CONG HOA xA HOI CmJ NGHiA VI¥T NAM
DQcIfP - T., do - H,nh phuc.

HQP DONG THI CONG XAY DV'NG CONG TRINH
S8: 01l20181HIlKTIPY:03-XD:02
GOI THAU PY:03-XD:02 - THI CONG xAY DVNG cHiN cAu, CONG
THEN cAc HUY¥N SON HOA vA TAY HOA - DT/ AN THANH PHAN 3
(PY:03-DADT:Ol) xAY DT/NG cAu DAN SINH THEN DJA BAN TiNH
PHU YEN THUOC HQP pHAN cAu, DT/ AN xA Y DT/NG cAu DAN SINH
vA QuAN LY TAl sAN DUONG DJA PHUONG (LRAMP)

GIUA
BAN QuANLYDT/ AN8

vA
LIEN DANH CONG TY CO plIAN XAY DVNG CONG TRiNH CHAU
LONG vA CONG TY co plIAN DAu TuvA xAY DVNG TAY AN
'!

TP.H8 Chi Minh, thang 07 Dam 2018


CQNG HoA

xA. HQI CHU NGHiA VI:t:T NAM

Bqc l~p - TV do - H~nh phuc

H<}P DONG THI CONG XAY DVNG CONG TRINH
S8: 0112018IHDKTIPY:03-XD:02

GOI THAu PY:03-XD:02 - TID CONG xA Y D\fNG CHiN cAu, CONG
TREN cAc HUY~N SON HOA vA TAy HOA - D\J AN THANH PHAN 3
(pY:03-DADT:Ol) xA Y D\fNG cAu DAN SINH TREN DJA BAN TiNH
PHD YEN THUQC H<}P PHAN cAu, D\J AN xAY D\fNG cAu DAN
SINH vA QUAN LY TAl SAN DUONG BJA pHlfONG (LRAMP)

GIUA

BAN QUANLY D\J

ANs

v(1I
LIEN DANH CONG TY co pRAN XAY D\fNG CONG TRiNH CHAU
LONG vA CONG TY co PHAN DAu TuvA xAY D\fNG TAY AN
-,

TP.H8 Chi Minh, thang 07 Dam 2018

1
--

--

.. -

...............

~~,..."...,.....·


__

._..
..... 4........,_.

_


MVCLVC
Phan 1 - Can cu kY kSt hop d6ng
PhfuI 2 - Cac di8u khoan va diSu ki~n cua hop d6ng
Di8u 1

Cac dinh nghia va diBn giai

Di8u 2

H6 sa hop d6ng va thir t\I Uti tien

Di8u 3

Lu~t va ngon ngtr

Di8u 4

Bao dam thuc hien va bao lanh tam irng hop d6ng

DiBu 5

NQi dung va khBi hrong cong viec


Di8u 6

Yeu c~u vS ch~t hrong san phAm va nghiem thu, ban giao san
pham Hop d6ng thi cong xay dung

Di8u 7

Thai gian va tien dQthuc hien Hop d6ng

Di8u 8

Gia Hop d6ng, tarn irng va thanh toan

Di8u 9

Di8u chinh gia hop d6ng

Di8u 10

Quyen va nghia vu chung cua Ben A .

Di8u 11

Quyen va nghia V\l chung cua Ben B

Di8u 12

Trach nhi~m va nghia V\l cua Ban QLDA dia phuong


Di8u 13

Quy8n va nghTa V\l cua TVGS

Di8u 14

Nha thAu ph\!

Di8u 15

An toan lao dQng, bao v~ moi truang va phong chBng chay n6

Di8u 16

Di~n nuac va an ninh cong truang

Di8u 17

T~m ngirng va ch~m dUt Hgp d6ng boi Ben A

Di8u 18

T~m ngirng va ch~m dUt Hgp d6ng boi Ben B

Di8u 19

Bao hiSm va biw hanh

Di8u 20


Rui ro va b~t kha khang

DiSu 21

Thuang hgp d6ng, ph~t vi ph~

Di8u 22

KhiSu n~i va

Di8u 23

QuySt toan va thanh ly Hgp d6ng

Di8u 24

Hi~u l\Ic cua Hgp d6ng

Di8u 25

Di8u khoan chung

su dung

xu ly cac tranh chAp

2

r'--'~-"'_""'~----~~--=-~---~-~".


hgp d6ng

~


pllAN 1 - cAc

err KY KET

H<}P DONG
Luat D~u th~u s6 43/2013/QH13 ngay 26/11/2013; Lu~t xs, dung s6
50/2014/QH13 ngay 18/6/2014;
Cac Nghi dinh cua Chinh phu: s6 63/2014/ND-CP ngay 26/6/2014 quy
dinh chi tiSt thi hanh mot s6 diSu cua Luat d~u thelu vS Iva chon nha thelu; s6
59120151ND-CP ngay 18/6/2015 vS Quan ly du an d~u tu xfty dung cong trinh;
s6 42/2017/ND-CP ngay 05/4/2017 vS viec sua d6i, b6 sung mQt s8 di~u Nghi
dinh s6 59/2015/ND-CP ngay 18/6/2015 cua Chinh phu vS quan ly du an dAu tu
xay dung; s6 32/2015/ND-CP ngay 25/3/2015 v~ Quan ly chi phi d~u tu xay
dung cong trinh; s6 46/20151NE>-CP ngay 12/5/2015 vS Quan ly ch~t hrong
cong trinh xfty dung; s6 37/2015/Nl)-CP ngay 22/4/2015 cua Chinh phu v~ hQ'P
CAN

d6ng xdy dung;
Thong tu s6 09/2016/TI-BXD ngay 10/3/2016 cua BQ Xay d\IIlg huang
dfut hQ'Pd6ng thi cong xfty d\lllg;
Thong tu s6 26/2016/TT-BXD ngay 26/10/2016 cua BQ Xfty d\ffig Quy
dinh chi tiSt mQt 86 nQi dung vS quan ly ch~t IUQ'ngva bao tri cong trinh xay
d\lllg;
Hi~p dinh s6 5810-VN ngay 04/7/2016 gifra Chinh phu Vi~t Nam va
Ngan hang ThS gi6i v~ vi~c tai trQ'cho D\l' an d~u tu xfty d\lllg celu dan sinh va

quan ly tai san dUOngdia phuong CDv an LRAMP);
QuySt dinh s6 622/QD-BGTVT ngay 02/3/2016 cua BQ truang BQ GTVT
vS vi~c phS duy~t Dv an d~u tu xay d\lllg celu dan sinh va quan Iy tai san dUOng
dia phuong (D\l' an LRAMP);
QuySt dinh s6 1698/QE>-BGTVT ngay 15/6/2017 cua BQ truang BQ
GTVT vS vi~c phS duy~t diSu chinh mQt s6 nQi dung trong QuySt dinh s6
622/QD-BGTVT ngay 02/3/2016 v~ vi~c phS duy~t delu tu D\l' an d~u tu xay
d\lllg c~u dan sinh va quan ly tai san dUOngdia phuong (D\l' an LRAMP);
QuySt diM s6 656/QD-BGTVT ngay 07/3/2016 cua BQ truOng BQ GTVT
vS vi~c phS duy~t nQi dung S6 tay huang dan thl,l'chi~n Dv an dAu tu xay d\l'Ilg
c~u dan sinh va quan ly tai san dUOngdia phuong (LRAMP);
QuySt dinh s6 1257/QD-TCDBVN ngay 011612016 cua T6ng C\lCtruOng
T6ng C\lCDBVN vS vi~c giao nhi~m V\l va uy quYSn cho cac co quan, don vi
tham gia th\l'Chi~n quan ly HQ'Pphin tu v~ chung va HQ'Ppheln cAu thuQc dv
an LRA1v1P;
QuySt dinh s6 555/QD-TCDBVN ngay 12/02/2018 vS vi~c phS duy~t D\l'
,
,
"
an dau tu va bo sung ke ho~ch Iva chQn nha thftu
D\l' an thanh phan 3 (pY:03DADT:O 1), xfty d\l'Ilg c~u dan sinh cua tinh Phil Yen thuQc HQ'Pph§.ncAu - Dv
an LRA1v1P;
QuySt dinh s6 1693/QD-TCDBVN
ngay 16/5/2018 VS vi~c phe duy~t
ThiSt kS ban ve thi cong va dv toan xay d\lllg G6i thelUPY:03-XD:02 va G6i
th~u PY:03-XD:02, DV an thanh ph~n 3, tinh Phil YSn (PY:03-DAE>T:Ol) thuQc
."

3


.~,-- .. -- -~---.--

....

--....,.._-


HQ'P phAn cAu - Du

an

xay dung cAu dan sinh va quan 1;' tai san duong dia

phirong (LRAMP);
Quyet dinh s6 1822/QD-TCDBVN ngay 30/5/2018 cua T6ng Cue tnrong
T6ng C\lCDuong bQ Vi~t Nam v€ vi~c phe duyet H6 sa moi thAu G6i thAu
PY:03-XD:02: Thi cong xay dung 9 cAu, c6ng tren cac huyen San Hoa va Tay
Hoa - Du
thanh phAn 3 (PY:03-DADT:Ol) xay dung cAu dan sinh tren dia
ban tinh Phu Yen thuoc HQ'PphAn cAu, Du
xay dung cAu dan sinh va quan 1;'
tai san duong dia phtrong (LRAMP);

an

an

Quyet dinh s6 2720IQD-TCDBVN ngay 0517/2018 cua T6ng C\lCtnrong
T6ng C\lCDBVN v€ viec phe duyet kSt qua Iva chon nha thAu G6i thftu PY:03XD:02: Thi cong xay dung 9 cAu, c6ng tren cac huyen San Hoa va Tay Hoa, Du
an thanh phsn 3 (PY:03-DADT:Ol) xay dung cAu dan sinh tren dia ban tinh Phti

Yen thuQc HQ'PphAn cAu, D\I
xay d\[ng cAu dan sinh va quan Iy tai san dUOng
dia phuang (LRAMP);

an

Bien ban thuang thao hQ'Pd6ng ngay 20/6/2018 giua Ban Quan 1;' dv an 8
va Lien danh Cong ty c6 phAn xay d\[ng cong trinh Chau Long va Cong ty c6
phan dAutu & xay dVng cong trinh Tay An,
PHAN 2 - cAc DIEU KHoAN vA DIEU KI¥N CVA H<}P DONG
Hom nay, ngay 09 thang 7 nam 2018, tt;li Tr1;l sa Ban Qucin Ii' dl:f an 8,
chung toi df;zi di?n cho cae ben IcY h9P tJ6ng, g6m co:
1. Chii dAu ttr (Ben giao thAu):
Ben A (Ben giao thAu): Ban Quan ly d., an 8
- Ten dan vi: Ban Quan Iy dg
8

an

- D~i di~n la: Ong Dao Van Blnh

Chuc V\l: Ph6 Giim d6c ph\l trach.

