MẪU HỢP ĐỒNG CHO THUÊ PHÒNG
Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (216.78 KB, 5 trang )
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc
----o0o---HỢP ĐỒNG CHO TH PHỊNG
Số:....................
Hơm nay, ngày …..tháng …..năm……..., chúng tôi gồm:
BÊN CHO THUÊ (gọi tắt là bên A):
Ông/bà: .................................................................................................................................................
Địa chỉ thường trú: ...............................................................................................................................
Ngày sinh:…………………………….CMND/CCCD: ....................................................................
Điện thoại:…………………………….Email: ....................................................................................
Địa chỉ nhà cho thuê:……………………………………………………….………………………...
Số tài khoản…………………………...Ngân hàng: ............................................................................
BÊN THUÊ (Gọi tắt bên B):
Ông/bà: .................................................................................................................................................
Địa chỉ thường trú: ...............................................................................................................................
Ngày sinh:……….…………………….CMND/CCCD: .....................................................................
Điện thoại:……………………………..Email: ...................................................................................
Cùng thỏa thuận giao kết hợp đồng cho thuê với các nội dung sau đây:
ĐIỀU 1: PHÒNG CHO THUÊ, MỤC ĐÍCH, THỜI HẠN THUÊ
-
Bên A đồng ý cho bên B th căn phịng số………tầng……..tại địa chỉ……………………
………………………………………………………………………………………………..
Mục đích thuê: ..........................................................................................................................
Thời gian thuê:……….tháng, kể từ ngày………..……….……đến ngày……….……….…...
ĐIỀU 2: GIÁ THUÊ VÀ ĐIỀU KIỆN THANH TOÁN
1. GIÁ THUÊ
- Tiền thuê hàng tháng được tính và thanh tốn bằng VNĐ với giá cho thuê là:………………
(Bằng chữ:……………………………………………………………………………………)
2. ĐIỀU KIỆN THANH TOÁN
- Ngày…………….…….bên B đến đặt cọc cho bên A số tiền là……………………..............
(Bằng chữ:….………………………………………………………………………….…….)
- Bên B thanh toán trước tiền nhà cho bên A số tiền là:…………………………………..…...
(Bằng chữ:……………………….…………………………………………………………..)
- Sau khi nhận tiền đặt cọc, nếu bên B khơng th phịng vì bất cứ lý do nào thì bên A khơng
-
trả lại số tiền đặt cọc là:……………………..………………………………………………..
(Bằng chữ:…….……………………………………………………………………………..)
Bên A thu tiền nhà từ ngày….…đến….…hàng tháng.
ĐIỀU 3: ĐĂNG KÝ DỊCH VỤ
1. SỐ LƯỢNG NGƯỜI Ở TỐI ĐA:….…NGƯỜI/PHÒNG.
- Bên B phải cung cấp đầy đủ giấy tờ tuỳ thân của số người ở để đăng ký tạm trú với cơ quan
chức năng.
2. PHÍ DỊCH VỤ:
- Chi phí điện:………………………………………………………………………………….
- Chi phí nước:………………………………………………………………………………....
- Chi phí xe máy:………………………………………………………………………………
- Chi phí rác:…………………………………………………………………………………...
- Chi phí giặt:…………………………………………………………………………………..
- Chi phí internet:………………………………………………………………………………
- Chi phí khác:…………………………………………………………………………………
ĐIỀU 4: TRÁCH NHIỆM CỦA BÊN A
-
Đảm bảo điện, nước sinh hoạt cho bên B
Đăng ký với chính quyền địa phương về thủ tục tạm trú, tạm vắng. Giao phòng cho thuê
đúng thời hạn, từ ngày hợp đồng có hiệu lực. Bảo đảm quyền riêng tư cho bên B.
ĐIỀU 5: TRÁCH NHIỆM CỦA BÊN B
-
-
-
-
-
Nghiên cứu kỹ bảng nội quy nhà trọ trước khi ký hợp đồng, thực hiện nghiêm chỉnh các điều
khoản trong hợp đồng và trong nội quy nhà trọ.
Khi nhận phòng hoặc trả phịng, phải có biên bản bàn giao các trang thiết bị trong phòng.
Nếu trường hợp bị hư hỏng hoặc mất mát thì phải đền bù theo bảng giá ghi trong biên bản
trước lúc vào ở.
Thanh tốn tiền phịng hàng tháng đúng hạn cho Bên A từ ngày…….đến ngày…….hàng
tháng, cộng với tiền phí dịch vụ đi kèm.
