CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Hà Nội ngày tháng 6 năm 2018

HỢP ĐỒNG KINH TẾ
Số:

- 2018/HĐKT- KGNC/Cốt thép.

Về việc: Khoán gọn nhân cơng Cốt thép.
Cơng trình: Tịa nhà Đại Đơng Á.
Hạng mục: Kết cấu phần ngầm, thân(từ cos+ 0,00 trở lên) và hoàn thiện xây,
trát, ốp, lát, láng.
Địa điểm xây dựng: Phường Đại kim, Hoàng Mai, Hà Nội.
Căn cứ:
-

Bộ luật Dân sự số 33/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005 của Quốc hội Nước Cộng hoà
xã hội chủ nghĩa Việt Nam có hiệu lực áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2006;

-

Luật Thương mại số 36/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005 của Quốc hội Nước cộng
hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam có hiệu lực áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2006 và các
Nghị định, Thông tư văn bản hướng dẫn thi hành;

-

Vào nhu cầu và khả năng đáp ứng của hai bên;
Hôm nay ngày

I.

tháng 6 năm 2018, tại Hà Nội, chúng tôi gồm các bên dưới đây;

BÊN A (BÊN GIAO THẦU): CÔNG TY CPXD SỐ 1
Đại diện: Ông Trần Văn Hậu - Chức vụ: Chỉ huy trưởng Cơng trình
Ơng Nguyễn Văn Thường - Chức vụ: Tổ trưởng kỹ thuật Cơng trình
Địa chỉ: Nhà D9. Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội.

II.

BÊN B (BÊN NHẬN THẦU): CỐP PHA
Đại diện: Hồ Văn Danh
Chứng minh nhân dân: 1866 44883Nghệ an Cấp:24/3/2015
Điên thoại: 0968 13 31 48
Số tài khoản: 5151 00 00 11 98 65 Ngân hành BIDV
HAI BÊN THỎA THUẬN KÝ HỢP ĐỒNG KINH TẾ VỚI CÁC ĐIỀU KHOẢN SAU

Điều 1: Nội dung và giá trị Hợp đồng.

1.1.

Nội dung:
Bên A giao bên B nhận khốn gọn nhân cơng thi công cốt thép theo bản vẽ thiết kế do bên
A cấp Cơng trình ”Tịa nhà Đại Đơng Á”. Các việc bên B phải làm là: Tính tốn

1


khối lượng, thơng kê quy cách, kích cỡ, gia cơng lắp đặt được bên A và Tư vấn

giám sát của Chủ đầu tư nghiệm thu.
1.2.

Đơn giá, giá trị Hợp đồng(Tạm tính):
Giá trị hợp đồng tạm tính: 1.125.000 kg X 1.550 đồng = 1.743.750.000 đồng
Trong đó:
Đơn giá phầm ngầm: 1.400 đồng/kg
Phần thân: Lấy giá trung bình 1.550 đ/kg tồn cơng trình trừ phần ngầm quy đổi ra.
Giá trị trên là tạm tính, giá trị quyết tốn được lấy từ khối lượng thực tế bên B thi công
được bên A xác nhận nhân với đơn giá trung bình 75.000 đồng một mét vng.
Đơn giá trên đã bao gồm tồn bộ máy móc thiết bị phục vụ công việc của bên B.
Đơn giá trên không bao gồm vật tư phụ (Bên A cấp theo hạn mức), khơng có hóa đơn
VAT, trường hợp bên B viết VAT ( Nếu bên A yêu cầu) bên A sẽ trả thêm 10 % trước
thuế.

Điều 2 : Tiến độ thi công
Theo tiến độ giữa bên A và Chủ đầu tư. Cụ thể:
-

Phần ngầm(khoảng): 65 ngày.

-

Phần thân(khoảng): 245 ngày
Tiến độ trên bao gồm cả những ngày Lễ, Tết.

Điều 3 : Thanh toán và quyết toán giá trị thực hiện.
1.3.

Phương thức thanh toán: Tiền mặt hoặc chuyển khoản.


1.4.

Thanh toán:
Vào ngày 25 hàng tháng hai bên sẽ chốt giá trị bên B thực hiện, ngày 10 tháng kế tiếp, bên
A sẽ thanh toán cho bên B 80% giá trị trị thực hiện.
Số tiền 20% bên A giữ lại được lỹ kế theo tháng và được thanh toán vào đợt quyết toán.

1.5.

Quyết tốn:
Sau khi bên b thi cơng xong tồn bộ cơng việc được giao trong Hợp đồng, trong 15 ngày kể
từ ngày kết thúc công việc hai bên (A và B) phải chơt xong giá trị quyết tốn. Chậm nhất
sau 60 ngày bên A sẽ thanh toán hết số tiền bên B thực hiện.