- Dia chi: T6 20, Ap 1, xii An Phti Tay, huy~n Binh Chanh, TP.H6 Chi
Minh.
- Tai khoan s6: 3741.0.3020534.92018 T~i Kho b~c Nha nuac Thanh ph6
H6ChiMinh.
- Mii s6 thuS: 0312393589
- Di~n tho~i: 028.37594939
2. Nha thAu (Ben nh~n thAu):


Fax: 028.37594938

Ben B (Ben nh~n thAu): Lien danh Cong ty c8 phAn xay dvng cong
trinh Chau Long va Cong ty c8 phan dAu ttl & xay dvng cong trinh Tay An
2.1. Thanh vien dung dAu lien danh: Cong ty c8 phAn Xay d\fDg cong
trinh Chau Long.
- D~i di~n 1a: Gng Ha Giao Long

Chuc vu: Giam d6c.

- Dia chi: S6 113, dUOngLong Bien, phuOng NgQc Lam, qu~ Long Bien,
TP. HaNQi

4


- Tai khoan: 151.100.000.27197,

tai Ngan hang TMCP DAu nr va Phat trien

Vi¢t Nam - Chi nhanh Thanh Do, thanh ph6 Ha NQi.
- Ma s6 thuS: 0101536012
- Fax: 0243.8724794

- Di¢n thoai: 0242.2470689

2.2. Thanh vien lien danh: Cong ty cB phin diu tir & xay dt}:'Dgcong
trinh Tay An.


- Dai dien la: Ong TrAnMinh Tu~

Chirc vu: Giam d6c.

- Dia chi: s6 161 Duong Ha Huy T~p, thanh ph6 Vinh, tinh Nghe An.
- Tai khoan: 518.000.386.8699, tai Ngan hang TMCP DAutu va Phat trien
Vi¢t Nam - Chi nhanh Thanh Vinh, tinh Nghe An.
- Mil s6 thue

: 290.091.5437.
: 0238.845894

- Fax: 0238.845.894

Hai Ben cling ban bac thoa thuan di dSn thong nhat: Ben A giao cho Ben
B thi cong xay dung cong trinh voi cac diSu khoan sau:
Di~u 1. Cae djnh nghia va di~n ghli
Trong hop d6ng nay cac tir va cum tir duoc hieu nhu sau:
1.1. "Chu diu nr" la: T6ng C\lCDuong bQ Vi¢t Nam;
1.2. "Ben A" la Ban Quan ly du an 8 - Dai di~n Chu dAu tulBan QLDA
chuyen nganh va Ban QLDA dja phuong: Ban Quan ly cac dv an dAu tu xay
d\ffig tinh Phu Yen;
1.3. "Nha thiu" ho~c"Ben B" la Lien danh Cong ty c6 phAn xay d\ffig
cong trinh Chau Long va Cong ty c6 phan dAu tu & xay d\ffig cong trinh Tay
An',
1.4. "Tll vAn giam sat" la nha thAu tu v~ duQ'cchu dAu tu Iva chQn dS
hOl;ltdQng thuOng xuyen va lien t\lC tl;lihi~n truOng nhfun giam sat vi¢c thi cong
xay dvng cong trinh, hl;lngm\lc cong trinh;
1.5. "Tll vAn thi~t k~" la tu v~n thvc hi~n vi~c thiSt kS xay d\ffig cong
trinh',

1.6. "Nha thiu phl}" la nha thAu thoa thu~ ho~c kY kSt hqp d6ng v6i
nha
thAu chinh
dS thvc hi~n mQt phAn cong vi~c xay dvng do duQ'cdV kiSn trong
,
,
Ho sO'dg thau;
1.7. "Dl}' an" la Dv an thanh phAn 3 (PY:03-DADT:01) xay dvng cAu
dan sinh tren dia ban tinh Phu Yen thuQc Hqp phftn cAu, DlJ an xay dvng cAu
dan sinh va quan ly tai san dUOngdia phuang (LRAMP);
1.8. "HQ'p d8ng" la toan bQ He, sO'Hqp d6ng thi cong xay d\ffig thea quy
dinh tl;liDiSu 2 [H6 sO'cua HQ'Pd6ng va thu tv uu tien];
1.9. "H8 SO' moo thiu" la He, sO'mai thAu Goi thAu PY:03-XD:02: Thi
cong xay d\ffig 9 cAu, c6ng tren cac huy~n San Hoa va Tay Hoa, D\I an thanh
phAn 3 (PY:03-DADT:01) xay dvng cAu dan sinh tren dia ban tlnh Phu Yen

5

'If

,[,

;l

(

~


thuoc HQ'Pphan c~u, D\I an xay dung c~u dan sinh va quan ly tai san duong dia

phirong (LRAMP);
1.10. "Ban ve thi~t k~" la Ban ve thiSt kS thi cong Goi th~u PY:03XD:02: Thi cong xdy dung 9 c~u, cong tren cac huyen San Hoa va Tay Hoa, Du
an thanh ph~n 3 (pY:03-DADT:Ol) xay dung c~u dan sinh tren dia ban tinh Phu
Yen thuoc HQ'Pph~n c~u, D\I an xfiy dung c~u dan sinh va quan ly tai san duong
dia phuong (LRAMP);
1.11. "Ben" la ben giao th~u hoac ben nh~n th~u tuy then hoan canh cu
1.12."Gia hClP dang" la tAng s6 tiSn rna Ben A thoa thuan voi nha th~u
then hQ'Pd6ng;
1.13."Ngay khrri cfmg" Ia ngay duoc thong bao then Khoan 7.1 [Ngay
khoi cong, thai gian thirc hien hQ'Pd6ng];
. 1.14."ThOi gian hoan thanh" la khoang thai gian c~ thiet dS hoan thanh
cong trinh duqc tinh tiI ngay kh6i cong dSn ngay cong trinh duqc nghi~rn thu,
ban giao dua van sir dvng;
1.15."ThOi h~n bao hanh cong trinh xay dl}'ng" la thai gian nha th~u
chiu trach nhi~rn phap ly vS sira chua cac sai sot d6i v6i cong trinh. Thai h~n
bao hanh duQ'Ctinh ill ngay cong trinh duqc nghi~rn thu, ban giao dua van su
d\1ng;
1.16."Ngay" duqc hiSu Ia ngay duang lich va "Thang" duqc hiSu la
thang duong lich.
1.17."Ngay lam vi~c" duqc hiSu la ngay duang lich, tm ngay nghi, ngay
IS, ngay TSt theo quy dinh cua phap Iu~t;
1.18."RiIi ro va bAt kha khang" duQ'cdinh nghla t~i DiSu 20 [Rui ro va
bat kha khang];
1.19."Lu~t" Ia toan bQ h~ th6ng lu~t phap cua nu6c CQng hoa Xii hQi Chu
nghla Vi~t Nam va cac van ban hu6ng d~n co lien quan;
1.20."Cong trU'itng" Ia dia diSrn rna chu d~u tu quy dinh cho nha th~u sir
d\1ng dS thi cong cong trinh; .
Di~u 2. Ha SO' hVp dAng va thu tv U'utien
2.1. H6 so Hgp d6ng xay d\lI1gbao g6rn thoa thu~n hQ'Pd6ng nay va cac
tai Ii~u kern then hQ'Pd6ng.

2.2. Cac tai li~u kern then HQP d6ng la bQ ph~ khong tach rm cua HQP
d6ng, bao g6rn:
2.2.1. Thoa thu~n hgp d6ng;
2.2.2. QuySt dinh phS duy~t kSt qua Iva chQn nha thAu;
2.2.3. Van ban thong bao kSt qua Iva chQn nha thAu;
2.2.4. DiSu ki~n C\1thS cua hQ'Pd6ng;

6

:


2.2.5. Di€u kien chung cua hop d6ng;
2.2.6. Bien ban thuong thao, hom thien hop d6ng, cac van ban sua d6i
b6 sung;
2.2.7. H6 sa moi thAu Goi thAu PY:03-XD:02: Thi cong xay dung 9
cAu, c6ng tren cac huyen San Hoa va Tay Hoa, Du
thanh phdn 3 (PY:03DADT:O 1) xay dung cAu dan sinh tren dia ban tinh Phu Yen thuoc HQ'P phdn
cAu, Du an xay dung cAu dan sinh va quan ly tai san duong dia phuong
(LRAMP);

an

2.2.8. Cac ban ve thiSt kS va chi dAn Icy thuat cua Goi thAu PY:03XD:02: Thi cong xay dung 9 cAu,c6ng tren cac huyen San Hoa va Tdy Hoa, Du
an thanh phAn 3 (PY:03-DADT:Ol) xay dung cdu dan sinh tren dia ban tinh Phu
Yen thuoc HQ'PphAn cAu, Du an xay dung cAu dan sinh va quan ly tai san dirong
dia phuong (LRAMP);

•


2.2.9. H6 sa du thAu cua Nha thAu;
2.2.10. Cac Ph\ll\lc cua hC)'pd6ng;
2.2.11. Cac van bim phap ly co lien quan;
2.3. Thu t\1 uu tien ap d\lng cac tai li~u kern thea hQ'Pd6ng quy dinh ~i
Khoan 2 Di€u nay thea thu t\1 tic tren xu6ng duoi
f)i~u 3. Luit va ngon ng& sir d1}ng
,

,

,

3.1. HQ'P dong xay d\lllg chiu S\l dieu chinh cua h~ thong phap lu~t cua
nuac CQng hoa Xa hQi Chli nghra Vi~t Nam.
3.2. Ngon ngu su d\lng cho hQ'Pd6ng la tiSng Vi~t.
f)i~u 4. Bao dam tht}'c hi~n va bao Hinh t,m .rug hQ'pdAng
4.1. Bao dam th\lc hi~n hQ'Pd6ng:
- Gia tri Bao dam th\lc hi~n hQ'Pd6ng: b&ng 3% gia tri hQP d6ng cho Ben
giao thAu trong vong 15 ngay sau khi hQP d6ng da duQ'cky kSt. TUng thanh vien
phai nQP bao dam th\lc hi~n hQP d6ng cho ben giao thAu ho~c thea thoa thu~
lien danh, muc bao dam tuang Ung vai phdn gia tri hQP d6ng rna m6i thanh vien
th\lc hi~n ho~c thea thoa thu~n lien danh. Bao dam th\lc hi~n hQ'P d6ng phai
duQ'c Ben giao thAu chfip thu~ vai hinh thuc bao lanh th\lC hi~n hQP d6ng do
mQt do Ngan hang ho~t dQng hQ'pphap tren lanh th6 Vi~t Nam phat hanh co uy
tin phat hanh, va phai tuan thea M~u s6 22 Chuang VIII trong H6 sa mai thdu
ho~c mQt m~u khac duQ'cchu dAutu chAp thu~.
- Bao dam th\lc hi~n hQP d6ng phai co gia tri va co hi~u l\lc tai khi Ben
nh~ thAu da thi cong, hoan thanh cong trinh, ho~c h~g M\lc cong trlnh tuang
Ung vm HQP d6ng da kY kSt duQ'c Ben giao thAu nghi~m thu va chuY8n sang
nghra V\l bao hanh cong trinh. NSu cac DiSu Khoan cua bao dam th\lc hi~n hQ'P

d6ng neu ro ngay hSt h~ va Ben nh~ thAu chua hoan thanh cac nghia V\l cua
hQP d6ng van thai DiSm 15 ngay truac ngay hSt h~, Ben nh~ thAu phai gia h~
hi~u l\lc gia tri cua bim dam th\lc hi~n hQP d6ng cho tm khi cong vi~c dff duqc

7
~

w_

;

pc;

4.

