Báo cáo Đề xuất cấp Giấy phép môi trƣờng Dự án Đầu tƣ xây dựng Ký túc xá cho học sinh, sinh viên
- Hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan - Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

MỤC LỤC
DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT ...............................................5
DANH MỤC CÁC BẢNG ..............................................................................................6
DANH MỤC CÁC H NH V .........................................................................................8
Chƣơng I ..........................................................................................................................9
THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƢ ................................................................9
1. Tên chủ dự án đầu tƣ ...................................................................................................9
2. Tên dự án đầu tƣ ..........................................................................................................9
2.1. Tên dự án đầu tƣ .......................................................................................................9
2.2. Địa điểm thực hiện dự án đầu tƣ ..............................................................................9
2.2.1. Vị tr thực hiện dự án .............................................................................................9
2.2.2. Đ c điểm địa chất khu đất xây dựng dự án .........................................................11
2.2.3. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật khu đất.....................................................................11
2.2. Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng, cấp các loại giấy phép có liênquan đến môi
trƣờng của dự án đầu tƣ .................................................................................................16
2.3. Quy mô của dự án đầu tƣ (phân loại theo tiêu ch quy định của pháp luật về đầu tƣ
công) ..............................................................................................................................16
2.3.1. Quy mô dự án đầu tƣ phân loại theo tiêu ch của pháp luật về đầu tƣ công .......16
2.3.2. Quy mô về diện t ch m t

ng .............................................................................16

2.3.3. Quy mô về thiết kế kiến trúc công tr nh ..............................................................19
3. Công suất, công nghệ, sản phẩm của dự án đầu tƣ ....................................................24
3.1. Công suất của dự án đầu tƣ ....................................................................................24
3.2. Quy tr nh hoạt động của dự án ...............................................................................25
3.3. Sản phẩm của dự án đầu tƣ .....................................................................................25

4. Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện,
nƣớc của dự án đầu tƣ....................................................................................................26
4.1. Giai đoạn thi công xây dựng dự án.........................................................................26
4.1.1. Nhu cầu nguyên, nhiên, vật liệu xây dựng ..........................................................26
4.1.2. Nhu cầu sử dụng nhiên liệu .................................................................................27
4.1.3. Nhu cầu sử dụng điện ..........................................................................................28
4.1.4. Nhu cầu sử dụng nƣớc .........................................................................................28
4.2. Giai đoạn dự án đi vào vận hành ............................................................................28
4.2.1. Nhu cầu sử dụng và nguồn cung cấp điện ...........................................................28
4.2.3. Nhu cầu sử dụng và nguồn cung cấp nƣớc ..........................................................29
5. Các thông tin khác liên quan đến dự án đầu tƣ .........................................................30
Chủ dự án: Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

1


Báo cáo Đề xuất cấp Giấy phép môi trƣờng Dự án Đầu tƣ xây dựng Ký túc xá cho học sinh, sinh viên
- Hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan - Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

5.1.1. Biện pháp thi công xây dựng các hạng mục công tr nh của dự án ......................30
5.1.2. Danh mục máy móc thiết ị phục vụ hoạt động của dự án .................................33
5.1.3. Tổng vốn đầu tƣ của dự án ..................................................................................34
5.1.4. Tiến độ thực hiện dự án .......................................................................................34
Chƣơng II.......................................................................................................................35
SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƢ VỚI QUY HOẠCH, ......................................35
KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƢỜNG ...........................................................35
1. Sự phù hợp của dự án đầu tƣ với quy hoạch bảo vệ môi trƣờng quốc gia, quy hoạch
tỉnh, phân vùng môi trƣờng ...........................................................................................35
2. Sự phù hợp của dự án đầu tƣ đối với khả năng chịu tải của mơi trƣờng...................36
Chƣơng III .....................................................................................................................39

ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG MƠI TRƢỜNG NƠI THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƢ ..39
1. Dữ liệu về hiện trạng môi trƣờng và tài nguyên sinh vật ..........................................39
1.1. Dữ liệu về hiện trạng môi trƣờng ...........................................................................39
1.1.1. Hiện trạng chất lƣợng môi trƣờng đất .................................................................39
1.1.2. Hiện trạng chất lƣợng môi trƣờng nƣớc m t .......................................................39
1.1.3. Hiện trạng và diễn biến chất lƣợng mơi trƣờng khơng khí .................................39
1.2. Dữ liệu về hiện trạng đa dạng sinh học ..................................................................40
2. Mô tả về môi trƣờng tiếp nhận nƣớc thải của dự án..................................................40
2.1. Mô tả đ c điểm tự nhiên khu vực nguồn nƣớc tiếp nhận nƣớc thải .......................40
2.2. Mô tả chất lƣợng nguồn tiếp nhận nƣớc thải ..........................................................42
2.3. Mô tả các hoạt động khai thác, sử dụng nƣớc tại khu vực tiếp nhận nƣớc thải .....44
2.4. Mô tả hiện trạng xả nƣớc thải vào nguồn nƣớc khu vực tiếp nhận nƣớc thải ........44
3. Đánh giá hiện trạng các thành phần môi trƣờng đất, nƣớc, không kh nơi thực hiện
dự án ..............................................................................................................................46
3.1. Kết quả đánh giá hiện trạng môi trƣờng đất ...........................................................47
3.2. Kết quả đánh giá hiện trạng môi trƣờng không kh xung quanh ............................47
3.3. Tổng hợp kết quả đánh giá sự phù hợp của địa điểm thực hiện Dự án với môi
trƣờng tự nhiên ..............................................................................................................48
Chƣơng IV .....................................................................................................................49
ĐÁNH GIÁ, DỰ BÁO TÁC ĐỘNG MÔI TRƢỜNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƢ VÀ ĐỀ
XUẤT CÁC CÔNG TR NH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƢỜNG ........................49
1. Đánh giá tác động và đề xuất các cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trƣờng trong giai
đoạn triển khai xây dựng dự án đầu tƣ ..........................................................................49
1.1. Đánh giá, dự áo các tác động ................................................................................49
Chủ dự án: Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

2


Báo cáo Đề xuất cấp Giấy phép môi trƣờng Dự án Đầu tƣ xây dựng Ký túc xá cho học sinh, sinh viên

- Hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan - Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

