các thùng phuy, Dưới máng trộn phải lót bạt nilơng, Nơi
trộn vữa phải sạch sẽ khơ ráo.

Gạch xây xếp gọn thành khối gần vị trí tường xây,cách tường xây khoảng 1,5m-2m.

18

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN & XÂY DỰNG VINHOUSES
Địa chỉ: 46D/7/3 đường Gò cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh
Điện thoại : 0868.111.248 / 0901.022.248


BIỆN PHÁP, TRÌNH TỰ THI CƠNG, U CẦU KỸ THUẬT, NGHIỆM THU CÁC CƠNG TÁC

Búng mực vị trí tường theo thiết kế.

Kiểm tra cơng việc trắc đạc,búng mực vị trí tường,cửa đi, lỗ chờ,
lỗ mở trên tường trước khi xây.

19
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN & XÂY DỰNG VINHOUSES
Địa chỉ: 46D/7/3 đường Gò cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh
Điện thoại : 0868.111.248 / 0901.022.248


BIỆN PHÁP, TRÌNH TỰ THI CƠNG, U CẦU KỸ THUẬT, NGHIỆM THU CÁC CÔNG TÁC

Xây hàng gạch đầu tiên định vị chân tường.

Căng dây lèo, để khi xây đảm bảo tường thẳng đứng
Câu gạch (bắt mỏ) liên kết góc giữa hai tường.

20
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN & XÂY DỰNG VINHOUSES
Địa chỉ: 46D/7/3 đường Gò cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh
Điện thoại : 0868.111.248 / 0901.022.248



BIỆN PHÁP, TRÌNH TỰ THI CƠNG, U CẦU KỸ THUẬT, NGHIỆM THU CÁC CÔNG TÁC

Trước khi xây tường phải khoan bắt thép neo, bát liên kết giữa vách bê tông với tường
gạch.

Ở vị trí sẽ đổ trụ bê tơng(cột kẹp) phải đặt thép liên kết giữa tường xây với trụ bê tơng
(cột kẹp).

21
CƠNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN & XÂY DỰNG VINHOUSES
Địa chỉ: 46D/7/3 đường Gò cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh
Điện thoại : 0868.111.248 / 0901.022.248


BIỆN PHÁP, TRÌNH TỰ THI CƠNG, U CẦU KỸ THUẬT, NGHIỆM THU CÁC CÔNG TÁC

Với tường 200 cứ cách 4-5 hàng gạch doc, xây 1 hàng gạch ngang liên kết.

Khi xây, phải trải nilông dưới chân tường giữ cho sàn bê tơng khơng bị vữa dính bẩn.

22
CƠNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN & XÂY DỰNG VINHOUSES
Địa chỉ: 46D/7/3 đường Gò cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh
Điện thoại : 0868.111.248 / 0901.022.248


BIỆN PHÁP, TRÌNH TỰ THI CƠNG, U CẦU KỸ THUẬT, NGHIỆM THU CÁC CÔNG TÁC

-Khi xây tường thường xuyên, Kiểm tra mặt phẳng tường.

Kiểm tra chất lượng mạch vữa, Quét sạch vữa bẩn trên mặt tường.

Đà lanh tô khi đổ ăn sâu vào 2 bên tường gạch đinh tối thiểu 30cm.

23
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN & XÂY DỰNG VINHOUSES
Địa chỉ: 46D/7/3 đường Gò cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh
Điện thoại : 0868.111.248 / 0901.022.248


BIỆN PHÁP, TRÌNH TỰ THI CƠNG, U CẦU KỸ THUẬT, NGHIỆM THU CÁC CÔNG TÁC

Tường xây xong, xây hàng gạch nghiêng chèn đầu tường.

Xây bậc thang chính xác theo đường mực đã bật trên tường.

24
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN & XÂY DỰNG VINHOUSES
Địa chỉ: 46D/7/3 đường Gò cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh
Điện thoại : 0868.111.248 / 0901.022.248


BIỆN PHÁP, TRÌNH TỰ THI CƠNG, U CẦU KỸ THUẬT, NGHIỆM THU CÁC CÔNG TÁC

Tiến hành kiểm tra nghiệm thu tường xây theo thiết kế.

25
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN & XÂY DỰNG VINHOUSES
Địa chỉ: 46D/7/3 đường Gò cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh
Điện thoại : 0868.111.248 / 0901.022.248