AS

i

c:azp;::c;s: , ..

!JAih X

Fe

C

_Wi

L


en


hoan thanh va moi sai s6t da diroc sua chua xong.
- Bennhan th§.u khong duoc nhan lai bao dam thuc hien hop dang trong
tnrong hop tir ch6i thuc hien hop d6ng sau khi hop d6ng co hieu hrc, thuc hien
hop d6ng cham tiSn dQ do 16i cua minh nhung til ch6i gia han hieu hrc cua bao
dam thirc hien hop d6ng va cac tnrong hop vi pham khac duoc quy dinh trong
hop d6ng.
- Ben giao thdu phai hoan tra cho ben nh~ thdu bao dam thirc hien hop
d6ng sau khi ben nh~ thau da hoan thanh tat ca cac nghia vu thea hQ'P d6ng
hoac da chuyen sang nghia vu bao hanh va ben giao thau da nhan diroc gia tri
tien giu lai de bao hanh ho~c bao lanh bao hanh.
4.2. Bao lanh tien ~

ling:

- Tru6c khi Ben A t?ro ling hgp d6ng cho Ben B thi Ben B phai nQp Bao
lanh ~m ling cho Ben A v6i gia tri tuang duang gia trj tien t?ro (:mg.Gia trj bao
lanh t?m ling se duqc giam tm dan thea gia tri thu h6i t?ro ling.
- Thai gian co hi~u Ivc cua bao laM t?m ling hqp d6ng phai duQ'ckeo dai
cho dSn khi ben giao thAu dff thu h6i hSt s6 tien t?m ling. Gia trj cua bao lanh
t?ro ling hqp d6ng se duQ'c giam dan tuang lIng v6i gia tri tien t?ro ling dff thu
h6i qua m6i Ian thanh toan giua cac ben. NSu cac Dieu Khoan cua bao lanh ~m
ling hgp d6ng neu ra ngay hSt h?n va Ben nh~n thAu chua thu h6i hSt s6 tien t~
ling vao thai Diem -15 ngay tru6c ngay hSt h?O, Ben nh~ thau phai gia h~n hi~u
Ivc gia tIi cua bao lanh t?ill ling hqp d6ng cho t6i khi ben giao thau thu h6i hSt
s6 tien t?m ling. NSu Ben nh~ thau khong gia h?n gia trj cua bao lanh t~ ling
hqp d6ng vao thai diSm 2 ngay tru6c ngay h8t h?n thi Ben giao thAu se tiSn hanh

thu h6i s6 tien trong bao lanh ~ Ung hqp d6ng thea quy dioh.
TruOng hgp Nha thAu khong dap ling duQ'cyeu cAucua Chu dAutu ve tiSn
dQ, chat luqng rna bi xu ph~t chb dlrt Hqp d6ng thi tien ~ ling se duqc thu
h6i ngay khi co thong bao cua Chu dAutu ve cham dUt Hgp d6ng.
f)i~u 5. NQi dung va kh6i hrQ1lgcong vi~c
- Ben A d6ng y giao va Ben B d6ng y nh~ thvc hi~n thi cong G6i thau
PY:03-XD:02: Thi cong xay dvng 9 cAu, c6ng tren cac huy~n San Hoa va Tay
Hoa, DV an thanh phAn 3 (PY:03-DADT:OI) xay dvng cau dan sinh tren dia ban
tinh Phu Yen thuQc Hqp phAn cAu, Dv an xay dvng cAu dan sinh va quan Iy tAi
san dUOngdia phuang (LRAMP).
- Kh6i luqng cong vi~c th~rchi~n: Can cu thea Ban ve thiSt kS duqc duy~t
va Ph\l l\lc dan gia dinh kern. Cac cong vi~c C\l the nha thAu phai thtJc hi~n bao
g6m nhung khong gi6i h?n (y nhUng cong vi~c sau:
5.1. Ban giao va tiSp nh~n, quan ly m~t bfug xay dvng, tiSp nh~ va bao
quan tim, cBt, mBc gi6i cong trinh.
5.2. Cung cftp v~t li~u xay dvng, nhan Ivc, may va thiSt bi thi cong de thi
cong xay dvng cong trinh thea hqp d6ng.
5.3. Thi cong xay d\lllg cong trinh thea dung h6
8
t' ..

P ,WA'

wz

fl&l

•

...


, '5,

••

;:

.......

sa thiSt kS dUQ'cphe

;


duyet va quy chuan, tieu chuan xay dung hien hanh,

5.4. Thuc hien tr~e dac, quan tr~e cong trinh theo yeu e~u thiSt kS. Thuc
hi~n thi nghiem, kiem tra chay thir theo kS hoach truce khi dS nghi nghiem thu.
5.5. KiSm soat eh~t luong cong vi~e xay dung va l~p d~t thiet bi; giam sat
thi cong xay dung cong trinh d6i voi cong viec xay dung do nha th~u phu thirc
hien trong tnrong hQ'Pla nha thau ehinh hoac t6ng th~u.
5.6. Xu ly, kh~e phuc cac sai sot, khiem khuyet vS eh~t hrong trong qua
trinh thi cong xay dung (neu co).
5.7. Thi nghiem kiSm tra eh~t lUQ11g
v~t lieu xay dung, e~u kien xay dung.

5.8. ThlJC hien nghiem thu cong viec chuyen buoc thi cong, nghiem thu
giai do~ thi eong xay dlJIlg ho~c bQ ph~ cong trinh xay dlJIlg, nghi~m thu hoan
thanh h~g M\le eong trinh, eong trinh xay d\lIlg.
5.9. Th\Ic hi~n cae eong tae bao dam an toan, bao v~ va v~ sinh moi

truOng, phong ch6ng ehay n6;
5.10. Bao v~ eong truang, m~t bfu1gthi eong trong ph~ vi hQ'pd6ng thi
eong;
5.11. ThlJc hi~n cae eong tae bao dam an ninh tr~t t\I cho khu \'\IC eong
truang;
5.12. HQ'Ptae v6i cae nha th~u khae tren cong truang (n8u co);
5.13. Thu dQn cong truang va ban giao san phAm xay dlJIlg sau khi hoan
thanh.
5.14. Cac cong vi~e khac trong qua trinh thlJC hi~n hQ'Pd6ng theo thoa
thu~ ella hQ'Pd6ng, cae tai li~u kern theo hQ'Pd6ng va quy dinh ella phap lu~t.
NQi dung cong vi~e eua Ben B du<;ycquy dinh trong HQ'Pd6ng nay bao
g6m tiI vi~c cung c~p va su dvng nhan cong, may thi cong, cae lo~i v~t tu, v~t
li~u, trangthiSt bi va cae ySu t6 khac (nSu co) dS t~o nen eong trinh hoan chinh
theo dUng yeu c~u clla Ben A neu trong H6 sO'thi8t kS va cae h6 sa, tai li~u khac
do Ben A cung c~p cho Ben B. Trong mQi truang hqp phai dam bao s\!' bSn
vfrng va ehinh xae Cllacac kSt c~u xay d\ffig va thiSt bi.
Di~n 6. Yen cAn v~ chAt IUQ'ngsan phim va nghi~m thn, bim giao san
phim HQ'P dang thi cong xily dl}'llg
6.1. Yeu c~u vS eh~t IU<;Yl1g
san phAm eua Hqp dang thi eong xay dlJIlg:
6.1.1. Cong trinh phai dUQ'ethi cong theo ban ve thiSt kS, chi dfin Icy thu~t
phil hqp v6i h~ th6ng quy chudn, tieu chudn du<;ycap d\lllg cho dv
va cae quy
dinh vS ch~t lUQ11gcong trinh xay dlJIlg clla nha nuae co lien quan; nha th~u
phai co sO'd6 va thuySt minh h~ th6ng quan ly eh~t luQ'llgthi eong, giam sat chAt
luQ'Ilgthi eong ella minh.
6.1.2. Nha thfiu phai eung c~p eho Chu d~u tu cac kSt qua thi nghi~m v~t
li~u, san phb eua eong vi~e hoan thanh. Cae kSt qua thi nghi~m nay phai duQ'c
th\lc hi~n bOi.phong thi nghi~m hQ'PehuAn theo quy dinb·


an

9

c


6.1.3. Nha th~u dam bao v~t tu, thiet bi do Nha th~u cung cAp co nguon
g6c xuAt xu nhu quy dinh cua h6 sa hop d6ng.
6.2. KiSm tra, giam sat:
6.2.1. Ben A dUQ"Cquyen vao cac noi tren cong tnrong va cac noi khai
thac nguyen v~t li~u tv nhien cua Ben B dS kiem tra;
6.2.2. Trong qua trinh san xuAt, gia cong, ch8 tao va xay dung a tren cong
tnrong, noi diroc quy dinh trong Hop d6ng, Ben A ducc quyen kiem tra, kiem
dinh, do luong, thir cac loai v~t lieu va kiSm tra qua trinh gia cong, ch@tao thiet
bi, san xUdtv~t lieu.
Ben B se tao moi di8u kien cho nguoi cua Ben A dS ti8n hanh cac hoat
dQng nay, bao g6m ca vi~c cho phep ra vao, cung cAp cac phirong tien, cac giAy
phep va thi@tbi an toano Nhfrng ho~t dQng nay khong lam giam di bAt cu nghia
V\l ho~c trach nhi~m nao cua Ben B.
D6i vai cac cong vi~c rna nguoi cua Ben A duQ'cquy8n
,
, xem xet do luemg
va kiem dinh, Ben B phai thong bao cho Ben A biet khi bat ky cong vi~c nao
nhu v~y da xong va truac khi duQ'cphu ldp ho~c khong con duQ'cnhin thAy ho~c
dong goi de luu kho ho~c v~ chuySn. Khi do Ben A se ti@nhanh ngay vi~c
kiSm tra, giam djnh, do luang ho~c kiSm dinh khong duQ'c ch~ tr~ rna khong
c~ ly do, ho~c thong bao ngay cho Nha th~u la Chu d~u tu khong doi hoi phai
lamnhu v~y.


.