1.1.1. Đánh giá tác động của việc chiếm dụng đất ........................................................49
1.1.2. Đánh giá tác động của hoạt động giải phóng m t b ng.......................................50
1.1.3. Đánh giá tác động của việc vận chuyển nguyên vật liệu xây dựng và thi công các
hạng mục công tr nh của dự án ......................................................................................54
1.1.4. Các sự cố, rủi ro trong giai đoạn thi công xây dựng Dự án ................................68
1.2. Các cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trƣờng đề xuất thực hiện............................69
1.2.1. Biện pháp giảm thiểu tác động từ nguồn liên quan đến chất thải .......................69
1.2.3. Biện pháp quản lý, phịng ngừa và ứng phó rủi ro, sự cố của Dự án ..................76
2. Đánh giá tác động và đề xuất các biện pháp, cơng trình bảo vệ môi trƣờng trong giai
đoạn dự án đi vào vận hành ...........................................................................................78
2.1. Đánh giá, dự áo các tác động ................................................................................78
2.1.1. Đánh giá tác động có liên quan đến chất thải ......................................................78
2.1.2. Đánh giá tác động không liên quan đến chất thải................................................84
2.1.3. Đánh giá, dự áo tác động do các rủi ro, sự cố mơi trƣờng ................................86
2.2. Các cơng trình, biện pháp bảo vệ môi trƣờng đề xuất thực hiện............................86
2.2.1. Biện pháp giảm thiểu tác động có liên quan đến chất thải ..................................86
2.2.2. Biện pháp giảm thiểu tác động không liên quan đến chất thải ............................98
2.2.3. Biện pháp giảm thiểu các rủi ro, sự cố môi trƣờng .............................................99
3. Tổ chức thực hiện các cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trƣờng ............................102
4. Nhận xét về mức độ chi tiết, độ tin cậy của các kết quả đánh giá, dự báo..............103
4.1. Nhận xét về mức độ chi tiết của các đánh giá ......................................................103
4.2. Nhận xét về độ tin cậy của các đánh giá ..............................................................103
Chƣơng V ....................................................................................................................105
NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƢỜNG .......................................105
1. Nội dung đề nghị cấp phép đối với nƣớc thải .........................................................105
1.1. Nguồn phát sinh nƣớc thải ....................................................................................105
1.2. Lƣu lƣợng xả nƣớc thải tối đa ..............................................................................105
1.3. Dòng nƣớc thải .....................................................................................................105

1.4. Các chất ô nhiễm và giá trị giới hạn của các chất ơ nhiễm theo dịng nƣớc thải .106
1.5. Vị tr , phƣơng thức xả nƣớc thải và nguồn tiếp nhận nƣớc thải ...........................106
2. Nội dung đề nghị cấp phép đối với chất thải ...........................................................107
2.1. Nguồn phát sinh ....................................................................................................107
2.2. Khối lƣợng phát sinh ............................................................................................107
2.3. Phƣơng án thu gom, lƣu giữ và quản lý ...............................................................107
2.4. Phƣơng thức xử lý ................................................................................................108
Chủ dự án: Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

3


Báo cáo Đề xuất cấp Giấy phép môi trƣờng Dự án Đầu tƣ xây dựng Ký túc xá cho học sinh, sinh viên
- Hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan - Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

3. Nội dung đề nghị cấp phép đối với tiếng ồn, độ rung .............................................108
Chƣơng VI ...................................................................................................................109
KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CÔNG TR NH XỬ LÝ CHẤT THẢI VÀ
CHƢƠNG TR NH QUAN TRẮC MÔI TRƢỜNG CỦA DỰ ÁN ............................109
1. Kế hoạch vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải của dự án đầu tƣ ..........109
2. Chƣơng tr nh quan trắc chất thải định kỳ theo quy định của pháp luật...................111
3. Kinh phí thực hiện quan trắc mơi trƣờng hàng năm................................................111
Chƣơng VII ..................................................................................................................113
CAM KẾT CỦA CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƢ ..................................................................113
PHỤ LỤC BÁO CÁO .................................................................................................114

Chủ dự án: Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

4



Báo cáo Đề xuất cấp Giấy phép môi trƣờng Dự án Đầu tƣ xây dựng Ký túc xá cho học sinh, sinh viên
- Hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan - Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT
BOD

: Nhu cầu oxy sinh hố

BTNMT

: Bộ Tài ngun Mơi trƣờng

BXD

: Bộ Xây dựng

CBCNV

: Cán bộ công nhân viên

CĐN

: Cao đẳng nghề

COD

: Nhu cầu oxy hoá học

CTNH


: Chất thải nguy hại

CTR

: Chất thải rắn

ĐTM

: Đánh giá tác động môi trƣờng

GPMT

: Giấy phép môi trƣờng

LĐTBXH

: Lao động, Thƣơng inh và X hội

NĐ-CP

: Nghị định – Chính phủ

NTSH

: Nƣớc thải sinh hoạt

PCCC

: Phịng cháy chữa cháy


QCVN

: Quy chuẩn Việt Nam

QH

: Quốc hội

QLDA

: Quản lý dự án

Sở TN&MT

: Sở Tài nguyên và Môi trƣờng

SS

: Chất rắn lơ lửng

TCVN

: Tiêu chuẩn Việt Nam

TCXD

: Tiêu chuẩn xây dựng

TDTT


: Thể dục thể thao

TKCS

: Thiết kế cơ sở

TT

: Thông tƣ

UBND

: Uỷ ban nhân dân

XD

: Xây dựng

WHO

: Tổ chức Y tế Thế giới

Chủ dự án: Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

5


Báo cáo Đề xuất cấp Giấy phép môi trƣờng Dự án Đầu tƣ xây dựng Ký túc xá cho học sinh, sinh viên
- Hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan - Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1


DANH MỤC CÁC BẢNG
Bảng 1. 1. Tọa độ vị tr mốc giới khu đất thực hiện Dự án ...........................................10
Bảng 1. 2. Thống kê hiện trạng hệ thống thoát nƣớc mƣa ............................................13
Bảng 1. 3. Thống kê hiện trạng hệ thống thoát nƣớc thải .............................................13
Bảng 1. 4. Bảng quy hoạch sử dụng đất ........................................................................13
Bảng 1. 6. Chỉ tiêu thiết kế ch nh của công tr nh ..........................................................19
Bảng 1. 7. Tổ chức công năng ch nh của Ký túc xá số 1 ..............................................20
Bảng 1. 8. Các khu chức năng của Ký túc xá 1 .............................................................21
Bảng 1. 9. Các khu chức năng của Ký túc xá số 3 (sau cải tạo)....................................23
Bảng 1. 1 . Nhu cầu sử dụng nguyên, vật liệu xây dựng ..............................................26
Bảng 1. 11. Thống kê nhu cầu sử dụng nhiên liệu cho xây dựng .................................27
Bảng 1. 12. Bảng thống kê nhu cầu cấp nƣớc giai đoạn vận hành ................................29
Bảng 1. 13. Danh mục máy móc, thiết ị ch nh phục vụ thi cơng xây dựng Dự án .....33
Bảng 3. 1. Một số thông số về kh tƣợng đo tại trạm V nh Yên ...................................41
Bảng 3. 2. Vị tr các điểm quan trắc nƣớc m t sông Cà Lồ năm 2 21 .........................42
Bảng 3. 3. Tổng hợp kết quả quan trắc nƣớc m t sông Cà Lồ năm 2 21 .....................43
Bảng 3. 4. Đ c trƣng ô nhiễm trong nƣớc thải một số ngành công nghiệp ...................45
Bảng 3. 5. Vị tr các điểm lấy m u hiện trạng môi trƣờng ............................................46
Bảng 3. 6. Bảng tổng hợp kết quả phân t ch chất lƣợng môi trƣờng đất ......................47
Bảng 3. 7. Tổng hợp kết quả phân t ch đo chất lƣợng không kh xung quanh .............47
Bảng 4. 1. Bảng dự toán khối lƣợng phá d khu Ký túc xá số 1 ..................................50
Bảng 4. 2. Hệ số phát thải của các phƣơng tiện tham gia giao thông ...........................52
Bảng 4. 3. Nồng độ các chất ô nhiễm phát sinh do vận chuyển chất thải phá d cơng
trình ................................................................................................................................52
Bảng 4. 4. Dự áo chất lƣợng môi trƣờng không kh khu vực thi cơng phá d cơng
trình ................................................................................................................................53
Bảng 4. 5. Dự áo chất lƣợng môi trƣờng không kh khu vực Dự án giai đoạn thi công
xây dựng ........................................................................................................................54
Bảng 4. 6. Tải lƣợng các loại kh thải do máy xây dựng hoạt động trong 1h ...............57

