CHUYÊN ĐỀ 1:

P. QUẢN LÝ KỸ THUẬT & KIỂM SOÁT CHẤT LƯỢNG


NỘI DUNG
PHẦN 1: TỔNG QUAN VỀ SHOP DRAWING
PHẦN 2: QUY TRÌNH TRIỂN KHAI
SHOP DRAWING TẠI DỰ ÁN
PHẦN 3: QUẢN LÝ CƠNG TÁC SHOP DRAWING
PHẦN 4: CHUẨN HĨA SHOP DRAWING
RICONS GROUP

P. QUẢN LÝ KỸ THUẬT & KIỂM SOÁT CHẤT LƯỢNG


MỤC ĐÍCH
TRANG BỊ MINDSET VỀ SHOP DRAWING
THÁO GỠ CÁC VƯỚNG MẮC TRONG
Q TRÌNH TRIỂN KHAI SHOP TẠI DỰ ÁN

CHUẨN HĨA SHOP DRAWING CÁC DỰ ÁN
THEO HỆ THỐNG RICONS GROUP

P. QUẢN LÝ KỸ THUẬT & KIỂM SOÁT CHẤT LƯỢNG


PHẦN I:

TỔNG QUAN VỀ SHOPDRAWING

P. QUẢN LÝ KỸ THUẬT & KIỂM SOÁT CHẤT LƯỢNG


TỔNG QUAN VỀ SHOPDRAWING
❶ SHOP DRAWING – ANH LÀ AI?
ĐỊNH MỆNH TRỞ THÀNH SHOP DRAWER

P. QUẢN LÝ KỸ THUẬT & KIỂM SOÁT CHẤT LƯỢNG


TỔNG QUAN VỀ SHOPDRAWING
❶ SHOP DRAWING – ANH LÀ AI?
CÁC VẤN ĐỀ SHOP DRAWER PHẢI ĐỐI MẶT

Không biết vẽ shop
Làm gì mà cả tháng khơng trình
xong được 1 bộ shop?

Chậm tiến độ shop ảnh hưởng thi cơng
Chừng nào có shop để nghiệm thu?

Khơng biết trình bày
Vẽ kiểu gì mà chữ như con kiến
thế kia? Nhà thầu chuyên nghiệp
đây sao?

Vẽ sai
Shop sai phải làm lại? Không phải lỗi NTP,
BCH giải quyết đi


Phát sinh do vẽ dư, vẽ sai

Phần shop làm dư so với hợp đồng
này ai là người chịu trách nhiệm?
P. QUẢN LÝ KỸ THUẬT & KIỂM SOÁT CHẤT LƯỢNG

Phát hành bản vẽ
Vào văn phòng gặp shop để lấy bản vẽ!!

Shop khơng rõ, thiếu chi tiết
Bản vẽ thì có nhưng thế này
thì có thi cơng được khơng?


TỔNG QUAN VỀ SHOPDRAWING
❶ SHOP DRAWING – ANH LÀ AI?
SHOP DRAWER – ANH LÀM GÌ?

DẤU HIỆU NHẬN BIẾT MỘT SHOP DRAWER TỒN NĂNG

Một mình cân tất cả
các thể loại bản vẽ?

Vẽ shop/BPTC

Phát hành bản vẽ

Cân tất cả các thể loại
từ QAQC, QS, GS đến…CHT, TVGS


Đi đúng giờ
Về đúng lúc
Quản lý thiết kế

Vẽ hồn cơng

“Khi cơng trình cịn đang nằm trên bản shop, người
vẽ shop phải hiểu đến từng viên gạch xây lên nó”
P. QUẢN LÝ KỸ THUẬT & KIỂM SỐT CHẤT LƯỢNG


TỔNG QUAN VỀ SHOPDRAWING
❷ SHOP DRAWING LÀ GÌ?

SHOP DRAWING
BẢN VẼ

TRIỂN KHAI

CHI TIẾT

THI CƠNG

Ngơn ngữ

Từ bản vẽ thiết kế

Tính chất

Mục đích


“Sau cùng, người sử dụng bản vẽ là công nhân.
Nếu vẽ shop mà công nhân không hiểu, không đủ thông tin để thi cơng,
thì vẫn chưa thể gọi là shop drawing đúng nghĩa”
P. QUẢN LÝ KỸ THUẬT & KIỂM SOÁT CHẤT LƯỢNG