6.3. Nghi~m thu san ph~m cac cong vi~c hoan thanh, nghi~m thu giai
do~n thi cong xay d\lTIgho~c bQ ph~ (h~g n1\lc) cong trinh:
a) Ben A chi nghi~m thu cac san phb cua Hqp d6ng khi san ph~m Clla
cac cong vi~c nay dam bao chAt luqng theo quy dinh ~i khoan 6.1 neu tren.
b) Can cu nghi~m thu san ph~m cua Hqp d6ng la cac ban ve thiSt k8 (ke
ca ph~ sua d6i duQ'c cAp co thb quy~n chAp thu~n); thuySt minh ley thu~t; cac
quy chu~, tieu chu~ co lien quan; chUng chi kSt qua till nghi~m; bi8u mdu h6
sa nghi~m thu ban giao.
Sau khi cac cong vi~c theo Hqp d6ng duQ'choan thanh dap Ung cac di8u
ki~n d8 nghi~m thu theo quy dinh ~i Di8u 30, Di8u 31 Nghi dinh s6
46/2015/NI)-CP ngay 12/5/2015 clla Chinh phu v8 quan ly chAt luqng va bao tri
cong trinh xay d\lTIg,yeu c~u Cllahqp d6ng thi Ben B thong bao cho Ban QLDA
dia phuong dS ti8n hanh nghi~m thu giai do~ thi cong xay d\lTIgho~c bQ ph~
cong trinh.
Ben B thong bao cho Ban QLDA dia phuong dS nghi~m thu cong trinh
sau khi bQ ph~n (h~g m\lc) cong trinh duQ'c hoan thanh ho~c khi giai do~
chuy8n buac thi cong quan trQng cua cong trinh. N8u cong trinh duQ'cchia thanh
cac h~g m\1c,Ben B co the dS nghi nghi~m thu theo h~ng m\1c.
Cac cong vi~c c~ nghi~m thu la cac cong vi~c xay d\lTIgtrong qua trinh
thi cong xay d\lTIgcau thanh cac bQ ph~, h~g m\lC cong trinh; nghi~m thu hoan
thanh bQ ph~ (h~g m\lc) cong trinh, cac giai do~ chuySn buac thi cong quan
10

¥4

"'i

9


s


trong cua cong trinh thi Ban QLDA dia phuong se tiSn hanh nghiem thu
(nghiem thu chuyen giai doan),
c) Thanh phan tham gia, h6 sa nghiem thu ban giao: Theo quy dinh cua
Nha mroc va cua Chu d~u tu.
d) H6 sa nghiem thu, ban giao g6m:
- Bien ban nghiem thu chat hrong, kh6i hrong hoan thanh: Theo quy dinh
cua nha mroc va cua Chu d~u tu.
- KSt qua thi nghiem v~t lieu, san pham c~n nghiem thu ...
6.4. Nghiem thu, ban giao cong trinh.
Sau khi cac cong viec theo HQ'pd6ng duoc hoan thanh dap img cac diSu
kien de nghiem thu thea quy dinh tai BiSu 31 Nghi dinh s6 46/2015IND-CP
ngay 12/5/2015 cua Chinh phu vS quan ly chAt hrong va bao tri cong trinh xay
dung, yeu c~u cua hQ'Pd6ng thi Ben B se thong bao cho Ben A dS tiSn hanh
nghiem thu cong trinh. Sau khi cong trinh du diSu kien dS nghiem thu, cac ben
l~p bien ban nghi~m thu, ban giao cong trinh hoan thanh thea HQ'Pd6ng. NSu co
nhfmg cong vi~c nho con t6n dQng l~i va cac sai sot vS ca ban khong lam anh
huang dSn vi~c su d\mg cong trinh thi nhfing t6n dQng nay duQ'c ghi trong bien
ban nghi~m thu, ban giao cong trinh va Ben B phai co trach nhi~m hoan thanh
nhfmg t6n dQng nay bang chi phi cua minh.
Ben B thong bao cho Ben A dS nghi~m thu cong trinh khong mUQnhan
10 ngay sau khi cong trinh duQ'choan thanh va sfu1sang dS ban giao.
Thai gian ban giao cong trinh: Trong vong 15 ngay kS tir ngay nghi~m thu
cong trinh hoan thanh.
Thai gian nQp ban ve hoan cong: Truac khi nghi~m thu cong trinh hoan
thanh.
S6 tiSn giu l~i: 0,1 % gia trj hQ'Pd6ng cuM cling cho m6i ngay, vai diSu

ki~n vi~c ch~m tr~ trong khdu hoan thi~n tai li~u nay do 16i tir phi a Nha th~u ma
khong ph~likSt qua cua nhfing cong vi~c b6 sung do Chu d~u tu yeu c~u van giai
do~n cu6i d\! an. NSu trong vong 10 ngay kS tu ngay hoan thanh, Nha th~u
khong nQP h6 sa hoan cong, Chu d~u tu se tich thu bao lanh th\!c hi~n hgp d6ng
va thue mQt dan vi khac lam h6 sa hoan congo
Can cu nghi~m thu san phb eua HQ'Pd6ng la cac ban ve thiSt kS (kS ea
ph~n sua d6i duQ'c eap co thb quySn chap thu~); thuySt minh ley thu~t; cac
quy chuful, tieu chuAn co lien quan; chUng chi kSt qua thi nghi~m; bi~u mau h6
sa nghi~m thu ban giao va cac bien ban nghi~m thu bQ ph~n (h~g fi\lc) cong
trinh do Ban QLDA dja phuang da nghi~m thu.
Truang hQ'Pcong trinh chua du diSu ki~n dS nghi~m thu, ban giao; cac
ben xac dinh ly do va neu C\l th~ nhUng cong vi~c va thai h~ rna Ben B phai
lam dS hoan thanh cong trinh.
Vi~c kiSm tra cong tac nghi~m thu cua ca quan nha nuac co thAm quySn

11

)


trong qua trinh thi cong va khi hoan thanh thi cong xay dung cong trinh thuc
hien thea quy dinh v~ quan ly ch§.throng cong trinh xay dung cua nha mroc.
6.5.Tnich nhiem cua Ben B d6i voi cac sai sot:
6.5.1. B~ng kinh phi cua minh Nha thdu phai:
Hoan thanh cac cong viec con t6n dong VaGngay da neu trong bien ban
nghiem thu, ban giao trong khoang thai gian hop ly rna Ben A yeu cdu.
6.5.2. Truong hQ'Pkhong sua chua duoc sai sot:
- N@uBen B khong sua chua duoc cac sai sot hay hu hong trong khoang
thai gian hQ'Ply, Chu ddu tu hoac Ben A co th~ §.ndinh ngay d~ sua chua cac sai
sot hay hu hong va thong bao cho Ben B bi@tv~ ngay nay.

- N@uBen B khong sua chua duoc cac sai sot hay hu hong VaGngay da
duoc thong bao, Ben A (tuy thea Iva chon) co the:
TV ti@nhanh cong viec hoac thue nguoi khac sua chua va Ben B phai chiu
moi chi phi (n@uBen B khong thanh toan thi Ben A co quy~n tm VaGphdn ti~n
con giu l:;ticlla Ben B ho~c thu h6i Bao Hinh th\lc hi~n hqp d6ng d~ thanh toan
chi phi nay), Ben B se khong phai chiu trach nhi~m v~ cong vi~c sua chua
nhung v~n phai chiu trach nhi~m ti@pt\lC nghla V\l cua minh d6i v6i cong trinh
thea HQ'Pd6ng.
6.5.3. N@usai sot ho~c hu hong d!n d@nvi~c Ben A bi m§.ttoan bQ lQ'i fch
til cong trinh hay phdn 160 cong trinh, se chb dUt toan bQ HQ'Pd6ng hay phdn
160 cong trinh khong thS dua VaGsu d\lllg cho m\lc dich da dinh. Khi do, thea
Hqp d6ng Ben B se phai b6i thuang toan be;,thi~t h:;ticho Ben A.
6.5.4. N@u sai sot ho~c hu hong khong th~ sua chua t6t ngay tren cong
truang duQ'Cva dUQ'cBen A d6ng y, Ben B co th~ chuy~n khoi cong truang thi8t
bi ho~c c§.uki~n bi sai sot hay hu hong d~ sua chua.
6.5.5. TruOng hQ'PNha thdu vi ph~ tiSn dQ, ch§.t luQ'llg thi Ben A se co
van ban thong bao t6i Nha thdu d~ co cac bi~n phap kh~c ph\lc, d6ng thai bao
cao Ben A v~ cac nQi dung tren. N@usau thai h~ cam kSt Ben B vdn khong
kh~c ph\lc thi Ben A co quy8n chi dinh b6 sung Nha thdu ph\l thee quy dinh t:;ti
Di~u 14.
6.6. Cac ki~m dinh them
N@uvi~c sua chua sai sot ho~c hu hong lam anh hubng d@nS\l v~ hanh
cua cong trinh, Ben A co thS yeu cAu tiSn hanh l:;tibat ClI cUQcki~m dinh nao
neu trong HQ'Pd6ng, bao g6m ca cae cUQckiSm dinh khi hoan thrum va ki~m
dinh sau khi hoan thanh. Yeu cdu nay duQ'cthong bao trong khoang thai gian 30
ngay sau khi da sua chua sai sot ho(lc hu hong.
Cae ki8m dinh nay phai duQ'cti8n hanh theo cac di~u ki~n dUQcap d\lfig
cho cac ki~m dinh tru6c, chi khac la duQ'cti8n hanh b~g kinh phi clla Ben B.
6.7. Nhfrng nghla V\l chua duQ'choan thanh
Sau khi da c§.pbien ban nghi~m thu, ban giao; m6i ben se phai chiu trach

12


nhiem hoan thanh cac nghia vu v~n chua diroc thuc hien tai thai diSm do. HQ'p
dlmg v~ diroc coi la co hieu hrc d6i voi nQi dung va pham vi cua nhfrng nghia
vu chua duoc hoan thanh.
Di~u 7. Thiri gian

va ti~n dQ th1!Chi~n HVp dAng

7.1. Thai gian thuc hien hQ'Pd6ng diroc tinh ngay hop d6ng co hieu hrc va
cho dSn khi cac ben dff hoan thanh cac nghia vu then hQ'Pd6ng tai Di8u 5 cua
HQ'Pd6ng xay dung da ky.
7.2.TiSn dQthuc hien HQ'pd6ng:
TiSn dQ tlurc hien hQ'Pd6ng la 350 ngay k~ tir ngay khoi cong (ngay khoi
cong duoc tinh tir ngay Ban QLDA chuyen nganh ra thong bao thuc hien hQ'P
d6ng).
Nha thau cam kSt phftn dau hoan thanh toan bQ cong vi~c xay d\lllg cua
Goi thau PY:03-XD:02 - Thi cong xay d\lllg 9 cau, c6ng tren cac huy~n Phu
Hoa, Tuy An, D6ng Xuan va thi xa Song cau - D\l an thanh phan 3 (PY:03DADT:Ol) xay d\lllg cau dan sinh tren dia ban tinh Phu Yen thuQc HQ'Pph§n
cau, D\l an xay d\lllg cau dan sinh va qmin ly tai san duang dia phuong
(LRAMP) truoc 31112/2018.
Sau ngay kY kSt hQ'Pd6ng t6i da 5 ngay, Ben B phai nQP ban tiSn dQ chi
tiSt th\lc hi~n cho tUng cau gui Ben A kern then ban cam kSt tiSn dQthi cong xay
d\lllg cong trinh dS lam din clI kY kSt ph\l h,lCtiSn dQ chi tiSt hQ'Pd6ng va nha
thau lfty lam din clI dS khAn truong triSn khai thi cong hoim thanh then tiSn dQ
dffcam kSt, tuy nhien dam bao then tiSn dQt6ng thS nhu sau:
+ Cong ty CP xay d\lllg Chau Long: TriSn khai d6ng thai 05 mlii thi cong
(04 cau va 01 c6ng).