Bảng 4. 7. Nồng độ các loại kh thải do máy xây dựng hoạt động trong 1 giờ .............58
Bảng 4. 8. Hàm lƣợng các chất ô nhiễm trong NTSH chƣa qua xử lý ..........................61
Bảng 4. 9. Tải lƣợng các chất ô nhiễm trong nƣớc thải sinh hoạt chƣa qua xử lý ........62
Bảng 4. 1 . Mức ồn phát sinh từ một số thiết ị, máy móc sử dụng trong thi công xây
Chủ dự án: Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

6


Báo cáo Đề xuất cấp Giấy phép môi trƣờng Dự án Đầu tƣ xây dựng Ký túc xá cho học sinh, sinh viên
- Hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan - Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

dựng ...............................................................................................................................64
Bảng 4. 11. Dự áo độ ồn theo khoảng cách của một số loại máy móc, thiết ị
thi cơng (dBA) ...............................................................................................................65
Bảng 4. 12. Mức rung gây ra do các thiết ị, máy móc thi cơng xây dựng ..................66
Bảng 4. 13. Tải lƣợng các chất ô nhiễm từ kh thải của máy phát điện hoạt động trong
1h ...................................................................................................................................79
Bảng 4. 14. Hệ số ô nhiễm do hoạt động đun nấu của nhà bếp.....................................80
Bảng 4. 15. Tải lƣợng ô nhiễm do hoạt động đun nấu của bếp ăn ................................81
Bảng 4. 16. Khối lƣợng chất thải nguy hại phát sinh trong giai đoạn hoạt động ..........82
Bảng 4. 17. Nồng độ các chất ô nhiễm trong nƣớc thải sinh hoạt giai đoạn vận hành
của dự án ........................................................................................................................83
Bảng 4. 18. Các cơng trình xử lý nƣớc thải hiện có ......................................................88
Bảng 4. 19. Thơng số thiết kế các hạng mục xử lý nƣớc thải của dự án .......................94
Bảng 4. 2 . Đ c t nh máy móc thiết ị HTXL nƣớc thải ..............................................94
Bảng 4. 21. Các công tr nh, iện pháp ảo vệ môi trƣờng môi trƣờng của Dự án .....102
Bảng 5. 1. Giá trị giới hạn của các chất ô nhiễm trong nƣớc thải ...............................106
Bảng 5. 2. Các loại CTNH đề nghị cấp phép ..............................................................107
Bảng 5. 3. Giá trị giới hạn đối với tiếng ồn .................................................................108

Bảng 5. 4. Giá trị giới hạn đối với độ rung .................................................................108

Chủ dự án: Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

7


Báo cáo Đề xuất cấp Giấy phép môi trƣờng Dự án Đầu tƣ xây dựng Ký túc xá cho học sinh, sinh viên
- Hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan - Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ
H nh 1. 1. Vị tr khu đất xây dựng dự án trong tổng thể khuôn viên Trƣờng ...............10
H nh 1. 2. Hiện trạng K túc xá số 1 đ xuống cấp .......................................................15
H nh 1. 3. Hiện trạng K túc xá số 3 đ xuống cấp .......................................................15
H nh 1. 4. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật và giao thông....................................................16
H nh 1. 5. M t

ng tổng thể KTX số 1 và KTX số 3 ..................................................17

H nh 1. 6. M t

ng tổng thể các phạm vi cải tạo tuyến đƣờng giao thông ..................18

H nh 1. 7. Phối cảnh minh họa công tr nh KTX1..........................................................20
H nh 4. 1. Sơ đồ phân luồng dòng thải ..........................................................................89
H nh 4. 2. Cấu tạo ể tự hoại 3 ngăn .............................................................................90
H nh 4. 3. Sơ đồ quy tr nh công nghệ xử lý nƣớc thải ..................................................91
H nh 4. 4. Sơ đồ thu gom và thoát nƣớc mƣa của Dự án ..............................................98

Chủ dự án: Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1


8


Báo cáo Đề xuất cấp Giấy phép môi trƣờng Dự án Đầu tƣ xây dựng Ký túc xá cho học sinh, sinh viên
- Hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan - Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xơ số 1

Chƣơng I
THƠNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƢ
1. Tên chủ dự án đầu tƣ
Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1.

-

- Địa chỉ vă p ò g Số 56 Phạm Văn Đồng - phƣờng Xuân Hòa - thành phố
Phúc Yên - tỉnh V nh Phúc.
- Người đại diện theo pháp luật c a ch d