TỔNG QUAN VỀ SHOPDRAWING
❸ ẢNH HƯỞNG CỦA SHOP DRAWING

60.000
(m2) Là khối lượng ốp lát của
1 chung cư điển hình

2.500
(tấn) Là khối lượng thép của
1 chung cư điển hình

P. QUẢN LÝ KỸ THUẬT & KIỂM SỐT CHẤT LƯỢNG

150.00.000
Là chi phí phải trả cho mỗi 1%
gạch hao hụt vượt quá định biên

400.00.000
Là chi phí phải trả cho mỗi 1%
thép hao hụt vượt quá định biên


TỔNG QUAN VỀ SHOPDRAWING

❸ ẢNH HƯỞNG CỦA SHOP DRAWING

Triển khai shop mà không nắm rõ kỹ thuật dẫn đến sai
ngay từ trong bản vẽ, gây những sự cố nghiêm trọng
P. QUẢN LÝ KỸ THUẬT & KIỂM SOÁT CHẤT LƯỢNG


TỔNG QUAN VỀ SHOPDRAWING
❹ YÊU CẦU CỦA BẢN VẼ SHOP DRAWING

ĐÚNG
CHUYÊN
NGHIỆP

RÕ RÀNG

P. QUẢN LÝ KỸ THUẬT & KIỂM SOÁT CHẤT LƯỢNG

KỊP THỜI

ĐỦ


PHẦN II:

QUY TRÌNH TRIỂN KHAI
SHOP DRAWING TẠI DỰ ÁN

P. QUẢN LÝ KỸ THUẬT & KIỂM SOÁT CHẤT LƯỢNG



QUY TRÌNH TRIỂN KHAI SHOP DRAWING TẠI DỰ ÁN
NGƯỜI LIÊN QUAN

❶

Set up

NGƯỜI KIỂM TRA, PHÊ DUYỆT

Thư ký công trường, QA/QC

Lập kế hoạch

❷

Chỉ huy phó/ Chỉ huy trưởng
Kiểm tra
Shop bản vẽ mẫu

Chỉ huy phó/ Chỉ huy trưởng
Phịng T&QC*
Tư vấn giám sát

❸
Kiểm tra
Shop đại trà
Nhà thầu phụ

❹

Kiểm tra

❺

Phát hành bản vẽ

Nhà thầu phụ, Giám sát BCH

❻

Hồn cơng

QA/QC

Kết thúc
P. QUẢN LÝ KỸ THUẬT & KIỂM SỐT CHẤT LƯỢNG

Thư ký cơng trường

Chỉ huy phó/ Chỉ huy trưởng
Tư vấn giám sát


QUY TRÌNH TRIỂN KHAI SHOP DRAWING TẠI DỰ ÁN
❶ CƠNG TÁC SET UP

CÔNG TÁC SET UP

Khung tên mẫu &
mã bản vẽ


Lưu trữ & tra cứu
bản vẽ

Quy trình trình
duyệt RFA & RFI

Quy trình phát
hành bản vẽ
(Xem chi tiết mục 5)

Cơng tác setup giải quyết được vấn đề gì
cho shop drawing cơng trường?
P. QUẢN LÝ KỸ THUẬT & KIỂM SOÁT CHẤT LƯỢNG


QUY TRÌNH TRIỂN KHAI SHOP DRAWING TẠI DỰ ÁN
❶ CƠNG TÁC SET UP
TRÌNH DUYỆT THỐNG NHẤT MÃ HỒ SƠ, BẢN VẼ

 Phối hợp với QAQC làm tờ trình thống nhất quy định đặt tên
hồ sơ dự án
 Trường hợp TVGS tự quy định, xác nhận lại bằng tờ trình
P. QUẢN LÝ KỸ THUẬT & KIỂM SỐT CHẤT LƯỢNG

TRÌNH DUYỆT KHUNG TÊN BẢN VẼ MẪU (FORM MẪU)

 Phối hợp với QAQC trình duyệt khung tên bản vẽ mẫu trong
bộ form mẫu dự án để TVGS phê duyệt



QUY TRÌNH TRIỂN KHAI SHOP DRAWING TẠI DỰ ÁN
❶ CƠNG TÁC SET UP
LƯU TRỮ & TRA CỨU BẢN VẼ

Thiết lập cây thư mục bản vẽ trên máy cá nhân và máy chủ:
 Hồ sơ thiết kế
 Shop drawing
 Biện pháp thi cơng
 RFI

P. QUẢN LÝ KỸ THUẬT & KIỂM SỐT CHẤT LƯỢNG

Phối hợp thư ký công trường setup:
 Các sheet SD phụ trách trong Register hồ sơ công trường
 Liên hệ phòng tổng hợp để cài đặt máy chủ để lưu trữ và tra cứu bản vẽ
 (Trường hợp không có máy chủ, lưu và tra cứu hồ sơ trên Bitrix/GG driver)


