- Trang chủ >>
- Cao đẳng - Đại học >>
- Luật
26 cách viết luận cứ hồ sơ dân sự 06 tranh chấp quyền sử dụng đất
Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (37.19 KB, 2 trang )
1. Nội dung trình bày của LS bảo vệ quyền lợi cho nguyên đơn
1. Mở đầu
Thứ nhất: Đề nghị Tòa án đình chỉ yêu cầu bị đơn trả lại 50% tổng giá trị thu nhập
cây lâu năm do NĐ rút yêu cầu; có lợi cho bị đơn.
Thứ hai: yêu cầu bị đơn trả lại diện tích đất tranh chấp 777 m2
-
Thơng tin về nguồn gốc đất, có cả diện tích đất ao từ thời điểm
-
Thông tin về người thừa kế
-
Thông tin về thời điểm mở thừa kế
-
Thông tin về người để lại di sản khơng có di chúc
-
Thơng tin ơng Sinh xác lập hợp đồng chuyển nhượng đất với ông Thun
-
Thơng tin tranh chấp giữa các ngun đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên
quan và bị đơn: bỏ qua tình tiết nào khơng trình bày
-
Thơng tin về xác lập, thực hiện HĐ thuê QSDĐ
-
Đề nghị Tòa án chấp nhận yêu cầu, buộc bị đơn trả cho các nguyên đơn, người
có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan diện tích đất tranh chấp.
Thứ ba: yêu cầu tháo dỡ tài sản bị đơn xây dựng trên đất
-
Thông tin về thời điểm bị đơn xây dựng nhà
-
Thông tin về các nguyên đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan phản đối
bị đơn xây dựng nhà, cơng trình xây dựng trên đất
-
Đề nghị Tòa án chấp nhận yêu cầu, buộc bị đơn tháo dỡ.
2. Luận cứ bảo vệ cho nguyên đơn:
Đánh giá, sử dụng chứng cứ, nguồn áp dụng
Thứ nhất: về yêu cầu trả lại 770 m2 đất
-
Khẳng định quan hệ hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông
Sinh và ông Thun vơ hiệu
+ Hồn trả,
+ Nội dung: nguồn gốc, người thừa kế, vi phạm quyền định đoạt tài sản
chung: đánh giá và sử dụng chứng cứ
-
Lập luận bác bỏ ý kiến của bị đơn: thời điểm sử dụng đất ao, công sức, nộp
thuế
-
Đề nghị: chấp nhận yêu cầu, buộc bị đơn … viện dẫn luật nội dung
Thứ hai: về yêu cầu tháo dỡ tài sản
-
Khẳng định việc bị đơn tự ý xây dựng; vi phạm thỏa thuận HĐ thuê
-
Khi biết, các nguyên đơn; người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan phản đối
-
Đề nghị Tòa án.
2. Nội dung trình bày của LS bảo vệ quyền lợi cho bị đơn:
Bối cảnh tố tụng, ý kiến, yêu cầu
1. Mở đầu
Thứ nhất: thống nhất với nguyên đơn đề nghị đình chỉ yêu cầu bị đơn trả lại 50%
hoa lợi.
Thứ hai: về yêu cầu trả lại 770 m2: thống nhất, không thống nhất; thông tin bổ
sung: nộp thuế, trồng thêm cây lâu năm; thời điểm quản lý đất ao, công sức quản
lý tài sản tranh chấp (di sản thừa kế), cơng sức chăm sóc, lo ma chay; đề xuất.
Thứ ba: về yêu cầu tháo dỡ TS: không thống nhất.
2. Luận cứ bảo vệ cho bị đơn
Thứ nhất, yêu cầu trả lại đất: Thống nhất, không thống nhất: lập luận căn cứ: đất
của bị đơn nhận chuyển nhượng, nguyên nhân; QĐ HC xử phạt, buộc tháo dỡ.
Lưu ý: linh hoạt chuyển phương án 2: đồng ý trả lại đất: HĐ CN quyền sử dụng
đất vô hiệu một phần, phần của ông Sinh có hiệu lực, thanh tốn chi phí thuế, cơng
sức quản lý di sản, chăm sóc, phụng dưỡng.
Thanh tốn bằng đất: có tài sản là nhà bị đơn đã xây dựng