đầu tư

Tên ngƣời đại diện: Trần Đ c Tiệp
Chức vụ: Hiệu trƣ ng
Điện thoại: 02113.863056
-

gi

tờ p

p


rườ g

đ

g g

iệt

s

+ Quyết định số 3346 QĐ-UB ngày 22 9 2 4 của UBND tỉnh V nh Phúc về
việc hợp thức và cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất cho Trƣờng kỹ thuật cơ
giới, cơ kh xây dựng Việt Xô số 1 tại phƣờng Xuân Hòa, thị x Phúc Yên.
+ Quyết định số 1992 QĐ-BLĐTBXH ngày 29 12 2 6 của Bộ Lao động,
Thƣơng inh và X hội về việc Thành lập Trƣờng Cao đẳng nghề Cơ giới cơ kh xây
dựng số 1.
+ Quyết định số 1454 QĐ-LĐTBXH ngày 12 11 2 1 của Bộ Lao động,
Thƣơng inh và X hội về việc Đổi tên Trƣờng Cao đẳng nghề cơ giới cơ kh xây
dựng số 1 thành Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1.
2. Tên dự án đầu tƣ
2.1. Tên dự án đầu tƣ
Đầu tƣ xây dựng Ký túc xá cho học sinh, sinh viên - Hạ tầng kỹ thuật và cảnh
quan - Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1.
Sau đây gọi tắt là Dự án .
2.2. Địa điểm thực hiện dự án đầu tƣ
2.2.1. Vị tr thực hiện dự án
Dự án Đầu tư xây dựng Ký túc xá cho học sinh, sinh viên - Hạ tầng kỹ thuật và
cảnh quan - Trường Cao đẳng nghề Việt Xô số 1 n m trong khuôn viên Trƣờng Cao
đẳng nghề Việt Xô số 1, thuộc số 56 đƣờng Phạm Văn Đồng, phƣờng Xuân Hòa, Tp.

Phúc Yên, tỉnh V nh Phúc, là nơi tập trung một số cơ sở giáo dục cơ có mơi trƣờng
trong sạch, thống đ ng. Tổng diện tích Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xơ số 1 là
110.644,5m2 (theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt tại Quyết định số 3911/QĐUBND ngày 30/12/2014). Trong đó, tổng diện t ch khu đất thực hiện dự án là
5.281,2m2.
Vị tr khu đất đƣợc giới hạn bởi:

Chủ dự án: Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

9


Báo cáo Đề xuất cấp Giấy phép môi trƣờng Dự án Đầu tƣ xây dựng Ký túc xá cho học sinh, sinh viên
- Hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan - Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

- Ph a Đơng Bắc giáp núi Th n L n.
- Phía Đông Nam giáp khu thực hành máy công tr nh.
- Phía Tây Bắc giáp sân tập lái xe.
- Phía Tây Nam giáp đƣờng giao thông nội ộ hiện trạng.

H nh 1. 1. Vị tr khu đất xây dựng dự án trong t ng thể khu n viên Trƣờng
Tọa độ các điểm khống chế diện t ch khu đất thực hiện Dự án theo hệ tọa độ
VN-2
đƣợc thể hiện trong ảng dƣới đây:
Bảng 1. 1. Tọa độ vị trí mốc giới khu đất thực hiện Dự án
Tên mốc

Tọa độ (Theo hệ VN2000)
X (m)

Y (m)


A

2355513

574690

B

2355486

574708

C

2355472

574687

D

2355498

574669

E

2355455

574692


F

2355433

574707

KTX số 1

KTX số 3

Chủ dự án: Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

10


Báo cáo Đề xuất cấp Giấy phép môi trƣờng Dự án Đầu tƣ xây dựng Ký túc xá cho học sinh, sinh viên
- Hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan - Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

G

2355448

574728

H

2355469

574714

(Nguồn: Bản vẽ Tổng mặt bằng dự án)

2.2.2. Đ c điểm địa chất khu đất xây dựng dự án1
Trên cơ sở kết quả khảo sát, cấu trúc địa chất khu vực từ trên m t đến độ sâu
11, m nhƣ sau:
Lớp 1: Đất lấp: Bê tông, sét pha l n gạch vụn…;
Lớp 2: Sét - sét pha l n dăm sạn, màu nâu đỏ, nâu vàng, xám xanh, xám trắng,
nâu s m, trạng thái dẻo mềm đến dẻo cứng;
Lớp 3: Sét pha - sét l n sạn, màu nâu vàng, nâu đỏ, xám xanh, xám trắng, nâu,
trạng thái nửa cứng đến cứng;
Lớp 4: Đá phiến sét phong hóa vừa, nứt nẻ, màu xanh đen, xám trắng, cứng
chắc.
Nhƣ vậy, nền địa chất khu đất xây dựng dự án có t nh ổn định cao, phù hợp xây
dựng các công tr nh cao tầng.
2.2.3. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật khu đất
Khu đất thực hiện dự án n m tồn ộ trong khn viên Trƣờng Cao đẳng Nghề
Việt Xô số 1, v vậy hạ tầng kỹ thuật khu đất đƣợc kết nối với hạ tầng kỹ thuật hiện có
của Trƣờng. Cụ thể hiện trạng hạ tầng kỹ thuật của Trƣờng nhƣ sau:
a. Hệ thống điện
Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1 đ xây dựng 01 TBA 630KVA, hiện tại
đang cung cấp điện cho tồn trƣờng.
Đối với dự án: Nguồn điện cấp cho cơng tr nh đƣợc lấy từ trạm iến áp sẵn có
theo quy hoạch toàn khu.
- Với nhà Ký túc xá số 1: Điện từ trạm iến áp sử dụng tuyến cáp hạ thế 8
CU/XLPE/PVC (1X240) mm2 luồn trong 2 ống HDPE 1 5 8 chơn ngầm đất đến
phịng hạ thế đ t ở tầng 1 của công tr nh.
- Với nhà Ký túc xá số 3: Điện từ trạm iến áp sử dụng tuyến cáp hạ thế
CU/XLPE/PVC(4X25) mm2 luồn trong ống HDPE 65 5 chơn ngầm đất đến phịng hạ
thế đ t ở tầng 1 của công tr nh.
b. Hệ thống cấp nƣớc sinh hoạt

 Cấp nƣớc cho toàn trƣờng:
Nguồn cung cấp nƣớc cho toàn trƣờng đƣợc lấy từ hệ thống cung cấp nƣớc sạch
của thành phố Phúc Yên. Nƣớc cấp đƣợc chứa vào các bể chứa thô đ t ngầm dƣới các
1

Báo cáo kết quả khảo sát địa chất Dự án Đầu tƣ xây dựng Xƣởng thực hành công nghệ cao & Khu thực hành
máy cơng trình
Chủ dự án: Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

11


Báo cáo Đề xuất cấp Giấy phép môi trƣờng Dự án Đầu tƣ xây dựng Ký túc xá cho học sinh, sinh viên
- Hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan - Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xơ số 1

cơng trình cần cung cấp nƣớc. Số lƣợng và thể tích các bể chứa nƣớc của Trƣờng đƣợc
bố trí cụ thể nhƣ sau:
Bảng 1. 2. Quy mô bể ch a nƣớc cấp cho tồn trƣờng
TT

Vị trí cấp nƣớc

Số lƣợng bể

Thể tích
(m3)