QUY TRÌNH TRIỂN KHAI SHOP DRAWING TẠI DỰ ÁN
❶ CƠNG TÁC SET UP

Nhà thầu đệ trình
Khơng đạt

1 ngày

TVGS
kiểm tra
3 ngày


Khơng đạt

QUY TRÌNH TRÌNH DUYỆT RFA & RFI

Đạt

CĐT
phê duyệt
3 ngày

Đạt

Phát hành

Quy trình phê duyệt RFA “7 ngày”

 Trong cuộc họp kick-off đầu dự án, thống nhất với TVGS/CĐT
quy trình phê duyệt RFA/RFI (hoặc trích dẫn trong hợp đồng)
 Lập qui trình chi tiết và gửi tờ trình để TVGS/CĐT phê duyệt
P. QUẢN LÝ KỸ THUẬT & KIỂM SOÁT CHẤT LƯỢNG


QUY TRÌNH TRIỂN KHAI SHOP DRAWING TẠI DỰ ÁN
❷ LẬP KẾ HOẠCH SHOP DRAWING
KẾ HOẠCH S.D

Tiến độ duyệt shop
phải trước ngày bắt đầu
thi công 2 tuần


KẾ HOẠCH TỔNG

KẾ HOẠCH THÁNG
(trung hạn)
Họp tiến độ tháng kế tiếp

Bóc tách đầu mục S.D

Bóc tách đầu mục S.D

Lập kế hoạch tổng S.D

Lập kế hoạch S.D tháng

CHT
phê duyệt
Trình CĐT

Khơng đạt

Nghiên cứu tiến độ tổng

CHP
phê duyệt
Review hàng tuần

- Công tác lập kế hoạch giải quyết được vấn đề gì cho shop drawing cơng trường?
- Tại sao shop drawing không lập kế hoạch tuần?
P. QUẢN LÝ KỸ THUẬT & KIỂM SỐT CHẤT LƯỢNG


Điều chỉnh

Khơng đạt

(dài hạn)


QUY TRÌNH TRIỂN KHAI SHOP DRAWING TẠI DỰ ÁN
❷ LẬP KẾ HOẠCH SHOP DRAWING

P. QUẢN LÝ KỸ THUẬT & KIỂM SOÁT CHẤT LƯỢNG

REGISTER SHOP DRAWING & KẾ HOẠCH THÁNG


QUY TRÌNH TRIỂN KHAI SHOP DRAWING TẠI DỰ ÁN
❸ SHOP BẢN VẼ MẪU
Đây là công tác quan trọng nhất khi
triển khai shop drawing tại dự án

SHOP BẢN VẼ MẪU LÀ LÀM GÌ?

TẠI SAO CẦN SHOP BẢN VẼ MẪU?
THỂ HIỆN MẪU

Trình bày

Bố cục


Thơng tin cần cho
thi cơng

Cách shop thơng
tin (đó) từ thiết kế

CHO 1 CẤU KIỆN/ 1KHU VỰC
Duyệt sơ bộ với CHP/CHT
Duyệt sơ bộ với TVGS
Làm gì mà cả tháng khơng trình xong được 1 bộ shop?
Vẽ gì vẽ woaììììììììììììììììì !!!!!!!!!!!!!!!!!!!
P. QUẢN LÝ KỸ THUẬT & KIỂM SOÁT CHẤT LƯỢNG

Triển khai đại trà


QUY TRÌNH TRIỂN KHAI SHOP DRAWING TẠI DỰ ÁN
❸ SHOP BẢN VẼ MẪU
Triển khai shop xây tường dự án
Landmark 2, quy mơ 52 tầng, 13
căn hộ/ tầng

VÍ DỤ VỀ BẢN VẼ MẪU
Chọn căn 11 tầng 4 để shop mẫu

Trình bày

 Font chữ Arial, kích thước chữ 2mm (nhỏ)
3.5mm (tiêu đề)
 Dim (như hình)

 Nét layer (như hình)
Bố cục
 Cấu trúc gồm: Bản vẽ ghi chú chung và mặt bằng
 Bố cục trong bản vẽ thành phần (MB Xây tường):
- Chú thích ký hiệu, ghi chú, key plan, mặt bằng
kích thước dàn trang (như hình)
Thơng tin cần
cho thi cơng
 Quy cách xây tường, lanh tơ, bổ trụ, cục thí…
 Mặt bằng định vị: tường xây, lỗ mở, bổ trụ, vị trí
gia cường…
Cách shop thông
tin từ thiết kế
 VD: Cửa sổ nhôm thiết kế 1800x2400, shop ô chờ
rộng thêm 40mm mỗi cạnh thành 1840x2400,
offset 20mm từ mặt bằng thiết kế