+ Cong ty c6 phan dau tu & xay d\lllg cong trinh Tay An: TriSn khai d6ng
thai 04 mlii thi cong (01 cau va 03 c6ng).
Trong vong 10 ngay kS til ngay ban giao m~t bAng, Ben B ph6i hQ'Pcimg
Tu vftn thiSt k~, Tu vftn giam sat, Ban QLDA dia phuong dS tiSn hanh kiSm tra,
d6i chiSu hi~n truang so voi h6 sa thiSt kS duQ'cduy~t.
r

Cong tac dam bao giao thong: ch~rn nhftt trong yang 20 ngay kS tiTngay
khoi cong, Ben B ph6i hQ'Pvoi TVGS tiSn hanh khao sat, l~p bi~n phap dam bao
giao thong chi tiSt trinh Ban QLDA dia phuong chftp thu~ dS th\lc hi~n.
Can ClI van thai gian th\lc hi~n HQ'Pd6ng, Ben B phai l~p bi~n phap thi
cong va tiSn dQ chi tiSt dS trinh Ban QLDA dia phuong trong vong 05 ngay sau
ngay ban giao m~t b~ng. Ben B cling phai trinh tiSn dQ thi cong duQ'c sua d6i
nSu tiSn dQ thi cong truoc do khong phu hQ'PvOi tiSn dQ th\lc tS. Trir khi duQ'c
quy dinh khac trong HQ'Pd6ng, m6i ban tiSn dQ thi cong se bao g6rn:
7.2.1. Trinh tv th\lc hi~n cong vi~c cua Ben B va thai gian thi cong cho
m6i giai do~n chinh cua cong trinh;
7.2.2. Qua trinh va thai gian kiSm tra, kiSm soat;

13


7.2.3. Bao cao tiBn dQ Ben B phai

thS hien:

- Bien phap t6 chirc thi cong tren cong tnrong va cac giai doan chinh trong
viec thi cong cong trinh;
- Ben B duoc phep diSu chinh tiSn dQ chi tiBt thea tuan, thang nhung phai
phu hop voi tiSn dQ tAng thS ella Hop d6ng.

- Ben B phai thuc hien thea tiBn dQ thi cong va nghia vu ella minh thea
Hop d6ng. NBu ban tiBn dQ thi cong nay khong phu hop voi Hop d6ng thi Ban
QLDA dia phuong se thong bao cho Ben B trong vong 3 ngay sau khi nhan
dtroc ban tiSn dQ thi cong ella Ben B. Ben A se duoc phep dua vao ban tiSn dQ
thi cong nay dS yeu eAuBen B thuc hien thea tiBn dQ ella Hop d6ng.
- Ben B phai thong bao cho Ben A vS cac tinh huong C\1thS co thS xay ra
trong tuO'ng lai co tac dQng xdu ho~c lam eh~m vi~c thi cong cong trinh hay lam
tang gia hgp d6ng. Trong truOng hgp do, Ben A ho~c Nha thAu tu vdn co thS yeu
cAuBen B bao cao vS nhilng anh huang ella cac tinh hu6ng trong tuong lai va dS
xudt thea Khoan 7.3 [Gia h~ thm gian hom thanh]. Ben B phai nQP cho Ben A
rnQtban tiSn dQ thi eong sua d6i phu hgp vai khoan nay.
7.3. Gia h~ tiBn dQ th\1c hi~n hgp d6ng:
Ben B dugc phep dS nghj xin gia h~ tiSn dQ th\1c hi~n hgp d6ng truac 30
ngay truac ngay hSt h~ tiBn dQ hgp d6ng nSu do mQt trong nhilng ly do sau
day:
a) Do anh huang Clla dQng ddt, bao, Iii, l\1t,song thAn, hoa ho~n, dich hQa
ho~c cae S\1ki~n bdt kha khang khac;
b) Thay d6i, diSu chinh d\1 an, ph~m vi cong vi~c, thiBt kS, bi~n phap thi
cong theo yeu cAu Clla ben giao thAu lam anh huang dSn ti8n dQ th\1c hi~n hgp
d6ng;
,

c) T~m dimg th\1c hi~n cong vi~c thea yeu cau clla cO'quan nha nuac co
thfun quySn rna khong do 16i Clla ben nh~ thAu gay ra;
d) Do vi~c ban giao
m~t bfuIg khong dUng vOi
cac thoa th~ trong hgp
',
dong, t~ dimg hgp dong do loi Clla ben giao thau, cac thll t\1Clien quan anb
huang dSn tiSn dQ th\1c hi~n hgp d6ng xay d\1I1grna khong do l6i Clla ben nh~

thAu gay ra;
'\

e) Do anh huang clla mua mua keo dai (thai tiSt bdt lQ'i)va vUQ'tqua thai
gian mua trung binh nam g§n nhdt (Phfli co tai li~u chung lugng mua trung binh
nam cua khu V\1Ccong trinh).
f) Cac truOng hgp kho khan, d~c bi~t khac duQ'c Chll dAu tu xem xet cho
gia h~ ti8n dQ ella hgp d6ng.

Tuy nhien khi dS nght xin gia h~ tiSn dQ hgp d6ng Ben B phfli:
- Kem thea cac biSu tiSn dQthi cong chi ti8t da duQ'c chApthu~ trong thm
gian th\1c hi~n hgp d6ng;
- L~p l~i biSu ti8n dQ chi ti8t cho timg cAu dS chUng minh thai gian keo
14

P,


dai tiSn dQ la phu hop nhu kha nang huy dong may moe thiSt bi, nhan h/c,. v~t
lieu (voi s6 mfii va tiSn dQ khong nho han so voi Bi~u tiSn dQ ban d~u trong hQ'P
d6ng), lam co sa xem xet, ch&pthuan;
- Tach biet ph~n thai gian keo dai nao khong bi xu phat vi pham va

phat vi pham;

hi xu

- Truong hQ'Pthai gian gia han tiSn dQ Ian han 2 thang, viec gia han phai
quy dinh cac m6c tiSn dQ trung gian, nSu khong dap irng Chu d~u tir se dan
phuong cham dirt hQ'Pd6ng.

7.4. Khac phuc tiSn dQ cham trS
Khi tiSn dQ da: bi cham han so voi tiSn dQ thi cong nhir cac ben da: thoa
thuan trong HQ'Pd6ng cua cong viec do rna khong phai do nhfrng nguyen nhan
da:neu trong khoan 7.3 [Gia hlilnthai gian hoan thanh], thi Ben B co tnich nhi~m
l~p llilibi~u tiSn dQ trinh Ben A chap thu~n d~ lam co
gia hlilll.Thai gian gia
hlilllphai hQ'Ply, phil hQ'Pv6i sv thay d6i va do hai ben thuong thflo, y kiSn chAp
thu~ Clla Chu d~u tu la quySt dinh cU6i cling.

sa

Di~u 8. Gia HQ'pdAng, t,m .rng va thanh toan
8.1.T6ng ghi tri HQ'P d6ng (lam trim): 16.523.925.000 d6ng (baa g6m
10% thui VAT, chi phi bao hiJm va 5% chi phi dv phong).
(Bang chfi: Mubi sau
nghin d6ng).

tY, nam tram hai muai

ba tri¢u, chin tram hai muai lam

r

t

J

Trong do:
- Ph~n gia tri clla Cong ty c6 ph~ xay dvng cong trinh Chau Long:
9.457.999.000 d6ng (Chin tY, b6n tram nam muai bay ngan, chin tram chin mum

chin ngan a6ng ch8n).

+ Chi phi xay dvng la: 8.971.57.000 d6ng
+ Chi phi bao hiSm:
36.045.000 d6ng
+ Chi phi dV phong:
450.381.000 d6ng
- Ph~ gia trj cua Cong ty c6 phk d~u tu va xay dvng cong trinh ray An la:
7.065.926.000 d6ng (Bay tY, kh6ng tram sau mum lam triÂu, chin tram hai mU'ai
sau ngan d6ng ch8n).

ã

+ Chi phi xay dvng la: 6.709.860.000 d6ng
+ Chi phi bflo hi~m:
19.593.000 d6ng

+ Chi phi dVphong Ia:

I

336.473.000 d6ng.

- Gia HQ'Pd6ng tren da:bao g6m to~mbQ cac chi phi dS thvc hi~n cong vi~c theo
HQ'Pd6ng, chi phi bao hiSm, lQ'inhu~ cua ben B va tAt ca cac lOlilithu8 lien
quan dSn cong vi~c theo quy dinh Cllaphap lu~t.
- Gia HQ'Pd6ng chi duQ'cdi~u chinh theo quy djnh tlili£)i~u 9 [DiJu chinh
gia H9P d6ng].
- Hinh thuc HQ'Pd6ng: TrQn goi.
8.2. Tlilmtmg:

15

..

J


- Ben A se

tam ling tnroc cho Ben B him cac dot sau khi nhan duoc Bao

dam thuc hien hQ'Pd6ng va Bao lanh tiSn tam ling cua cac nha th~u voi t6ng gia
tri bao lanh thuc hien hQ'Pd6ng bang gia tri thea quy dinh tai DiSu 4 [Bao dam
thirc hien va bao lanh tam ling hQ'Pd6ng] va gia tri bao lanh tam ling nrong irng
voi gia tri tam tung dot cua Ben B d6ng thai gia tri tam irng khong virot qua kS
hoach vBn duoc giao va tuan thu thea cac quy dinh cua Nha mroc cu th@nhu sau:
+ DQ't1: Tam irng voi gia tri 20% gia tri hQ'Pd6ng sau khi Ben B cung c§.p
du bao dam thuc hien hQ'Pd6ng va bao lanh tien tam irng thea quy dinh.