1

Nhà học ch nh, các xƣởng thực tập (A, B, C), hội

trƣờng, xƣởng thực hành, nhà thƣờng trực…

03

150m3 ể

2

Nhà điều hành

01

10

3

Nhà KTX số 2

01

30

4

Nhà KTX số 3

01

20


5

Nhà KTX số 4

01

30

6

Nhà KTX số 5

01

20

7

Nhà học đa năng 8 tầng

01

50

8

Nhà thể chất

01


12

 Cấp nƣớc cho hoạt động của dự án:
Khi thực hiện dự án sẽ xây mới 02 bể chứa nƣớc: 01 bể chứa dung t ch 32 m3
cấp cho KTX số 1 và cấp dự dự phòng PCCC; 1 ể dung t ch 8m3 cấp cho KTX số 3.
Cấu trúc hệ thống cấp nƣớc: Với nhà ký túc xá số 1 nƣớc sạch từ mạng cấp
nƣớc khu vực theo ống D9 , qua đồng hồ tổng DN8 cấp vào ể chứa nƣớc. Với nhà
ký túc xá số 3 nƣớc sạch từ mạng cấp nƣớc khu vực theo ống D32, qua đồng hồ tổng
DN25 cấp vào ể chứa nƣớc.
- Các tuyến ống đứng cấp nƣớc, tuyến ống cấp nƣớc lên két vào các khu WC
chung... đƣợc đ t trong hộp kỹ thuật để thuận tiện và an tồn cho cơng tác quản lý, vận
hành.
- Tất cả các ơm sử dụng trong hệ thống đƣợc hoạt động theo cơ chế tự động
dựa theo mực nƣớc trong ể chứa ngầm và ể nƣớc mái.
- Vật liệu ống cấp nƣớc lạnh trục đứng trong hộp kỹ thuật, ống cấp nƣớc lên
mái là ống nhựa nhiệt PPR-PN1 ; ống cấp nƣớc lạnh hành lang, phòng là ống nƣớc
lạnh PPR-PN1 ; ống cấp nƣớc nóng cục ộ trong các khu vệ sinh là ống nƣớc nóng
PPR-PN2 . Nối ống và phụ kiện ng hàn nhiệt, ch.
c. Hệ thống thoát nƣớc


ệt

gt

t ư

ư

Nƣớc mƣa từ trên mái sẽ theo hệ ống thốt đứng chảy xuống dƣới hịa vào

tuyến r nh thốt nƣớc m t trong phạm vi khu đất chảy ra hệ thoát nƣớc chung của khu

Chủ dự án: Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

12


Báo cáo Đề xuất cấp Giấy phép môi trƣờng Dự án Đầu tƣ xây dựng Ký túc xá cho học sinh, sinh viên
- Hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan - Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

vực. M t sân và tuyến r nh thoát nƣớc m t sẽ đƣợc thiết kế có độ dốc phù hợp đảm
bảo thoát nhanh nƣớc mƣa ra hệ thống thoát chung của Thành phố.
Bảng 1. 3. Thống kê hiện trạng hệ thống thoát nƣớc mƣa
Hạng mục c ng tr nh

TT

Đơn vị

hối lƣợng

1

R nh thoát nƣớc BxH

,4-0,6m

m

1.120


2

R nh thoát nƣớc BxH=0,6-0,8m

m

300

3

R nh thoát nƣớc BxH

m

270

4

Mƣơng đất

m

480

5

Ao, hồ

m2


205

6

Cống ngầm

Cái

5

,8-1,0m

(Nguồn: Quy oạc c



ệt

gt

t ư

t

t ết t ệ 1/500 Trường Cao đẳng Ng ề V ệt X số 1)

i

Nƣớc thải sinh hoạt phát sinh từ các khu nhà đƣợc xử lý cục bộ đạt tiêu chuẩn

trƣớc khi thoát vào hệ thống thoát nƣớc chung của Thành phố tại 1 điểm xả theo Quy
hoạch chi tiết tỷ lệ 1 5 của Trƣờng.
Bảng 1. 4. Thống kê hiện trạng hệ thống thoát nƣớc thải
TT

Hạng mục c ng tr nh

Đơn vị

hối lƣợng

1

D200mm

m

450

2

D300mm

m

440

3

Hố ga D2


Cái

30

4

Hố ga D3

Cái

21

(Nguồn: Quy oạc c

t ết t ệ 1/500 Trường Cao đẳng Ng ề V ệt X số 1)

d. Hiện trạng các cơng trình hiện hữu
Hiện trạng các cơng trình xây dựng trong phạm vi tồn trƣờng đƣợc bố trí theo
từng phân khu chức năng phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của Trƣờng, gồm 3 khu
(A, B, C), cụ thể nhƣ sau:
Bảng 1. 5. Bảng hiện trạng sử dụng đất
Diện tích
(m2)

Mật độ
xây dựng
(%)

Tầng

cao TB

Tỷ lệ
chiếm
đất (%)

87.328

30

4

78,93

STT

Ch c năng l đất

I

Khu A

1.1

Khu hiệu bộ hỗn hợp

ĐH

6.963


50

8

6,29

1.2

Khu giảng đƣờng

GĐ

15.202

50

3

13,74

Kí hiệu

Chủ dự án: Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

13


Báo cáo Đề xuất cấp Giấy phép môi trƣờng Dự án Đầu tƣ xây dựng Ký túc xá cho học sinh, sinh viên
- Hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan - Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1


1.3

Đất ở sinh viên

1.4

KTX1

2.260

50

5

2,04

KTX2

5.443

50

5

4,92

TH

12.724


-

-

11,5

1.5

Sân bãi thực hành

1.6

Câu lạc bộ sinh viên

CLB

1.682

45

2

1,52

1.7

Đất nhà ăn sinh viên

NA


1.915

45

2

1,73

1.8

Đất cây xanh TDTT

TD

5.940

10

1

5,37

1.9

Nhà đa năng

ĐN1

3.488


45

2

3,15

CX1

1.174

-

-

1,06

CX2

4.796

-

-

4,33

1.12

CX4


235

-

-

0,21

1.13 Đất giao thông

GT

7.447

-

-

6,73

SLX2

17.578

-

-

15,89


DV

481

-

-

0,43

17.674,5

30

2

15,97

1.10
1.11

1.14

Đất cây xanh cảnh
quan

Bãi thực hành lái xe
(cải tạo)

1.15 Đất dịch vụ

II

Khu B

2.1

Đất học lý thuyết lái
xe

HLX

3.163

45

2

2,86

2.2

Đất sân tập lái xe

SLX

14.511,5

-

-


13,12

III

Khu C

5.642

45

2,5

5,1

3.1

Đất dịch vụ

DV

398

50

2

0,36

3.2


Đất công vụ

CV

5.244

40

3

4,74

110.644,5

35

3

100

T ng A, B, C

(Nguồn: Bản đồ quy hoạch sử dụng đất t lệ 1/500)
Hiện nay trƣờng có 4 nhà ký túc xá, nhƣng chỉ có 2 ký túc xá đang sử dụng
đƣợc là ký túc xá số 2 và số 4 (mớ được cả tạo nâng cấp) đáp ứng đƣợc 86 phòng ở
tƣơng đƣơng với 6 chỗ ở cho sinh viên. Ký túc xá số 1 và số 3 đ xuống cấp khơng
cịn đƣợc sử dụng. Bộ xây dựng đ đồng ý cho thanh lý và phê duyệt chủ trƣơng đầu
tƣ xây dựng ký túc xá mới trên nền ký túc xá số 1 và nâng cấp, cải tạo ký túc xá số 3
(t eo Quyết địn số 472/QĐ-BXD ngày 28/4/2021).