Nếu Bên B chậm thanh tốn tiền phịng theo thỏa thuận của hợp đồng thi từ ngày thứ 6 trở đi
bên thuê phải trả thêm tiền chậm 100.000đ/ ngày và bên A có quyền chấm dứt hợp đồng
trước thời hạn, khơng hồn trả lại số tiền đã đặt cọc.
Không tự ý tháo dỡ, chuyển dịch các thiết bị đã lắp cố định. Không tự khoan, đục, xây
tường, trổ cửa, không vẽ bậy, dán giấy, tranh ảnh, đóng đinh lên tường khi chưa được sự
đồng ý của bên cho thuê phòng.
Chi được ở…….người (kể cả trẻ em), nếu có người thân đến thăm hoặc ngủ lại phải được sự
đồng ý của bên cho thuê phòng. Nếu vi phạm phải chịu phạt theo quy định của cơ quan chức
năng.
Khơng chứa trong phịng các thiết bị cháy nổ, vũ khí, hung khí, chất độc hại, văn hóa phẩm
đồi trụy, hàng quốc cấm, ma túy. Liên quan đến quy định của pháp luật.
Không được thắp nhang, đốt vàng mã trong nhà trọ. thuê tự bảo quản tất cả tài sản của mình
trong nhà trọ.
-
-
Bên Rác phải được thu gom đổ vào thùng rác đúng nơi quy định. Nếu BQL nhà trọ nhắc nhở
lần thứ nhất, lần thứ hai khơng chấp hành thì lần thứ ba trở lên phải nộp phạt 50.000đ/1
ngày.
Giữ gìn an ninh trật tự, nếp sống văn hóa, khơng tụ tập nhậu nhẹt, nghiện hút, cờ bạc, mại
dâm, cá độ và các hành vi vi phạm mà pháp luật nhà nước nghiêm cấm.
Không ồn ào la hét, mở nhạc to làm ảnh hưởng tới các thành viên khác biệt sau 22h).
Không được chuyển nhượng hợp đồng hoặc cho thuê lại với bất kỳ lý do gì. Tuyệt đối khơng
được đun nấu bằng bếp ga, bếp than, bếp điện dây trần vì sự an tồn của PCCC. Nếu BQL
phát hiện được thì chấm dứt ngay hợp đồng, đồng thời không trả lại tiền đặt cọc.
ĐIỀU 6: ĐIỀU KHOẢN CHUNG
-
-
Bên A có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng, nếu Bên B vi phạm nội quy nhà trọ và các
điều khoản nêu trên hợp đồng, mà không phải trả lại số tiền Bên B đã đặt cọc.
Bên B mất Giá thuê phòng được giữ nguyên trong thời hạn hợp đồng có giá trị. Sau thời hạn
ký trên, hợp đồng hết hiệu lực hai bên trực tiếp thỏa thuận để gia hạn hợp đồng hoặc ký hợp
đồng mới mà giá th phịng có thể giảm hoặc tăng không quá 10%.
Hợp đồng được lập thành 02 bản và có giá trị như nhau. Mỗi bên giữ 01 bản để làm căn cứ
thực hiện.
BÊN CHO THUÊ
(Bên A)
Họ tên, chữ ký
BÊN THUÊ
(Bên B)
Họ tên, chữ ký
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc
----o0o---BIÊN BẢN BÀN GIAO TÀI SẢN
Hôm nay, ngày …..tháng …..năm……..., chúng tôi gồm:
Người bàn giao:……………………………………………………………………………………...
Là chủ nhà số:………………………………………………………………………………………..
Người nhận bàn giao:……………………………………………………………………….………..
Thuê phòng số……………………………………………tầng……………………………………...
Số CMND/CCCD:……………….……..Ngày cấp:……….…….…Nơi cấp:……………….....……
Hai bên nhất trí ký nhận bàn giao tài sản trong phòng sau khi kiểm kê tài sản cụ thể như sau:
STT
TÊN TÀI SẢN
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
Bồn cầu
Vịi la bơ + chậu
Vịi sen tắm
Máy nước nóng tắm
Móc áo cao cấp
Dây xịt bồn cầu
Chậu rửa chén
Kệ chén
Gương nhà tắm
Máy lạnh
Điều khiển máy lạnh
Khoá cửa
Kệ bếp
Tủ bếp
ĐƠN VỊ
SỐ
LƯỢN
G
GIÁ TRỊ TÀI
SẢN
TỔNG GIÁ TRỊ
TÀI SẢN
Với số tài sản được kiểm kê ở trên, trong quá trình sử dụng nếu bên nhận bàn giao làm mất mát hư
hỏng thì phải nhận 100% giá trị nêu trên.
NGƯỜI BÀN GIAO
Số điện ban đầu
Số nước ban đầu
Mật khẩu wifi
NGƯỜI NHẬN BÀN GIAO