+ DQ't 1; T~m ling tuong ling vai gia tri 30% gia tri hQ'Pd6ng sau khi nha
th~u da t~p trung d~y du may moc, thiSt bi dB triSn khai thi cong t§.t ca cac c~u,
cBng va hoan thanh xay dvng 01 c~ulcBng (dugc Ben A xac nh~).
- 8B tiSn t~m (rng nay se dugc Ben A thu h6i ngay l~n thanh toan d~u
tien va cac l~n thanh toan tiSp thea bAng cach giam trir trong cac l~ thanh toano
Muc thu h6i tung dQ'ttBi thiBu la 50% thea gia tri dQ'tthanh toan va dam-bao thu
h6i hSt khi gia tIi thanh toan (bao g6m ca t~m ling va thanh toan khBi lUQ'Ilg
hoan thanh) d~t 80% gia tri hQ'Pd6ng.

a


- TiSn t~m ling se bi thu h6i mQt ph~n ho~c toan bQ (do Ben A quYSt dinh)
do Ben B thi cong ch~m tiSn dQ (do 16i cua Ben B) ho~c khi Ben A co van ban
phe binh l~n thu 2.
- Truang hQ'P t~ ling v~ chua dUQ"choan tni tru&c khi kY bien ban
nghi~m thu cong trinh va truac khi ch§.m dfu HQ'Pd6ng khi do toan bQ sB tiSn
t~m ling chua thu h6i dugc nay se la ng dSn h~n va Nha th~u phai chiu trach
nhi~m thanh toan ngay cho Chu d~u tu.
- 8B tiSn t~ ling, thanh toan dugc chuYSn trvc tiSp vS tai khoan cua tUng
thanh vien ben B.
8.3. Thanh toan:
Khi Ben B co khBi luqng hoan thanh tirng dQ'tdugc nghi~m thu, Ben A
thanh toan cho Ben B 100% gia tri khBi lugng dugc nghi~m thu sau khi trir gia
tri thu h6i t~m lIng, va tiSn gift l~i (50/0 gia tri dQ'tthanh toan).
Dqt thanh toan dUQ"cquy dinh nhu sau: Chia thanh nhiSu dqt nghi~m thu,
thanh toan nhung thanh toan t6i da 90% dBi vai tirng c~u sau khi thi cong hoan
thanh; va thanh toan khBi luqng con l~i khi co xac nh~ cua Tu v§.ndQc l~p xac
minh chi sB DLI cua Dg an.
Truang hQ'Pchua dUQ"cc§.pvBn ho~c vBn c§.p chua du cho dqt thanh toan
thi thm gian thanh toan dugc keo dai them cho dSn khi co du vBn.
8.4. Thai h~ thanh toan:
Chu d~u tu se thanh toan cho Nha th~u trong vong 15 ngay lam vi~c, kS tu
ngay Chu d~u tu nh~ dugc h6 sO'thanh toan hQ'P1~cua Nha th~u va thea kS
ho~ch vBn dugc giao cho d\I an.
8.5 Thanh toan tiSn gift l~i:

16

-::



- Ti~n bi gift lai theo di~u kien cua hop d6ng nay la 5% gia tri hQ'Pd6ng
(trong do 5,0% la gia tri Bao harm cong trinh).
.
- Ben A se thanh toan cho ben B 5,0% gia tri gift lai d~ Bao hanh cong
trinh sau khi h~t thoi gian bao harm cong trinh va ben B hoan thanh nhiem vu
bao hanh cong trinh duoc Ban QLDA dia phirong, Ben A nghiem thu xac nhan.
- Khi gia tri quyet toan hop d6ng bi c~t giam trong qua trinh thanh tra,
kiem toan cua co quan nha mroc co thfun quyen thi Ben B phai co trach nhiem
hoan tra lai chi phi bi c~t giam do cho Ben A trong thai gian 30 ngay va tien
hanh thanh ly hop dang.
8.6. D6ng ti~n va hinh thirc thanh toan:
a) D6ng ti~n thanh toan: gia hQ'Pd6ng se duoc thanh toan bang dang tien
Vi~t Nam (VNB).
b) Hinh thirc thanh toan: thanh toan b~g hinh thirc chuyen khoan (chuyen
tl1Ccti~p vS mi khoan ~ua ben B).
8.7. H6 So' thanh t0l1n:
- Bien ban nghi~m thu kh6i 1uqng hoan thanh th\fc tS theo quy dinh hi~n
harm giua Ban QLDA dia phuang, TVGS, nha th§.u va eac ben lien quan (nSu
co) va Bang xac dinh gia tn kh6i luqng cong vi~c hoan thanh theo M&u s6 03IT 08/2016/TT-BTC ngay 18/0112016 cua B9 Tai chinh va cac quy djnh hi~n
hanh giua Ban QLDA8 va nha th§.u.
- Bang xac dinh gia tri kh6i 1uqng phat sinh (nSu co) nb ngoai ph~ vi
cong vi~c phai th\fc hi~n theo hQ'Pd6ng dff ky k~t co xac nh~ cua d~i di~n Ban
QLDA dia phuang va d~i di~n Ben B.
- Be ngh! thanh toan cua Ben A cdn thS hi~n cae n9i dung: gia tn kh6i
luqng hoan thanh theo Hgp d6ng, gia tri kh6i luqng cac eong vi~c phat sinh (nSu
co), giam trir tien t~ lIng, gia tri d~ nghi thanh toan trong giai do~ sau khi dff
bit trir cae Khoan nay co xac nh~n eua d~i di~n Ben A va d~i di~n Ben B.
- H6 So' thanh toan Ben B l~p gui Ban QLDA dia phuang xem xct d~ trinh
Ben A ki~m tra, ra soat va kY, dong dftu xac nh~, lam Co' so d~ Ben A giai ngan
theo quy djnh.

8.8. Ki~m soat giai ngan d6i vai nha thftu sau cac dqt thanh toan:
NSu nha thftu thi cong dung tiSn dQ: Nha thftu co quy~n su d\mg ngu6n
v6n thanh toan d~ chu d9ng trong chi tieu tai ehinh ph\le Vl,l eho d\I an.
NSu ch~ ti~n d9 ma chua d~n muc bi lo~i ra kh6i cong truOng (chi dang
o mue ch~m cftn phai xu ly rna chua bi di~u chuySn kh6i luqng ho~c dffbi dieu
chuy~n mQt phftn kh6i luqng) thi co hai truOng hQ'Psau:
- TruOng hQ'P1: Ch~ c§.nphai xu ly ma chua phlH di~u chuy~n mQt phdn
kh6i luqng cho nha th§.u khac: kS til Idn thanh toan sau thai diSm nha th§.unh~
duQ'cvan ban phe binh IAn2 cua Ben A v~ vi~c vi ph~ tiSn d9 thi b~t bUQcnha
thftu phai mo b6 sung 01 tai khoan d8 ki8m soat chi t~i mQt Ngan hang do Ben A

17

..

i

"'f"t=

JP

J i


chi dinh. Ben A & Ben B se ky 01 phu luc hop d6ng dS b6 sung s5 tai khoan va
quy dinh v~ viec cac Iftn thanh toan sau phu luc se duoc chuyen v~ tai khoan
moi. MQi chi phi rna Nha thAu mu5n chuyen thanh toan hoac rut ti8n m~t tir tai
khoan moi nay se do Ben A kiSm tra phe duyet va d6ng y (duoc thirc hien boi
ban cam k~t 3 ben bao g6m Ben A, Ben B va Ngan hang).
Nha thAu khong ch~p hanh hoac c6 tinh day dua trong tnrong hop nay se

bi nr ch6i thanh toan cho d~n khi thuc hien, MQi cham tr8 do viec nay gay ra thi
Nha thau phai tv chiu hoan toan trach nhiem.
- Truong hop 2: Cham ti~n dQ va dft xu ly di8u chuyen mQt phftn kh6i
hrong cho Nha thAu khac:
Nha thAu chinh se phai ti~p t\lc thvc hi~n vi~c kiSm soat giai ngan sau cac
dqt thanh toan nhu truang hgp 1.
Nha thA.uph\l duQ'c b6 sung tuy thuQc van k~t qua thvc hi~n ti~n dQ se xu
ly cac truemg hgp nhu nha thAu chinh.
n'A
" h Q'P uong.
AA
vleu 9 . n'A
vleu Ch?IDh gla
,

"

9.1. Dieu chinh khoi luqng trong hgp dong xay dvng:
- Khi kh6i luqng rnQt s6 h~g rn\lc chinh tanglgiam ~ 5% kh6i luqng thi
khong ti~n hanh di8u chinh gia tri hgp d6ng;
- Khi kh6i luqng rnQt s6 h~g ml)c chinh tang!giam > 5% kh6i lm;mg thi
ti~n hanh di8u chinh gia tri hgp d6ng cho toan be}gia tri cua h~g rnl)Cchinh bi
thay d6i;
- Khi co S\l thay d6i so vai h6 sa mai thAu (vi tri c6ng, quy mo thi~t k8
c6ng ... ).
- Cac thay d6i khac di8u chinh thea quy dinh 4li Thong tu 07/20 16/TTBXD ngay 10/03/2016 cua Be}Xay dvng.
9.2. Di8u chinh dan gia va gia hgp d6ng xay dvng:
- Khi phat sinh kh5i luqng cong vi~c b6 sung hgp Iy ngoai ph~m vi hqp
d6ng ho~c khi b6 sung kh6i luqng cong vi~c hqp Iy chua co dan gia trong hqp
d6ng, thi cac ben tham gia hqp dang th6ng nhAt dan gia cong vi~c nay truac khi

th\lc hi~n. Vi~c xac dinh dan gia mai thea nguyen t~c th6a thu~ trong hqp d6ng
v8 dan gia cho kh6i luqng cong vi~c phat sinh, b6 sung ngmli ph~m vi hqp
d6ng; kh6i luqng chua co dan gia trong hqp d6ng. Dan gia mai dugc xac dinh
thea Thong tu huang dfin vB I~p va quan Iy chi phi dAu tu xay d\Il1g cong trinh
cua BQ Xay d\Il1g va cac th6a thu~ trong hqp dang dS trinh cAp co thdm quy8n
phe duy~t. Dan gia duy~t duQ'c c~p nh~t 4li thai diSm thi cong va la can Cll dS
cac ben nghi~m thu thanh toan, khong tinh btl gia.
- Truemg hqp kh6i lm;mg cong vi~c khong phai th\lc hi~n trong h6 sa thi8t
k~ kern theo hqp d6ng dft kY thi ap dl)llg dan gia trong hqp d6ng dS diBu chinh
giam gia hqp d6ng.
- Truong hqp bAt kha khang khac: Dan gia cho cac cong vi~c phai kh~c

18


phuc hau qua bat kha khang duoc xac dinh din cir vao di8u kien thuc tS, thong
tu huong d~n xac dinh va quan ly chi phi dfi.utu xay dung cong trinh cua Be) .
Xay dung. Co thS ap dung don gia trong hQ'Pd6ng dff ky kSt hoac dan gia xac
dinh theo nguyen t~c thoa thuan trong hQP d6ng v8 don gia moi cho khf,i luong
cong viec b6 sung, phat sinh b6 sung ngoai pham vi hop d6ng.