P. QUẢN LÝ KỸ THUẬT & KIỂM SOÁT CHẤT LƯỢNG


QUY TRÌNH TRIỂN KHAI SHOP DRAWING TẠI DỰ ÁN
❺ PHÁT HÀNH BẢN VẼ
ĐIỀU KIỆN ĐỂ PHÁT HÀNH BẢN VẼ CÓ KIỂM SOÁT
TRONG KẾ HOẠCH

LỦNG KẾ HOẠCH

Shop drawing

Shop drawing


CHP kiểm tra

CHP kiểm tra

CHT ký duyệt

CHT ký duyệt

TVGS kiểm tra

Phát hành thi công

BQLDA ký duyệt
Phát hành thi công

P. QUẢN LÝ KỸ THUẬT & KIỂM SỐT CHẤT LƯỢNG

Quy trình
“(3)7 ngày”


QUY TRÌNH TRIỂN KHAI SHOP DRAWING TẠI DỰ ÁN
❺ PHÁT HÀNH BẢN VẼ

SỔ PHÁT HÀNH BẢN VẼ

QUY TRÌNH PHÁT HÀNH BẢN VẼ

Trách nhiệm


Bản vẽ được duyệt
Phát hành
qua email

❶

Scan, lưu trữ, thơng báo

Thư ký

Gửi u cầu
phát hành

Giám sát
DẤU KIỂM SỐT NỘI BỘ

Giám sát

Sao lưu, đóng
dấu kiểm sốt

Shop drawing

❸
❷

Phát hành cho
giám sát


Shop drawing

Phát hành cho
Nhà thầu phụ

Giám sát

Ký sổ giao nhận
P. QUẢN LÝ KỸ THUẬT & KIỂM SOÁT CHẤT LƯỢNG

Nhà thầu phụ

- Hiện tại cơng trường đang sử dụng quy trình
phát hành nào?
- Ưu và nhược điểm của mỗi hình thức phát hành?
- Dấu kiểm sốt nội bộ có tác dụng gì? Tại sao cần
dấu kiểm soát nội bộ.


QUY TRÌNH TRIỂN KHAI SHOP DRAWING TẠI DỰ ÁN
❻ BẢN VẼ HỒN CƠNG
TRÁCH NHIỆM LẬP BẢN VẼ HỒN CƠNG
 Nhà thầu thi cơng xây dựng có trách nhiệm lập bản
vẽ hồn cơng hạng mục, cơng trình xây dựng hồn
thành do mình thi cơng
 Hạng mục được che khuất cần được hồn cơng
trước khi tiến hành cơng việc tiếp theo
CON DẤU HỒN CƠNG

Mẫu số 1


Mẫu số 2

THƠNG TƯ 26/2016/TT-BXD
CÁCH LẬP BẢN VẼ HỒN CƠNG

1. Lập bản vẽ hồn cơng:
a) Trường hợp các kích thước, thơng số thực tế của hạng mục cơng
trình, cơng trình xây dựng khơng vượt q sai số cho phép so với
kích thước, thơng số thiết kế thì bản vẽ thi công được chụp
(photocopy) lại và được các bên liên quan đóng dấu, ký xác nhận lên
bản vẽ để làm bản vẽ hồn cơng. Nếu các kích thước, thơng số thực
tế thi cơng có thay đổi so với kích thước, thơng số của thiết kế bản
vẽ thi cơng được phê duyệt thì cho phép nhà thầu thi cơng xây dựng
ghi lại các trị số kích thước, thơng số thực tế trong ngoặc đơn bên
cạnh hoặc bên dưới các trị số kích thước, thơng số cũ trong tờ bản
vẽ này;
b) Trong trường hợp cần thiết, nhà thầu thi công xây dựng có thể vẽ
lại bản vẽ hồn cơng mới, có khung tên bản vẽ hồn cơng tương tự
như mẫu dấu bản vẽ hồn cơng quy định tại Phụ lục này.

P. QUẢN LÝ KỸ THUẬT & KIỂM SOÁT CHẤT LƯỢNG


PHẦN III:

QUẢN LÝ CÔNG TÁC
SHOP DRAWING

P. QUẢN LÝ KỸ THUẬT & KIỂM SOÁT CHẤT LƯỢNG