Điều 4 : Quyền và trách nhiệm các bên.
4.1. Bên A:

2


-

Cung cấp bản vẽ thi công, mặt bằng, nguồn điện, nguồn nước, lán trại ( nhà ở), bảo hộ lao
động cho bên B.

-

Cung cấp, đáp ứng đầy đủ, kịp thời vật tư cho bên B thi công.


-

Cử cán bộ hướng dẫn(Nếu cần) , giám sát suốt quá trình bên B thi công.

-

Cùng với tư vấn giám sát của Chủ đầu tư nghiệm thu sản phẩm bên B thi công.

-

Hướng dẫn và cung cấp bảo hộ lao động cho bên B.

-

Tạm ứng và thanh toán cho bên B như đã nêu trong Hợp đồng này.

4.2 Bên B:
-

Nhận bản vẽ và thuyết minh về biện pháp thi cơng cho bên A nghe.

-

Có trách nhiệm thi theo sự hướng dẫn, chỉ đạo của bên A. Sản phẩm làm ra chỉ có giá trị
thanh tốn khi có Biên bản nghiệm thu được bên A kỹ xác nhận.

-

Tổ trưởng phải thường xuyên có mặt tại cơng trình. Trường hợp bắt buộc bị vắng mặt phải
có người thay thế (Bằng văn bản) được bên A đồng ý.


-

Cung cấp danh sách kèm chứng minh nhân dân cho bên A. Mọi công nhân tham gia làm
việc trên công trình chưa đăng kí nộp thuế, bảo hiểm xã hội ở bất kỳ chỗ nào khác.

-

Các công nhận trong danh sách phải có giấy khám sức khỏe của cơ cở Y tế được pháp luật
công nhận.

-

Lên kế hoạch sử dụng vật tư và báo trước cho bên A ( Bằng văn bản) trước khi thi công 02
ngày.

-

Nếu để sảy ra các lỗi như: Mất mát, hỏng hóc vật tư thiết bị của bên A hoặc các đối tác
khác trên công trình, bên B sẽ phải tự khắc phục bằng kinh phí của bên B. Trường hợp bên
B khơng tự khác phục được, bên A sẽ cho sửa chữa hoặc thay mới, kinh phí bên b phải
chịu(Trf vào giá trị thực hiện của nên B.

-

Tuân thủ nghiêm ngặt và tự chịu trách nhiệm về vệ sinh, an toàn lao động trong đó tính cả
tính mạng của con người theo quy định của Công trường và của pháp luật. Nếu bên B để
sảy ra hậu quả dẫn đến gây thương vong đên con người do lỗi của bên B, bên B phải hoàn
toàn chịu trách nhiệm trước bên A, các bên liên quan và trước pháp luật.


-

Mọi vi phạm như: trộm cắp, đánh cãi chửi nhau, vệ sinh không đúng nơi quy định trong
phạm vi Cơng trình bên B sẽ bị phạt theo quy định của bên A( Theo quy định chung của
Chủ đầu tư).

-

Trường hợp bên b vị phạm về tiến độ, về vệ sinh an toàn, về an ninh trật tư sau 01 lần bị
bên A nhắc nhở , nếu để sảy ra lần 2, bên B sẽ yêu cầu bên B ra khỏi Cơng trường và thanh
tốn cho bên B 70% giá trị trị thực hiện.
3


-

Được bên A nghiệm thu, thanh tốn khối lượng cơng việc bên B thực hiện theo quy định
của Hợp đồng này.

-

Các quyền và nghĩa ụ khác theo quy định của pháp luật.

Điều 5 : Điều khoản chung.

-

Hại bên cam kết thực hiện đúng các điều khoản đã ghi trong hợp đồng này, trong q

trình thực hiện nếu có phát sinh, vướng mắc sẽ cùng bàn bạc giải quyết trên tinh

thần hợp tác.
-

Mọi bổ sung, sửa đổi phải được lập bằng văn bản và đại diện có thẩm quyền của hai
bên ký xác nhận và được coi là một phần của hợp đồng này.

-

Không bên nào được tự ý đơn phương chấm dứt hợp đồng nếu lý do không được bên
kia chấp nhận.

-

Trong trường hợp không thể thoả thuận được, sẽ đưa ra Tồ án có thẩm quyền trên
địa bàn thành phố Hà Nội để giải quyết. Quyết định của Toà án là quyết định cuối
cùng buộc hai bên thực hiện, mọi chi phí do bên vi phạm hợp đồng chịu trách nhiệm.

-

Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký.

-

Hợp đồng được lập thành 04 bản, mỗi bên giữ 02 bản có nội dung và giá trị pháp lý
như nhau.

ĐẠI DIỆN BÊN A

ĐẠI DIỆN BÊN B
Tổ trưởng


Trần Văn Hậu

Hồ Văn Danh

4