- Gia hQ'Pd6ng sau Di8u chlnh (bao g6rn ca khf,i hrong cong viec phat
sinh hQ'P ly ngoai pham vi hQ'Pd6ng dff ky) khong vuot gia goi thfi.uduoc phe
duyet (bao g6m ca chi phi du phong cua goi thfi.udo) thi Chu dfi.utu diroc quyen
quyet dinh Di8u chlnh; tnrong hQ'PvUQ1:gia goi thfi.uduQ'c phe duy~t thi phai
duQ'cNguai co thirn quy8n quySt dinh dfi.utu chap thu~n truoc khi Di8u chinh.

f)i~u 10. Quy~n va nghia vI} ehung ella Ben A
10.1. Quy8n cua Ben A:
Ngoai cac quy8n khac dff quy diM trong HQ'Pd6ng nay, Ben A can co

quy8n khiSu nc;tikhi:
NSu Ben A xet thay rninh co quy8n voi bat ky khoan thanh toan mlo theo
bat Cll Di8u nao ho~c cac quy dinh khac lien quan dSn HQ'P d6ng thi se thong
bao va cung cap cac chi tiSt C\l thS cho Ben B.
Se thong bao cang s6m cang t6t sau khi Ben A nh~ thfry van d8 ho~c tinh
hu6ng d~n t6i khiSu nc;ti.Thong bao v8 vi~c keo dai thai hc;tnthong bao sai sot
phai duQ'cthvc hi~n truoc khi hSt hc;tnthai gian thong bao.
Cac thong tin chi tiSt phai xac dinh C\l thS di8u ho~c co s6 khiSu nc;tikhac
va phai bao g6rn chUng rninh cua sf, ti8n va sv keo dai rna Ben A t\l' cho minh co
quy8n dugc huang lien quan dSn HQ'Pd6ng. Ben A sau do se quySt dinh:
- S6 ti8n (niu co) rna Ben A co quy8n yeu c§u Ben B thanh toan;
- Keo dai (niu co) thai hc;tnthong bao sai sot.
Ben A co thS khfru trir s6 ti8n mly 1ir bfrt kY khoan nQ'hay se ng mio cua
Ben B. Ben A chi dugc quy8n trir ho~c giarn s6 ti8n tir t6ng s6 dugc xac nh~
khoan ng cua Ben B ho~c theo me)t khiSu nc;tinao khac d6i voi Ben B theo khoan
nay.
Ben A can co quy8n di8u dQng nhan Ivc, thiSt bi cua ben B cho cac hoc;tt
dQng Ung pho tinh trc;tngkhin cap co lien quan t6i cong trinh trong ph~ vi toan
d\l' an.
10.2. Nghia V\l cua Ben A:
Ngoai cac nghia V\l khac dff quy dinh trong HQ'Pdbng nay va trong HQ'P
d6ng quan ly dv an giua Ben A va Ban Quan ly d\l' an dia phuong, Ben A can co
cac nghIa V\l sau:
a) Ph6i hQ'PvOi Ban Quan ly dV an dia phuong ban giao toan bQ ho~c
tUng phfi.nm~t b~g xay d\ffig cho Ben B quan ly, su dl,lIlgphil hQ'Pv6i tiSn dQ
va cac thoa thu~ cua Hgp d6ng;
b) eu va thong bao bfuIg van ban cho Ben B v8 nhan Ivc chinh tharn gia
19

-"


;¥

;;:

-\


quan ly chung viec thirc hien HQ'PdBng;

c) Thanh toan cho Ben B theo kS hoach v3n hang nam cua dir an;
d) Cung cAp kip thai h6 sa thiet kS va cac tai lieu c6 lien quan, v~t nr (niu
co) theo thoa thuan trong Hop d6ng va quy dinh cua phap lu~t c6 lien quan;
e) Xem xet va chAp thu~n kip thoi bfutg van ban cac dS xuAt lien quan dSn
thiSt kS, thi cong cua Ben B trong qua trinh thi cong xay dung cong trinh.

f)i~u 11. Quy~n va nghia

V\(

chung clla Ben B

11.1. Quyen cua Ben B
a) Duoc quyen dS xuAt v61 Ben A vS kh3i hrong mQt s3 hang muc chinh
phat sinh duoc diSu chinh gia tri hop d6ng quy dinh tai DiSu 9 cua Hop d6ng
nay;
b) Duoc thay d6i cac bien phap thi cong d5. duoc chAp thuan nham dAy
nhanh tiSn dQ, bao dam chAt luqng, an toan, hi~u qua cong trinh tren ca
dam
bao gia tri kinh phi sau khi thay d6i bi~n phap thi cong t3i da khong vuqt qua gia

trong Hqp d6ng da kY kSt.

sa

c) TiSp c~ cong truang:
Duqc quySn nh~ ban giao m~t b&ng thi cong cong trinh theo phl;lmvi h6

sa thiSt kS duQ'cduy~t va quy dinh cua nha nu6c dS th\lc hi~n HQ'Pd6ng.
11.2. Nghi'a Vl,l cua Ben B
Ben B phai tum thu vo diSu ki~n khi Ben A yeu cdu sir d\lI1gnhan Ivc, v~t
tu va thiSt bi cua minh dS triSn khai cac hOl;ltdQng Ung ph6 trong diSn ki~n khAn
cAptheo quy dinh cua phap lu~t c6 lien quan t6i cong trinh trong phl;llUvi toan
dvan.
Ben B phai cung cApnhan Ivc, v~t li~u, may m6c, thiSt bi thi cong va cac
diSu ki~n v~t chdt lien quan khac du s6 luqng va chUng 10l;liphil hqp v61 H6 sa
dVthdu dS thvc hi~n cac cong vi~c theo nQi dung HQ'Pd6ng d5.kY kSt;
Ben B phai thi cong xay d\l'l1gcong trinh dUng thiSt kS, tieu chudn d\I an,
quy chudn, tieu chudn xay d\l'llg, bao dam chAt luQ'llg, tiSn dQ, an toan, bao v~
moi truang va phong ch6ng chay nB;
Ben B phfli l~p va phe duy~t bi~n phap t8 chuc thi cong chi tiSt, ghi nh~t
ky thi cong xay d\l'llg cong trinh; l~p h6 sa nghi~m thu cong vi~c xay dvng, giai
dOl;lllxay d\l'l1gvv ..., l~p h6 sa thanh toan, l~p h6 sa hoan thanh cong trinh, l~p
quySt toan HQ'Pd6ng, thi nghi~m v~t li~u, kiSm dinh thiSt bi, san phAm xay d\l'l1g
theo dUng quy dinh cua Nhfl nu6c;
Ben B phai gift bi m~t thong tin lien quan dSn Hqp d6ng ho~c Phap lu~t
c6 quy dinh lien quan dSn bflo m~t thong tin.
Ben B phai tra lai b~g van ban cac d8 nghi hay yeu cdu Clla Ben A theo
thm gian yeu cAu, nSu trong khoang thai gian nay ma Ben B khong tra 1m thi
duqc coi nhu Ben B d5.chAp nh~n dS nghl.hay yeu cdu cua Ben A.
Ben B phai chiu trach nhi~m ph6i hqp cilng v6i cac ben lien quan trong


20
$[.-


cong tac thanh tra, kiem toan, kiem tra cua cac co quan tai chinh, thuc hien k8t
luan cua cac co quan tren thuoc pham vi trach nhiem cua minh.
Nha thfru cam k8t khong ti8p nhan v~t lieu tir cac nha cung irng co vi
pham quy dinh vS tai trong phuong tien, kich thuoc thung hang khi van chuyen
v~t li~u vao cong tnrong va tuan thu dung quy dinh vS tai trong phirong tien,
kich thuoc thung hang trong thi cong xay dung.
11.3. Nhan luc cua Ben B
Nhan hrc cua Ben B phai co trinh dQ chuyen mon, kY nang va kinh
nghiem phil hop vS nghS nghiep, cong viec cua ho va phil hop voi nhan hrc
trong H6 sa du thAu vS s6 hrong va chAt lUQ'llg.Ben A co th8 yeu cAu Ben B sa
thai (hay tac tl9ng tl€ sa thai) bAtcll'nhan l\lc nao a cong twang hay cong trinh,
k8 ca d~i di~n cua Ben B n8u nhUng nguai do: co thai dQ sai trai ho~c thi8u c§n
th~; thi8u nang l\lc ho~c bdt cAn; khong tuan thu bat ky diSu khoan nao cua
Hgp d6ng; gay phuong h~i d8n an toan, suc khoe ho~c bao v~ moi twang.
Khi do, Ben B se chi diM (hoi;icbU9cphai chi tltnh) mQt ngum khac thich
hgp d8 thay th8.Ben B phai luon dam bim tr~t tv, an toan cho ngum va ffii san
tren cong twang.
11.4. Bao cao vS nhan l\lCva thiSt bi cua Ben B
Ben B phai trinh cho Ben A nhfing chi tiSt vS s6 1uQ'llgnhan l\lc, thiSt bi
cua Ben B tren cong twang phil hgp v6i H6 sa d\l thAu.
11.5. HQ'Ptac
Ben B phai co trach nhi~m th\lc hi~n vi~c hQ'Ptac trong cong vi~c d6i v6i:
nhan h)'c cua Ben A; cac Nha thAukhac do Ben A thue;
Cac dich V\l cho nhfing nguai nay va cac Nha thAu khac co th8 bao g6m
vi~c su d\lllg thiSt bi cua Ben B, cac cong trinh ~ ho~c vi~c b6 tri duang vao

cong twang 1a trach nhi~m cua Ben B. Twang hgp cac dich V\l nay lam phat
sinh chi phi ngoai gia HQ'Pd6ng thi cac ben xem xet thoa thu~ b6 sung chi phi
nay.
Ben B phai chiu trach nhi~m vS cac ho~t dQng thi cong xay l~p cua minh
tren cong truang, phai ph6i hgp cac ho~t dQng cua minh v6i ho~t dQng cua cac
Nha thAu khac 6 ph~ vi (niu co) duQ'cneu ra trong H6 sa mai thAu duQ'cphe
duy~t.
11.6. Dinh vi cac m6c
Ben B phai dinh vi cong trinh thea cac mBc va cao trinh tham chiSu duQ'c
xac dinh trong HQ'Pd6ng. Ben B se chiu trach nhi~m vS vi~c dinh vi dung tat ca
cac h~g m\lc cua cong trinh va phai diSu chinh sai sot v~ vi trl, cao dQ, kich
thuac ho~c can tuySn Clla cong trinh.
Ben A co trach nhi~m cung cAp thong tin trong cac m\lc duQ'c chi ra tren
day ho~c cac thong bao dS tham chi8u do (cac diSm mac, tuySn va cao trinh
chuAn), nhung Ben B phai co tnich nhi~m kiSm chUng dQ chinh xac cua chung