Khu đất thực hiện dự án Đầu tư xây dựng Ký túc xá cho học sinh, sinh viên - Hạ tầng
kỹ thuật và cảnh quan - Trường Cao đẳng nghề Việt Xô số 1 thuộc Khu A, trên phạm
vi đất thuộc Đất ở sinh viên với diện tích 2.260m2 (mục 1.3 - Bảng 1.4).
- Ký túc xá số 1: Hiện tại trên khu đất của dự án hiện hữu cơng trình ký túc xá
cũ. Công tr nh đƣợc đầu tƣ xây dựng đ lâu, trải qua quá trình sử dụng đ xuống cấp
Chủ dự án: Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

14


Báo cáo Đề xuất cấp Giấy phép môi trƣờng Dự án Đầu tƣ xây dựng Ký túc xá cho học sinh, sinh viên
- Hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan - Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

và hƣ hỏng đ đƣợc Bộ xây dựng đồng ý cho thanh lý, cần phá d và đầu tƣ xây dựng
cơng trình mới.

H nh 1. 2. Hiện trạng Kí túc xá số 1 đã xuống cấp
- Ký túc xá số 3: Công tr nh đƣợc đầu tƣ xây dựng đ lâu, trải qua q trình sử
dụng đ xuống cấp và khơng cịn đƣợc sử dụng. Cụ thể: Các khu vệ sinh đ xuống cấp,
không sử dụng đƣợc; Các lớp vữa tô tƣờng bị tách lớp, nứt nẻ; Lớp hoàn thiện nền bị
bong tróc, xỉn màu; Hệ thống cửa xuống cấp khơng đảm bảo sử dụng; Một số phịng
có cơng năng khơng cịn phù hợp với sinh hoạt hiện tại. Để tiếp tục sử dụng cần tiến
hành cải tạo, sửa chữa và gia cố.

H nh 1. 3. Hiện trạng Kí túc xá số 3 đã xuống cấp
- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông: M t b ng phạm vi cải tạo về cơ ản
đ đƣợc giải phóng, hình thành tuyến đƣờng giao thơng chính nhƣng đ xuống cấp,
khơng cịn đảm bảo cho việc sử dụng lâu dài.

Chủ dự án: Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1


15


Báo cáo Đề xuất cấp Giấy phép môi trƣờng Dự án Đầu tƣ xây dựng Ký túc xá cho học sinh, sinh viên
- Hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan - Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

H nh 1. 4. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật và giao thông
2.2. Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng, cấp các loại giấy phép có liênquan đến
m i trƣờng của dự án đầu tƣ
- Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng: Bộ Xây dựng.
- Cơ quan thẩm định thiết kế thi công: Bộ Xây dựng.
- Cơ quan cấp Giấy phép môi trƣờng của dự án đầu tƣ: UBND tỉnh V nh Phúc.
2.3. Quy m của dự án đầu tƣ (phân loại theo tiêu ch quy định của pháp luật về
đầu tƣ c ng)
2.3.1. Quy m dự án đầu tƣ phân loại theo tiêu ch của pháp luật về đầu tƣ c ng
Tổng vốn đầu tƣ của Dự án là 75.000.000.000 đồng (Bảy mư
m t đồng
chẵn). Theo tiêu ch quy định của pháp luật về đầu tƣ công, Dự án thuộc nhóm B (dự
án thuộc ĩn vực i
có tổng mức đầu tư từ 45 t đồng đến dưới 800 t đồng theo quy định tại số thứ tự IV, mục B, phụ lục I - Nghị địn 40/2020/NĐ-CP ngày
06/4/2020 của Chính phủ).
2.3.2. Quy m về diện t ch m t

ng

Dự án Đầu tư xây dựng Ký túc xá cho học sinh, sinh viên - Hạ tầng kỹ thuật và
cảnh quan - Trường Cao đẳng nghề Việt Xô số 1” n m trong khuôn viên Trƣờng Cao
đẳng nghề Việt Xô số 1 đƣợc đầu tƣ xây dựng với 03 hạng mục chính:
+ ý túc xá số 1: Xây mới khối nhà ký túc xá quy mô 5 tầng, diện t ch xây

dựng 713,1m2, tổng diện t ch sàn xây dựng 3.543,1m2; Hƣớng ch nh công tr nh là
hƣớng Tây Nam
+ ý túc xá số 3: Cải tạo Ký túc xá số 3 quy mô 4 tầng, diện t ch xây dựng
650m : Cải tạo mới tầng 1, tầng 2 để tiếp tục sử dụng. Các tầng 3,4 không sử dụng, chỉ
phá ỏ một số hạng mục (t ết bị, cửa, tường ng n...) để giảm tải trọng xuống móng,
cột của cơng tr nh.
2

Chủ dự án: Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

16


Báo cáo Đề xuất cấp Giấy phép môi trƣờng Dự án Đầu tƣ xây dựng Ký túc xá cho học sinh, sinh viên
- Hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan - Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

+ Cải tạo hệ thống hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan: Cải tạo nâng cấp tuyến
đƣờng giao thông ch nh hiện có của nhà trƣờng. Diện t ch tuyến đƣờng dự kiến cần cải
tạo 3.878m2, chiều dài dự kiến của tuyến đƣờng cần cải tạo là 595m.

Ghi chú:

H nh 1. 5. M t b ng t ng thể KTX số 1 và KTX số 3

Chủ dự án: Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

17


Báo cáo Đề xuất cấp Giấy phép môi trƣờng Dự án Đầu tƣ xây dựng Ký túc xá cho học sinh, sinh viên - Hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan - Trƣờng Cao đẳng nghề Việt

Xô số 1

H nh 1. 6. M t b ng t ng thể các phạm vi cải tạo tuyến đƣờng giao thông
Chủ dự án: Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

18


Báo cáo Đề xuất cấp Giấy phép môi trƣờng Dự án Đầu tƣ xây dựng Ký túc xá cho học sinh, sinh viên
- Hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan - Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

2.3.3. Quy m về thiết kế kiến trúc c ng tr nh
Dự án Đầu tƣ xây dựng Ký túc xá cho học sinh, sinh viên - Hạ tầng kỹ thuật và
cảnh quan - Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1 đƣợc thiết kế với các chỉ tiêu xây
dựng chính nhƣ sau:
Bảng 1. 6. Chỉ tiêu thiết kế chính của cơng trình
Nội dung

STT

Th ng số

Đơn vị

Ghi chú
Xây mới

1

Ký túc xá 1


-

Diện t ch xây dựng

713,1

m2

-

Tổng diện t ch sàn

3.543,1

m2

2

Ký túc xá 3

-

Diện t ch xây dựng

650

m2

-


Tổng diện t ch sàn

884

m2

3

Hạ tầng kỹ thuật cảnh quan

-

Diện t ch

-

Chiều dài tuyến đƣờng

Cải tạo

Cải tạo
3.878

m2

595

m


(Nguồn: Báo cáo ng ên cứu k ả t )
2.3.3.1.