21

-I

-

(


truce khi su dung.
11.7. DiSu kien vS cong tnrong
Ben B duoc coi la da tham tra va xem xet cong tnrong, khu vue xung
quanh cong tnrong, cac s6 lieu va thong tin co s~n neu tren va da duoc thoa man
tnroc khi nQPth~u, bao gom:

a) Mire dQ va tinh ch~t cua cong viec va v~t lieu c~ thi~t cho viec thi
cong, hoan thanh cong trinh va sua chua sai sot.
b) Cac quy dinh cua phap lu~t vS lao dong;
c) Cac yeu c~u cua Ben B vS dirong vao, an, 0, phuong tien, nhan luc,
diSu kien giao thong, mroc va cac dich vu khac.
Ben B duoc coi la da thoa man vS tinh dung va du cua diSu kien cong
tnrong d~ xac dinh gia hQ'Pd6ng.
II.S. Duong di va phirong tien
Ben B phiti chiu toan bQ chi phi va l~ phi cho cac quySn vS dUOng di l~i
chuyen dung ho~c t~m thai rna Ben B c~n co, bao g6m 16i vao cong truOng. Ben
B cling phiti co them cac phuang ti~n khac ben ngoai cong tfUOng c~n cho cong
vi~c bfutg s\l chiu rui ro va kinh phi cua minh.
Ben B phai n6Ivc d~ tranh lam hu hong dUOngho~e c~u do vi~e sir d\lng,
di l~i eua Ben B ho~c nguai eua Ben B gay ra. Nhfrng n6 l\!,enay phai bao g6m
vi~e su d\lng dUng ea~ phuang ti~n va tuy~n dUOngthieh hQ'P.
Trir khi duQ'cquy dinh khac trong cac diSu ki~n va diSu khoan nay:
a) Ben B khong duQ'c su d\ll1g va chi~m linh toan bQ dUOngdi, via he bAt
k~ no la cong cQng hay thuQc quySn ki8m soat cua Ben A ho~c nhfrng ngum
khac.
b) Ben B(trong quan h? gifta cac ben) se phiti chiu trach nhi~m sua chua
hong khi su d\lng cac tuy~n dUOng do;
c) Ben B phiti cung c~p cac bi~n hi~u, bi~n chi d§n c~ thi~t dQc tuy~n
dUOngva phiti xin phep n~u cac cO'quan lien quan yeu c~u cho vi~c su d\lng cac
tuy~n duang, bi~n hi~u, bi8n chi d§n;
d) Ben A khong chiu trach nhi~m vS bAt cu khiSu n~i nao co th8 nay sinh
tir vi~c su d\lng ho~c cac vi~c lien quan khac d6i v6i cac tuy~n dUOngdi l~i;
d) Ben A khong bao dam s\!'thich hQ'Pho~c s~n co cac tuy~n du6ng rieng
bi~t nao;
e) Chi phi do s\!,khong thich hQ'Pho~c khong co s~ cac tuy~n dUOngcho
yeu cAu su d\lng eua Ben B, se do·Ben B chiu.

11.9. V~n chuy~n v~t tu thi~t bi
Trir khi co quy dinh khac:
a) Ben B phai thong bao cho Ben A khong mUQnhan 03 ngay, truac ngay
rna mQi v~t tu, thi~t bi duQ'cv~n chuy~n t6i cong tfU6ng (bao g6m ca dong goi,

22

~

;#


x~p hang, v~n chuyen, nhan, dO'hang, hru kho va bao v~ v~t tu thiSt bi);

b) Ben B phai b6i thuong va ganh chiu thiet hai d6i voi cac hu hong, mdt
mat va chi phi (kS ca l~ phi va phi tu phap) do viec van chuyen v~t tu thiSt bi
cua Ben B gay ra.
11.10. ThiSt bi Ben B
Ben B phai chiu trach nhiem d6i voi toan bQ thi~t bi cua minh. Khi dtroc
dua toi cong trinh, thi~t bi cua Ben B phai dung rieng eho vi~e thi cong cong
trinh.Ben B khong duoc di chuyen ra khoi cong tnrong bAt ky mot loai thiSt bi
chu ySu nao nSu khong diroc str d6ng y cua Ben A. Tuy nhien, khong yeu cAu
phai co su d6ng y cua Ben A d6i voi cac xe eQ v~ ehuy8n v~t tu thi~t bi ho~c
nhan l\le CllaBen B ra kh6i cong truang.
Ben B tuy~t d6i cam kSt tuan thu dUng quy dinh vS tili trQng phuong ti~n
va kich thu6c thUng hang khi v~n chuy8n v~t li~u cho d\l an theo Van ban s6
7275/BGTVT-VT ngay 19/6/2014 cua BQ Giao thong v~ tai va Van ban s6
3065/TCDBVN-CQLXDDB
ngay 26/612014 cua T6ng C\lCDBVN. Ben A coi
day la mQt trong nhfrng tieu chi d8 xem xet hQ'Pd6ng nSu Ben B co vi ph~.

Nhfrng thiSt bi qua thai gian 07 nam khong dam bao chdt lUQ'llgthi Ben B
khong duQ'csu d\lllg.
11.11. Ho~t d<}ngcua Ben B tren cong truang
Ben B phili gi6i h~ cac ho~t d<}ngcua minh trong ph~m vi cong truang
va khu VlJCb6 sung rna Ben B co va duQ'cBen A d6ng y la nai lam vi~c. Ben B
phili co S\l chu y cAn thiSt dS giu cho thiSt bi cua Ben B va nhan l\lc cua Ben B
chi ho~t d<}ngtrong ph~m vi cong truang va cac khu VlJCb6 sung va giu eho
khong Idn sang khu VlJCIan c~. Trong thai gian thi cong cong trinh, Ben B phai
gift cho eong truang khong co cac can tro khong cAnthi8t, va phai cdt giu ho~c
s~p x8p thiSt bi ho~c v~t li~u thira cua minh. Ben B phai dQn s~ch rac va dO'b6
cong trinh t~rn ra khoi cong truang khi khong cAnnua.
Sau khi bien ban nghi~m thu cong trinh da dUQ'ccftp, Ben B phai dQn s~ch
va dua di tAt ca thiSt bi cua Ben B, nguyen v~t li~u thira, ph8 thai xay dt;rng, rac
ruai va cong trinh t~m. Ben B phai d8 l~i nhfrng khu VlJCdo cua cong truang va
cong trinh trong tr~ng thai s~ch se va an toano Tuy nhien, Ben ,B co ,th8 d8 I~i
cong truang, trong giai do~n thong bao sai sot, nhUng v~t tu thiet bi can de Ben
B hoan thanh nghIa V\l theo HQ'Pd6ng.
NSu cit ca nhfrng v~t tu thi8t bi nay khong duQ'c dQn kh6i cong truang
trong vong 7 ngay sau khi Ben A cftp bien ban nghi~m thu, ban giao; Ben A co
th8 ban ho~c thai b6 v~t tu thiSt bi, s6 tiSn thu duQ'ctir vi~c ban v~t tu thiSt bi se
tra cho Ben B sau khi dff thanh toan cac chi phi phat sinh cho Ben A.

.

11.13. Cac vftn dS khac co lien quan
Tftt ca cac c6 v~t, dang tiSn, d6 c6 ho~c cac di v~t khac ho~c cac h~g
m\lC dia chftt ho~c khao c6 duQ'ctim thdy tren cong truang se dUQ'ed~t du6i S\f
bao quan va thfun quySn cua Ben A. Ben B phai chu y khong cho nguai cua
23


..

,....,

; AlP'"

II*'#

.

I

-;


,

"

minh hoac ngiroi khac lay di hoac lam hu hong cac do v~t tim thay nay.
Khi phat hien ra nhfmg d6 v~t nay, Ben B phai thong bao ngay cho Ben A
d~ huang ddn giai quyet, NSu Ben B g~p phai su cham trS va phai chiu chi phi
d~ thuc hien huang ddn thi Ben B phai thong bao cho Ben A va co quyen thea
DiSu 21 cua Hop d6ng [KhlSu nai va xu ly cac tranh chap].

Di~u 12. Trach nhi~m va nghia VI}cua Ban Quan

Iy dl}'an dja phirong,

Trach nhiem va nghia vu cua Ban Quan ly du an dia phuong duoc quy

dinh chi tiSt tai Hop d6ng s6 09/IIDQLDA-LRAMP-PY ngay 04/07/2016 gitra
Ban quan ly du an 8 (Ben A) va Ban Quan ly cac du an dAu tu xay dung tinh
Phu Yen (Ban Quan ly du an dia phuong) va thea cac nQi dung khac khi duoc
Chu dau tu quy diM.
TAt ca cac san phfun thi cong xay d\Ifig chi duQ'c nghi~m thu sau khi da:
nh~ dAy du h6 sa, tm li~u lien quan dSn san phfun thi cong xay d\Ifig do Ben B
cung cAp, Ben A va Ban Quan ly d\I an dia phuang can Cll'van HQ'PdAng nay,
Hgp d6ng quan ly d\l an gifra Ben A va Ban QUlin ly d\l an dia phuong; cac tieu
chudn, quy chudn d~ t6 chuc nghi~m thu san phAm thi cong xay d\Ifig. Nhfrng sai
sot trong san phAm thi cong xay d\Ifig Ben B phai hoan chinh thea dung cac diSu
khoarr thoa thu~ trong Hgp d6ng.

Di~u 13. Quy~n va nghia V\leua til vin giam sat.
13.1. Quyen cua Tu vAn giam sat thi cong xay d\Ifig (TVGSTCXD)
Tu vAn giam sat thi cong xay d\fllg la Nguai se th\Ic hi~n cac nhi~m V\l
Ben A giao cho TVGSTCXD trong hQ'Pd6ng va cac quy diM Cl,lth~ thea quy
dinh cua phap lu~t. TVGSTCXD co th~ bao g6m nhfrng ca nhan co trinh dQ
chuyen mon phu hgp va co du nang l\lc d~ th\Ic hi~n nhfrng cong vi~c nay.
TVGSTCXD khong co quySn sua d6i HQ'P d6ng. TVGSTCXD co th8
th\lc hi~n quySn h~ duQ'c giin vai chuc danh TVGSTCXD nhu dff duQ'c xac
dinh
BAt kY S\I chAp thu~, ki8m tra, xac nh~, d6ng y, xem xet, giam sat,
thong bao, yeu cau, ki~m dinh ho~c hanh dQng tuong tv nao cua TVGSTCXD
(bao g6m ca truang hQ'Pkhong co S\l pharr d6i) cling khong hS miSn cho Ben B
khoi bAt kY trach nhi~m nao theo HQ'Pd6ng, bao g6m ca trach nhi~m d6i vai cac
sai sot, bo sot, khong nhAt quan va khong tuan thu dung.
13.2. Trach nhi~m cua TVGSTCXD
NQi dung giam sat chAt IUQ'llgthi cong xay d\Illg cong trinh th\lc hi~n thea
quy dinh cua phap lu~t vS quan ly chAtlUQ'llgcong trinh xay d\Ing.


Di~u 14. Nha thAu phI}:
14.1. Danh sach nhil thdu ph\! xay l~p de xudt trong HSDT: Khong
14.2. Khi

kY hQ'Pd6ng

thdu phl,l, Ben B phAi th\lc hi~n thea cac quy dinh

sau:
a) D6i vai cac Nha thdu ph\! khong co trong danh sach de xuAt trong H6
24
• (

"",'.sa *""' __