ạ g

Kí tú x s

a. Các chỉ tiêu xây dựng và ố tr c ng năng ch nh
Hạng mục KTX1 (Ký túc xá 1) đƣợc xây mới với các chỉ tiêu ch nh:
: 2.260 m2

+ Diện t ch ô đất

+ Mật độ xây dựng tối đa : 60,3%
+ Hệ số SDĐ

: 3 lần

+ Chiều cao tầng

: 5 tầng

M t trƣớc công tr nh

Chủ dự án: Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

19


Báo cáo Đề xuất cấp Giấy phép môi trƣờng Dự án Đầu tƣ xây dựng Ký túc xá cho học sinh, sinh viên

- Hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan - Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

M t sau công tr nh
H nh 1. 7. Phối cảnh minh họa cơng trình KTX1
Bố tr cơng năng ch nh của Ký túc xá số 1 nhƣ ảng sau:
Bảng 1. 7. T ch c c ng năng ch nh của Ký túc xá số 1
TT

Nội dung

Diện t ch
(m2)

1

Diện t ch xây dựng

713,1

2

Diện t ch sàn

-

Tầng 1

Ghi chú

3.543,1


713,1

Bố tr 01 phịng cơng quản lý sinh viên,
trực ảo vệ, phòng ếp, căngteen cho
giảng viên và cho sinh viên riêng iệt,
các phịng tạp hóa giải khát phục vụ nhu
cầu sinh hoạt của sinh viên, ố tr các
phòng kỹ thuật, khu vệ sinh và khu gi t
là và đ c iệt ố tr khoảng sân trong ký
túc xá tạo mơi trƣờng cảnh quan thân
thiện.
Gồm phịng sinh hoạt cộng đồng và 12
phòng ký túc cho sinh viên (18,4m2
~19,9m2) có vệ sinh riêng khép k n.

-

Tầng 2

713,1

-

Tầng 3

705,7

-


Tầng 4

705,7

-

Tầng 5

705,7

-

Tầng tum mái kỹ
thuật

-

Gồm 14 phòng ký túc cho sinh viên
(18,4m2 ~19,9m2) có vệ sinh riêng khép
kín.
Bố tr khu đ t ể nƣớc sinh hoạt…, hệ
thống mái tôn chống nóng và chống
thấm cho sàn ê tơng mái tầng 5
(Nguồn: Báo cáo ng ên cứu k ả t )

Chủ dự án: Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

20



Báo cáo Đề xuất cấp Giấy phép môi trƣờng Dự án Đầu tƣ xây dựng Ký túc xá cho học sinh, sinh viên
- Hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan - Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

Bố tr chi tiết các khu chức năng của KTX 1 nhƣ sau:
Bảng 1. 8. Các khu ch c năng của Ký túc xá 1
Phòng/ hu ch c năng

TT
I

Số lƣợng
phòng

Số lƣợng
sinh viên

Tầng 1

Diện t ch
(m2)
713,1

1.1

Sảnh, hành lang

1

158,6


1.2

Căng teen lớn sinh viên

1

129,6

1.3

Căng teen giáo viên

1

25

1.4

Bếp

1

29,6

1.5

Khu vệ sinh

1


27,1

1.6

Tạp hóa sinh viên 1

1

34,1

1.7

Giải khát, Cafe

1

34,6

1.8

Tạp hóa sinh viên 2

1

70,3

1.9

Phịng quản lý sinh viên, y tế, trực ảo vệ


1

27,8

1.10 Phòng kỹ thuật nƣớc

1

5,9

1.11 Phòng kỹ thuật Camera, điện nhẹ…

1

7,8

1.12 Phòng kỹ thuật điện tổng

1

7,9

1.13 Phòng gi t là

1

46,6

1.14 Thang ộ


2

19,7

1.15 Sân trong

1

68,9

II

Tầng 2

2.1

Phòng sinh hoạt cộng đồng

1

2.2

Phòng ở 4 sinh
viên (1)

Diên t ch sinh hoạt
2

Phòng ở 4 sinh
viên (2)


Diên t ch sinh hoạt

Phòng ở 4 sinh
viên (3)

Diên tích sinh hoạt

Phịng ở 6 sinh
viên (1)

Diên t ch sinh hoạt

2.3
2.4
2.5
2.6
2.7
2.8
2.9

713,1

Diện t ch WC

Diện t ch WC

Diện t ch WC

Diện t ch WC


Chủ dự án: Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

70,3
19,9
4
5,6
23,7

2

4
4,6
21

2

4
6
28,4

4

6
5,7
21


Báo cáo Đề xuất cấp Giấy phép môi trƣờng Dự án Đầu tƣ xây dựng Ký túc xá cho học sinh, sinh viên
- Hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan - Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xơ số 1


Phịng/ hu ch c năng

TT

2.10 Phòng ở 6 sinh
viên (2)
2.11

Số lƣợng
phòng

Số lƣợng
sinh viên

2

6

Diện t ch
(m2)

Diên t ch sinh hoạt
Diện t ch WC

28,5
5,7

2.12 Hành lang


1

145,8

2.13 Thang ộ

2

19,7

III

Tầng 3~5

3.1

Phòng ở 4 sinh
viên (1)

Diên t ch sinh hoạt

Phòng ở 4 sinh
viên (2)

Diên t ch sinh hoạt

Phòng ở 4 sinh
viên (3)

Diên t ch sinh hoạt


Phòng ở 6 sinh
viên (1)

Diên t ch sinh hoạt

Phòng ở 6 sinh
3.10 viên (2)

Diên t ch sinh hoạt

3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
3.7
3.8

705,7
2

4

Diện t ch WC

5,6
2

4


Diện t ch WC

Diện tích WC

Diện t ch WC

3.9

Diện t ch WC

19,9

23,7
4,6
21,0

2

4
6,0
28,4

6

6
5,7
28,5

2


6
5,6

3.11 Hành lang

1

145,8

3.12 Thang ộ

2

19,7

IV

Tầng kỹ thuật

705,7

V

Tum mái thang

48,8
(Nguồn: Báo cáo ng ên cứu k ả t )

b. i


t

g đứ g &

i u

g trì

- i t
g đứ g Đƣợc ố tr thành 2 cụm thang ch nh đối xứng nhau. Cụm
thứ nhất ố tr ở trục 1,2-C,D; cụm thứ hai ố tr ở trục 6,7-C,D; chiều rộng thang ộ
1,5m đảm ảo thốt nạn.
-

i u

g trì

+ Cốt - .5

tƣơng đƣơng với cao độ hoàn thiện sân, vỉa hè ngoài nhà.

+ Cốt + .

tƣơng đƣơng với cao độ sàn tầng 1.

+ Chiều cao cơng tr nh so với cốt sân, vỉa hè ngồi nhà: 21,45m.

Chủ dự án: Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1


22


Báo cáo Đề xuất cấp Giấy phép môi trƣờng Dự án Đầu tƣ xây dựng Ký túc xá cho học sinh, sinh viên
- Hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan - Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

i u

-

tầ g:

+ Tầng 1: 4m.
+ Tầng 2~5: 3,6m.
+ Tum thang: 2,55m.
c. i i p

pv

ặt đứ g

g trì

Hạng mục ký túc xa đƣợc thiết kế với h nh khối kiến trúc hiện đại mạch lạc,
mầu sắc tƣơi sáng phù hợp với ngôn ngữ giáo dục.
Phần m t ngoài, đ c iệt hƣớng Tây đƣợc đề xuất các lam chắn lô gia và hệ cửa
ố tr lệch nh m tăng hiệu quả chắn nắng của cơng tr nh.
d. ật iệu


à t iệ

g trì

Vật liệu m t đứng và tƣờng ngoài sử dụng loại có chất lƣợng tốt, sang trọng,
màu sắc sáng, hài hịa t nh năng chống thấm, chống rêu mốc và ền. Cửa tiếp xúc với
mơi trƣờng ngồi nhà sử dụng loại k nh an tồn, khung nhơm sơn màu. Các chủng loại
vật liệu đƣợc nghiên cứu kỹ lƣ ng trên cơ sở những nguyên tắc ảo đảm độ ền và
hiệu quả sử dụng cơng trình.
Mái

ng BTCT với hệ mái tơn chống thấm, chống nóng.

Vật liệu sử dụng ƣu tiên các vật liệu sẵn có tại địa phƣơng kết hợp các vật liệu
hiện đại khác đảm ảo đầu tƣ xây dựng công tr nh đáp ứng yêu cầu chất lƣợng.
2.3.3.2.

ạ g

i tạ Ký túc x s 3

- Tầng 1 và tầng 2 của công tr nh để tiếp tục sử dụng.
+ Tẩy ỏ các lớp tô tƣờng hƣ hại , ẩm mốc, tơ lại tƣờng sau đó sơn nƣớc lại.
+ Tháo ỏ các thiết ị vệ sinh, ổ sung điều chỉnh lại các phòng WC chung.
+ Đục ỏ lớp gạch nền cũ đ hƣ hỏng và ốp lát lại gạch mới.
+ Đi lại hệ thống điện đảm ảo an toàn trong quá tr nh sử dụng.
+ Bố tr lại phòng ở sinh viên trên tầng 2.
+ Thay thế lại hệ thống cửa đi, cửa sổ

ng nhôm k nh.


+ Cải tạo cầu thang ộ, thay thế hệ lan can

ng hệ lan can thép.

- Tầng 3 và tầng 4 không sử dụng, chỉ cải tạo m t ngồi cơng tr nh, phá d một
số m t tƣờng nh m giảm tải trọng lên kết cấu cột, móng của cơng tr nh hiện trạng.
Bảng 1. 9. Các khu ch c năng của
TT
I

Phòng/ hu ch c năng

ý túc xá số 3 (sau cải tạo)

Số lƣợng
phòng

Số lƣợng
sinh viên

Diện t ch (m2)

Tầng 1

1.1

Sảnh, hành lang

1


99,1

1.2

Căng teen lớn

1

104

Chủ dự án: Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

23


Báo cáo Đề xuất cấp Giấy phép môi trƣờng Dự án Đầu tƣ xây dựng Ký túc xá cho học sinh, sinh viên
- Hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan - Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xơ số 1

Số lƣợng
phịng

Số lƣợng
sinh viên

Diện t ch (m2)

TT

Phòng/ hu ch c năng


1.3

Phòng sinh hoạt cộng đồng

1

69,6

1.4

Bếp, kho đồ khơ

1

86,9

1.5

Phịng quản lý sinh viên

1

16,6

1.6

Vệ sinh nữ

1


33,9

1.7

Vệ sinh nam

1

34,1

1.8

Thang ộ

1

22,4

1.9

Sân trong

1

60,8

II

Tầng 2


2.1

Phòng ở 4 sinh viên (1)

1

4

21,6

2.2

Phòng ở 6 sinh viên (1)

2

6

33,9

2.3

Phòng ở 6 sinh viên (2)

4

6

34,1


2.4

Hành lang

1

123

2.5

Vệ sinh nữ

1

33,9

2.6

Vệ sinh nam

1

34,1

2.7

Thang ộ

1


22,4
(Nguồn: Báo cáo ng ên cứu k ả t )

2.3.3.3.

ạ g

â g

p,

i tạ

ệt

g ạ tầ g kỹ t uật

qu

Nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu A với các nội dung nhƣ sau:
+ Rải nhựa m t đƣờng giao thông hiện trạng với tổng diện t ch dự kiến
3.878m2, tổng chiều dài khoảng 595m;
+ Đầu tƣ xây dựng mới ó vỉa 2 ên đƣờng, tổng chiều dài 1.190m;
+ Cải tạo hệ thống thốt nƣớc hiện trạng, cấp điện chiếu sáng đƣờng giao
thơng;
+ Bổ sung hệ thống chiếu sáng đƣờng giao thông và đầu tƣ xây dựng sân vƣờn
cảnh quan cây xanh xung quanh ký túc xá xây mới.
3. C ng suất, c ng nghệ, sản phẩm của dự án đầu tƣ
3.1. C ng suất của dự án đầu tƣ

Hiện tại, quy mô của Trƣờng Cao đẳng Nghề Việt Xô số 1 gồm 1 đơn vị (3
phòng, 4 khoa, 3 trung tâm) với quy mô học viên là 1.7 em, cán ộ giảng viên và
nhân viên toàn trƣờng là 171 ngƣời.
Dự án Đầu tƣ xây dựng Ký túc xá cho học sinh, sinh viên - Hạ tầng kỹ thuật và
cảnh quan - Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1 sẽ h nh thành các khối công tr nh:
Chủ dự án: Trƣờng Cao đẳng nghề Việt Xô số 1

24